港北センターヒルズ

奥行きは多分センプレ同様、芯々で２ｍ（実際は１．５程度ですが）
ではないでしょうか？
だとしたら、間口は６．４ｍ。
１００平米近いものでも、７．３ｍ
（センプレでは３ＬＤＫ８０平米台で間口８ｍの部屋がありましたよね。）

確かに全体的に間口は狭そうですね。
でも、部屋は広そうですし、天井高はあるかもしれません。

どちらにせよ、早くモデルルームがオープンして欲しいです。

１１５平米のルーバル付、幾らくらいなんでしょう？
西側は静かですし、眺めもいいんでしょうね。

でも全室南にこだわったのかなんともしょぼい配置ですよね。。。
どの棟からもベランダの先に見えるものはなんともさみしい感じです。
まあ眺望にこだわらない人が買うんでしょうけど。
価格が気になりますね。
北山田のライオンズと同じような仕様だったら相当高くなりそうですけど
標準的なものだったらセンプレよりもちょっと高いくらいか？

眺望ってどうなんでしょうね。
私もかなり悩んで、結局は妥協したクチですが、住んでみて思ったのは、
眺望の良し悪しって極端でなければあんまり関係ないってことですかね。
買う前には相当気にしましたが。

No.20です。
ごめんなさい！2メートルですよね。
2メートルとして計算して間口6メートルでした。

北山田のライオンズの仕様ってそんなにすごいんですか？

あまり高級マンションを見ていないのか、ちょっと見栄えが良くても
数百万も違わないようなものにしかお目にかかったことがないです。

少し高級に見せて、金額上乗せしているのかな？と思っていました。

>>25
たいしたことないっすよ。

＞２５
でも北山田です・・。
センター北との比較はね（笑）

建物としては北山田のライオンズ、立地的にはセンターヒルズということ？

環境でも北山田だな。センターヒルズはやっぱり、排気ガスと騒音が。

外から見た方には、騒音があるように思うのでしょうね。
部屋の位置によると思いますが、あの敷地の内側、小学校や幼稚園があるエリアは静かでとても良い環境ですよ。

センター北も車道（バス通り）から見えない場所に、緑豊かな遊歩道があり各公園につながっています。
北山田の裏が遊歩道であるように、センターヒルズも裏側から自然エリアへのアプローチがあり、便利さもあるし私は良い立地だと思います。

センターヒルズの価格は同じ広さのセンプレと比較して1000万円ぐらい高い様です。
同じ広さなら北山田のライオンズ方が安いです。
でも立地を考えるとセンターヒルズがいいし、迷ってます。

>>23
私は、眺望はでかい差と思いますけどね。
比較した部屋の眺望がしょぼいか、今が結構まあまあなのでは?

>>27
駅"名"での比較は、よく田舎者かみえっパリがされること(失礼)。
高々となりの駅でよくまぁ・・板が荒れるからやめてください。
ここは、事前にあれだけ看板告知されていた土地です。
暫く前から、建て方も工事予定の看板にバッチリ書いてあった。
皆さんは、日常としてどちらかよりよい生活が出来るか判断されている
ケースが多いと思います。

私もセン北派ですが、>>30さんのいう意見賛成です。
理由は、どうせどこでも眺望は望めそうもないので、せめて西側が抜けて欲しいこと
静かそうだということと、などを考えて前列(南)奥です。
資産価値(駅近)は、断念です。

>>31
迷う理由が分かりませんね。将来性、利便性、デベの信頼性考えたらどうみてもこっちじゃないの。
北山田とセンター北で比較すること自体が間違ってますよ。

北山田とセン北は比べようがないけど
物件そのものだったらどうかな？

まだ間取りしかわかんないけどセンプレみたいだったら
ライオンズに軍配あがるけどね。

>>33
>>デベの信頼性考えたらどうみてもこっちじゃないの。
ホントにそう思っているの？（笑）

デベの信頼性では明らかにセンヒルでしょう。
比較対象にもならないと思いますがｗ

>>23
眺望というよりも外からの視線の方が重要。

考え方は人それぞれと思いますが、戸建てではなくマンションを選択してる
時点で「利便性」を求めるのが普通ではないでしょうか？

>32さん
たしかに、西側は緑道と小学校ですので、ある程度の高さがあれば眺望は良さそうですよね。
ただ角部屋がどのような広さ＆価格になるか、、、、心配です。

交通量や騒音はどう考えても北山田の方が悪いです。
車での各方面へのアクセスもあまりよくないし渋滞もひどい。

土台も空洞の上の駅ビルマンションですし、
センヒルとは比較対象にはならないとは思いますが、
時期的にどうしてもそうなっちゃうのでしょうかね。

ただ、センプレとセンヒルの巨大物件集中でセンター北の
どうしようもない子供＆親によるマナー低下は恐いです。