THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー）【５】

あぽ

イベント？

ドンドンおやりになればいい。

しかし、もし万一問題が起きた時に迅速に対処、住民に納得してもらえる説明、解決ができるなら、という条件付きになるが。
アンケートなどで、住民の民意を問わずに実行する事の重大さを理事会、そして関係者は再度認識して頂きたいものです。

↑そんな重大と思うなら自分でやれば。 文句だけ言うたちの悪いクレーマーだな。

↑なぜ？ 文句なの？
＞269、これは文句なの？？

ごくごく普通のご意見かと思いますが。

八百屋団地最高！

理事会は、事前にちゃんと説明しろ！
勝ってに何でもやるな！

投稿してませんが何か？

↑
あなたが心配する事ではないですが。

今日は大根いくらですか？

野菜が安いにこした事はない。
ここで賛成意見の方達は御自分の考え方に誤りがある事にまず気付くべきです。
共用部分の使用は住民の賛否を問わなければいけない。


これ、大原則です。

大原則だなんて。規約ちゃんと見て書いてるの？

結構理事さんの裁量って大きいみたいね、、

で、結局のところ八百屋マンションの仕掛け人はどなたなんですか？

まさか何とかってゆうフロントの会社が勝手にやってるわけじゃないでしょうしね。

もしかしてこのマンションは理事にお金渡せば何でも出来るのかな？

なんだかここの住民でない方の冷やかし書き込みが
多いですね。

＞279
あなたこそ、ちゃんと確認しましたか？
理屈的には、通勤電車の中でオニギリ食べたり、女性が堂々と化粧したり…価値観の違いです。
本人はごく普通の事。

何を言ってもムダだし対立する。

>>281
武蔵小杉ブログの記事見た？

なんだ283の意見は個人の価値観なのか。その程度だからここでウジウジ書いてるんだね。

もちろん285の意見も正当ではない。

こんな事やってたら住民間でキレツが生じる。

さぁ今こそ、理事会の出番です。

じゃぁナニか？
イベントに賛成出来ない者はこのマンション出て行けって事かよ！

ダレの権限なんだ！

アホ！！

287なんて情けないな。本当に嫌ならちゃんと行動しなよ。本当にどうしようもないなー。子供？

明日は、恒例の野菜売りです。

わーい。楽しみ。

秋祭りとか、野菜売りとか
こんな事やってるマンション今まで見た事ないです。
1F掲示板拝見しましたけど、コミュニティー委員会は、共用部分をアンケートも採らず使用した事に罪悪感を持ってない様ですね。
それどころか正当化しようとしてる。

もう、呆れました。

ここは立地がいいだけに残念です。

今後も勝手な事が続く様なら、非常に惜しいですけど退去するしかないんですね。

またマンション内でやるの？

意見も出さずに退去を考える人がいるんだ。逃げることしか考えないなんて呆れてしまう。

野菜売りマンション

他の掲示板に、明日の野菜販売へ行こう！と書き込みされてましたよ。不審者を入れないようにしたいものですが…。何だか嫌だなぁ。

わがマンションは八百屋。
そのうちコメも売り始めるだろう。

298は住民じゃないな 米知らないなんて

コミュニティとは何なのかを考えさせられますね。
祭りにしろ市場にしろ楽しいと思う人もいれば、公共の場所を占有して実施するのは邪魔迷惑と感じる人もいる。

裏金が動いてるから仕方ない。

邪魔迷惑と考えてる人は、その人自身が共用部を自分のものと思っているからでは。普通の人はあの程度の頻度のものは自分に興味がなくても認めるでしょう。価値観の違う人の集まりなんだから譲りあわないと。手続きが悪いと言う人も規約すら見てないし自分も意見書を出すとかコラボに書くということをやらずに手続き無視だし。まあネットだけのことなんでストレス解消か釣りで書いてるだけでしょう。コミュニティ参加する資格さえない人は本当に退去したいんならさっさと退去してもらってもいいんじゃない。

今日の八百屋イベントどうでしたか？

302

なるほど、一理ありますね。

管理規約に、お祭り・野菜売りなどのイベントを容認する条項がのってるんですか？

＞302 あなたは全てを総評して意見した様ですが、ちょっと違う気がします。
そもそも、ロビーなどの共用部分を使用する事において、アンケートを採らないのでしょう。きっと、とれない理由あるの？と勘ぐってしまいます。（2Fの会議スペースを生鮮宅配置場にする時は、あんなに熱心にアンケートをとって決めてるのに…）

なかなか、アンケートをいちいち回収するのが面倒だから、今回の野菜売りも強行したんですね。
住民民意を聞けない理事会はハッキリ言って必要ありません。
面倒でもきちっとした事をしていただけないなら、理事報酬もお支払いできませんよ。
一応、意見箱にも記名投書しますが、ここにもレスしておきます。
あと、部屋の前に動物の毛の塊を置く嫌がらせ（予想どうり）は今後一切辞めていただきます。

（理事長の勧告及び指示等）
第６７条　区分所有者若しくはその同居人又は専有部分の貸与を受けた者若しくはその同居人（以下「区分所有者等」という。）が、法令、規約又は使用細則等に違反したとき、又は対象物件内における共同生活の秩序を乱す行為を行ったときは、理事長は、理事会の決議を経てその区分所有者等に対し、その是正等のため必要な勧告又は指示若しくは警告を行うことができる。

区分所有者に無断で共用部分での野菜売り等のイベントをした。理事会が率先して共同生活の秩序を乱してどうするんだよ。

>>304
マジレスするのも何ですが、
規約は「ロビーで認められているもの」を列挙するものじゃなくて、禁止事項を
記載するものでしょ。

法制度というのは通常そういうもので、たとえば「サングラスをかけて歩道を
歩くことを容認する事項」が道交法に書いていないから、サングラスは駄目、という
ものではないわけです。
いちいち「容認する事項」を列挙していてはキリがありませんので。

ですから、「容認する条項がのってるんですか」じゃなくて、「禁止する条項が
のってるんですか」という話ですよ。
当たり前過ぎる話ですが。

で、今日の八百屋は繁盛したのかな？

八百屋団地と言われたくない。

308

容認する法律ってのいっぱいもありますよ。

しったか？

結局何も出来ないで文句ばかり言ってんだろ。悲しい人生ですね。

>>311
あるのは知っていますが（たとえば都市計画法における土地の用途とか）、
あなたの一日の生活を全て見渡して、いちいち法律で「容認されること」が
定義されていますか？
管理規約はどうですか？ロビーに関して「定義されている用途以外は
禁止」という内容になっているのですか？

当たり前の話ですよ。

314ですが補足すると、人の行動を規制するような法律や規約の話、ということですね。
横道はさておき、管理規約に違反しているというなら正々堂々と訴えればいいことです。
規約違反ならイベントはできなくなりますから、辞めさせたいなら簡単な話です。

それをしないというのは、規約違反ではないことを理解しているか、または
単なる外野だからでしょう。

理事会の調子に乗った運営で八百屋マンションになってしまったじゃないか。

>部屋の前に動物の毛の塊
本当ならえらく嫌われてますねー。

被害妄想な感じもしますが。
風の吹き溜りで集まるのかも？

野菜は健康にいいゃ！

ここで騒がれていたので野菜市へ行くきっかけになりましたよ。
レタスは安かったけど他はそうでもないような。果物は小振りだし。

なんとなく客層を見ていて老人や、赤ちゃん連れのママには便利で
そういう点では優しい催しなのかなと思いました。

今後も是非じゃないですが利点はあるんじゃないでしょうか。
個人的には継続しなくてもいいのですが。

まぁ今回月二回で、今後も継続と決まっていないのに
八百屋マンションを呼ぶのは過剰反応かと。
また呼ばれても気にするような事ではないですね。

バックマージンだね

>>305
生鮮宅配は生協の品を玄関前の廊下に置くことが管理規約で禁止されている。それなのに置く人がいたから、アンケートで利用人数を把握したり、規約内で置く場所をどこにするか検討したのだと思います。
規約違反者を無くすのが出発点で他の件とは違うと思う。


>>部屋の前に動物の毛の塊を置く嫌がらせ（予想どうり）は今後一切辞めていただきます。

って何ですか？まさか知り合いの理事とかの嫌がらせって意味？

ついに住民同士の嫌がらせが始まりましたか・・・
そろそろ弁護士を準備させとかないといけませんね。
こんな住民がもめているマンションもないですよね。
だんだん住んでいるのが嫌になってきました。

そのうち知らない人に闇討ちされそうな感じさえしてきます。
最近はマンション内で挨拶する人もいなくなりましたしね・・・

どんどんマナーやモラルが無くなっていくマンションが心配です。
そろそろ仲良くしませんか？

私はエレベーターホールやポスト近辺での挨拶は友好的で
活発だと感じています。
同じ階の小学生が会うたびに「こんにちは」と言ってくれるし、
近所の方とも会えばお話します。
不快どころか快適さが増してきました。

そうですか？
こちらからしてもシカトする人が多いですよ。

快適さが増してきました。

そんなに無理せんでええ。（笑）

弁護士とか裁判とか、
なんか、だんだん嫌なマンションになって来たね。
誰のせい？

野菜市場は止めて欲しいな

理事会運営に問題ありとみた。
住民代表の考え方がチープなばかりにこんなことになる。
ビンボー運営やめませんか？

嫌なのはこのスレだけじゃないですよ。

隔週でロビーを使っての野菜売りなんて、反対してる者にとっては単なる嫌がらせですけど。
出来て１年位はいいマンションだったのに…。
ハロウィンあたりからおかしいくなってきた。

反対しているって言ってもコラボにも意見書にも書かないでひたすらここに書き込むだけなんでしょ？
私は理事ではないですけど、野菜市とかハロウィンとか別に目くじらたてるほどのことでもないからあまり気にしていませんが、もし反対の賛同者が多いと思っているならコラボに書いてみたら？たくさんレスが付いて心強いと思いますけどね。
ずっと住むから反対意見や本音は匿名でしか書けないって繰り返し書く人いるけどよく理解できない。
コラボだって理事会への反対意見や問題提起や要望書いている人いるし削除されているわけでもない。、

部屋番号がわかるだけで誰かに何かされると恐れているのでしょうか。
規約違反して理事会から厳重注意受けたとか、管理費の長期延滞で争ったとか個人的に理事会からマークされている人なら確かに書きづらいでしょうけど。

匿名掲示板でもイベントでこれだけ反対意見が出るのはすごいですね。

＞331

そんな誘導には乗りません。
「また、あそこの家が反対してるのよ、いやーねー」
「あの家はモンスターね」

と陰口叩かれると子供が不憫ですから。
ネット掲示板って言っても、見てるの、書いてるのは、そこの住人が大半ですよ。
参考にすべきです。

おそらく多く見積もっても片手５本に収まる範囲でしょう。
週末には必ずコラボをチェックしている住民の一人ですが、
理事会が機能しないと（管理会社のいいなり）もっと大きな不利益が
あり得るかもしれないと認識しています。

今後年内に住民説明会や臨時総会など、個人の意見が反映される機会が
あるようですよ。勇気がおありならそこでご意見をどうぞ。

何もやらなければ、こんなに波風たたないのに。
ぜひ、野菜の安売りやって下さいとか、祭りをやって下さいとか絶対的な要望でもあったわけ？。
こんなのやんないと住んでられないの？
コミュニティー委員会とかホント馬鹿。

野菜販売に公式に反対してる人はゼロなんでしょ。嫌だって思ってるだけなら我慢しな。

>>「野菜」はフロント「アスク」の利益確保、理由はそれだけ

　別に構わんが、使用場所のガムテープのカス清掃業者が

　片付けてた野菜業者及び関連委員様、常識、良識、無いんじゃない？

　清掃料金追加あるの？（清掃、土曜日曜）休みじゃね！

　「アスク」契約先は住民管理組合、どうなってんの？

　フロント、カフェ、本当に必要なの？

何もやらない輩に限って、やたら吠えるな〜。しかも匿名の掲示板だけで。

何もやらないじゃなく何も出来ない人ですよ。情けない人ですね。

>>333
自分が掲示板で陰口書いてるから、他の人から同じようにされると思ってるんだね。

確かに自分が陰口たたくのは良くて、他人から陰口されるのは嫌だってやつだから共用部を他人に使われのが嫌なんだな。

フロント、アスクの利益確保 だけなら2Fの空いてる部屋使えばいいだけなんですけど。
ここでエラソーにレスしてる人、説明して。
ちなみに、田舎で農家やってるうちの祖母、ロビーで買った野菜みて『あらーこれ〇〇産だよ』って一笑してた。
それから買ってない。

野菜売りはロビー使わないでやれば
誰も文句言いませんが。

>>343
気になるんだったら自分で動いて調べてください。
産地に関しても祖母任せ。ほんと他人任せ。ここで吠えるだけですね。

339～342
って同じ人の連投？
わざわざ少しだけ時間あけて・・・。

理事会　VS　住人　って感じかな？

野菜売りなんてしなければいい。

もしくは民意を問えばいい。

ただそれだけなんだけどね。



理事会陣営はコラボに書けって言うけど、普通に考えたら部屋番号が出るようなところに書けないよね。

きっとそう書いてる人の大部分も同じだと思うよ。

ここは匿名の掲示板だからこそ本音が書けるんだと思う。

正論を振りかざして部屋番号を公開しろってのも変だと思う。

せめて、総会で発言して下さいって言うならまだしも、ネット上の掲示板で部屋番号を公開しないからって、そこを攻めるのもどうかと思う。



普通に考えたら、民意を問わないで共用部の使い方を一部の人たちで勝手に決めるのは良くないよね。

ウェルカムプランター位なら良いとしても、お祭りや八百屋はまずいでしょ。

今のところは何も起きてないかもしれないけど、傷・汚れ・破損の恐れもあるでしょ。

小さなお子さんがいる家庭では、外部の人が入ってくる事に不安を感じるかも。

頑張ってローンを組んで買った人が、「我が家の一部を勝手に使われて不愉快」っていう気持ちもある。

土曜日にカフェでまったり日向ぼっこが出来なくなる人もいるかもしれない。

確かにイベントを開く事の理事の苦労は認めるけど、やっぱりやり方が間違ってる。

ここまで大きなイベントなんだから勝手に決めてはさすがに文句言う人も出てきて当然でしょ。

347さんに賛成です

私も賛成

>>347
賛成する人がいるみたいだから総会で言えば。いつまでも掲示板でダラダラとのんびりした人だな。

同感。匿名で正体を明かしている他人をウマシカと呼ぶ人の気がしれない。
それに　理事会　VS　住民　なんて構図はないだろ。さすがにあきれた。
この掲示板をこれ以上使うなよ。

>>347
誰もこの掲示板で部屋番号明かせなんて言ってないでしょ。
ありもしない対立構造の件といい、確信犯で話をねじ曲げてるんでしょうが。

八百屋反対意見を必死に阻止してる人の頭の構造が理解できない。
なんで、わざわざロビーを使うの？
ちゃんと説明できる？

2Fの空いてる部屋はそんな事の為に使うんじゃないの？
もう、利権とか裏金とかはわかったから、ロビー使用は止めればいいのに。

阻止したいのはここでの無責任な書き込みです。出口はないですから。
毎日のくらしに別段問題を感じていない大多数にとってはえらい迷惑です。

355さんに賛成。何もしない人がいつまでも未練がましく反対意見を書いてるから非常に見苦しい。

結局、説明出来ないんだ。
アホくさっ。

355です。その通り。いい加減に気がついてください。
個人的には不本意ですが理事会運営に関心が集まったことはある意味
よかったのではないでしょうか（前向きにいこう）。
臨時総会にはなるべく出席しましょう。安易に委任状を出さずに議決権は
行使しましょう。フェアで民主的な運営には必要な要素です。

ところで。
ひとつ聞きたい。
358さん359さんは八百屋に関しては、賛成でも反対でもない感じですか？

結局誰も説明出来ない。（笑）

363何もできないくせに失せろ？笑わせないで。本当に人間のクズだな

>>357
なんで存在感がないやつに説明する必要があるの？価値がゼロのやつに説明しても理解できないだろ。

陰でコソコソ悪口言うなって習わなかったのかな？

さすが理事さんたちは偉いですね。野菜販売でゴミのような人間をあぶり出そうとするとは。