横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「港北センターヒルズ」についてご紹介しています。
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ニュータウンミセス [更新日時] 2006-12-24 00:12:00

注目のセンプレ2、港北センターヒルズがいよいよ登場。



情報交換しましょう。


所在地:神奈川県横浜市 都筑区中川6丁目1-1(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅から徒歩5分



こちらは過去スレです。
港北センターヒルズの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-09-02 19:42:00

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港北センターヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 724 匿名さん

  2. 725 匿名さん

    よくわからないが、718はスルーも出来ないのか?
    金だけあってもしょうがないぞ。(金は確かに重要なのは認めるが)

  3. 726 匿名さん

  4. 727 匿名さん

  5. 728 匿名さん

    ちょっとお伺いしますが、↑ここで718さんを叩いている方々は
    皆さんセンプレ住民の方達ですか?
    もしそうだったら、センヒルに住むのが怖くなってきました。

  6. 729 匿名さん

    はじめて書き込みします。
    我が家も幼児がおり、今後の教育環境などを考えてずっとこの地域には
    興味があるのですが、、、

    >私は30代前半で1400ちょっとだけど、息子の幼稚園の関係で
    >妻がお付き合いさせて頂いている方々の話を聞くと、はっきり言って
    >自分が一番財力がないような気がする

    私はこういったことに疎いのでよく事情は分からないのですが、これが
    本当の実態なのでしょうか?
    ある意味で部分的には想像していた(苦笑)とおりなので、なんだか
    急に「我が家には向いてない環境なのではないか?」と思えてきました・・・

  7. 730 匿名さん

    えっと昨日モデルルーム見てきたので簡単に報告を

    ・5700万(81m2:真ん中)〜9700円(110m2:最上階ルーフバルコニー付)
    ・内装はそれほど高級にみえなかった
    ・駐車場は12000〜15000(予定)
    ・センプレのように、あいたいでの買い物特典なし

    担当者の方の話では、センプレの土地購入の2年後に土地を購入したので、土地価格が
    上昇し、その分が価格に含まれているとのこと。
    売主は同じ?だが、販売会社に阪急系が入っていないため、あいたいでの特典はないらしい・・・

    #もちろん買う予定ないので、二度と行きません
    #が家の近くなので、即日完売になるか調査ましますね

  8. 731 匿名さん

    3000万年収があったら港北NTに住居を購入なんてまずありえないと思いますがね。

  9. 732 匿名さん

    >だからぁ〜、センヒルを購入検討出来る人はそれだけ財力のある人なんだよ。
    >たとえ1000万以上高くても、実質2000万以上高くても。
    >センプレ購入者の資金力層とは、一段上なんだよ。まだわかりませんか?
    私の担当の方も同じようなこと言ってました。センプレの一段上の所得層を
    ターゲットにしているので、センプレの価格は参考にしないでくださいとの
    ことでした。センプレを購入しようと思っていた層ではここは買えませんとの
    こと。同じデベなのにセンプレとは比べてほしくないと言っていました。
    後はステータスを高めたいため、所得の低い層には住んでほしくないので
    平米を小さくして販売価格を下げることはせず、最低80以上で価格を
    5800万くらいにするとのことでした。
    自己資金2000万以上、年収ターゲットは1500万以上みたい。
    この作戦どうかな〜。それにしても高い・・・。

  10. 733 匿名さん

    >729さん
    719のセンプレ住人ですが、うちの年収は30代後半で1000万程度で
    普通に暮してますので、あまり気にすることはないかと。
    (でも732さんの書き込みを見るとセンヒルは買えないことになりますね・・・)

  11. 734 匿名さん

    と、いうか、そういう風におだてておかないと、この価格上昇は説明できる領域を超えているからね。

  12. 735 匿名さん

    >>732
    ってことは718はデベの可能性大ということですな

  13. 736 匿名さん

    733へ
    1000万はそれなりに裕福な層になるかと?
    やっぱりNTはお金持ちが多い?

  14. 737 匿名さん

    見栄っ張りが多いだけでしょう。本当に裕福な方は自分の年収なんて言いませんよ。品がなさすぎる

  15. 738 匿名さん

    しかしここに出入りしている人で、本当にここを買う気のある人はいるのかな?

  16. 739 匿名さん

    >732

    削除されること承知でカキコ

    ばーか。

  17. 740 匿名さん

  18. 741 匿名さん

    >まり、東急らは土地上昇の市況に乗って、丸儲けということなのだが。

    それが常識人が行うごく普通の理解だと思います。

    >センプレの一段上の所得層をターゲットにしているので、センプレの価格は参考にしないでください

    なかなかうまいセールストークですよね。そういうのに心をくすぐられてコロッとやられるのね。

    「ンプレの土地購入の2年後に土地を購入したので、土地価格が上昇し…」ったって、港北NTの土地価格、そんなに上がってないよ。地価の推移調べてご覧。

  19. 742 匿名さん

    一見説得力のあるすばらしい営業だと思います。
    どちらのトークも。
    相手を見ながら話せば6〜7割はそれで完全に納得するでしょう。
    でも何も考えずに買えばそれはそれで幸せです。

  20. 743 匿名さん

    >739
    >削除されること承知でカキコ
    >ばーか。
    なんだこいつは・・・。

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