横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「港北センターヒルズ」についてご紹介しています。
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ニュータウンミセス [更新日時] 2006-12-24 00:12:00

注目のセンプレ2、港北センターヒルズがいよいよ登場。



情報交換しましょう。


所在地:神奈川県横浜市 都筑区中川6丁目1-1(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅から徒歩5分



こちらは過去スレです。
港北センターヒルズの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-09-02 19:42:00

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港北センターヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 761 匿名さん

  2. 762 匿名さん

    >売り出し時期が遅いほうは資金回収も遅れるので金利負担がかかります。

    なるほど、そうか!分かった。日本はここ数年ハイパーインフレで超高金利時代だったんだ。
    一流企業が資金調達する場合の金利ご存知?まさか街金や皿金と同等なんて思ってないよね。

    なぜこのような簡単な理屈がわからないんでしょうね。

  3. 763 匿名さん

    >759

    条件悪いけど、仕様、設備はセンプレよりも全然良かったよ。壁も180mmあるし。

  4. 764 匿名さん

    ↑失礼…センヒルの間違い。

  5. 765 匿名さん

    大京の物件も見に行きました。
    設備、仕様は比べモノにならない程ライオンズが上だと自分も思いました。
    ただ全体的にせまいですね。
    場所も雰囲気も全く違うので比較は難しいと思いますが。
    でもなんだかんだいっても早い時期に完売になると思いますけどね。

  6. 766 匿名さん

    昨今の不動産動向を勘案して、少々高くてもセンヒルを購入しようと思っています。
    とは言いつつも、ほんの数年前に同じような物件(センプレ)が2割減で取引されていたと思うと、なかなか購入に勢いがつきません。。。
    ご存知の方がいらっしゃったら教えていただきたいのですが、センプレは二重天井・二重床・壁厚180mm・共用施設はセンヒルと同様だったのでしょうか?

  7. 767 匿名さん

    センヒルの道路はさんで、北側の土地にちょっと期待。
    マンション立たないかなあ。

  8. 768 匿名さん

    >>660
    >「Quality Book」の建物構造の説明中で「外壁は約100mm以上のコンクリート厚」

  9. 769 匿名さん

    センプレはあの公開空地が駄目!!
    最初は真ん中のメインだけだと思っていましたが、
    脇の方も全て通り抜け可能。
    従って住人以外の方が駐車場・駐輪場に入って
    これちゃうんだよな〜。
    セキュリティは無いに等しいです。
    セキュリティは囲われていて24時間有人管理で
    しかも管理費の安いセンヒルだな。

  10. 770 匿名さん

  11. 771 匿名さん

    撒き餌効果は大だったな。
    デベの一人勝ちは確定に近いですね。

  12. 772 匿名さん

  13. 773 匿名さん

    >767さん
    そこは、低層住宅(戸建)と聞きましたよ。

  14. 774 匿名さん

    毎日センヒルの公開地を通って自宅へ帰りますが、いつまでたっても、路上駐車は
    なくなりませんね。安いマンション買う方々はモラル低いね〜。
    センヒルの皆様方はくれぐれもそんなことが無いよう、十分ご注意ください。

  15. 775 匿名さん

    >774
    また、君は顔出してきたな。ネタミ屋ってのは粘着性の困り者だね。
    同じ近隣の住人として恥ずかしいよ。
    私は便利になって綺麗な道でありがたいと思うよ。
    君は以前のように神社の庭かナボナの前をとおればよいだろうに。

  16. 776 匿名さん

  17. 777 匿名さん

    会員限定事前案内会、追加日程・・・?
    これって、当初からの予定・・・なのか、な・・・?
    そんなの、あったっけ・・?

  18. 778 匿名さん

  19. 779 匿名さん

  20. 780 匿名さん

  21. 781 匿名さん

    天井高が2450しかない!今どきの新築にしては低すぎませんか?

  22. 782 匿名さん

  23. 783 匿名さん

    >こういう奴が隣のマンションに住んでるのやだな。センヒル買うの止めようかな・・・。

    そう、是非止めたほうがいい。
    先住民としてもあなたのような感覚の人種とは隣人になりたくない。

  24. 784 匿名さん

  25. 785 匿名さん

    >>774
    あなたの発言も相当モラル低いですよ。
    安いところに住んでる=モラルが低いというあなたの考えでは
    相当安いところに御住まいなんでしょうね。
    戸建住民がわざわざこんな掲示板くるはずないってことは
    皆さん承知ですので、かわいそうな見栄をはるのは控えた方が
    いいですよ。

    ところで、センヒルのMRを既に見に行かれた方が大勢いるよう
    ですが、仕様は普通のようですね。
    駅からバリアフリーで行き来出来るように何か工夫でもあれば
    嬉しいのですが。

  26. 786 匿名さん

  27. 787 匿名さん

    普通の戸建の人はなかなか見ないということじゃないの?

  28. 788 匿名さん

  29. 789 匿名さん

    >>786
    億単位する戸建てに住んでる住民が、わざわざマンションのスレを
    見にきて>>774のような発言をするとは思えませんが。
    戸建て住民も相当モラルが低いってこと?

  30. 790 匿名さん

    しばらく落ちついていたのにセンプレの話題になると荒れ始めますね。

  31. 791 匿名さん

    >789
    そういう人がいてもおかしくないと思いますけど。

  32. 792 匿名さん

    >センプレの話題になると荒れ始めますね。
    センヒル購入検討者はセンプレのような安マンション相手にしていないのだが、
    センヒルはかなり意識しているみたいね・・・。

  33. 793 匿名さん

    私は結構センヒルの中道を利用させてもらいますが、
    あれだけオープンだと住人のセキュリティは?ですね。

  34. 794 匿名さん

    もう、ここんとこセンプレとセンヒルの書き間違えが多いよ!
    ちゃんと確認してから送信してね、ややこしいから!

  35. 795 匿名さん

    つまり、実際の住人や購入希望者以外の部外者が
    このスレをおもちゃにして楽しんでいるということ。

  36. 796 匿名さん

    >結構センヒルの中道を利用させてもらいますが、あれだけオープンだと住人のセキュリティは?

    近隣者のセンプレ敷地内通行は駅からの横断歩道橋をあの敷地に接続した条件だから止むを得ないです。

    って、センヒルと関係ない話じゃん。話を戻そう。

  37. 797 匿名さん

    モデルルームを見に行ってきました。後日担当の方から来場のお礼状が届きました。

    707さん、お礼状きたのですか?うちにはそんなものまったく来ていません。
    検討外客と判断されたのでしょうか?もしそうだとしたら次回行くのやめようかな?
    礼状などこないけど、毎回、次回の変更はないかとの電話ばかりが頻繁にあります。
    今の段階から営業担当者の判断で購入客を決められているようで、真剣に検討しているものとしては心外ですね。

  38. 798 匿名さん

    センヒルはニュータウンの袋小路で、その先には何もないので、通り抜けさせる意味がないんじゃね。

  39. 799 匿名さん

    公開地じゃないから高級なんてだまされてる奴もいるけど。3000万クラスの安マンションでも公開地じゃないマンションはざらにあるよ。なんにも高級な条件じゃない。
    この辺では一番高級といわれる港北ガーデンヒルズだって公開地だし。
    たまたま、公開地にしないで住む土地だったからそれを売りにしているだけ。
    意味の無い高級イメージにそそのかされて、変な自己満足の勘違い優越感のために
    センプレより立地条件の劣る物件を遥かに高く買うのはどうかと思う。

  40. 800 匿名さん

  41. 801 匿名さん

    >センヒルはこういう幼稚園児みたいなのではなくて、きちんとした方々に買って頂きたい。

    どういう方の物言い?

  42. 802 匿名さん

  43. 803 匿名さん

  44. 804 匿名さん

    ここを見てると協調という内容のものが見られないのが不思議ですね。
    誰かいてもおかしく無いと思うがそういう人の集まりになるのだろうか....。

  45. 805 匿名さん

    目くそ鼻くそ・・・

  46. 806 匿名さん

    昨日、10万円単位の価格が聞けるということで相談会に行ってきました。
    前回に比べてかなり人が減っていました。前回の100万円単位の価格を聞いて且つMRが期待していた仕様ではなかったので、あきらめた人が多いのかしら?
    思ったより人が少ないから、事前案内会の追加開催を行っているのかもしれないと疑ってしまいました。

  47. 807 匿名さん

    >もう買ったんだから、隣のマンションのスレみに来ないでよ・・。
    って書かれてますが、センプレからセンヒルに移ろうと思っているひとが結構いるようです。
    センプレに住んでいる親戚に聞いたのですが、少くとも1割強は、センヒルへ移るようです。
    (そうなるとセンヒルの2割以上は旧センプレ住民になってしまいます)
    センプレは低価格マンションでしたが、住んでいる人は、低価格しか買えなかった人ではなく、
    くじ運の強い人だそうです。
    そしてなぜか、くじ運の強い人ほどお金持ちが多く、永住を考えてでなく、とりあえず
    駅から近いし、当面の住居として購入しているようです。
    新築なのに標準の装備が気に入らないとリフォームしたり、高級車を所有しているようで、
    気に入った物件があればすぐに買いかえることも可能な人が周りに何人かいるようです。
    センヒル検討者はそんなラッキーパワーを持った人たちが参入してくるので、価格に関係なく、
    人気のある部屋はなるべく避けた方がいいです。
    またその分ごっそりとセンプレの空きが出るので、中古でもニュータウンの駅近に住みたい人は
    今の内から不動産屋に中古の空き待ちの登録をしておいた方がいいですよ。


  48. 808 匿名さん

    へー。一割強の人とコネクションがあるなんてすごい親戚様ですね。
    私、倍率10倍近くの住戸に当選したくじ運のいいセンプレ住民ですけど永住考えてますよ。
    確かに標準装備はへぼいけどどうせ子供が汚すし、買い換えるお金があるんだったら
    その分リフォームにまわしたほうがはるかに良いなあ。

    最前列に住んでるけど、同じ棟の角部屋の最上階とかなら空いたら移りたいかも!
    センヒルは視界が抜けなそうだから検討外だなあ。

    ここ覗いてるのは親が検討しているからです。

  49. 809 匿名さん

    ↑やっぱり・・・なんですね。

  50. 810 匿名さん

    >くじ運の強い人ほどお金持ちが多く、永住を考えてでなく

    「ラッキーパワー」ですか、新説ですね。
    バブル前でも50倍前後、バブル頃は数百倍から1000倍超えの倍率って、港北NTやその近辺のちょっと人気のマンションではそんなに珍しい話ではなかったけれど、皆さんそんなにお金持なんかねえ…。ごく普通の人達のようですけれど。

  51. by 管理担当

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