横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「港北センターヒルズ」についてご紹介しています。
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ニュータウンミセス [更新日時] 2006-12-24 00:12:00

注目のセンプレ2、港北センターヒルズがいよいよ登場。



情報交換しましょう。


所在地:神奈川県横浜市 都筑区中川6丁目1-1(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅から徒歩5分



こちらは過去スレです。
港北センターヒルズの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-09-02 19:42:00

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港北センターヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 182 匿名さん

    ヒルズはホント大きめなものが中心ですよね。どのくらいの世代をねらっているのだろう・・
    説明会でも年配のヒトも多かったような。。

  2. 183 匿名さん

    >田園都市より高くなるとは思えないような・・
    田園都市も高くなります。
    今後はだんだんと売り手市場になっていくと思われます。
    最近では、某マンションが1次の人気が高かったので2次で値上げしました。
    今、納得できる価格で気に入った物件があれば購入を考えるべきだと思います。
    私は今気に入った物件がないのでセンヒルの価格発表まで待ってみるつもりです。


  3. 184 匿名さん

    事前説明会に行って来ました。先に「80㎡で5000万前半」とありますが、私が営業に聞いた所「80㎡で5000万後半から」との事でした。日当たりの良い部屋になると80㎡でも6000万越えなので、我が家はゴディバのクッキーのみ頂いてスゴスゴと退散しました・・・。

  4. 185 匿名さん

    資本主義と言われればそれまでですが、売り手市場であっても、あきらかに買い手の弱みに付け込む値上げは不快。ヒルズがそうでないことを祈ります。買い手を軽視するとしっぺ返しが来るかもしれませんね。

  5. 186 匿名さん

    センプレの中古狙ってみては?

  6. 187 匿名さん

    事前説明会では、私の営業担当の方は「確定ではないが、80㎡台で5000〜6000万(最多価格帯は5500万くらい)」との説明でした。90㎡台で6500万前後、100㎡台で7500万前後。
    高級路線というものの、高いですね。

  7. 188 匿名さん

    >>186さん
     そうします。
    >>187さん
    免震構造ならまだしも、取得コストはセンプレと殆ど変わらない筈なのに、
     あまりにもギャップが大きく感じますね。

  8. 189 匿名さん

    ≫188さん
    確かにそうですね。田園都市線東横線と同等の価格帯とも言ってました。
    「サンクチュリアというコンセプトと、ランドマークとしてのTop of 港北ニュータウンにふさわしい」という思いは分るのですが・・・
    立地や条件は非常に気に入っているので、何とかならないですかね〜。
    11月初旬のMR事前案内会で、仕様とか確認する予定です。

  9. 190 匿名さん

    センプレの時もそうでしたが、散々価格が高すぎて(この時はララやルミエラ、タンタと比較して)
    売れるはずがないと叩かれながらもあっと言う間の完売。
    この物件も高いと言われながらもやはり全戸完売してしまうんでしょうね。
    世の中景気いいなぁ。

  10. 191 匿名さん

    いや……いくらなんでも高過ぎ。
    かなり苦戦すると思いますけどね。

  11. 192 匿名さん

    原価がセンプレと同じで、センプレの後背地で駅からもセンプレより遠いのに、よくそんな高い値づけが出来ますね。
    まったく、業界は、徒党を組んで、値を吊り上げてる感じだす。デベぼろもうけだな。
    それでも、いまのご時世、あせって飛びつく人がいるのかなあ。

  12. 193 匿名さん

    営業のヒトも苦戦はしたくない。。とは言ってましたけど。

    センプレとの売り出し方ともなんだかちょっと違うような。。
    やけに高級なイメージを感じるので・・価格もいくんだろうなぁ・・
    買いたいけど、、ちょっと引き気味デス

  13. 194 匿名さん

    高級路線なら、あの団地風レイアウトもなんとかしてほしかった。

  14. 195 匿名さん

    あの公団風レイアウトで「ランドマークとしてのTop of 港北ニュータウン」?

    営業から金額を聞いてさらに引いてしまいました。営業対応は良かったのですが・・・
    年配の方も多く、30代の私としては組合運営に不安を感じてしまいました。

    立地はいいのですが。
    センプレの呪縛が大きいのでしょうか・・・

  15. 196 匿名さん

    さすがに、これだけの金額だすとしたら、みなさんセン北はかわないでしょう。
    高級路線狙ったのかもしれないが、場所とのバランス考えて
    ないのかな?ホントに売れるの?

  16. 197 匿名さん

    ほんと、、、売れますかね。
    ところでニュータウンの将来性ってどう思いますか?今は賑わっているけど。。。

  17. 198 匿名さん

    センターヒルズの小学校学区は、都筑小でなくなる可能性は、
    高いですか?
    プレハブ建てても受け入れられないとのウワサですが・・・
    目の前に学校があるのに、わざわざ遠くの小学校まで行く子もいるみたいなので。

  18. 199 匿名

    センプレと同一時期に土地を仕入れたにもかかわらず高すぎる価格設定と思う。買い手を軽視する
    やり方に不満たらたら。 世の中良いことばかりじゃないがあまりに非情。
    買うとなればローンを最小限に出来なければ危ないと危惧する。 日本経済はもろいよ。

  19. 200 匿名さん

    セン北の価格じゃないね、ここ。

  20. 201 匿名さん

    >198さん
    学校側は検討中で、結果は来年9月頃にははっきりするらしいです。

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