港北センターヒルズ口コミ掲示板・評判
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724 匿名さん
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725 匿名さん
よくわからないが、718はスルーも出来ないのか？
金だけあってもしょうがないぞ。（金は確かに重要なのは認めるが） -
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726 匿名さん
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727 匿名さん
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728 匿名さん
ちょっとお伺いしますが、↑ここで718さんを叩いている方々は
皆さんセンプレ住民の方達ですか？
もしそうだったら、センヒルに住むのが怖くなってきました。 -
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729 匿名さん
はじめて書き込みします。
我が家も幼児がおり、今後の教育環境などを考えてずっとこの地域には
興味があるのですが、、、
>私は３０代前半で１４００ちょっとだけど、息子の幼稚園の関係で
>妻がお付き合いさせて頂いている方々の話を聞くと、はっきり言って
>自分が一番財力がないような気がする
私はこういったことに疎いのでよく事情は分からないのですが、これが
本当の実態なのでしょうか？
ある意味で部分的には想像していた（苦笑）とおりなので、なんだか
急に「我が家には向いてない環境なのではないか？」と思えてきました・・・ -
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730 匿名さん
えっと昨日モデルルーム見てきたので簡単に報告を
・5700万(81m2：真ん中）〜9700円（110m2：最上階ルーフバルコニー付）
・内装はそれほど高級にみえなかった
・駐車場は12000〜15000（予定）
・センプレのように、あいたいでの買い物特典なし
担当者の方の話では、センプレの土地購入の２年後に土地を購入したので、土地価格が
上昇し、その分が価格に含まれているとのこと。
売主は同じ？だが、販売会社に阪急系が入っていないため、あいたいでの特典はないらしい・・・
＃もちろん買う予定ないので、二度と行きません
＃が家の近くなので、即日完売になるか調査ましますね -
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731 匿名さん
３０００万年収があったら港北ＮＴに住居を購入なんてまずありえないと思いますがね。
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732 匿名さん
＞だからぁ〜、センヒルを購入検討出来る人はそれだけ財力のある人なんだよ。
＞たとえ1000万以上高くても、実質2000万以上高くても。
＞センプレ購入者の資金力層とは、一段上なんだよ。まだわかりませんか？
私の担当の方も同じようなこと言ってました。センプレの一段上の所得層を
ターゲットにしているので、センプレの価格は参考にしないでくださいとの
ことでした。センプレを購入しようと思っていた層ではここは買えませんとの
こと。同じデベなのにセンプレとは比べてほしくないと言っていました。
後はステータスを高めたいため、所得の低い層には住んでほしくないので
平米を小さくして販売価格を下げることはせず、最低８０以上で価格を
５８００万くらいにするとのことでした。
自己資金２０００万以上、年収ターゲットは１５００万以上みたい。
この作戦どうかな〜。それにしても高い・・・。
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733 匿名さん
>729さん
719のセンプレ住人ですが、うちの年収は30代後半で1000万程度で
普通に暮してますので、あまり気にすることはないかと。
（でも732さんの書き込みを見るとセンヒルは買えないことになりますね・・・） -
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734 匿名さん
と、いうか、そういう風におだてておかないと、この価格上昇は説明できる領域を超えているからね。
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736 匿名さん
７３３へ
1000万はそれなりに裕福な層になるかと？
やっぱりNTはお金持ちが多い？ -
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737 匿名さん
見栄っ張りが多いだけでしょう。本当に裕福な方は自分の年収なんて言いませんよ。品がなさすぎる
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738 匿名さん
しかしここに出入りしている人で、本当にここを買う気のある人はいるのかな？
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740 匿名さん
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741 匿名さん
＞まり、東急らは土地上昇の市況に乗って、丸儲けということなのだが。
それが常識人が行うごく普通の理解だと思います。
＞センプレの一段上の所得層をターゲットにしているので、センプレの価格は参考にしないでください
なかなかうまいセールストークですよね。そういうのに心をくすぐられてコロッとやられるのね。
「ンプレの土地購入の２年後に土地を購入したので、土地価格が上昇し…」ったって、港北NTの土地価格、そんなに上がってないよ。地価の推移調べてご覧。 -
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742 匿名さん
一見説得力のあるすばらしい営業だと思います。
どちらのトークも。
相手を見ながら話せば６〜７割はそれで完全に納得するでしょう。
でも何も考えずに買えばそれはそれで幸せです。 -
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