横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ネクサスシティ(戸塚)はどうですか? (その2)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-12-03 05:24:00

400を越えましたので、新スレたてました。
みなさん、これまでどおり、楽しくやりましょう!


前スレ(ネクサスシティ(戸塚)はどうですか?)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40283/



こちらは過去スレです。
ネクサスシティ コンフォートテラスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-11-29 07:58:00

ネクサスシティ コンフォートテラス
ネクサスシティ コンフォートテラス
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:神奈川県横浜市戸塚区戸塚町四ノ区316-2
交通:東海道本線 戸塚駅 徒歩14分
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ネクサスシティ コンフォートテラス口コミ掲示板・評判

  1. 401 匿名さん 2006/05/30 11:04:00

    >外部の方の意見も聞けてこそ、掲示板の良さだと思いますけど・・・。
    そうですね。おっしゃるとおりだと思います。
    ただ、ネクサス住民は、たとえ意見が違っても、
    根っこの部分で住み良いマンションにしていこうという意識がみな同じですが、
    外部の方の中にはただ面白半分にひっかきまわすだけの人もいるようで、
    そこが難しいように思います。

    せっかく管理人さんが誘導してくださったので、住民板に移行したいところですが、
    携帯を使う登録の安全性が分からず、今のところ躊躇しています。
    話し合いたいことはまだまだたくさんあるのですが・・・
    あまり外部の方の目につかないようsageにチェックを入れて、しばらくこの場を続けませんか。

  2. 402 匿名さん 2006/05/30 12:11:00

    ていうか、ディーセントはまだ入居してないのだが・・・・
    全く情報が入手できん。

  3. 403 匿名さん 2006/05/30 14:56:00

    新しい掲示板は匿名性が薄れるんですかね。
    だから皆敬遠してるんですかね。
    外部の方って、今この掲示板にはいないでしょ。
    管理組合は匿名じゃないですからね。
    胸を張って意見して、よい環境作りましょうね。

  4. 404 匿名さん 2006/05/31 03:13:00

    ディーセントがまだ完成してないし、新スレッド立てたらどうですか?

  5. 405 匿名さん 2006/05/31 04:31:00

    >404
    今から新スレッドもちょっと遅い気がしますが・・、でも情報交換はしたいですよね。
    ディーセントが完成するまでこの掲示板を引き続き使えれば一番いいんだけど。
    管理人さん、それはダメですか?あと2ヶ月でディーセントも完成ですから。

  6. 406 匿名さん 2006/06/01 01:57:00

    ディーセント購入者です。
    >401
    >405
    私もこの掲示板の継続利用を希望します。
    コンフォート購入者の皆さんのご意見も参考になりますし、
    引き続き情報交換したいですね。

  7. 407 匿名さん 2006/06/01 08:56:00

    削除板に「削除しないで」依頼を出しましょうか(笑)。
    まあ、「当スレッドは"様子をみて"閉鎖させて頂きます。」とのことなので、しばらくここで情報交換しましょう。

    ディーセントもやっと、内覧会のお知らせ、引越し希望の抽選会など、入居に向けて動き出しましたね。
    引越し、一日4軒までなんですね。スムーズに引越しできそうで好感が持てますが、
    95戸すべてが入居を完了するまで、一月近くかかる勘定ですね。

  8. 408 匿名さん 2006/06/01 09:45:00

    1日4件でしたっけ?
    エレベータが2機あったんじゃなかったでしたっけ?
    1日10件くらいできるんと思ってたんですけど。
    横長の物件ですから、少なくとも、同時間帯に1F右、1F左、7Fとやれば、3件はできるわけですしね。いずれにせよ、28日に入居できる人が羨ましいですね〜。

  9. 409 匿名さん 2006/06/01 11:25:00

    私も1日10件くらいかと思っていたので驚いたのですが、
    幹事会社に電話で確かめたところによると、
    エレベータが1台しかないので、
    4つの時間帯にそれぞれ1軒ずつだそうです。
    勘違いかなあー?
    それとも1Fは別とか?
    コンフォートはどうだったんでしょう?

  10. 410 匿名さん 2006/06/01 15:59:00

    コンフォートも1日4件でした。エレベータの設置数もそうですが、搬入車両の駐車スペースや、
    後続の待機車両の待機場所も確保の上での作業になるからです。引っ越しと同時に新調した家具や
    家電の搬入も考えると4件程度が妥当な感じでした。
    件数を増やすと規定時間に終わるとも限らないし、後々の入居者の確保時間に割り込む可能性も
    高いのでお互いに入居早々トラブルで気まずい思いをしないがためにもの配慮だと思いますよ。

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  12. 411 匿名さん 2006/06/01 17:08:00

    購入者です♪
    あぁなんかいよいよですね。契約してから早1年。長いようであっという間だったような
    気がする。もういよいよローン審査も滞りなく終了し、もう一ヶ月位したら内覧会ですね♪
    たのしみだなぁ。頑張ってあら捜しするぞ(笑)
    先週約半年振りくらいに現地身に行ったんだけどかなり出来上がっててびっくり。
    ていうかコンフォートできてるじゃん。ほぉぉぉ・・・
    無意味に玄関はいっちゃったりしてしまいました。もしかしたら怪しい人物に見られていたかも
    知れません。ごめんなさい。
    今週末くらいからインテリアを探しに裏原、表参道、目黒周りするぞー

  13. 412 匿名さん 2006/06/02 00:22:00

    引越しが1日4件と知り、そんなに少ないの?!とビックリしましたが確かに色々考えると
    それが妥当ですね。その分自分の時は気兼ねなくスムーズに出来るんですからその方が安心
    だし嬉しいです。今、入居希望日を検討してるんですが、うちは平日でも大丈夫そうなんで
    平日狙いで提出しようかな?しょっぱなや土日、お盆休みあたりは希望者多そうですね。

  14. 413 marbo 2006/06/05 13:51:00

    初めまして。D購入者です。もうあと2ヶ月を切りましたね。うちは主人が土木関係の仕事で単身赴任や夜勤が多いので旦那はあてにせず平日に引っ越そうと思っています。ちなみに姉歯事件の後大京からの紙切れ1枚の手紙に逆に不安を覚えMRに行って主人がなんだか専門的なことを聞いて営業マンを質問攻めにしていました。その後建設中のDを見に行って鉄筋やら何やら(私は詳しくないので詳細を書けなくてごめんなさい)を見てきました。関わっている業者リストも見たら一緒に仕事をした事のある会社と人物の名前が書いてあり「この人なら信用できる」と言っていました。主人のその言葉でネクサスを購入したことは間違いじゃなかったと思っております。沢山のスレを読んでまだ会ってもいないのにもうご近所さん気分になっていまぁす。

  15. 414 匿名さん 2006/06/06 12:31:00

    もしかしたら最後の1戸かもしれないD購入者です。時期的に既にカラーセレクトは決定されていたんですが、購入をほとんど家族が決めてしまったため、マンションギャラリーなどもさっと見ただけでよく覚えていません。モデラートらしいのですが、参考になる写真等ありましたら教えていただけないでしょうか?手元にあるのはパンフレットのみです。ところでもう覆い取れてるのですか。戸塚に長年住んでいるので購入や引っ越しの緊張感がまるでなかったのですが、日程が迫ってきて少し楽しみになってきました。ちょっと見に行ってみようかな・・・

  16. 415 匿名さん 2006/06/07 09:38:00

    私は最初から平日狙いですが、引越し希望者日程はやはり
    休日、お盆に集中なんですかね?
    その辺のこと聞きたいです。

    私は希望日程はずれたら18時以降に搬入するつもりでいます。

  17. 416 匿名さん 2006/06/07 15:16:00

    414さん
    モデラートはパンフレットでいえば、DF2タイプと書かれてる写真かと思います。
    うちもモデラートなんですが、明るめのベージュですよ。

  18. 417 匿名さん 2006/06/07 23:10:00

    414さん
    希望日が外れても、その他の設定外の時間外に引越し作業をするのは
    まずいのではないですか?時間外に引越し業者を呼んで引越しすると
    いうことですか? もしそうであれば良くないですね!!

    夜回りの方の迷惑もありますし、ちゃんと管理会社に聞いてからにす
    るべきだと思います。

  19. 418 匿名さん 2006/06/07 23:45:00

    まあまあ、417さん、
    414さんは、18時以降の搬入も可能のようなことが、書類に書いてあったから、
    検討しているだけではないでしょうか。
    私も、その場合、どのように要望等出すのか気になっていたところです。
    たぶん、幹事会社が調整するのだと思いますが、
    詳しくは入居説明会で質問してみようと思っています。
    (入居説明会でこういう質問している人を見かけたら、それは私です?(笑))

  20. 419 418 2006/06/07 23:48:00

    間違えました
    ○ 415さん
    × 414さん

  21. 420 415 2006/06/08 11:02:00

    一応大京に今日電話して、
    最悪全部外れたときは18以降にしてもらうように要請し、
    許可されましたよ。

    まあ、みなさんは第5希望まで入ると思いますが、
    私の場合優先順位最下位なんで、最悪どこにも入れそうもないんです。

  22. 421 418 2006/06/08 13:24:00

    415さん、ありがとうございます。参考にさせていただきます。
    最下位というのも、なかなかすごいですね。ブービーメーカー賞ですね(笑)
    うちは普通の順位ですが、できれば平日午後便で安く上げたいので、
    早速大京に問い合わせてみます。

  23. 422 匿名さん 2006/06/09 03:00:00

    皆さんは仏滅とかってさけて引越ししますか?私はあまり考えずに希望を出してしまいましたがやはり避けたほうが良かったんですかねえ?

  24. 423 匿名さん 2006/06/09 03:25:00

    うちは結果的に仏滅でしたが、他にもいらっしゃいましたし、
    それまでにちょくちょく個人的に荷物を入れたりしたので
    あまり気にしないようにしていました。で、それから二ヶ月たちましたが
    何の問題もありません。

  25. 424 匿名さん 2006/06/10 16:02:00

    ディーセント購入者です。明日はいよいよ入居説明会ですね♪
    コンフォート入居者にご質問です。
    入居以降、怪しい訪問販売員等来ませんでしたか?
    どうも新築マンションはその手の悪徳訪問業者が多いという話をよく聞きますが。
    何か情報等ありましたらご提供ください。

  26. 425 匿名さん 2006/06/10 20:07:00

    皆様はじめまして!!契約したとき『Dの最後のお客様です』っていわれたものです!友達がコンフォート購入して勧められたのをきかっけにこちらにきめました!今日入居者説明会ですよね♪帰りどれくらいできた紙に以降と思います(^^)

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  28. 426 匿名さん 2006/06/11 02:10:00

    336さん、ずいぶん前の話になってしまいますが、その後の状況どうですか?
    ちょっとは改善されてますか?

  29. 427 匿名さん 2006/06/11 17:11:00

    私は引っ越してから日中外出することも多かったので、訪問販売員の人が来てても留守だったかもしれませんが。
    ダ○キンや新聞はよくきたなぁ。
    しかもダ○キンは、下でトラックで作業してる時はなんかぶつぶつ言いながらだったのに、私がマンションに入ろうとすると、途端に笑顔で営業してきたのには退いた。
    特に引越し期間中は、訪問販売員でも、直接玄関のチャイムを押してくるので気を付けて下さいね。

  30. 428 匿名さん 2006/06/11 17:43:00

    D購入の皆さん入居説明会お疲れ様でした。創作家具の見積もり出してもらってびっくり!創作家具ってこんなに高価なものだったんですね。他の物も高くってなんだか足元見てる的な雰囲気があったような・・・他で探そうと思っています。

  31. 429 匿名さん 2006/06/11 19:09:00

    仕事の都合ですぐに入居できなくなってしまったので
    家賃などいろいろ二重払いでもったいない事に…

  32. 430 匿名さん 2006/06/12 06:11:00

    天気の悪い中、入居説明会お疲れ様でした〜。インテリアフェアはコンフォートの方のお話で
    いまいちと聞いていたので最初から期待はしてませんでしたが、やはり値段は高いし
    パッとしませんでしたね。

    内覧会の日にち決まりましたね。もうあと一ヶ月ないんですね。うちはこのマンションに決めた
    のが早かったんでここまで長かった〜。内覧会が待ち遠しいです!!

  33. 431 匿名さん 2006/06/13 15:25:00

    家具はさておき、日立のプラズマテレビはかなりのお値打ち価格でしたね。
    正直かなりぐらつきました(笑)

    もう梅雨の季節になってしまって憂鬱な週末が続きますが、あともうちょっとで
    内覧会ですね♪

    しっかりあら捜しするぞーーー!!!

  34. 432 匿名さん 2006/06/14 02:07:00

    私はミラーにもぐらつきました(^-^;)
    巾木から天井までのミラーって、提携業者以外でも取り扱いしてるんでしょうか?
    特注になって高いんでしょうか…?

    ご存知の方いらっしゃったらお教えください。

  35. 433 匿名さん 2006/06/20 03:16:00

    引越し見積もりはどうですか?
    私は、幹事会社に加えて、数社から見積もりをとっています。
    営業マンは「今、決めてほしい。営業なので、手ぶらで会社に戻れない」みたいなこと言っていますが、「見積もりを比べて決めます。今は決められません」とハッキリ言ったほうが良いです。

    あと、引越し費用よりも、エアコン取り外し、取りつけ、洗浄の金額に要注意でした。ここで儲ているのかなと思うほどでした。

  36. 434 匿名さん 2006/06/20 22:18:00

    マンションで、布団をベランダの外でパンパンと布団たたきでたたくのって、どうおもいます?

  37. 435 匿名さん 2006/06/21 03:13:00

    ベランダの外に干すのは禁止だと明記されていましたよ。
    ベランダの内側に干さなければいけないとのこと。
    でも、マンションに暮したことのない人には、言われなければ気が付かない点だと思います。

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  39. 436 匿名さん 2006/06/21 17:32:00

    D購入者です。
    日立のITマンションの説明のときに管理組合専用のサイトを立ち上げるって聞きましたが
    Cの皆さん使用してますか?
    多分まだ面識がないので、面と向かって文句を言えないとは思います。
    ちゃんとみんなで議論できるような質問コーナー等があれば、管理組合も議題が作りやすい
    と思いますが。いかがでしょうか?
    ベランダの件も、気にする人もいれば、気にしない人もいると思います。ただ集団生活を
    している以上、何らかの形で意思統一を図る場所が必要かと思います。
    相手にだめなことをだめといっても問題が解決するかどうかはまた別の話ですよねー。
    いらないトラブルを避けるためにも「ベランダで布団はたたかない」という風習を管理組合
    しいてはマンション住人全員で作っていかなければ抜本的対策にはならないでしょう。
    実にだらだらとくだらないことを書いてしまいました。
    それもこの時分に仕事して、脳内がいかれてきたからです。あしからず。あぁ帰りたいなぁ。
    現在明日のクライアントへの報告書がまだできていない状態・・・
    今日は朝日を見そうだ〜

  40. 437 匿名さん 2006/06/22 05:03:00

    ベランダの外に布団を干すのって禁止なんですよね。それにベランダの外側って掃除出来ます?きれいに出来るのであればまだ良いけどきれいにしないで外側に干すのは布団が汚れそうで私的にはどうかと思いますけどね。それからeネットって95世帯で一つの回線を使うんですよね。多分・・・。回線パンクしたりしないんですかねえ???eネットの魅力を教えてほしい・・・。

  41. 438 匿名さん 2006/06/24 22:19:00

    布団のことが話題になってますね。昨日は天気もよかったせいかほしてある所がたくさんありましたね。隣のエアリーテラスは1軒も干してなくてマンションの個性みたいなものかな、なんておもいましたけど。布団を干してはいけないのは景観のためですか?それとも危険だから?私はなんだか怖いんですけど。。布団をたたく音も何回か聞こえましたけど、確かに周りでされると、あまりいい気はしないでしょうね。

  42. 439 匿名さん 2006/06/26 03:10:00

    布団を干していけないのは、ベランダの外に干してはいけない、という意味ですよね?
    ベランダの内側に干すのは自由ですよ。景観の問題ではなく、布団が落ちたら、1階の方の庭に落ちます。重い布団が数階上から落ちてきたら、大変危険ですからやめましょうよ、ということだと思いますよ。

  43. 440 匿名さん 2006/06/26 03:55:00

    我が家は内側に布団を干していますが、内側に干していようが、外側に干していようが、
    布団を叩けば響くのは当たり前だと思います。あまり細かい事を気になさらない方がいいと思いますよ。人が生活しているんですから生活音はするものです。かえって何も音がしない方が寂しいですよね。集合住宅は特に。

  44. 441 匿名さん 2006/06/26 04:27:00

    私も布団に関してはあまり気にしなくていいと思います。規則でベランダの外に干してはいけない
    ということになっているので、それをみんなで守っていくとして内側に干したり、干した際に
    叩くのはかまわないと思います。私もいつでもシーンと何も音がない方が寂しいかも。

  45. 442 匿名さん 2006/06/26 09:01:00

    ちなみに、布団はたたくのではなく、はらうようにしたほうがホコリやダニがとれるますよ。
    たたくと、布団の繊維をダメにしてしまう上に、ダニやホコリが内側へ入り込んでしまうとのことでした。

  46. 443 匿名さん 2006/06/26 22:47:00

    438です。書き方が不十分でした。すいません。干すというのは、もちろん外側の事で、布団の音のことではなくて、たたいた時に出る埃がまうと言うことを言いたかったんです。442さん参考にします^^

  47. 444 匿名さん 2006/06/27 12:38:00

    同時に売り出されてはいましたが、コンフォートとディーセントは結局別ものの管理状態になるんですよね。

  48. 445 匿名さん 2006/06/28 09:02:00

    引越し見積もり、みなさんいかがでした?

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  50. 446 匿名さん 2006/06/28 10:40:00

    コンフォートの皆さん。
    上階もしくはお隣さんの騒音とかはありますか?
    2重天井って結構音が響くって話、よく聞きますが。

  51. 447 匿名さん 2006/06/28 13:16:00

    隣の声は聞こえませんが、子供の(走る)足音は結構響きますよ。

  52. 448 匿名さん 2006/06/28 13:46:00

    幹事会社の引越見積は、辛い。
    しかも他社比較での競争にも応じず。
    他社に決まり。

  53. 449 匿名さん 2006/06/28 13:59:00

    うちは幹事会社に決まりです。
    他社にも見積り取りましたが、他社の方が高く競争にも応じない状況でした。
    アートさん結構安かったので不満はありません。

  54. 450 匿名さん 2006/06/28 14:08:00

    アートの悪い評判の書き込みをよく見るのですが。

  55. 451 匿名さん 2006/06/28 14:16:00

    >450

    449です。アートは高いという書き込み私も読んでいたので
    期待せずに見積もりとったんですが、他社の方が全然高かったんですよ。
    しかも他社はアートさん幹事の一斉入居だと分かると
    積極的ではないんです。競争してまで価格を落とすメリットが
    ない、というふうに言われまして。(見積りお願いしたのはいずれも大手の会社です)
    見積りをお願いした時点で断られた会社もありました。


  56. 452 匿名さん 2006/06/28 14:39:00

    来週はいよいよ内覧会ですね。
    今日ディーセントの様子を見に行ってきました。
    最後の外構工事が急ピッチで進められていました。立体駐車場がだいぶ出来上がって
    いて、西側の庭はまだこれからといった状況です。完成するのはギリギリになりそうかな・・・。
    今日は駐車場側しか見ていないのですが敷地を囲む塀が思ったより高くて嬉しかったです。

  57. 453 匿名さん 2006/06/28 23:25:00

    引越業者の評判は、担当者によるものなので、
    中々鵜呑みには出来ないですが、新築住居への引越なので
    丁寧さは気になりますよね。
     値段は、私も数社見積しましたが各社個性があって、
    面白かったです。値段はビックリする位差がありましたが。

  58. 454 匿名さん 2006/06/29 03:37:00

    私の場合、幹事会社含め大手数社から見積もりを取りました。
    幹事会社は、桁が一つ違うどころか、他社の倍以上の金額で、交渉の意思もないようでした。
    担当者は「あっ、そう」という感じで、帰られました。

  59. 455 匿名さん 2006/06/29 05:33:00

    うちも451さんとまったく同じ状況でした。
    一斉入居と聞いただけでしりごみし、見積もりにきてくれない業者や、
    法外な価格を提示してきた業者もありました。
    結局一番安い価格を提示してくれたのはアートさんで、
    アートを薦める友人がたまたま何人かいたのもあって、決めました。
    営業さんによっても対応が違うんでしょうか。
    451さんのところとは、同じ営業さんかもしれませんね。
    うちはイニシャルがHの、割とふくよかな方(婉曲な言い方(笑))でしたが、違いますか?

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  61. 456 匿名さん 2006/06/29 07:10:00

    455さん、うちもイニシャルHさん(おめめぱっちりの)方でした。結構安かったのでびっくりしました♪「うちでやらせていただけませんか?」といわれたときに他でも見積もりしたいので・・・。と返したらかなり値引きした額を提示していただいたので即決でアートさんにきめちゃいました♪感じの良い方でしたよね^^

  62. 457 匿名さん 2006/06/29 09:06:00

    うちは幹事会社でお願いしようと思いましたので
    他社見積を見せてそれ以下なら即決と伝えましたが折り合いがつきませんでした。
    あまりやる気がないけれど仕方ないから、支店長に連絡して確認している感じでした。
    価格は5社中4位でした。ワーストの○猫は他社の倍以上でお話になりませんでしたが

  63. 458 匿名さん 2006/06/29 09:10:00

    451です。
    まさにイニシャルHのふくよかな方です!
    私も感じの良い方だと思いました(^^)

  64. 459 匿名さん 2006/06/29 10:47:00

    455です。

    456さん、458さん、
    やはりHさんでしたか〜(笑)。
    もったいぶらずに、パッとその場で金額を出してくれて、気持ちがいいですよね。

    457さん、
    うちも、ヤマトにも来てもらいました。
    査定金額はアートの3倍以上でしたが(笑)。

  65. 460 匿名さん 2006/07/02 00:41:00

    皆さん引越の金額でどの程度ですか?
    距離、荷物量等で変わるとは思いますが、
    10万未満、15万、20万、以上等
    教えてもらえますか?
     

  66. 461 匿名さん 2006/07/02 01:43:00

  67. 462 匿名さん 2006/07/02 13:31:00

    みなさんいよいよ今週は内覧会ですね。
    我が家はどうしても都合がつかず来週内覧会を実施してもらうため
    本当に待ち遠しいです。
    皆さんの率直な感想をUPして頂けるとありがたいです。
    よろしくお願いします。

  68. 463 匿名さん 2006/07/02 15:07:00

    ふーん。
    上の順位を上位と見ればいいのか、下位と見ればいいのか・・・

    ちなみにうちの引越し代金は5万円。
    ほとんど独身時代のものが多いので、コレを機会に総とっかえしようかなと。

    元々そんなに物も多くないし。

  69. 464 匿名さん 2006/07/03 04:55:00

    >461
    ども! お疲れさんです!

    >462
    内覧会、うちは2コマ予約をとりました。
    一度目は家内だけ、二度目は夫婦で日曜に見に行きます。
    さあーカーテンの寸法、測りまくるぞー!!

    >463
    5万ですか。うらやましい。
    うちはトラック2台で9万です。

  70. 465 匿名さん 2006/07/03 08:29:00

    皆さん引越し代お安いんですね〜羨ましい。
    うちはトラック1台で10万台です。

    内覧会いよいよですね。
    2度予約することも可能なんですね〜。うちは平日、主人が仕事を早退して
    一緒に行きます。当日は晴れるといいなぁ。日当たりとか気になります。


  71. 466 匿名さん 2006/07/04 12:50:00

    C購入者です。D購入者の方々、内覧会がんばってくださいね!
    特に目線以外の箇所(下の方や上の方)見てください!!
    修理前の状況を撮るためにも、デジカメ持参をお薦めします。
    修理してしまうと結構忘れてます。
    あと、脚立も持参されるのをお薦めします。
    天井付近は背伸びしても届かないですからね。

  72. 467 匿名さん 2006/07/05 00:09:00

    D購入者です。
    Cの方、アドバイスありがとうございます。
    デジカメと脚立ですね。
    あと前に、どなたかが懐中電灯とおっしゃっていたような・・・。
    いろいろ持ち物があって忘れそう。
    手帳にメモっときます♪

  73. 468 匿名さん 2006/07/05 03:29:00

    知り合いが電気屋さんなのですが、クーラーの取りつけのさいに、ダクトの付け方で工事費用がかさむそうです。ですので、クーラーを買いに行くときは、室内機の取りつけ位置と、ダクト取りつけ位置、そして室外機の置場所の3点を、写真で取っておいたほうが良いとのことでした。

    ダクトを曲げると醜いので、それにかぶせるカバーがあるそうで、それを取り付け工事業者さんが当日持っていなければ、後日取りつけになるので、面倒だとのことでした。ダクトを曲げる理由としては、柱や梁が出っ張っている場合だそうです。もちろん、カバーがいらないというのなら別ですが。よく電気屋さんでも「基本取付料無料!」と書かれているのは、こうしたカバー代などは別ですよ、ということだそうです。

    ただし、知り合い曰く「単に真四角なスペースなら問題ない」とのことでした。

  74. 469 匿名さん 2006/07/05 10:40:00

    C購入者です。Dの皆さんは、いよいよ内覧会ですか?
    我が家からもDのエントランス工事が急ピッチで仕上げにかかっているのがわかりまよ!
    内覧会は私たちの経験ですと2回させて頂きました。
    また、どなたかが助言していたように天上(白壁に汚れが着いていたりする)も見るのが
    ポイントです。また、エアコンの取り付けですが部屋のタイプや場所によっても室外機の
    設置場所や室内機の設置場所およびホース・ルートが決まっているので事前に「設計書」を
    入手してから購入をお勧めします。「設計書」には室外機の置き場所が記載されています。
    それでは皆さんがんばって!

  75. 470 匿名さん 2006/07/05 14:22:00

    ディーセント購入者です。
    引越し見積もり時期は過ぎてしまいましたが、
    幹事会社(アート)の見積もりは如何でしたか。
    皆さん、営業担当の提示価格より、幾ら位値引きしてもらえましたか?
    (他所の方が○万円安かったという情報も歓迎です!)

    我が家の場合は、現居のハウスクリーニング(4万)とテレビ処分費2台分(1万円弱)
    のみの値引きでした。

    私は他社と相見積もりを取るつもりで
    「では、また連絡します」と帰そうとすると、
    担当のHさん(恐らく皆さんのご担当と同じ)が、
    「うちは幹事会社だから、他所だとやり難いですよ!」
    「何としても今日から荷造りを始めて欲しいから段ボールを置かせてほしい!」
    と強引で、
    「だって引越しまで未だ7週間以上もあるのに・・・(;一_一)」
    とごねていたのですが、
    夫が「どうせ幹事会社になるのだから」と契約してしまいました。

    その後、やはり相見積もり取るべきだったかーと後悔の日々を送っていたところ、
    同じディーセントに引っ越すことになった知人から連絡があり、
    見積もりを比べると・・・。

    知人の方が現居が1.5倍広いうえ、家族も家具も圧倒的に多いのに、
    トラックの容量と作業員数が少ないんです!
    知人はエアコンを購入してる為か、10万円近くの値引きもあり、
    梱包サービス込みなのに、引越し実費はうちとほとんど変わらないんです。
    (担当は別の方)

    何だか納得いかないのですが、契約してしまったらもう交渉の余地は無いのかな・・・。
    もし可能だとすれば、どこへアクセスするのが効果的でしょうか。
    担当、営業所(支店)、本社・・・。

  76. 471 匿名さん 2006/07/05 16:52:00

    470さん、うちは同じHさんでしたよ^^
    我が家はエアコン取り付けとエアコンクリーニングをオプションでつけて(梱包は自分で)不用品引取りプラス6000円で、当初17万といわれ、他も見積もりしたいんで!!!といったところ、「やっぱり、他の引越し業者さんがいるととても悔しいので頑張ります!」と、12万まで下げてくれました!アートってとても高いイメージがあったので、こんなに安いなら幹事会社だしスムーズにできるならいいかなあ・・・と思ってすぐきめました。後から書き込み見て他の会社も安かったんだなあ^^;と思うと少し損した気分にもなりましたが、最後の引越し??だし、まっいっか!!と思ってます^^
    うちいつもさか○だったんですけどそれはそれは最悪で、置き方も乱暴だし、スタッフが手間取ってると家の中をイライラしてかドスドス走ったり・・・。 とにかくホント最悪で^^;
    コンフォートの友人はアートだったんですけど、感じも良かったし、丁寧だったし、気持ちよく引越しできたといってました!!

    もし、納得いかないのであれば、まず担当に話してみてもいいのでは??気持ちよく引っ越したいのならいいたいことは言ってしまった方が後悔ないと思いますよ^^

  77. 472 匿名さん 2006/07/06 00:11:00

    470さん 引越しは3日前まではたしかキャンセル料なしで契約解除できるはずですよ。
    すでに段ポールに梱包されているならその分資材費は取られてしまうかもしれませんが。。

    見積金額が高いか安いかは相見積をとらないことには一概には言えないので、
    1社くらい見積をとって交渉してもいいですし、別の会社に契約するから断り
    連絡も次に決めた引越屋さんに入れてもらうなんでことも出来ますよ。

    幹事会社ですのであまりに高いので他にしようと思うと言うと値引きがUPしそうですが

    ちなみに我が家は ヤマ○  23万→ 20万
             ア○さん 18万→ 12万
             ○通   15万→ 10万 → 9万
             アー○  16万→ 11万
             ○カイ       11万 で ○通にしました
    条件は4t車で作業員は3〜4名前日積み エアコン 食洗器 取付 取外各1台含みです

  78. 473 470 2006/07/06 02:01:00

    お早うございます。
    471様、472様 早速のご回答と貴重な情報ありがとうございました!

    >もし、納得いかないのであれば、まず担当に話してみてもいいのでは??気持ちよく引っ越したいのならいいたいことは言ってしまった方が後悔ないと思いますよ^^

    471さんのお言葉、全くその通りですね。
    価格面で、業者とこじれてお互い気まずい思いで引越しするのはどうかなと躊躇していたのですが、私がスッキリしないんじゃ意味ないですものね。

    >引越しは3日前まではたしかキャンセル料なしで契約解除できるはずですよ。

    472さん、ありがとうございます。
    確かに見積書の裏に「解約手数料」について記述がありました。
    一通り目を通したつもりでしたが、漏れていました。

    資材については、既に一部置いて行ってしまっているので、若干支払わなければならなくなるとは思いますが、それでも、交渉した方がコストが安くつきそうです。

    ○通は「評判良い」と聞いたことがあるので、価格的にもサービス的にも良い見積もりになりましたね!

    皆さんのお蔭で、諦めないで交渉してみよう!という勇気が涌いてきました。
    しかも、これから同じマンションに住めると思うと大変心強いです。

    入居後も宜しくお願い致します <(_ _)>

  79. 474 匿名さん 2006/07/06 09:58:00

    引っ越し会社の事でみなさんお悩みですね・・・
    私は単身*2カ所回って集める形になるので、単身者用引っ越し価格です(3万以下。。。)
    まぁ戸塚区内だし大きな家具も少なくエアコンの取り外しも無いんですけどね(^^;
    他社ですがアートさんには何も言われず「ああそうですか」でしたよ。
    荷物少ないのがわかってるんで、どこも訪問しての見積り来てくれません。

    ところで今日内覧会行ってきました。エレベーターかなり狭くないですか?
    うちはそんな大きな家具は少ないからいいけど・・・Wベッドとかアレで運べるのかなぁ
    ちらっとアートの人が持ってた引っ越し予定表を見たら、最初の10日くらいは
    5番目の時間帯が「予約済」になってました。

    仕上がりはほとんど問題なくて、簡単な直し1カ所のみでした。
    共用部分・外観の植栽が、まだ植えたばっかりでショボイのが難ですが、仕方無いですね。
    インテリアや生協・新聞・テレビその他の人たちも来てたので、念のため印鑑とか
    支払い口座の通帳・カード持って行くといいと思います。

  80. 475 匿名さん 2006/07/06 10:06:00

    梱包資材はもう使ってしまっていますか?

    使っていないのなら、キャンセルして担当者に取りに来てもらっても良いと思います。先方は「送料を自分で負担して送り返してくれ」と言うかもしれませんね。でも、資材の返却方法について合意していないのであれば、一方的に言われる筋合いはないですよ。

    そうなったら大京にクレーム入れてもらうって手もあります。アートにとっては所詮、大京こそがお客様なんですよ。あまり問題のある引越し業者は、大京も手を組みたくないでしょうから。

  81. 476 匿名さん 2006/07/07 02:12:00

    つなぐネット以外にブロードバンド検討されてる方いらっしゃいますか?
    あまりに評判悪いし、オプション払ったら料金は他社と変わらないのに、
    全員で100Mを分けるなんて、とてもじゃないけどブロードバンドとは言えません。

    フレッツならVDSLタイプが、TEPCOなら3Fまでは戸別契約もできるようですが、
    他にも考えてる方いらっしゃいませんか?

  82. 477 匿名さん 2006/07/07 03:24:00

    つなぐネットの評判の悪さは私も聞いてます。
    取り合えずしばらく使用してみて、あまりにイライラするようなら
    変更も視野に入れるつもりです。

    個別契約ができるものなら、積極的に考えてみてもいいかも。

    ちなみに476さんに質問ですが、3Fまでとはどういう理由からですか?

  83. 478 匿名さん 2006/07/07 03:32:00
  84. 479 匿名さん 2006/07/07 03:50:00

    なるほど。
    ホームタイプにすると、ちょっと割高ですね。

    つなぐネットっていくらでしたっけ?

  85. 480 匿名さん 2006/07/07 05:50:00

    ディーセント購入者です。
    内覧会、行ってきました。
    うちも直し一箇所でした。
    頑張って探しましたが、他には見つかりませんでした。

    ベランダの隣家との境、隙間なく作ってありました。
    コンフォートのみなさんに感謝です!

  86. 481 匿名さん 2006/07/07 06:11:00

    頑張って探して、一箇所ってかなり状態良好なんでしょうか。
    それとも私ら素人では探しきれない?

    でもその日に絶対みつけなくちゃいけないってこともないのでしょう。
    3ヶ月後くらいに再点検があるんじゃないんでしたっけ?

    うちも明日内覧会です。

    あわせて色々な業者が来るのでちょっと忙しくなりそう。

    でも楽しみです♪

  87. 482 匿名さん 2006/07/07 08:59:00

    >それとも私ら素人では探しきれない?
    どうなのでしょうね??

    最初は係の方と、そのあと自分ひとりで部屋に篭って、
    窓の寸法を測りつつ、合計2時間くらい見ていたのですが、
    最初に見つけた一つ以外は、何も見つかりませんでした。
    今度また家族と見に行くので、念に念を入れてチェックしたいと思います。

  88. 483 匿名さん 2006/07/07 09:48:00

    つなぐネットって、入居後2ヶ月くらいは100Mのオプションが無料でしたよね。
    ですから、専有ではないにしろ、2ヶ月間はそこそこ快適だと思います。

    で、2ヶ月後に無料期間が終わりドカンと低速になる。これが、マンション全体で100Mを分け合う「基本コース」。

    ですから、2ヶ月間動画をみたりIP電話かけたりして問題が無いことを確認した上で、基本コースになったときに、遅さを実感すれば良いのだと思います。そうすればオプションにすべきか、それともADSLを自分で引き込むか、とか判断できると思いますよ。100M共有の基本コースでも、メールだけなら問題ないでしょう。HP閲覧がどのくらい遅くなるかがポイントですね。

    ちなみにオプション100Mコースも、専有ではなかったと思います。

  89. 484 匿名さん 2006/07/07 14:33:00

    コンフォートの住民です。基本コースですが不自由を感じたことはありませんよ。
    安定して1M出てますし、特定時間がつながり難いとも感じませんよ。
    少なくともADSLよりは良いでしょう。

  90. 485 匿名さん 2006/07/08 07:47:00

    今日内覧会行ってきました!うちは結構チェック箇所があってまた後日見に行ってきます!他のマンションは内覧会でひどい傷があったり直しがあったりと聞いていましたが、ここは丁寧にやってるんだなーと思いました!塀も高めだったし、大満足です!ただ、自転車2階部分だったら結構きついかも・・・。難しそうじゃないですか??できるかなあ・・・。

  91. 486 匿名さん 2006/07/09 20:11:00

    最近、湿度の高い日が続いていますよね。みなさん、除湿機とか使ってますか?うちは昼間、家にいるので、廊下側とリヴィング側の窓を開けているので24時間換気はとめてもいいかなと思ってとめて生活していました。が、先週から数箇所にカビが生えているのを見つけてショックでした。24時間換気をつけていれば大丈夫なんでしょうか?それとも、マンションでは、こう、湿度が高いと除湿機がいるんでしょうか・・・

  92. 487 匿名さん 2006/07/10 02:57:00

    カビが発生した場所はどこでしょうか?

    水周りであれば、24時間換気システムを弱状態で作動し続けていればOKらしいです。
    そんなにコストもかからないとのことです。

    私も内覧会いって来ました。
    チェック箇所は全部で10個でした。
    といっても殆どが汚れによる不具合ばかりで、ちゃんと清掃すれば問題ない程度だった
    と思います。

    非常に仕事が丁寧な印象を受けました。

    内覧会前日、とある内覧会体験日記のサイトを見て大笑い(人事)してたのですが。
    施工主の方も、非常に親切で、チェック項目に書くことをまったく躊躇わない感じで、
    むしろ「これは直しましょう」といった態度でいてくれたので安心でした。

  93. 488 匿名さん 2006/07/10 02:58:00

    486さん。C入居者です。カビの件、非常に気になります。
    どのへんに生えたのですか?差し支えなければ教えて下さい。
    我が家は共働きですので「24時間換気をON」にし、帰宅次第、窓を開け換気を
    しています。今のところカビには気づいてはいないのですが・・・
    やはり、除湿機必要ですかね?

  94. 489 匿名さん 2006/07/10 03:12:00

    486さん
    新築のマンションではコンクリートが完全乾くまで2〜3年くらいかかるそうです。
    そのあいだは換気にはかなり気をつかったほうがいいそうですよ。
    うちはこまめにつけたり消したりは苦手ですし。
    日中家に居ないことが多いので常にまわしてます。今のところ大丈夫です

  95. 490 匿名さん 2006/07/10 03:34:00

    内覧会行ってきました。小キズ、汚れが10ヶ所くらい。
    全体的に丁寧に作ってあるようでした。キズの判別は、個人によって違うと思いますが。
    私はあまり気にならないので、10ヶ所くらいですみました。気になる方は、玄関(外側)だけでも5ヶ所くらい指摘があるようでした。

    指摘しても担当者の方は快く対応してくださっったので、どんどん指摘したほうが良いですよ。

  96. 491 匿名さん 2006/07/10 03:35:00

    天井のライトって、自分で購入するんでしたっけ?

  97. 492 匿名さん 2006/07/10 04:46:00

    >491

    もちのろん。です

  98. 493 匿名さん 2006/07/10 08:05:00

    >>486
    24時間換気はつけっぱなしにして除湿機もしくはエアコンの除湿をつけっぱなしにするべきです。
    新築でコンクリートも完璧に乾いてはいないです。
    何もしない状態で室内に湿度計をおくとびっくりすると思いますよ。

  99. 494 匿名さん 2006/07/10 10:23:00

    コンフォート入居者です。
    我が家も24H換気は常時ONにしています。
    湿度計もおいていて、70%超えるくらいなら軽くエアコン除湿するように心がけています。

  100. 495 匿名さん 2006/07/11 03:34:00

    リビングが予想していたのより小さめに感じました。
    ソファーとダイニングテーブルの両方は置けないかもしれません。
    みなさんは、どういう家具配置にするつもりですか?
    ぜひアイデアを下さい!

  101. 496 匿名さん 2006/07/11 05:47:00

    >>495
    何畳のLDですか?
    我が家は6畳の和室を4.5畳に変更して14.5畳のLDにしました。
    丸いダイニングテーブルと大きめの3人掛けソファーを配置する予定です。

  102. 497 匿名さん 2006/07/11 08:32:00

    495さん。
    我が家はソファーとダイニングテーブルの両方を置いていますが、
    まず、ソファーは思ったより場所を取り圧迫感(狭い感じを与える)がああるので
    家族構成にもよりますが二人がけ(子供を含むと3人掛け:2.1m)+キューブ型ソフェアにしています。3人掛けにしてしまうと窓側を使用しない。と割り切るならOKかと。
    また、ダイニングテーブルは「蛇腹式(引き伸ばせる)」にし通常は4人対応でお客様が
    きたらmax8人対応にしました。これで丁度良いくらいで満足してますよ!
    (ちなみに家具はO家具(○DC)で統一しました)

  103. 498 匿名さん 2006/07/11 09:09:00

    495です。
    リビングは13畳くらいだと思います。
    私は居間をそのままにしました。496さんの場合、変更した1.5畳の効果ですね。

    497さんのアドバイスは参考にさせていただきます!
    やっぱりソファー2人掛けですかね。
    ニト○に行ったのですが、蛇腹式で良いテーブルがありませんでした。
    今度、O家具(○DC)に行ってみます!

  104. 499 匿名さん 2006/07/11 13:01:00

    486です。うちは和室で寝ていて、その和室においてある可動式家具の下にカビがはえていました。2.3年はコンクリートが乾くのにかかるんですね。うちも換気には気をつけないといけないですね。

  105. 500 匿名さん 2006/07/11 14:21:00

    C居住者です。マンションなどの高気密住宅は、換気をしない限り空気の流れはまったくといっていいほどありません。つまり、生活によって生じた湿気(お風呂・洗濯・キッチン等)も閉じ込められてしまうということになります。特に、脱衣所・押入れの中、タンスの裏などはかび易いです。除湿をするか、最低でも空気の流れを作ってあげると断然違いますヨ。

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    未定/総戸数 71戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

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    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸