港北センターヒルズ口コミ掲示板・評判
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203 匿名さん
思っていた以上に高額になりそうで、がっかりです。
購入は諦めることにします。 -
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204 匿名さん
近所に住んでるものですが、今日センヒルの人がアンケートをとりに見えました。
希望の間取りとか、価格帯とか…。
そのほかはセンター北の良いところやいつも買い物している場所などでした。
今頃アンケートをとっているということは、価格もこれから検討するのでは？
クオカード５００円分もらっちゃいました。 -
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205 匿名さん
価格はだいたいは決まっているんでしょう
でもまだ（どれだけつり上げられるか）様子見してる段階なのでは！？
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206 匿名さん
＞＞２０５
そう考えると、現状提示されている価格帯が「仕方ない」と表明するのは買い手にとって得なことではないですね。市場価格と乖離した価格帯を標準化しようとするデベの戦略には踊らされたくないです。「サンクチュアリー」とかいうキーワードも何となく歯が浮く感じがします。 -
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207 匿名さん
>187さん
>「確定ではないが、80㎡台で5000〜6000万（最多価格帯は5500万くらい）」
ほんとに、すごい価格ですね・・・
たった２年前のセンプレの価格表見たら
正直馬鹿らしくなりますよ。
そんな値段なら、
日当たりの良い「センプレ中古」を買って
「高級に」リフォームしたほうがいいんじゃないかと・・・
と購入希望者を不安にさせといて
デベのサプライズ価格（↓）が発表されるんじゃないですか？
そうなったら、みんな飛びつきそうｗｗ
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208 匿名さん
まあ、高くなるのはここだけじゃないけどね。
業界全体で秋から新価格って、釣り上げようとしてるよ。ほかも同じ。
金利先高、地価上昇、デベにとっては絶好のチャンスだからな。
バブルのころの反省はどこえやら。
この業界に良心を求めるのが無理なんだろうが。 -
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209 匿名さん
あと２年も待てば、供給過剰になって、都心をはじめとして
また在庫がガサガサ出てきますよ。
みなさん、バブルで懲りなかったのね・・。 -
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211 匿名さん
１８７じゃなくて２１０の間違いでした。。。
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215 匿名さん
センプレの中古って話がよく出ますが、まだまだ先ですよね。
（何人も中古待ちしている状態だと聞いています。）
じっくり待つか、もっと年数の経った中古を探すか、ある程度の高価格の新築を買うか・。
ＮＴをあきらめるという手もあるけど・・・。 -
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217 匿名さん
センプレでも３面窓居室等で少し条件がよい所は坪２００万弱は
したと思うのですが。
（うちは結構検討し購入決めたので覚えています。が、結局
倍率付いてはずれましたが。。）
それよりもずっと高い価格になるのということですね。 -
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219 匿名さん
駅直結とはいえ、北山田のマンションが坪２２０万くらいであっという間に売れた
ことくらいデベ側も知ってるだろうし。
利便性を考えてもセンヒルはそれ以上では軽く売れると思ってるだろうね。
よそのデベで聞いたけど、センヒルの土地は、センプレより後に買ってるらしいよ。 -
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222 匿名さん
＞２１０ 別にに吊り上げようとはしてないでしょ。
いつの時代も各社利益率は変わってないはず。
まるで業者さんみたいな発言ですね。
利益率変わってないって、バブルのころはこの業界はウハウハだったじゃないですか。
臨時ボーナスが出たとこもありましたよ。
＞土地の取得単価が劇的に上がってるので、分譲単価が上がるのも仕方ない事です。
取得単価が劇的に上がったのはここ最近でしょ。しかも都心の優良物件だけですよ。
かくして、便乗組みは大儲けというわけか。
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