ネクサスシティ（戸塚）はどうですか？ （その２）

新聞の勧誘やってる連中の大半はどこの新聞社にも属さない単なるチンピラ。
脅迫まがいの勧誘で集めた契約を販売店に売り込んでるような連中なので、絶対に
入れるべきではない。

私も新聞の勧誘はとても苦手です。口調や態度が怖いですよ。せっかくオートロック付の
マンションに引っ越したのにそんな連中は玄関先まで自由に来れるなんておかしいと思う。
チンピラと聞くとますます入れたくないですね。

それでは、ピザ屋さんもお寿司屋さんもパルシステムもエントランスで受け取りましょう。もしくは、エントランスまでちゃんと寄り道せずに帰るの見届けましょう。

子供みたいなこと言う奴が一人いるな。

こちらへ投稿の住民のみなさん、
そろそろ住民板への移動をご検討されてはいかかでしょうか？

３６４さん
それはちょっと意味合いが違うと思いますが・・。出前や宅配は住人が確認して開けるんですから。
だったらその人達は安心なのかというと絶対安心とは言えませんが、その辺を追及していくと
最後は誰も通すな、すべてエントランスで、ということになって何も言えなくなりそうですね。
マンションでの共同生活はそうゆう面で難しい部分がありますが、ようするに皆さんが安全に
快適に生活できるようにしたいという気持ちで意見を言ってるんだと思います。だから
子供じみたこと言うのはやめましょう。

勧誘員はいやですが、配達は玄関までしてほしい…
集金の時はしょうがないですよね？

話はそれますが、新聞の勧誘もポストにチラシを入れておくとかにすればいいのに。
日経新聞はそうでしたっけ？
夕刊はともかく朝刊を下まで取りに行くのも大変ですよね。現在新聞をとってらっしゃる方はいらっしゃらないのでしょうか？

うちは、仕事帰りに朝刊を取りに行きます。郵便物も見なくてはいけないし。最初は朝刊なのに、意味無いじゃんと思っていましたが、忙しい朝にじっくり読む間もなく、結局読むのは夜だったりします。
玄関に届けてもらうと夜中に寝室の前を配達の人が通る事になるのでちょっとだけだけど、気になるかなぁ。配達の人は勤労学生（？）かもしれないし全然気にして配達してないだろうけど(・・?
なので集合ポストでもまあいいかって感じです。
ただ、仕事帰りの買物で、朝刊の売り出し等のチラシが見れないのがちょっと残念ではありますが　(^^ゞ

セキュリティーがしっかりしているマンションでは
新聞はやはり下に取りに行くのが一般的なようです。
面倒くさいという議論はもうやめませんか。

マンション購入の大きな理由の一つはセキュリティ面での安心感です。うちも新聞は
下まで取りに行くのに抵抗ありませんし、やはりそうすべきなのでは？と思います。

371様、372様。やっぱりそうですよね。
セキュリティがしっかりしてるというのは大きな安心感につながります。
347様の「こっそり入りますから」には驚きました。
もう少し、マンションならではの安心感を大切にしたいと思います。
郵便局や宅配業者さんは住人を通してマンション内に入るのに、新聞屋さんだけこっそり入るなんてとんでもない！
それでも、いつの間にか入ってくる業者さんもいるんですけどね・・・。
あと脱線して申し訳ないのですが、入居早々のマンションに「売りませんか」と書かれたパンフがポストに入ってるのには腹が立つ！！下手したら毎日入ってるぞ！！

うーん・・・
新聞屋をシャットアウトすることがそれほどのセキュリティにつながるのでしょうか。

仮にエントランスで部外者をシャットアウトできたとしても、
一般のマンションは隙間だらけ。
侵入しようと思えばいくらでも侵入経路はあります。
ＭＧに置いてあった新聞の切り抜きにも泥棒の談話が載っていましたよね。
オートロックのマンションは、住民が安心しきっているので、
却って狙いやすい、と。
私はオートロックは気休めにすぎないと思っているので、
ここは利便性をとりたいと思うのですが・・・

異なる意見をお持ちの方、ごめんなさい。
思い切って、思うところを書いてみました。

新聞を玄関まで持ってきて欲しいなら最初からマンション何か住まずに
戸建に住めば良いでしょ。
購入時に郵便ポストは１階だと聞きませんでしたか？
子供みたいなことを言ってないで決め事は守りませんか？

なんだか新聞の話題で盛り上がって？ますね。
374さん　確かに新聞屋をシャットアウトすることで安全が確実になるわけじゃありません。
でもこうゆうのって最初が肝心だと思うのですが・・。新聞屋が自由に入れるマンションって
セキュリティがとても甘い印象。他の勧誘業者も堂々と中に入って大丈夫って感じがします。
このマンションにそういう印象もたれたくないです。セキュリティがちゃんとしてる、厳しい
というイメージでありたいなって思います。それが安全な生活につながっていくと思うので。
もちろんそれでまったく安心できるというわけではないですよ。でもそれはマンションに
かぎらずどこへ住んでも同じですよね。

＞オートロックのマンションは、住民が安心しきっているので、却って狙いやすい、と。
＞私はオートロックは気休めにすぎないと思っているので、
＞ここは利便性をとりたいと思うのですが・・・

狙いやすいのは、まさに374さん自身のお宅ですね。

375さん
＞決め事は守りませんか？
ベランダに物置置いてる人はいませんか？
ベランダに布団干してる人はいませんか？
新聞はポスト・・・に限らず決め事は守りたいですね。
本当にオートロックを信じているのでしょうか？
本当のセキュリティーは住人のコミュニケーションじゃないですか？
敷地内で会っても挨拶して頂けない方もいます。

>>39
私も都内から引越しです。
都内といっても治安が悪く不便なところですが。（だいたいわかっちゃいますね）
会社が東京駅でたまに横浜に遊びに行きます。友達も横浜に多いので。
それで川崎にしました。

でも遠方の人は23区内から川崎というと「？」という顔をします。
便利だといってもわかってもらえない。
不思議に思ってよく聞いたら、横浜駅よりも静岡寄りだと思っていたらしい。戸塚のあたり？
ちょっと無知な気もしますが、そういうイメージもあるんですね。

書くところ間違えました。
すみません。

>382さん
管理組合は６月末発足予定のはずですよね。

コミュニティを立ち上げるのも大事ですが、それに加え、各自の意識の持ち方が大事です。
今は勝手が悪い部分もあるかとは思いますが、自分の都合を優先ばかりすればセキュリティ
は成り立ちません。お互いが気持ちよく住めるマンションにしていく事を最優先に考えませんか？

ディーセント購入者です。

近頃、セキュリティの話題で持ちきりですね。
住み始めて分かる問題点・意識差が出てきているので、
管理規約に盛り込んで、住人全体でセキュリティ向上を
目指して行けるようになるとよいですね。
ディーセントもコンフォートの皆さんの議論を参考に、
しっかりした管理規約を作って行きたいものです。

ところで、ディーセントも漸く入居説明会などの連絡がきました！
購入決定から随分と時間が開いてしまいましたが、
我が家では引越しまでカウントダウンを開始しました。
今から新居が楽しみです♪

>382さん
外部の方ですよね？
心配なさるのは結構ですが、いろんな問題点を
羅列して不安を煽るのはやめて頂きたい。
モラルや防犯の意識が高いからこのような
話で盛り上がっていると思います。

>>382
おいおい、玄関先のカメラは設置されてるとこってかなり少ないんじゃ？
どっかもそれでもめてたけど標準装備にはまだなりえないものだと思うぞ。
その他の項目はこの段階ではどこの物件も一緒ってレベルだと思う。
（一部コンシェルジュ等にカードもらってそれがないとエレベータ動かないとかの
　物件はあるけど．．．）

ディーセント購入者です。

この間マンションを見に行ったら青い幕？がはずされていて自分達の住む部屋が見えて
感激しました。ローン申込会や入居説明会の連絡もきていよいよか〜と
少しずつ実感が沸いてきている今日この頃です。
最近は休日となれば家具屋巡りをして、新しい家具にどんなものを購入するか
考えるのが一番の楽しみとなっていますが、ローンのことを考えると・・・。
１年前の購入時より金利も上がり、今後も上昇傾向となると返済方法悩みます。
とにかく引越しまであと２ヶ月半もないんですよね。
わくわくしますねー！やっとこの日が来たかーって感じですよ。

玄関先のカメラですが、ドアの上部にはさむように設置して（ドアの中からひっかけて、カメラ部分を外部に出すので、工事は不要）画像をテレビモニターに映すものが、安価に販売されているので、自分でつければいいと思います。

私は、マンション内の掃除が少々行き届いていないように感じます。共用廊下の側溝が砂で汚れていたり、敷地内の植え込みに枯葉・落ち葉・ごみが落ちていたり、駐輪場脇〜エントランスへ続くスロープが汚れていたり。以前住んでいたマンションではありえないことなので気になるのですが、私だけでしょうか・・・。清掃計画はどうなっているのでしょう。

家の前辺りの共用廊下の側溝は、自分で掃除をしていますが、エレベ−タ−前などは気になりますよね。管理人さんが清掃するものなのですか？それとも、清掃業者に頼むとか？でも、業者に頼むとなると、管理費が上がりますよねぇ。それとも、住人が交代で清掃する？セキュリティにはもってこいですけど、全世帯が参加するかどうかが問題ですよね。

同じこと思っていました。引越しがすんだら綺麗になるかと思っていましたが、
そうではないようですね。管理費払っているのでそこからでないんでしょうか？

管理人さんにどこまで掃除して頂けるのかもはっきりわからないですが、決して安い管理費を払っているわけではないので、今の管理費内でやって頂きたいものです。

マンション共用部分は管理人もしくは清掃業者が掃除するのが当たり前じゃないんですか？
管理費はその為のもののはず。気になる部分は早めに管理人に言った方がいいんじゃないでしょうか？

上記コメントに賛同。じゃぁ管理費は他になんの費用？ちゃんと給料払ってやってるんだから
怠慢はいかんな。ちゃんと働かせないと。
それが聞き入れないようであれば管理会社の変更要請を出した方がいいです。
以外に言われないとやらない管理会社は多いそうです。そこらへんは住民から毅然とした態度で
接した方がいいと思う。
まだ管理組合の発足ができていないようなので、早く発足して問題提議したほうがいいですよ？

管理規約に管理人の清掃内容ってありますね。

みなさん新しい方に移られたのでしょうか？
素人なのであまりよく分かりませんが、ここの掲示板と関係があるサイトなのでしょうか？

なんか一気に熱が冷めてしまってますね。

私も気持ちがさめました。
外部の方の意見も聞けてこそ、掲示板の良さだと思いますけど・・・。

最近、色々な話題に関しても、一方的な偏った意見ばかりでしたよね。
もう少し「譲歩」していく姿勢がなければ、管理組合を作っても纏まる
ものも纏まらないと思います。

新しい掲示板は匿名性が薄れるんですかね。
だから皆敬遠してるんですかね。
外部の方って、今この掲示板にはいないでしょ。
管理組合は匿名じゃないですからね。
胸を張って意見して、よい環境作りましょうね。

ディーセントがまだ完成してないし、新スレッド立てたらどうですか？

>404
今から新スレッドもちょっと遅い気がしますが・・、でも情報交換はしたいですよね。
ディーセントが完成するまでこの掲示板を引き続き使えれば一番いいんだけど。
管理人さん、それはダメですか？あと２ヶ月でディーセントも完成ですから。

1日4件でしたっけ？
エレベータが2機あったんじゃなかったでしたっけ？
1日10件くらいできるんと思ってたんですけど。
横長の物件ですから、少なくとも、同時間帯に1F右、1F左、7Fとやれば、3件はできるわけですしね。いずれにせよ、28日に入居できる人が羨ましいですね〜。

コンフォートも1日4件でした。エレベータの設置数もそうですが、搬入車両の駐車スペースや、
後続の待機車両の待機場所も確保の上での作業になるからです。引っ越しと同時に新調した家具や
家電の搬入も考えると4件程度が妥当な感じでした。
件数を増やすと規定時間に終わるとも限らないし、後々の入居者の確保時間に割り込む可能性も
高いのでお互いに入居早々トラブルで気まずい思いをしないがためにもの配慮だと思いますよ。

購入者です♪
あぁなんかいよいよですね。契約してから早１年。長いようであっという間だったような
気がする。もういよいよローン審査も滞りなく終了し、もう一ヶ月位したら内覧会ですね♪
たのしみだなぁ。頑張ってあら捜しするぞ（笑）
先週約半年振りくらいに現地身に行ったんだけどかなり出来上がっててびっくり。
ていうかコンフォートできてるじゃん。ほぉぉぉ・・・
無意味に玄関はいっちゃったりしてしまいました。もしかしたら怪しい人物に見られていたかも
知れません。ごめんなさい。
今週末くらいからインテリアを探しに裏原、表参道、目黒周りするぞー