匿名さん
[更新日時] 2006-10-01 00:44:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市 港南区22 |
| 交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
376戸（別途店舗7戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上16階
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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京急シティ上永谷L-ウィング口コミ掲示板・評判
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310
匿名さん
24時間ごみ出しＯＫ！
ディスポーザーで生ゴミを処理！
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311
匿名さん
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312
匿名さん
至便性はもとより資産価値から考えても立地が最重要です。
Ｌの立地は区内近隣マンションの追随を許さない最高の好立地です。
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313
匿名さん
眺望：Lの眺望ってそんにいいんですか
バリアフリー：戸建でも作れる。Lは入り口の階段がないのか？車椅子用スロープある？
防犯性：全然当てにならない
共用施設；実際には使われていないケースが多い。みんなが好む施設はない。無駄に共益費がかかるだけ
耐用年数；家族構成や環境(例えばIT）が変わるので、同じ家にずっと住む事は不便
資産価値：売るわけじゃないから
立地：カネさえ出せば戸建てでも実現可能。上永谷でも1億出せば問題なし。
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314
匿名さん
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315
匿名さん
>314
でも今時デスポ付いていないマンション探すのが大変。
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316
匿名さん
>313
上永谷駅徒歩１分、駅直結の戸建を１億で建てられるか？ん？
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317
313じゃないけど
Lと同じく80m2でいいのなら１億もいらないでしょう。
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318
匿名さん
ぶっちゃけ、マンションのメリットをいくら述べたところで、本音は
「まともな一戸建てを買うお金がないから仕方なくマンション」ですよ。
お金があるならみんな一戸建てを買いますよ。
土地の安い田舎ではマンション買う人なんかいないでしょ？
かく言う私も「お金がないのでマンション派」ですが。
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319
匿名さん
＞３１８
言い方かえると同じ金額だったら、駅近でいい物件が買えるのがマンションの
メリットですね。上永谷駅近で５〜６千万じゃまともな戸建なんかないよ。
前から売りに出ている丸山台の物件で土地４０坪＋まともな建物で８千万
５０坪＋まともな建物で一億ってとこかな。ここと違って全然売れていな
いみたいだけど・・・。
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320
匿名さん
それしかメリットないと思う。
いい物件かどうかは別として。
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321
匿名さん
ひゃー。
久しぶりのLが買えなかった人の妬みレスですか〜？
沸いてきましたね・・・
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322
匿名さん
ここを買った人って立地重視の人がほとんどでしょう？
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323
匿名さん
＞317
駅から道路距離80ｍ以内に戸建建てられる土地があるんですか？
それをどうやって駅直結にするんですか？
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324
匿名さん
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325
匿名さん
逆に遊水池がＬの生命線だと思います。
もし無かったら大雨の時は冠水の危険があるのでは？
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326
匿名さん
金があってもマンションを選択する人もいます。
戸建が全てではありません。
うちは、戸建も買えるけど利便性を取りました。
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327
匿名さん
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328
匿名さん
１億カネが余っていたら戸建てを買うな。
そもそもLなんか検討範囲外。
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329
匿名さん
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330
匿名さん
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331
匿名さん
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332
匿名さん
勝ち組のスレの割にはロクな奴がいないな。
購入者じゃないのに煽っている奴は論外として、
329や330のような人が本当の購入者じゃないことを祈りたい。
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333
匿名さん
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334
匿名さん
>>332
同感だな。
まともな人は自分を「勝ち組」だなんて
言わないよな。恥ずかしくて・・・
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335
匿名さん
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336
匿名さん
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337
匿名さん
まあ、夢が終わって現実に目覚める時期だから
よかったんじゃないの。
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338
匿名さん
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339
匿名さん
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340
匿名さん
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341
匿名さん
推測ですが、貯水池は一時貯水で満杯になればオーバーフローさせるでしょう。水害にならないと思います。
但し、泥等の除去に費用がかかりそうですが・・（詳しくは知りません。）
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342
匿名さん
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343
匿名さん
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344
匿名さん
>>342
駅近を含めて生活がしやすく便利ってことでしょう。
学校や金融機関、商業施設が近くにあって、
ゴミゴミした感じじゃないとこ。
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345
匿名さん
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346
匿名さん
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347
匿名さん
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348
匿名さん
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349
匿名さん
敷地が４方道路に面しているところも、土地の価値を
上げています。
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350
匿名さん
本当に良い買い物だったのか、日が経つにつれ疑問になってきた。
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351
匿名さん
ＯＰ会のパンフレットが届きました。
みなさん何か買いますか？
うちは高いので見送りです。
でも見学は行く予定。
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352
匿名さん
うちは良い買物だったと思ってます。
駅直結の物件はなかなか出ませんし、あったとしても
これから発売の物件は高いでしょうから。
とりあえず、昨年の低金利（公庫+財形）を確保して
いるので納得です。
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353
匿名さん
オプション迷いますね。
オーダー家具って高いのですかね。
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354
匿名さん
どう考えても優良物件としか考えられない。
今後数年間は中古でも値下がりしないよ。むしろ上がる。
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355
匿名さん
>352,354
みんな、そう思っているのだから、あえて言うことも無い。
こういうこと書くと、荒らされるよ。（スレ数伸びるけど・・・）
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356
匿名さん
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357
匿名さん
やっぱりＯＰ会のパンフレットは、高いんですか？
今、照明を探してるんですが・・・なかなか良いのが見つかりません。
（価格的にもデザイン的にも）
でも、今回のパンフレットでデザイン的に好みのがあって・・・
価格的にはどうなんだろう？？
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358
匿名さん
>356
でもやっぱり駅が近いのは何もも勝る利点だと思います。
どこかにも書いてありましたが、同じドアtoドアで20分と考えた場合、
電車5分+徒歩15分よりも、電車15分+徒歩5分の方が一般的に好まれるらしいです。
私もそう思う一人です。
歩くのって…結構負担でめんどくさい。毎日のことですから。
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359
匿名さん
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