ネクサスシティ（戸塚）はどうですか？ （その２）

>382さん
管理組合は６月末発足予定のはずですよね。

コミュニティを立ち上げるのも大事ですが、それに加え、各自の意識の持ち方が大事です。
今は勝手が悪い部分もあるかとは思いますが、自分の都合を優先ばかりすればセキュリティ
は成り立ちません。お互いが気持ちよく住めるマンションにしていく事を最優先に考えませんか？

ディーセント購入者です。

近頃、セキュリティの話題で持ちきりですね。
住み始めて分かる問題点・意識差が出てきているので、
管理規約に盛り込んで、住人全体でセキュリティ向上を
目指して行けるようになるとよいですね。
ディーセントもコンフォートの皆さんの議論を参考に、
しっかりした管理規約を作って行きたいものです。

ところで、ディーセントも漸く入居説明会などの連絡がきました！
購入決定から随分と時間が開いてしまいましたが、
我が家では引越しまでカウントダウンを開始しました。
今から新居が楽しみです♪

>382さん
外部の方ですよね？
心配なさるのは結構ですが、いろんな問題点を
羅列して不安を煽るのはやめて頂きたい。
モラルや防犯の意識が高いからこのような
話で盛り上がっていると思います。

>>382
おいおい、玄関先のカメラは設置されてるとこってかなり少ないんじゃ？
どっかもそれでもめてたけど標準装備にはまだなりえないものだと思うぞ。
その他の項目はこの段階ではどこの物件も一緒ってレベルだと思う。
（一部コンシェルジュ等にカードもらってそれがないとエレベータ動かないとかの
　物件はあるけど．．．）

ディーセント購入者です。

この間マンションを見に行ったら青い幕？がはずされていて自分達の住む部屋が見えて
感激しました。ローン申込会や入居説明会の連絡もきていよいよか〜と
少しずつ実感が沸いてきている今日この頃です。
最近は休日となれば家具屋巡りをして、新しい家具にどんなものを購入するか
考えるのが一番の楽しみとなっていますが、ローンのことを考えると・・・。
１年前の購入時より金利も上がり、今後も上昇傾向となると返済方法悩みます。
とにかく引越しまであと２ヶ月半もないんですよね。
わくわくしますねー！やっとこの日が来たかーって感じですよ。

玄関先のカメラですが、ドアの上部にはさむように設置して（ドアの中からひっかけて、カメラ部分を外部に出すので、工事は不要）画像をテレビモニターに映すものが、安価に販売されているので、自分でつければいいと思います。

私は、マンション内の掃除が少々行き届いていないように感じます。共用廊下の側溝が砂で汚れていたり、敷地内の植え込みに枯葉・落ち葉・ごみが落ちていたり、駐輪場脇〜エントランスへ続くスロープが汚れていたり。以前住んでいたマンションではありえないことなので気になるのですが、私だけでしょうか・・・。清掃計画はどうなっているのでしょう。

家の前辺りの共用廊下の側溝は、自分で掃除をしていますが、エレベ−タ−前などは気になりますよね。管理人さんが清掃するものなのですか？それとも、清掃業者に頼むとか？でも、業者に頼むとなると、管理費が上がりますよねぇ。それとも、住人が交代で清掃する？セキュリティにはもってこいですけど、全世帯が参加するかどうかが問題ですよね。

同じこと思っていました。引越しがすんだら綺麗になるかと思っていましたが、
そうではないようですね。管理費払っているのでそこからでないんでしょうか？

管理人さんにどこまで掃除して頂けるのかもはっきりわからないですが、決して安い管理費を払っているわけではないので、今の管理費内でやって頂きたいものです。

マンション共用部分は管理人もしくは清掃業者が掃除するのが当たり前じゃないんですか？
管理費はその為のもののはず。気になる部分は早めに管理人に言った方がいいんじゃないでしょうか？

上記コメントに賛同。じゃぁ管理費は他になんの費用？ちゃんと給料払ってやってるんだから
怠慢はいかんな。ちゃんと働かせないと。
それが聞き入れないようであれば管理会社の変更要請を出した方がいいです。
以外に言われないとやらない管理会社は多いそうです。そこらへんは住民から毅然とした態度で
接した方がいいと思う。
まだ管理組合の発足ができていないようなので、早く発足して問題提議したほうがいいですよ？

管理規約に管理人の清掃内容ってありますね。

みなさん新しい方に移られたのでしょうか？
素人なのであまりよく分かりませんが、ここの掲示板と関係があるサイトなのでしょうか？

なんか一気に熱が冷めてしまってますね。

私も気持ちがさめました。
外部の方の意見も聞けてこそ、掲示板の良さだと思いますけど・・・。

最近、色々な話題に関しても、一方的な偏った意見ばかりでしたよね。
もう少し「譲歩」していく姿勢がなければ、管理組合を作っても纏まる
ものも纏まらないと思います。

新しい掲示板は匿名性が薄れるんですかね。
だから皆敬遠してるんですかね。
外部の方って、今この掲示板にはいないでしょ。
管理組合は匿名じゃないですからね。
胸を張って意見して、よい環境作りましょうね。

ディーセントがまだ完成してないし、新スレッド立てたらどうですか？

>404
今から新スレッドもちょっと遅い気がしますが・・、でも情報交換はしたいですよね。
ディーセントが完成するまでこの掲示板を引き続き使えれば一番いいんだけど。
管理人さん、それはダメですか？あと２ヶ月でディーセントも完成ですから。

1日4件でしたっけ？
エレベータが2機あったんじゃなかったでしたっけ？
1日10件くらいできるんと思ってたんですけど。
横長の物件ですから、少なくとも、同時間帯に1F右、1F左、7Fとやれば、3件はできるわけですしね。いずれにせよ、28日に入居できる人が羨ましいですね〜。

コンフォートも1日4件でした。エレベータの設置数もそうですが、搬入車両の駐車スペースや、
後続の待機車両の待機場所も確保の上での作業になるからです。引っ越しと同時に新調した家具や
家電の搬入も考えると4件程度が妥当な感じでした。
件数を増やすと規定時間に終わるとも限らないし、後々の入居者の確保時間に割り込む可能性も
高いのでお互いに入居早々トラブルで気まずい思いをしないがためにもの配慮だと思いますよ。

購入者です♪
あぁなんかいよいよですね。契約してから早１年。長いようであっという間だったような
気がする。もういよいよローン審査も滞りなく終了し、もう一ヶ月位したら内覧会ですね♪
たのしみだなぁ。頑張ってあら捜しするぞ（笑）
先週約半年振りくらいに現地身に行ったんだけどかなり出来上がっててびっくり。
ていうかコンフォートできてるじゃん。ほぉぉぉ・・・
無意味に玄関はいっちゃったりしてしまいました。もしかしたら怪しい人物に見られていたかも
知れません。ごめんなさい。
今週末くらいからインテリアを探しに裏原、表参道、目黒周りするぞー

引越しが１日４件と知り、そんなに少ないの？！とビックリしましたが確かに色々考えると
それが妥当ですね。その分自分の時は気兼ねなくスムーズに出来るんですからその方が安心
だし嬉しいです。今、入居希望日を検討してるんですが、うちは平日でも大丈夫そうなんで
平日狙いで提出しようかな？しょっぱなや土日、お盆休みあたりは希望者多そうですね。

初めまして。D購入者です。もうあと２ヶ月を切りましたね。うちは主人が土木関係の仕事で単身赴任や夜勤が多いので旦那はあてにせず平日に引っ越そうと思っています。ちなみに姉歯事件の後大京からの紙切れ1枚の手紙に逆に不安を覚えMRに行って主人がなんだか専門的なことを聞いて営業マンを質問攻めにしていました。その後建設中のDを見に行って鉄筋やら何やら（私は詳しくないので詳細を書けなくてごめんなさい）を見てきました。関わっている業者リストも見たら一緒に仕事をした事のある会社と人物の名前が書いてあり「この人なら信用できる」と言っていました。主人のその言葉でネクサスを購入したことは間違いじゃなかったと思っております。沢山のスレを読んでまだ会ってもいないのにもうご近所さん気分になっていまぁす。

私は最初から平日狙いですが、引越し希望者日程はやはり
休日、お盆に集中なんですかね？
その辺のこと聞きたいです。

私は希望日程はずれたら18時以降に搬入するつもりでいます。

４１４さん
モデラートはパンフレットでいえば、ＤＦ２タイプと書かれてる写真かと思います。
うちもモデラートなんですが、明るめのベージュですよ。

414さん
希望日が外れても、その他の設定外の時間外に引越し作業をするのは
まずいのではないですか？時間外に引越し業者を呼んで引越しすると
いうことですか？　もしそうであれば良くないですね！！

夜回りの方の迷惑もありますし、ちゃんと管理会社に聞いてからにす
るべきだと思います。

皆さんは仏滅とかってさけて引越ししますか？私はあまり考えずに希望を出してしまいましたがやはり避けたほうが良かったんですかねえ？

うちは結果的に仏滅でしたが、他にもいらっしゃいましたし、
それまでにちょくちょく個人的に荷物を入れたりしたので
あまり気にしないようにしていました。で、それから二ヶ月たちましたが
何の問題もありません。

ディーセント購入者です。明日はいよいよ入居説明会ですね♪
コンフォート入居者にご質問です。
入居以降、怪しい訪問販売員等来ませんでしたか？
どうも新築マンションはその手の悪徳訪問業者が多いという話をよく聞きますが。
何か情報等ありましたらご提供ください。

皆様はじめまして！！契約したとき『Ｄの最後のお客様です』っていわれたものです！友達がコンフォート購入して勧められたのをきかっけにこちらにきめました！今日入居者説明会ですよね♪帰りどれくらいできた紙に以降と思います（＾＾）

336さん、ずいぶん前の話になってしまいますが、その後の状況どうですか？
ちょっとは改善されてますか？

私は引っ越してから日中外出することも多かったので、訪問販売員の人が来てても留守だったかもしれませんが。
ダ○キンや新聞はよくきたなぁ。
しかもダ○キンは、下でトラックで作業してる時はなんかぶつぶつ言いながらだったのに、私がマンションに入ろうとすると、途端に笑顔で営業してきたのには退いた。
特に引越し期間中は、訪問販売員でも、直接玄関のチャイムを押してくるので気を付けて下さいね。

D購入の皆さん入居説明会お疲れ様でした。創作家具の見積もり出してもらってびっくり！創作家具ってこんなに高価なものだったんですね。他の物も高くってなんだか足元見てる的な雰囲気があったような・・・他で探そうと思っています。

仕事の都合ですぐに入居できなくなってしまったので
家賃などいろいろ二重払いでもったいない事に…

天気の悪い中、入居説明会お疲れ様でした〜。インテリアフェアはコンフォートの方のお話で
いまいちと聞いていたので最初から期待はしてませんでしたが、やはり値段は高いし
パッとしませんでしたね。

内覧会の日にち決まりましたね。もうあと一ヶ月ないんですね。うちはこのマンションに決めた
のが早かったんでここまで長かった〜。内覧会が待ち遠しいです！！

家具はさておき、日立のプラズマテレビはかなりのお値打ち価格でしたね。
正直かなりぐらつきました（笑）

もう梅雨の季節になってしまって憂鬱な週末が続きますが、あともうちょっとで
内覧会ですね♪

しっかりあら捜しするぞーーー！！！