ネクサスシティ（戸塚）はどうですか？ （その２）

新しい掲示板は匿名性が薄れるんですかね。
だから皆敬遠してるんですかね。
外部の方って、今この掲示板にはいないでしょ。
管理組合は匿名じゃないですからね。
胸を張って意見して、よい環境作りましょうね。

ディーセントがまだ完成してないし、新スレッド立てたらどうですか？

>404
今から新スレッドもちょっと遅い気がしますが・・、でも情報交換はしたいですよね。
ディーセントが完成するまでこの掲示板を引き続き使えれば一番いいんだけど。
管理人さん、それはダメですか？あと２ヶ月でディーセントも完成ですから。

1日4件でしたっけ？
エレベータが2機あったんじゃなかったでしたっけ？
1日10件くらいできるんと思ってたんですけど。
横長の物件ですから、少なくとも、同時間帯に1F右、1F左、7Fとやれば、3件はできるわけですしね。いずれにせよ、28日に入居できる人が羨ましいですね〜。

コンフォートも1日4件でした。エレベータの設置数もそうですが、搬入車両の駐車スペースや、
後続の待機車両の待機場所も確保の上での作業になるからです。引っ越しと同時に新調した家具や
家電の搬入も考えると4件程度が妥当な感じでした。
件数を増やすと規定時間に終わるとも限らないし、後々の入居者の確保時間に割り込む可能性も
高いのでお互いに入居早々トラブルで気まずい思いをしないがためにもの配慮だと思いますよ。

購入者です♪
あぁなんかいよいよですね。契約してから早１年。長いようであっという間だったような
気がする。もういよいよローン審査も滞りなく終了し、もう一ヶ月位したら内覧会ですね♪
たのしみだなぁ。頑張ってあら捜しするぞ（笑）
先週約半年振りくらいに現地身に行ったんだけどかなり出来上がっててびっくり。
ていうかコンフォートできてるじゃん。ほぉぉぉ・・・
無意味に玄関はいっちゃったりしてしまいました。もしかしたら怪しい人物に見られていたかも
知れません。ごめんなさい。
今週末くらいからインテリアを探しに裏原、表参道、目黒周りするぞー

引越しが１日４件と知り、そんなに少ないの？！とビックリしましたが確かに色々考えると
それが妥当ですね。その分自分の時は気兼ねなくスムーズに出来るんですからその方が安心
だし嬉しいです。今、入居希望日を検討してるんですが、うちは平日でも大丈夫そうなんで
平日狙いで提出しようかな？しょっぱなや土日、お盆休みあたりは希望者多そうですね。

初めまして。D購入者です。もうあと２ヶ月を切りましたね。うちは主人が土木関係の仕事で単身赴任や夜勤が多いので旦那はあてにせず平日に引っ越そうと思っています。ちなみに姉歯事件の後大京からの紙切れ1枚の手紙に逆に不安を覚えMRに行って主人がなんだか専門的なことを聞いて営業マンを質問攻めにしていました。その後建設中のDを見に行って鉄筋やら何やら（私は詳しくないので詳細を書けなくてごめんなさい）を見てきました。関わっている業者リストも見たら一緒に仕事をした事のある会社と人物の名前が書いてあり「この人なら信用できる」と言っていました。主人のその言葉でネクサスを購入したことは間違いじゃなかったと思っております。沢山のスレを読んでまだ会ってもいないのにもうご近所さん気分になっていまぁす。

私は最初から平日狙いですが、引越し希望者日程はやはり
休日、お盆に集中なんですかね？
その辺のこと聞きたいです。

私は希望日程はずれたら18時以降に搬入するつもりでいます。

４１４さん
モデラートはパンフレットでいえば、ＤＦ２タイプと書かれてる写真かと思います。
うちもモデラートなんですが、明るめのベージュですよ。

414さん
希望日が外れても、その他の設定外の時間外に引越し作業をするのは
まずいのではないですか？時間外に引越し業者を呼んで引越しすると
いうことですか？　もしそうであれば良くないですね！！

夜回りの方の迷惑もありますし、ちゃんと管理会社に聞いてからにす
るべきだと思います。

皆さんは仏滅とかってさけて引越ししますか？私はあまり考えずに希望を出してしまいましたがやはり避けたほうが良かったんですかねえ？

うちは結果的に仏滅でしたが、他にもいらっしゃいましたし、
それまでにちょくちょく個人的に荷物を入れたりしたので
あまり気にしないようにしていました。で、それから二ヶ月たちましたが
何の問題もありません。

ディーセント購入者です。明日はいよいよ入居説明会ですね♪
コンフォート入居者にご質問です。
入居以降、怪しい訪問販売員等来ませんでしたか？
どうも新築マンションはその手の悪徳訪問業者が多いという話をよく聞きますが。
何か情報等ありましたらご提供ください。

皆様はじめまして！！契約したとき『Ｄの最後のお客様です』っていわれたものです！友達がコンフォート購入して勧められたのをきかっけにこちらにきめました！今日入居者説明会ですよね♪帰りどれくらいできた紙に以降と思います（＾＾）

336さん、ずいぶん前の話になってしまいますが、その後の状況どうですか？
ちょっとは改善されてますか？

私は引っ越してから日中外出することも多かったので、訪問販売員の人が来てても留守だったかもしれませんが。
ダ○キンや新聞はよくきたなぁ。
しかもダ○キンは、下でトラックで作業してる時はなんかぶつぶつ言いながらだったのに、私がマンションに入ろうとすると、途端に笑顔で営業してきたのには退いた。
特に引越し期間中は、訪問販売員でも、直接玄関のチャイムを押してくるので気を付けて下さいね。

D購入の皆さん入居説明会お疲れ様でした。創作家具の見積もり出してもらってびっくり！創作家具ってこんなに高価なものだったんですね。他の物も高くってなんだか足元見てる的な雰囲気があったような・・・他で探そうと思っています。

仕事の都合ですぐに入居できなくなってしまったので
家賃などいろいろ二重払いでもったいない事に…

天気の悪い中、入居説明会お疲れ様でした〜。インテリアフェアはコンフォートの方のお話で
いまいちと聞いていたので最初から期待はしてませんでしたが、やはり値段は高いし
パッとしませんでしたね。

内覧会の日にち決まりましたね。もうあと一ヶ月ないんですね。うちはこのマンションに決めた
のが早かったんでここまで長かった〜。内覧会が待ち遠しいです！！

家具はさておき、日立のプラズマテレビはかなりのお値打ち価格でしたね。
正直かなりぐらつきました（笑）

もう梅雨の季節になってしまって憂鬱な週末が続きますが、あともうちょっとで
内覧会ですね♪

しっかりあら捜しするぞーーー！！！

私はミラーにもぐらつきました(^-^;)
巾木から天井までのミラーって、提携業者以外でも取り扱いしてるんでしょうか？
特注になって高いんでしょうか…？

ご存知の方いらっしゃったらお教えください。

引越し見積もりはどうですか？
私は、幹事会社に加えて、数社から見積もりをとっています。
営業マンは「今、決めてほしい。営業なので、手ぶらで会社に戻れない」みたいなこと言っていますが、「見積もりを比べて決めます。今は決められません」とハッキリ言ったほうが良いです。

あと、引越し費用よりも、エアコン取り外し、取りつけ、洗浄の金額に要注意でした。ここで儲ているのかなと思うほどでした。

マンションで、布団をベランダの外でパンパンと布団たたきでたたくのって、どうおもいます？

ベランダの外に干すのは禁止だと明記されていましたよ。
ベランダの内側に干さなければいけないとのこと。
でも、マンションに暮したことのない人には、言われなければ気が付かない点だと思います。

D購入者です。
日立のITマンションの説明のときに管理組合専用のサイトを立ち上げるって聞きましたが
Cの皆さん使用してますか？
多分まだ面識がないので、面と向かって文句を言えないとは思います。
ちゃんとみんなで議論できるような質問コーナー等があれば、管理組合も議題が作りやすい
と思いますが。いかがでしょうか？
ベランダの件も、気にする人もいれば、気にしない人もいると思います。ただ集団生活を
している以上、何らかの形で意思統一を図る場所が必要かと思います。
相手にだめなことをだめといっても問題が解決するかどうかはまた別の話ですよねー。
いらないトラブルを避けるためにも「ベランダで布団はたたかない」という風習を管理組合
しいてはマンション住人全員で作っていかなければ抜本的対策にはならないでしょう。
実にだらだらとくだらないことを書いてしまいました。
それもこの時分に仕事して、脳内がいかれてきたからです。あしからず。あぁ帰りたいなぁ。
現在明日のクライアントへの報告書がまだできていない状態・・・
今日は朝日を見そうだ〜

ベランダの外に布団を干すのって禁止なんですよね。それにベランダの外側って掃除出来ます？きれいに出来るのであればまだ良いけどきれいにしないで外側に干すのは布団が汚れそうで私的にはどうかと思いますけどね。それからeネットって95世帯で一つの回線を使うんですよね。多分・・・。回線パンクしたりしないんですかねえ？？？eネットの魅力を教えてほしい・・・。

布団のことが話題になってますね。昨日は天気もよかったせいかほしてある所がたくさんありましたね。隣のエアリーテラスは1軒も干してなくてマンションの個性みたいなものかな、なんておもいましたけど。布団を干してはいけないのは景観のためですか？それとも危険だから？私はなんだか怖いんですけど。。布団をたたく音も何回か聞こえましたけど、確かに周りでされると、あまりいい気はしないでしょうね。

布団を干していけないのは、ベランダの外に干してはいけない、という意味ですよね？
ベランダの内側に干すのは自由ですよ。景観の問題ではなく、布団が落ちたら、1階の方の庭に落ちます。重い布団が数階上から落ちてきたら、大変危険ですからやめましょうよ、ということだと思いますよ。

我が家は内側に布団を干していますが、内側に干していようが、外側に干していようが、
布団を叩けば響くのは当たり前だと思います。あまり細かい事を気になさらない方がいいと思いますよ。人が生活しているんですから生活音はするものです。かえって何も音がしない方が寂しいですよね。集合住宅は特に。

私も布団に関してはあまり気にしなくていいと思います。規則でベランダの外に干してはいけない
ということになっているので、それをみんなで守っていくとして内側に干したり、干した際に
叩くのはかまわないと思います。私もいつでもシーンと何も音がない方が寂しいかも。

ちなみに、布団はたたくのではなく、はらうようにしたほうがホコリやダニがとれるますよ。
たたくと、布団の繊維をダメにしてしまう上に、ダニやホコリが内側へ入り込んでしまうとのことでした。

438です。書き方が不十分でした。すいません。干すというのは、もちろん外側の事で、布団の音のことではなくて、たたいた時に出る埃がまうと言うことを言いたかったんです。442さん参考にします＾＾

同時に売り出されてはいましたが、コンフォートとディーセントは結局別ものの管理状態になるんですよね。

引越し見積もり、みなさんいかがでした？

コンフォートの皆さん。
上階もしくはお隣さんの騒音とかはありますか？
２重天井って結構音が響くって話、よく聞きますが。

隣の声は聞こえませんが、子供の（走る）足音は結構響きますよ。

幹事会社の引越見積は、辛い。
しかも他社比較での競争にも応じず。
他社に決まり。

うちは幹事会社に決まりです。
他社にも見積り取りましたが、他社の方が高く競争にも応じない状況でした。
アートさん結構安かったので不満はありません。

アートの悪い評判の書き込みをよく見るのですが。

>450

４４９です。アートは高いという書き込み私も読んでいたので
期待せずに見積もりとったんですが、他社の方が全然高かったんですよ。
しかも他社はアートさん幹事の一斉入居だと分かると
積極的ではないんです。競争してまで価格を落とすメリットが
ない、というふうに言われまして。（見積りお願いしたのはいずれも大手の会社です）
見積りをお願いした時点で断られた会社もありました。

来週はいよいよ内覧会ですね。
今日ディーセントの様子を見に行ってきました。
最後の外構工事が急ピッチで進められていました。立体駐車場がだいぶ出来上がって
いて、西側の庭はまだこれからといった状況です。完成するのはギリギリになりそうかな・・・。
今日は駐車場側しか見ていないのですが敷地を囲む塀が思ったより高くて嬉しかったです。

引越業者の評判は、担当者によるものなので、
中々鵜呑みには出来ないですが、新築住居への引越なので
丁寧さは気になりますよね。
　値段は、私も数社見積しましたが各社個性があって、
面白かったです。値段はビックリする位差がありましたが。

私の場合、幹事会社含め大手数社から見積もりを取りました。
幹事会社は、桁が一つ違うどころか、他社の倍以上の金額で、交渉の意思もないようでした。
担当者は「あっ、そう」という感じで、帰られました。

うちも451さんとまったく同じ状況でした。
一斉入居と聞いただけでしりごみし、見積もりにきてくれない業者や、
法外な価格を提示してきた業者もありました。
結局一番安い価格を提示してくれたのはアートさんで、
アートを薦める友人がたまたま何人かいたのもあって、決めました。
営業さんによっても対応が違うんでしょうか。
451さんのところとは、同じ営業さんかもしれませんね。
うちはイニシャルがＨの、割とふくよかな方（婉曲な言い方（笑））でしたが、違いますか？

455さん、うちもイニシャルＨさん（おめめぱっちりの）方でした。結構安かったのでびっくりしました♪「うちでやらせていただけませんか？」といわれたときに他でも見積もりしたいので・・・。と返したらかなり値引きした額を提示していただいたので即決でアートさんにきめちゃいました♪感じの良い方でしたよね＾＾

うちは幹事会社でお願いしようと思いましたので
他社見積を見せてそれ以下なら即決と伝えましたが折り合いがつきませんでした。
あまりやる気がないけれど仕方ないから、支店長に連絡して確認している感じでした。
価格は5社中4位でした。ワーストの○猫は他社の倍以上でお話になりませんでしたが

４５１です。
まさにイニシャルＨのふくよかな方です！
私も感じの良い方だと思いました(^^)

455です。

456さん、458さん、
やはりＨさんでしたか〜（笑）。
もったいぶらずに、パッとその場で金額を出してくれて、気持ちがいいですよね。

457さん、
うちも、ヤマトにも来てもらいました。
査定金額はアートの３倍以上でしたが（笑）。

皆さん引越の金額でどの程度ですか？
距離、荷物量等で変わるとは思いますが、
１０万未満、１５万、２０万、以上等
教えてもらえますか？
　

みなさんいよいよ今週は内覧会ですね。
我が家はどうしても都合がつかず来週内覧会を実施してもらうため
本当に待ち遠しいです。
皆さんの率直な感想をＵＰして頂けるとありがたいです。
よろしくお願いします。

ふーん。
上の順位を上位と見ればいいのか、下位と見ればいいのか・・・

ちなみにうちの引越し代金は5万円。
ほとんど独身時代のものが多いので、コレを機会に総とっかえしようかなと。

元々そんなに物も多くないし。

>461
ども！　お疲れさんです！

>462
内覧会、うちは２コマ予約をとりました。
一度目は家内だけ、二度目は夫婦で日曜に見に行きます。
さあーカーテンの寸法、測りまくるぞー！！

>463
５万ですか。うらやましい。
うちはトラック２台で９万です。

皆さん引越し代お安いんですね〜羨ましい。
うちはトラック１台で１０万台です。

内覧会いよいよですね。
２度予約することも可能なんですね〜。うちは平日、主人が仕事を早退して
一緒に行きます。当日は晴れるといいなぁ。日当たりとか気になります。

C購入者です。D購入者の方々、内覧会がんばってくださいね！
特に目線以外の箇所（下の方や上の方）見てください！！
修理前の状況を撮るためにも、デジカメ持参をお薦めします。
修理してしまうと結構忘れてます。
あと、脚立も持参されるのをお薦めします。
天井付近は背伸びしても届かないですからね。

Ｄ購入者です。
Ｃの方、アドバイスありがとうございます。
デジカメと脚立ですね。
あと前に、どなたかが懐中電灯とおっしゃっていたような・・・。
いろいろ持ち物があって忘れそう。
手帳にメモっときます♪

知り合いが電気屋さんなのですが、クーラーの取りつけのさいに、ダクトの付け方で工事費用がかさむそうです。ですので、クーラーを買いに行くときは、室内機の取りつけ位置と、ダクト取りつけ位置、そして室外機の置場所の３点を、写真で取っておいたほうが良いとのことでした。

ダクトを曲げると醜いので、それにかぶせるカバーがあるそうで、それを取り付け工事業者さんが当日持っていなければ、後日取りつけになるので、面倒だとのことでした。ダクトを曲げる理由としては、柱や梁が出っ張っている場合だそうです。もちろん、カバーがいらないというのなら別ですが。よく電気屋さんでも「基本取付料無料！」と書かれているのは、こうしたカバー代などは別ですよ、ということだそうです。

ただし、知り合い曰く「単に真四角なスペースなら問題ない」とのことでした。

ディーセント購入者です。
引越し見積もり時期は過ぎてしまいましたが、
幹事会社(アート）の見積もりは如何でしたか。
皆さん、営業担当の提示価格より、幾ら位値引きしてもらえましたか？
（他所の方が○万円安かったという情報も歓迎です！）

我が家の場合は、現居のハウスクリーニング(４万）とテレビ処分費２台分(１万円弱）
のみの値引きでした。

私は他社と相見積もりを取るつもりで
「では、また連絡します」と帰そうとすると、
担当のＨさん(恐らく皆さんのご担当と同じ）が、
「うちは幹事会社だから、他所だとやり難いですよ！」
「何としても今日から荷造りを始めて欲しいから段ボールを置かせてほしい！」
と強引で、
「だって引越しまで未だ７週間以上もあるのに・・・(；一_一)」
とごねていたのですが、
夫が「どうせ幹事会社になるのだから」と契約してしまいました。

その後、やはり相見積もり取るべきだったかーと後悔の日々を送っていたところ、
同じディーセントに引っ越すことになった知人から連絡があり、
見積もりを比べると・・・。

知人の方が現居が1.5倍広いうえ、家族も家具も圧倒的に多いのに、
トラックの容量と作業員数が少ないんです！
知人はエアコンを購入してる為か、１０万円近くの値引きもあり、
梱包サービス込みなのに、引越し実費はうちとほとんど変わらないんです。
(担当は別の方）

何だか納得いかないのですが、契約してしまったらもう交渉の余地は無いのかな・・・。
もし可能だとすれば、どこへアクセスするのが効果的でしょうか。
担当、営業所(支店）、本社・・・。

470さん、うちは同じＨさんでしたよ＾＾
我が家はエアコン取り付けとエアコンクリーニングをオプションでつけて（梱包は自分で）不用品引取りプラス6000円で、当初17万といわれ、他も見積もりしたいんで！！！といったところ、「やっぱり、他の引越し業者さんがいるととても悔しいので頑張ります！」と、12万まで下げてくれました！アートってとても高いイメージがあったので、こんなに安いなら幹事会社だしスムーズにできるならいいかなあ・・・と思ってすぐきめました。後から書き込み見て他の会社も安かったんだなあ＾＾；と思うと少し損した気分にもなりましたが、最後の引越し？？だし、まっいっか！！と思ってます＾＾
うちいつもさか○だったんですけどそれはそれは最悪で、置き方も乱暴だし、スタッフが手間取ってると家の中をイライラしてかドスドス走ったり・・・。　とにかくホント最悪で＾＾；
コンフォートの友人はアートだったんですけど、感じも良かったし、丁寧だったし、気持ちよく引越しできたといってました！！

もし、納得いかないのであれば、まず担当に話してみてもいいのでは？？気持ちよく引っ越したいのならいいたいことは言ってしまった方が後悔ないと思いますよ＾＾

470さん　引越しは３日前まではたしかキャンセル料なしで契約解除できるはずですよ。
すでに段ポールに梱包されているならその分資材費は取られてしまうかもしれませんが。。

見積金額が高いか安いかは相見積をとらないことには一概には言えないので、
１社くらい見積をとって交渉してもいいですし、別の会社に契約するから断り
連絡も次に決めた引越屋さんに入れてもらうなんでことも出来ますよ。

幹事会社ですのであまりに高いので他にしようと思うと言うと値引きがＵＰしそうですが

ちなみに我が家は　ヤマ○　　２３万→　２０万
　　　　　　　　　ア○さん　１８万→　１２万
　　　　　　　　　○通　　　１５万→　１０万　→　９万
　　　　　　　　　アー○　　１６万→　１１万
　　　　　　　　　○カイ　　　　　　　１１万　で　○通にしました
条件は４ｔ車で作業員は3〜4名前日積み　エアコン　食洗器　取付　取外各１台含みです

お早うございます。
４７１様、４７２様　早速のご回答と貴重な情報ありがとうございました！

＞もし、納得いかないのであれば、まず担当に話してみてもいいのでは？？気持ちよく引っ越したいのならいいたいことは言ってしまった方が後悔ないと思いますよ＾＾

４７１さんのお言葉、全くその通りですね。
価格面で、業者とこじれてお互い気まずい思いで引越しするのはどうかなと躊躇していたのですが、私がスッキリしないんじゃ意味ないですものね。

＞引越しは３日前まではたしかキャンセル料なしで契約解除できるはずですよ。

４７２さん、ありがとうございます。
確かに見積書の裏に「解約手数料」について記述がありました。
一通り目を通したつもりでしたが、漏れていました。

資材については、既に一部置いて行ってしまっているので、若干支払わなければならなくなるとは思いますが、それでも、交渉した方がコストが安くつきそうです。

○通は「評判良い」と聞いたことがあるので、価格的にもサービス的にも良い見積もりになりましたね！

皆さんのお蔭で、諦めないで交渉してみよう！という勇気が涌いてきました。
しかも、これから同じマンションに住めると思うと大変心強いです。

入居後も宜しくお願い致します　<(_ _)>

梱包資材はもう使ってしまっていますか？

使っていないのなら、キャンセルして担当者に取りに来てもらっても良いと思います。先方は「送料を自分で負担して送り返してくれ」と言うかもしれませんね。でも、資材の返却方法について合意していないのであれば、一方的に言われる筋合いはないですよ。

そうなったら大京にクレーム入れてもらうって手もあります。アートにとっては所詮、大京こそがお客様なんですよ。あまり問題のある引越し業者は、大京も手を組みたくないでしょうから。

つなぐネットの評判の悪さは私も聞いてます。
取り合えずしばらく使用してみて、あまりにイライラするようなら
変更も視野に入れるつもりです。

個別契約ができるものなら、積極的に考えてみてもいいかも。

ちなみに４７６さんに質問ですが、３Fまでとはどういう理由からですか？

これですね
http://www.tepco.ne.jp/appli/index.html

なるほど。
ホームタイプにすると、ちょっと割高ですね。

つなぐネットっていくらでしたっけ？

ディーセント購入者です。
内覧会、行ってきました。
うちも直し一箇所でした。
頑張って探しましたが、他には見つかりませんでした。

ベランダの隣家との境、隙間なく作ってありました。
コンフォートのみなさんに感謝です！

頑張って探して、一箇所ってかなり状態良好なんでしょうか。
それとも私ら素人では探しきれない？

でもその日に絶対みつけなくちゃいけないってこともないのでしょう。
３ヶ月後くらいに再点検があるんじゃないんでしたっけ？

うちも明日内覧会です。

あわせて色々な業者が来るのでちょっと忙しくなりそう。

でも楽しみです♪

>それとも私ら素人では探しきれない？
どうなのでしょうね？？

最初は係の方と、そのあと自分ひとりで部屋に篭って、
窓の寸法を測りつつ、合計２時間くらい見ていたのですが、
最初に見つけた一つ以外は、何も見つかりませんでした。
今度また家族と見に行くので、念に念を入れてチェックしたいと思います。

つなぐネットって、入居後2ヶ月くらいは100Ｍのオプションが無料でしたよね。
ですから、専有ではないにしろ、2ヶ月間はそこそこ快適だと思います。

で、2ヶ月後に無料期間が終わりドカンと低速になる。これが、マンション全体で100Ｍを分け合う「基本コース」。

ですから、2ヶ月間動画をみたりIP電話かけたりして問題が無いことを確認した上で、基本コースになったときに、遅さを実感すれば良いのだと思います。そうすればオプションにすべきか、それともADSLを自分で引き込むか、とか判断できると思いますよ。100Ｍ共有の基本コースでも、メールだけなら問題ないでしょう。HP閲覧がどのくらい遅くなるかがポイントですね。

ちなみにオプション100Ｍコースも、専有ではなかったと思います。

コンフォートの住民です。基本コースですが不自由を感じたことはありませんよ。
安定して1M出てますし、特定時間がつながり難いとも感じませんよ。
少なくともADSLよりは良いでしょう。

今日内覧会行ってきました！うちは結構チェック箇所があってまた後日見に行ってきます！他のマンションは内覧会でひどい傷があったり直しがあったりと聞いていましたが、ここは丁寧にやってるんだなーと思いました！塀も高めだったし、大満足です！ただ、自転車2階部分だったら結構きついかも・・・。難しそうじゃないですか？？できるかなあ・・・。

最近、湿度の高い日が続いていますよね。みなさん、除湿機とか使ってますか？うちは昼間、家にいるので、廊下側とリヴィング側の窓を開けているので24時間換気はとめてもいいかなと思ってとめて生活していました。が、先週から数箇所にカビが生えているのを見つけてショックでした。24時間換気をつけていれば大丈夫なんでしょうか？それとも、マンションでは、こう、湿度が高いと除湿機がいるんでしょうか・・・

カビが発生した場所はどこでしょうか？

水周りであれば、24時間換気システムを弱状態で作動し続けていればOKらしいです。
そんなにコストもかからないとのことです。

私も内覧会いって来ました。
チェック箇所は全部で１０個でした。
といっても殆どが汚れによる不具合ばかりで、ちゃんと清掃すれば問題ない程度だった
と思います。

非常に仕事が丁寧な印象を受けました。

内覧会前日、とある内覧会体験日記のサイトを見て大笑い（人事）してたのですが。
施工主の方も、非常に親切で、チェック項目に書くことをまったく躊躇わない感じで、
むしろ「これは直しましょう」といった態度でいてくれたので安心でした。

486さん
新築のマンションではコンクリートが完全乾くまで２〜３年くらいかかるそうです。
そのあいだは換気にはかなり気をつかったほうがいいそうですよ。
うちはこまめにつけたり消したりは苦手ですし。
日中家に居ないことが多いので常にまわしてます。今のところ大丈夫です

内覧会行ってきました。小キズ、汚れが10ヶ所くらい。
全体的に丁寧に作ってあるようでした。キズの判別は、個人によって違うと思いますが。
私はあまり気にならないので、10ヶ所くらいですみました。気になる方は、玄関（外側）だけでも5ヶ所くらい指摘があるようでした。

指摘しても担当者の方は快く対応してくださっったので、どんどん指摘したほうが良いですよ。

天井のライトって、自分で購入するんでしたっけ？

＞４９１

もちのろん。です

>>486
24時間換気はつけっぱなしにして除湿機もしくはエアコンの除湿をつけっぱなしにするべきです。
新築でコンクリートも完璧に乾いてはいないです。
何もしない状態で室内に湿度計をおくとびっくりすると思いますよ。

コンフォート入居者です。
我が家も24H換気は常時ONにしています。
湿度計もおいていて、70%超えるくらいなら軽くエアコン除湿するように心がけています。

リビングが予想していたのより小さめに感じました。
ソファーとダイニングテーブルの両方は置けないかもしれません。
みなさんは、どういう家具配置にするつもりですか？
ぜひアイデアを下さい！

>>495
何畳のLDですか？
我が家は6畳の和室を4.5畳に変更して14.5畳のLDにしました。
丸いダイニングテーブルと大きめの3人掛けソファーを配置する予定です。

495です。
リビングは13畳くらいだと思います。
私は居間をそのままにしました。496さんの場合、変更した1.5畳の効果ですね。

497さんのアドバイスは参考にさせていただきます！
やっぱりソファー2人掛けですかね。
ニト○に行ったのですが、蛇腹式で良いテーブルがありませんでした。
今度、Ｏ家具（○ＤＣ)に行ってみます！

486です。うちは和室で寝ていて、その和室においてある可動式家具の下にカビがはえていました。2.3年はコンクリートが乾くのにかかるんですね。うちも換気には気をつけないといけないですね。

C居住者です。マンションなどの高気密住宅は、換気をしない限り空気の流れはまったくといっていいほどありません。つまり、生活によって生じた湿気（お風呂・洗濯・キッチン等）も閉じ込められてしまうということになります。特に、脱衣所・押入れの中、タンスの裏などはかび易いです。除湿をするか、最低でも空気の流れを作ってあげると断然違いますヨ。

リビングを大きくする手があったんですね＾＾知らなかった・・・。うちは１２畳なので家具どう置くか検討中です。

Ｄ購入者です。引越しは楽しみなのですが、妊婦のため不安もあります。
マンション近くで良い産婦人科ありますか？教えてください。

人によって好き嫌いはあるようですが、一番近いのはたぶんＭＴクリニックですね。
http://www.tmtc.or.jp/

歩いては行かれませんが（バスで５分）、私は西横浜国際総合病院で産みました。
http://www.nishiyokohama.or.jp/

忘れてました。日立総合病院のほうが、ＭＴより近いかもしれません。
http://www.yhanet.jp/hitachi-totsuka/

たしか日立は、もう産婦人科はもうやってないと思います。ルーテル幼稚園の前にも産婦人科がありますよ。ここは里帰りを希望する人はだめみたいに聞きました。

MTクリニックは地元で良い産婦人科という評判はないです。大事な出産ですので近さだけでなく、慎重に決めた方がいいと思います。

ＭＴクリニックは絶対行っては駄目です。
評判良くないです。
患者をなめている様でいやな思いをするだけです。

バスを利用してもＯＫなら国立病院もいいと思いますよ＾＾

MTはよくないですね。マタニテイヨガやバレエ、スイミングなどカルチャー的なことは手広くやっていますが実際の診察は本当にお粗末なものです。診察は9時からになっていますが先生は9時半過ぎにいつも前に道を歩いていますよ。病院の前にもよく救急車が止まっていますし。。。

503です。情報ありがとうございます。
ＭＴクリニック評判良くないみたいですね・・・
西横浜国際総合病院のＨＰを見てみたら、10月に産婦人科がなくなるようです。
国立病院はどこにありますか？

今日はとつか祭りですね。みなさん行かれます？

ご出産を控えてのお引越し、お疲れ様です。
私も実際に自分が妊娠して、戸塚の産婦人科の少なさに驚きました。
ＭＴは看護士さんは親切でいいんですけど、診察よりも先生のお話が長くて辟易しました。
国立病院は原宿にあります。ドリームランド行きのバス利用です。
個人的には506さんのおっしゃるルーテル近くの産院はお勧めしません。先生がお掃除のおばさんをどなりつけてる場面に遭遇してしまいました（このときは妊婦ではなかったけど）
ただすっごく空いてるので、そこはいいかもしれませんが・・・（友達が出産したのでお見舞いに行ったら、６人部屋に彼女しかいなかった）
ただ妊娠中はともかく、生まれたら１ヶ月検診とかに行かなきゃいけないので、あまり遠いときついかもしれませんね。

513です。続きです。
私はＭＴで出産しましたが、もし二人目妊娠となると、行くかどうか分からないですね・・・。
カルチャー系も充実してますが、定員もあるから結局１度も参加できなかったし。
でも、分娩費は安いです。
駅の反対側になりますが、小川クリニックはどうでしょう？
もちろん相性もあるでしょうが、ＨＰ見た感じでは良さそうでしたよ。
あとちょっと遠いけど、国際親善とか（戸塚区じゃないかも）
いい産婦人科に出会えるといいですね！お体大切に。　

ＭＴは、マイナスの噂もよく聞きますが、入院中に上の子も一緒に泊まれたり、
二人目以降割引があるなど、魅力的な面もあるので、
気にならない方は結構リピートされてるみたいですね。

私は、里帰り出産だったのですが、定期健診を伊東医院（踏み切りの向こう）で受けてました。
古い洋館（市か区の文化財に指定されていたような・・・曖昧でスミマセン）
こじんまりしていて、上の子を連れて行っても、診察中に看護婦さんが看てくれるので
助かりました。
今は分娩やっていないようなので残念ですけど。

話題が変わりますが、コンフォートの皆さん、この金曜＆土曜の夜、暴走族うるさかったですか？
ディーセント入居予定ですが、今の家が新道に割と近いので、
うるさくて眠れないほどではないのですが、ブンブン音は聞こえてきます。
彼らはどの辺りを通行ルートにしているのですか。
旧一国（バス通り）を通っているとしたら、かなりうるさいですよね。

前に内覧会に行ったのですが、ベランダの梁に小さい子供が上がりそうで、さらに梁の上の柵が低すぎて転落事故が起こりそうな気がしてぞっとしました。皆さんは何か対策を考えてますか？？

バルコニーの梁は気になりますね。小さい子供には上るのに丁度いい高さですよね。
我が家は子供も少し大きくなったので言い聞かせようと思いますが、好奇心のある子は覗いて
見たくなる感じですね。
大人の方は圧迫感が少ないので好印象だと思いますが。

コンフォートのバルコニー少し高めのラティスの付けられている方がいました。
ご本人はガーデニングで設置されているかもしれませんが小さな子供のいるご家庭は柵＆
バルコニーの演出に設置してもていいかもしれませんね。
事故があってからでは遅いので、我が家も少し対策をしてみようと思います。

ベランダは、広くて快適ですが、そういう注意も必要なのですね。
不用意に登らないように、足場になるようなものを置かないようにしないといけないですね。

うちも小さい子供がいるのでＭＲの時からベランダの梁は気になっていました。
内覧会で確認して、やはり危ないなと思いました。コンフォートの皆さん、実際生活
されてみてその辺どうでしょう？何かいいアイディアがあれば宜しくお願いします。
大人にとっては開放的でいいですよね。

住まいサーフィンにこの様な質問が掲示されています。
https://www.sumai-surfin.com/community/prego/prego.php?q=2638
これってこの物件ですよね？

↑申し訳ありません勘違いをしておりました。
レクセルヒルズ戸塚でした。

Cです。
４ヶ月も経っていないのに、共用部分汚くないですか？
共用廊下やエントランスにある階段の床など…
気にしすぎなのでしょうか？

植栽の雑草も気になります。少し抜いてもらえたみたいですが。掃除は定期的にされてるんでしょうか？時々女性の方をみかけますよね。

宅配のロッカーってつかわれていますか？うちは留守のときは不在票が入ってるんですが、なにか手手続きとかありましたっけ？詳しくはここでは、いいんですが利用されてるのかな？と思いまして・・・

＞５２５さん
宅配ロッカー利用してます。
申し込みが必要だと思いますよ♪
引渡しの時貰った、取扱い説明書一式の中にあります！

＞５２３さん
私も、気になりました。このまま、ヨゴレタままなのでしょうかね？
大京は管理が良いと、だから古くても小奇麗だと聞いていたのですが・・

>523さん、524さん
先日、エレベーター付近で掃除機かけてる業者のお兄さんをみかけましたよ。
共用部分もさることながら、ゴミ置き場もひどくないですか。
あの扉を開ける時、毎回ゴミが飛び出てきそうでドキドキしてます。
分別していないゴミ多々、段ボール等は放り投げ状態。せめて小さくたたんだら
いかがなものか等々・・・。
お隣りマンションのゴミ置き場の扉は透けているので良く見えますが
きちんとされてますね。是非見習いたいものです。

＞５２７さん
清掃の業者さん入ってるんですね。
ちょっと、安心しました。
ゴミ置き場はすごいですね〜
お隣は、分別の曜日に合わせて出してるのでしょうか？
いつも綺麗になってますよね。
Ｃはいつでも出せるので大変助かっているのですが・・・
扉もすごく重い（上部がすれていますよね）
鍵も掛かりづらい時あるし。

共有部分汚いと思います。共用廊下のガムの後らしきものもずっと残ってるし。
以前築20年近いマンションに住んでいましたが、業者は綺麗にしていましたよ。
高い管理費を払っているのにこれでは納得いきませんね。

Ｄ購入者です。共用部分の汚い話こっちも心配です。
再内覧会の時、駐車場のあたりなど共用部分がやはり汚くてキレイにするよう
お願いしました。入居前にキレイにすると言っていましたが・・。

今、古い賃貸マンションに住んでいますが、以前は共用部分に落ちてるゴミがずっと
そのままで汚らしかったんですが、最近お掃除のおばさんが変わってからとても
キレイになりました。あまりに汚かったんで誰か苦情を言ったのかな？と思ったんですけど。
よく掃除してる姿を見かけるのですがいつも熱心にやって下さっています。やはり
いつも共用部分がキレイだと気持ちいいです。

コンフォートは前にも共用部分汚い話が出ていましたよね。まだ直ってないんですか。
清掃業者にいい加減さを感じますね。高い管理費払うんですからこの状況許せないですね。

ガムの後らしきものが残っているのは、住民側にも問題があるのでは？
何でもかんでも管理費や業者のせいにするのではなく、
私達自らがゴミを出さない、汚さないように心がける必要もあるのではないでしょうか。

＞５２７さん
ゴミ置き場は、分類ごとに置く場所が分かれてはいないのでしょうか。
（内覧会の時、子供のトイレに付き添っている間に「ごみ置き場」の説明が
終わってしまった為、未確認なんです・・・）

Ｄもおそらく同じ状態になることは予想されるので、
お隣（Ｂかな？）のノウハウや他マンションの成功例など、
情報収集＆交換して、改善していきたいですね。

今住んでいるマンションもここ数年、ゴミ問題が悪化していました。
カラスに荒らされた生ゴミの後始末は、怒りながらも何とか我慢してやって来れましたが、
大きなタンスやゴルフバッグを不法投棄された時は、
「いい加減にしてくれー！」と騒ぎ、
管理組合、管理会社を巻き込みました。

貼り紙やら清掃やら整理整頓をまめにするようになってから、
粗大ゴミの置き去りなどはなくなりましたが、
例のタンスは、結局管理費で処分することとなりました。
皆で割り勘して払うのと同じですから、たまったものではありません。

ちなみに、今のマンションには月１回専門業者が来て、
共用部分を高圧ホースと丸い電動ブラシで「ジャー！！」と洗っていくので、
築２０年近くとは思えないほど小綺麗なのですが、ネクサスにはそのような定期清掃来てますか？

一人ひとりが汚さないように注意していかないと
清掃するにしても、きりが無いですよね〜
ただ、それでも汚れてしまったものに対しては
早く対処して頂きたいと。自然によることもあるし
新築マンションを買ったのですから、自ら汚しても
気にしないなんて住民はいないと思います。
だからこそ、怒っているのだと思いますが。

Ｄです。
管理人さんには、日ごろから挨拶や立ち話をして仲良くなっておくと、
清掃不行き届きのところがあったとき、
「あそこが汚れてたんで、よろしく」って言いやすいですよ♪
今のマンションは住民同士の結束が固く、
管理人さんと仲良しで、細かいところに気づく人も多いので、
管理は非常に良いです。
清掃専門の方にもきちんと挨拶するようにしています。
「大変ですね。ありがとうございます」の言葉かけ一つで、
掃除する方の気持ちや姿勢が変わってくると思いますよ。

管理人さんとはたまにゴミ置き場でお話します。
エレベーター内や掲示板にも張り出されていましたが、
燃えるゴミに紙やプラスチックゴミを入れている人が
多いそうです。確かに私もそう思います。
面倒なことではありますが、横浜市で決められていることですし、
私達大人がきちんと分別していく習慣をつけていかないと
子供達も同じことをしてしまいますよね。

入居して3,4ヶ月たって部屋の中も落ち着き、
外回りに目がいくようになってきた感じですね。

Dの南側の外壁ってあのままなんでしょうか？コンクリートがそのままで東側へ行くと前に建っていた建物のものがそのまま残されて、なんだか途中で変わっていて変じゃないですか？北側は色がオレンジのような色が塗られていますが、なんだか南側は色も塗られていないみたいだし。

Cですが、南側でFMラジオの電波が入らない…
リビングでラジオを聞くのが夢だったのに…
（一般的な関心は低いと思いますが…）
切ないです…

536さん　外壁あのままになりそうで悲しいですよね（；；）うちは古いコンクリートのとこらへんなので・・・。誰に聞いたらいいんだろう・・・。

昨日、ディーセントテラスの引渡しでしたね！
今までほとんどお会いすることのなかった
同じ階のご近所さんにも沢山会いました。

早速引越しされているお宅もあって、
いよいよここに住むんだという実感が涌いてきました。

それにしても、書いて送らなければならない申請書や
読まなきゃいけない（？）取扱説明書が沢山あって、びっくり・・・。

今は引越の準備、荷造りが脳の半分以上を占めているので、
オーバーフロー気味です。

「やっぱりお任せパックにして置けば良かったー！」
と思いつつ、現居に帰宅後もノロリノロリと荷物整理をしております。

ところで、自転車で来客があった場合、
どこに停めさせてもらえるのでしょうか。
コンフォートの皆さんはどうされていますか？

Ｄ購入者です。
昨日ためしに駐車場に入れてみましたが、駐車場前のスペースにびっしり車が置いてあり
（購入者以外のご家族や付き添いの方のものだそうですが）非常にとめにくく、何度も
きりかえしをしないと無理でした。入居時は仕方無いにしても駐車場前のスペースは
駐車禁止を徹底しなければと痛感しました。
また、パレットが非常に小さいので３ナンバーの幅の方は苦しそうです。
我が家は５ナンバーでしたが、パレットのちょうど中央に入れない限り、
ミラーは収めてバックの必要があります。

昨日鍵を受け取りに行ってきました！ここがうちになるんだなあ〜＾＾なんて部屋を確認して回っていたら和室の畳が一面カビが生えていました（；；）かなりショックです・・・。うちは一階なのですがみなさんどうでした？！
今住んでる家がマンションから近いのでこまめに換気に行こうかと思っています。

えっ！！！マジですか？
私も一階なんですが、大丈夫かなぁ・・・

お風呂とかどうでしたか？

お風呂はなんともないんですけど、昨日部屋に行ったらふすまが閉め切ってあって、開けたらあれっっ！？白いカビが・・・。って感じだったんです（；；）畳の下にシリカゲルとかひいたほうがいいんですかね。ちなみに和室だけカビてました。早く除湿剤買わなきゃ〜です。

川に近いために湿気が出るのでしょうか？

どうなんですかね？？前にコンクリートが乾くのに2年くらいかかるというのがかびちゃう原因なんでしょうか？？とにかく入居したら（8月半ばなんですけど）換気しまくります！！

入居は８月末辺りですが、電気代うんぬんよりカビ対策のため、２４時間換気はスタートさせました。換気に行くのは結構大変なので、文明の力を使用します。

Ｄ入居前です。
今日換気に行ったら、夕方６時過ぎても引越しのトラックが停まっていて荷物を降ろしていました。
これって、
①引越の時間がずれ込んでしまっている
②時間内に終わらず再度搬入している
③６時開始組
のどれかなんだろうなあ・・・と思いつつ、帰ってきました。
我が家は荷物が多いので、②に注意！です。夕暮れの引越はちょっと涼しげでしたが。

皆さんどうされますか？
家具、家電等の配送は引越割当時間内にとのことでしたが
引越し後の家具・家電の配送はどう配慮されますか？
教えてください。

548さん
今週末までは6時開始組みのスケジュールが
びっしり詰まってましたよ。

とりあえず土日に、拭き掃除に行ってきました。
ものすごい畳が汚れていたのですが、もしかするとあれはカビだったんでしょうか？
汚れは、薄い茶色っぽい色でした。「醤油を大きくこぼして、丁寧に拭き取ったけど残ってしまった」というような薄い色合いでしたが。みなさんどうでした？

550さん、もしかして昨日挨拶に来てくださいましたか？もしかしたらお隣かもです。挨拶に来てくださったとき和室どうでした？？ときいていれば私です＾＾；恥ずかしい・・・。とりあえず中性洗剤と、アルコールで消毒したら大丈夫でした！挨拶に来てくださったのにいきなり和室カビ生えました？？なんて聞いてしまって申し訳ございませんでした（；；）
また改めてご挨拶に伺います！よろしくお願いします＾＾

542さん

畳はカビですか？
新しい畳には「染土」という白い粉が付いています。
それのことではないでしょうか？
今となってはわかりませんが、もしかしたらと思いまして。
　これは、水拭きせず乾拭きで掃除しなければ、泥なので、
黒ずんで汚れてしまいます。
　本当はカビかもしれませんが、「染土」だと思っておけば
気が休まるかも。

542さん、
554さんのおっしゃるような粉かもしれませんね！

うちの部屋（６階）でも、畳はそれ程感じなかったのですが、
襖の敷居の隅に白い粉が結構残っていて（小麦粉のような感じ・・・）、
おが屑か何かだと勝手に思い込んで、掃除機要るなあと思いながら帰ってきました。
ホント、「染土」だといいですね。

552です。
うちは、白い粉もついていましたが、カビっぽいものもついていました。
それがカビなのかは定かではないのですが、おっしゃられるような「染土」という白い粉ではないように思いました。

カビと言えば、皆さんのお宅のトランクルームはどうですか？
引渡し後、何度か開けてみる度に「じめっ」とした空気が漂っているので。
換気扇もないし、置いた物がカビてきそうな予感がします。

今はコンクリートが乾くまで数年間はトランクルームは使わないつもりで、何も入れていません。
モデルルーム見学時に営業の方から除湿材を使うかカビても風雨に晒されても困らないようなもの（掃除道具、古新聞、子どもの泥遊びおもちゃ等）を入れるのが理想ですと言われました。

５５８さん、アドバイスありがとうございました。
そうですね、ここ数年は「覚悟した物」だけ入れるようにします。

ダンナのゴルフバック入れたら怒られるだろうな・・・。

５６０さん、

セキュリティに関係する問題なので、ここで聞くべきではないと思います。
管理人さんに聞けば教えてくれるのではないでしょうか。

Ｄ入居済みです。

中層階なのですが、カビが怖いので24時間換気をONにしています。
でも、以前ＴＶ番組で
「雨の日など湿度の高い日に換気扇をつけっ放しに
しておくと、外部の湿気を取り込んで逆効果」
というのを見ました。
今日みたいに湿度の高い日、皆さんは24時間換気ONにしたままですか？

最上階や角住戸などはコンクリートの乾燥が速そうですが、
中住戸だと２〜３年かかるのでしょうね…
それまでは24時間換気ONにしたままなのでしょうか？

私は、湿気の高い日は、24時間換気はオンにしままで、除湿器とクーラー（除湿機能も）を使っています。

D入居者です。
４階に住んでいます。湿気思った以上に凄いですね。クーラーの除湿をつけると湿度７８％でした。それから４０％に設定しても６５％位までしか下がらないみたいです。各収納庫は全開にして湿気取りぞうさんをおいていますが１０日で水いっぱいでした。押入れはすのこを周りと下に引いて隙間に丸めた新聞紙を置くとカビ対策に良いみたいです。前住居も新築でしたがこの方法で押入れにかびはなく大丈夫でした。見栄えは最悪ですが・・・。トランクルームは業務用の除湿剤を置こうかと検討中です。とにかく除湿頑張りましょう！

話ぜんぜん違いますが今日初めてＤに幼稚園バスが子供を迎えに来ました。入居して２週間ほどたちましたが改めて新居に感動してしまいました。所で駐車場凄い狭いですね。車が大きいので高さのある１階と４階を希望していましたがくじ運があまり良くないせいか地下２階で少し落ち込んでいました。でも地下だと出庫するとき車内が涼しいのに感動しました。天上と車の間５センチにタイヤと枠の間５センチあるかなあ？という感じでなんじゃこりゃ！と心臓飛び出そうでしたが何回か出し入れして１回コツッとやって少しは運転技術は上達したのではと思っています。この緊張で１キロ痩せました。

５４２さん鍵引渡しの段階でカビはえていたなら大京に言ったほうが良いのではないでしょうか！何千万円も払ってカビ付き畳はショックですよね。

駐車場も前面に駐車してなければ良いですが、
前面に駐車されていると、結構厳しいですね。
お互い来客者に前面に駐車させないよう気を
つけましょう。

勝手ながら新スレ立てました。

ネクサスシティ（戸塚）はどうですか（その３）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9252/

ありがとうございます

どいたしまして

はてはて