港北センターヒルズ口コミ掲示板・評判
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641 匿名さん
ここら辺は本来はこのくらいの価格＆所得層を狙ってたと思うが（高級住宅地をめざして）
最近は安目の物件、特にマンションが増えたからねぇ。 -
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642 匿名さん
>>641
その通り！
徳生公園まわりのマンションだってそれなりの価格だったもんな。。。
けっこう駅からあるのに。
明らかに住民層が変わってきてしまった。
だからこの物件にはけっこう期待してるんだが、どうもMRの評判が良くないみたいだね。 -
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643 匿名さん
割高だと思うなら絶対に買うなよ。
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645 匿名さん
物件価格だけじゃなくて、金利も心配してね。
今年初めくらいと比較すると、現在でさえ大変なことになってるし。
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646 匿名さん
どの物件にも”高すぎる” ”売れ残る”というレスがつきやすいですが、たいがい完売します。センプレしかり、横浜山手しかりです。不動産会社の物件に対してのプライシングは、”この価格で買えたらいいな”という一般消費者の願望が反映されるのではありません。不動産会社は、この土地のこの物件に対して、資金を持っている購入希望者の出せる資金は限界はいくらかを考えるのです。
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647 匿名さん
高いと貧乏人が騒いでいるセンターヒルズも高倍率確定みたい。
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648 匿名さん
こんだけ伸びてるスレだからこの物件はよっぽど高くても完売しそうだね。
タマプラの物件みたいに出来上がったらちょっと違うみたいなことないように
要チェックだと思うけどな。（高級志向で行くならなおさら） -
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649 匿名さん
>どの物件にも”高すぎる” ”売れ残る”というレスがつきやすいですが、たいがい完売します。
んなこた〜ない！！売れた物件は「完売！！」と大々的に宣伝し、売れ残った物件は
こっそりやるので、わかりにくいだけ。売れ残りなんていっぱいあるよ。
みなさん、騙されないでね！！ -
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651 匿名さん
センプレはキャンセル待ち多数だったのは事実かと。。。
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652 匿名さん
正直センプレの発表時は高いと思ったが、今になってみれば
買っとけば良かった -
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653 匿名さん
価格が高くても安くてもこの物件は必ず売れますよ。この場所に住みたいと思う人がたくさんいますから。だから今回、販売会社は価格を高く設定しました。それに価格の安いマンションに住みたいという人ばかりではないですよ。売れ残るかどうか、皆さんでじっくり観察しましょう。
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654 匿名さん
坪単価いくらですか？上層階は300万いっちゃってますか？
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655 匿名さん
>価格が高くても安くてもこの物件は必ず売れますよ。
ぷぅ（笑）
あなたはデベの方ですか？まるでデベの方のような書き方ですが？ -
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656 匿名さん
６５５さんと同感です。何となく胡散臭い。
「お金を持っている＝価格と不釣り合いなスペックしか持たないマンションに飛びつく」とは限らず、案外そういった人ほど費用対効果にはシビアなものです。（そうでなければそもそも財を成す事はできない）デベが付けた金額が払えるか、払えないかといった単純な問題ではありません。MRも今ひとつですし。 -
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657 匿名さん
高くても売れるとは思うよ。
ただ、購入した後に．．． -
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658 匿名さん
ここよりもロケーション悪いマンションが売れてるんだから、売れるでしょ。
徒歩12分だか20分だか知らないけどねw -
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659 匿名さん
坪２５０だの３００だのセン北で誰が買うんでしょうね？（笑）
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660 匿名さん
「Quality Book」の建物構造の説明中で「外壁は約１００mm以上のコンクリート厚」とありますが、これって異常に薄くないですか？他の物件だと１８0mm以上とか、少し安めのマンションでも１５０mmは確保しているみたいですが．．耐震性能は大丈夫でしょうか？それとも単なる表記ミスなのか？？
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by 管理担当
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