横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「港北センターヒルズ」についてご紹介しています。
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ニュータウンミセス [更新日時] 2006-12-24 00:12:00

注目のセンプレ2、港北センターヒルズがいよいよ登場。



情報交換しましょう。


所在地:神奈川県横浜市 都筑区中川6丁目1-1(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅から徒歩5分



こちらは過去スレです。
港北センターヒルズの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-09-02 19:42:00

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港北センターヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 263 匿名さん

    近所に住む者ですが、
    これまでに、空き地が残土置き場として利用されていたことがあります。
    ある日突然、トラックがやってきて、山のようになり、
    上から青いシートがかかっていたところもあります。
    そういう使われ方をしたので、土壌汚染があるのではないのでしょうか。
    ちなみに私が見たところは、牛久保小学校が建設されるはずだった土地ですが、
    今、セキスイが住宅開発しているようです。

  2. 264 匿名さん

    安物買いをしたセンプレ住民は、駅から高低差無く歩道橋を渡って家路に着き、
    センヒル住民は、7000万円も払って駅から階段をくだり、横断歩道を渡って、また登る。

    ターゲットは富裕層なんだろうけど、富裕老人にはあまり優しくないねw

  3. 265 匿名さん

    センプレのデベのセールスの話を思い出しちゃった。
    「北の土地?・・ああ、あそこも多分マンションになりますよ。
     もちろん、うちもエントリーしますけどね。
     立地条件からみても、ここよりは、若干、安めの価格設定になるんじゃないかな?」

     ふ〜〜ん・・・若干ね〜・・・・それとも、聞き間違い・・かな・・・?

  4. 266 匿名さん

    発表会、参加してきました。情報共有しときます。

    まず、価格はみなさんのおっしゃる通り、まだ曖昧にしてました。
    「80㎡台5000万円後半」「平均90㎡台の部屋」というのは確実な情報
    (トークではなく、資料の情報)。第一期では一番北側の棟(センプレ
    から遠い方)の物件は出ません。82.62㎡〜122㎡くらいの物件で、セン
    プレ側の物件中心の第一期。

    わたしは70㎡台希望なので、第一期は様子見します。強気な価格設定が
    どう出るか見ものですな。ちなみにスケジュールも当初よりやや後ろ倒
    してるみたいですね。第一期販売開始は、「来年2月〜3月」と営業さん。

    ここでも話題になってる都筑小学校については、営業さんから明確に
    「ここに住んでもあの小学校に入学できるとは限りません」と言われま
    した。購入検討者は、その点覚悟しておきましょう。

    あと、土壌汚染については「現在状況を確認中」とのこと。何かしらの
    土壌汚染が出たのは事実のようです。11月頭からのモデルルーム案内会
    のときにみなさん確認してみてください。

    以上。

  5. 267 匿名さん

    目の前に小学校があるのに入学できないのは納得いきませんが
    それも同じような年代の子ばっかり集まってしまったからでしょうか。
    今のセンプレだってまだまだ小学生予備軍が大量にいますからね。。。

  6. 268 匿名さん

    この価格でホントに売れるのか。興味津々です。

  7. 269 匿名さん

    売価より
    原価が知りたい
    センターヒルズ

    うん・・・なかなかの句だな、我ながら・・・! 季語がない・・・mmmm
    残念!!!

  8. 270 匿名さん

  9. 271 匿名さん

    センプレで
    買えばよかった
    後で後悔

    269さんに乗ってみました。ちと意地悪?

  10. 272 匿名さん

    私はセンターヒルズは安い価格設定になるのは反対です。
    センプレみたいに ”安い安い” と言われたくありませんからね。センプレより安くしないで欲しいです。
    HPを見ると今時、団地的な配棟でしかも目の前にセンプレが建っていて何のポイントもアピール
    できなさそうな物件です。
    でも、センプレより高い物件であれば、センプレよりも意識・気持ちは高く持てますし見下ろせますね。

    センプレの抽選が外れたときは落ち込みましたが、逆に今はセンターヒルズがセンプレより
    高い価格であることで、センターヒルズのエントランスに堂々と帰る自分を想像したいです。
    100cタイプの部屋が希望ですが、倍率が上がらないことを祈ります。
    この掲示板に価格批判を書いていない人が、ライバルだと思いますが。

  11. 273 匿名さん

  12. 274 匿名さん

  13. 275 匿名さん

    >272
    たしかにあの門と門番はかっこいい!!アメリカシリコンバレーのようだね。
    あれを「無駄」と考えるか「ステータス」と考えるかで違うんでしょうが。

  14. 276 匿名さん

  15. 277 匿名さん

    センプレのMRに行ったので価格表が手元にありますが、
    78㎡で3500ぐらいからありますよ。
    80㎡台は4000万円台前半がほとんどです。
    6000万超えは100㎡以上の角部屋上層階のほんの一部です。

    センヒルとは同じ広さで1500〜2000万ぐらい価格差がありますね。
    この価格帯でそこそこ売れるようなら、ファミリーで4000万以下を
    考えてる方はNTはもうムリでしょう。
    昨年まで購入を決めた方は運が良かった結果となりましたね。

  16. 278 匿名さん

    センプレの抽選が外れてしまった時は落ち込みましたが、
    営業の方から北側にマンションができるからとの情報を聞き、我が家にとって
    センヒルは「待ってました」の物件だったのに・・・
    あまりの価格差で手も足もでません。
    第1期は見送り決定ですが、今後小さめの部屋が出てもは倍率が高いでしょうね
    人に優しいNTでも、マンション購入希望者にとっては厳しい街という実感。

  17. 279 匿名さん


    ステイタス
    だけじゃだめなの
    私の場合

    うん、これもマアマアだな。

  18. 280 匿名さん

    277さんへ

    価格表が入手できたのですか?
    MRはもうオープンしたんでしたっけ?
    私が見せてもらった価格帯イメージ表より、随分安い感じがしますが・・

  19. 281 匿名さん

    >280さん
    277さんが書かれているのはセンプレの価格帯ですよ。
    センヒルは1500〜2000万ぐらい価格差があると書かれています。

  20. 282 匿名さん

    こんなのは、どうでしょう?

    センヒルに
    そうしょくなげき
    七歩の詩

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