横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ネクサスシティ(戸塚)はどうですか? (その2)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-12-03 05:24:00

400を越えましたので、新スレたてました。
みなさん、これまでどおり、楽しくやりましょう!


前スレ(ネクサスシティ(戸塚)はどうですか?)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40283/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2005-11-29 07:58:00

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ネクサスシティ コンフォートテラス口コミ掲示板・評判

  1. 322 匿名さん

    >316さん
    コンフォート購入者です。一月経ってようやく引越しも落ち着いてきたところです。
    当初はエアコン工事等々の音が大きくて、しばらくは落ち着けないだろうと我慢の日々。
    そうそうエアコンで思い出しましたが、これからはエアコン室外機の排水の流れには
    気をつけたほうがいいですね。特にバルコニー側。ちゃんと取り回しておかないと、
    非難口の隙間からお隣さんに流れ込んでしまいます。

  2. 323 322です

    ×非難口× → 避難口に訂正させてください(^^ゞ

  3. 324 匿名さん

    戸塚のダイエーにもラオックスがありますよー
    でも、PCの品揃えが悪いため、横浜のヨドバシでPC買いました。
    物によってはラオックスでも十分対応できます。

  4. 325 匿名さん

    ここはペット可ですよね。あまり見かけないのですが、
    みんな飼っていないのかな?そのうちワンちゃん欲しいのですが
    しつけとか気を使っちゃいますね。
    ちょっと様子を見てからにしようかな。
    ワンちゃん飼ってる方っていらっしゃいますか?

  5. 326 匿名さん

    ラ○ックスはダメだね。買う気にならないよ。
    品揃えも悪いし東口で駅からも遠いし。

  6. 327 匿名さん

    管理規約もペット可で、エレベーターも
    ペット同乗マークもあるみたいですね。
     ただ、最近流行りの犬は「キャンキャン」甲高い声で
    鳴くのが多く、マンションだと迷惑を掛けそうですね。
    逆に規約で許されていない、大型犬の方が室内にいる時は
    おとなしく隣近所に鳴き声では迷惑を掛けないかも。
    でも、外に連れ出したりする時は、犬の苦手な人に
    良い印象を与えないのでどちらも難しいですね。

  7. 328 匿名さん

    ペットを飼ってるものです。うちは猫です。勿論、鳴き声とか色々ご迷惑をかけてしまわないか凄く心配です。
    嫌いな方も居るわけですから!! でも本当に家族同然なので迷惑をかけないようにしますので嫌わないで下さいね。
    でも、ペットもですが子供の方が立ち悪い事が多くないですか?でもこのマンションでは皆さん凄く規律正しいと思います。

  8. 329 匿名さん

    やはり足音はかなり響きますね。
    我が家もそうですが、特に子供が走り回っている音は自分たちが想像しているよりも、
    下の部屋の方にドスンドスン響いていると思います。子供がワンパクな時期なので仕方ないですが、
    防音素材のようなカーペーット(?)を床にしくなどして、できるだけ和らげるようにしていきたいと思います。

  9. 330 匿名さん

    コンフォートの方、教えてください。駐輪場ですが、抽選でもれてしまった方はどこに自転車を止めていらっしゃいますか?

  10. 331 匿名さん

    >330さん
    ウチは駐輪場2台分貰えたのできっと外れた人はいないのでは?

  11. 332 匿名さん

    331さん、ご返答ありがとうございます。
    ちなみに駐車場はどんな感じなのでしょうか?我が家的には駐車場もかなり心配をしています・・・。

  12. 333 匿名さん

    331です。
    駐車場は地上はもう空いていないようです。
    機械式は思ったよりも待ち時間が長くて大変です。
    しかも上げ下げの間ボタンを押し続けないといけないので
    手が離せず面倒です。雨の日で赤ん坊がいるとき等は
    傘と赤ん坊を抱えてボタンを押さないのといけないので
    ずぶぬれです。今思えば地上が良かったと思います。

  13. 334 匿名さん

    駐車場の考え方は人それぞれですね。
    やはり便利さからか、どのマンションでも地上が一番人気のようです。
    実際地下の人の出し入れを見ていますとやはり面倒くさそうです。
    でも日差し(ここは北側ですからあまり関係ないですが)や
    雨雪、砂埃を考えると車には地下のほうがいいのかも・・・。
    最初は駐車場取れないとどうしようと心配していましたが
    コンフォートに関してはかなり空いていると思いますよ。

  14. 335 匿名さん

    駐車場もコンフォートとディーセントではタイプが違う
    みたいですね。
    ディーセントはパズル式のようなので、更に時間は掛かりそうですが、
    土地が無いのでしょうがないですね。

  15. 336 匿名さん

    329と同意見です。初めの頃は引越しで片づけやら子供も興奮しているのかな〜と思っていたのですが今でも夜9時までなら何とか我慢はできますが12時過ぎても走り回っているんです!!働いている者とすればこれはかなり朝は辛いです。

  16. 337 匿名さん

    声や音は聞こえないのですが、足音だけはどうしても思った以上に
    響いて聞こえますね。
    真上からだけなのか、斜め上からもくるものなのか・・・。

  17. 338 匿名さん

    質問です。コンフォート/ディーセントどちらの方でもいいのですが、契約時にJALのマイレージポイントが付いた方、いらっしゃいますか?

  18. 339 匿名さん

    JALに関しては分かりませんが、ANAはダメでした。
    新築マンションエステートの会員が大京東建の物件を購入すると、
    成約金額の1000分の1のマイル(つまり価格が3000万なら、3万マイル)
    がもらえるはずでしたが、
    ネクサスのように、数社共同の分譲物件は対象外とのことでした。
    ザンネン・・・

  19. 340 匿名さん

    >339さん
    有難うございました。3社ジョイントは結局のところ、デメリットばかりのような感じでした。

  20. 341 匿名さん

    >340さん
    そうでしょうか。
    ネクサスが割安だったのは確かだと思います。
    もしこれが大京のライオンズや東建のブリリアだったら、
    少なくともあと300万は高かったと思います。
    300万高かったら、うちは買ってませんよ。
    3万マイルなんて、グアムがいいとこで、ハワイにも行けやしません。
    300万あれば、少なくともハワイに30回は行かれます。
    まあ、中央商事はどうでもいいですが。
    つなぐネットなんてついてないほうがマシだし。

  21. 342 匿名さん

    こんにちは。
    コンフォートの住人です。

    最近、駐車場入り口や、横などに勝手に車をとめている方が多く
    凄く駐車場に入りにくいですし迷惑をしています!! 何台も何台も
    酷すぎませんか?

    勿論、数時間とか来客等で駐車することもやむ得ない事もあるかもし
    れません。ですが、せめて駐車する方の名前連絡先を明記した紙を
    フロントガラスに貼るなどをし、万が一の際には、すぐ移動できる様
    心がけるくらいの常識が必要だと思います。かなりの迷惑です。

    管理組合ができると色々改善点が見つかり、住みやすい環境が整えら
    れるといいですね!!

  22. 343 匿名さん

    さっき、玄関先のチャイムが鳴りました。
    ちょっと不審に思ったんですが、ご近所さんかもと思い対応しました。
    すると、某新聞の営業だったんです!
    共同エントランスからの呼び出しもなかったんですよ!!
    おそらく何かのタイミングで共同エントランスを通過できたか、
    どこかのお宅の帰りに立ち寄った後かだと思います。
    どちらにせよ、うちにとっては不審者なので何か気持ち悪い感じがしました。
    オートロックマンションであってもタイミングが合えば誰でも入れてしまうのは
    どうしようもないことですが、今回の体験で、玄関先にもカメラを設置したいと思いました。
    実費は覚悟してますが、なによりも設置は可能なんでしょうかね?
    みなさんの中で同じような体験をされた方いらっしゃいますか?
    これについても管理組合で相談できたらと思います。

  23. 344 匿名さん

    343様、同感です!
    ほんと、玄関にもカメラ設置したいです。
    昨日は主人がいたので対応してもらえましたが、これじゃ、前のアパートと変わらないよ・・・。
    それにしても新聞勧誘の多さにはちょっと辟易しています。

  24. 345 匿名さん

    玄関にカメラ・・・・・
    うちは必要なし

    >実費は覚悟してますが、なによりも設置は可能なんでしょうかね?
    個人的に設置するならいいのではないですか

  25. 346 匿名さん

    >実費は覚悟してますが、なによりも設置は可能なんでしょうかね?

    物理的に取りつけるという意味では可能だと思いますよ。
    ただ、とりつける部分(壁や天井)の所有権が自分にあるのか、どうかでしょうね。
    うまい方法があったら、ぜひ教えてください。

  26. 347 匿名さん

    カメラの有無で対応が違ってきますか?
    新聞の勧誘断るならどちらでも同じような気がしますが。
    但し、新聞屋が無断で中に入っていることは問題と思います。
    今日もうちに勧誘に来たので、「下まで取りに行くのが面倒なので結構」
    と言ったら、「こっそり入りますから」という発言がありました。
    とんでもない話です。

  27. 348 匿名さん

    347(続き)です。

    いずれ決め事が必要になるでしょうね。

    ①新聞屋等をマンション内に招き入れた場合は、責任を持って入り口まで
     送り返す。面倒ですが。。。
    ②近くの新聞配達屋に勧誘しないように忠告する。どうせ数軒しかないのだから。
     但し、必要な方もおいででしょうから住民の合意と思いますが。

    とか。

  28. 349 匿名

    他のオートロックのマンションも、
    新聞屋さんは夜中中に入れますよね。
    玄関先まで持ってきてもらうのですから。
    ここのマンションも早くそうして欲しいです。
    そしたら新聞取ります。
    新聞屋さんに限らず、オートロックだって
    中に入る事は、難しくないんじゃないですか?
    入ろうと思えばですが。
    本当の不審者以外なら(その見分けが難しい?)
    そんなに気にしません。
    ってゆうか、オートロック自体あまり信用していません。
    クリーニングの御用聞きとか、モップやさんとかも
    来ましたね〜

  29. 350 匿名さん

    そうですね。うちもオートロックのマンションに住んだ事ありましたがそこでは新聞屋は
    玄関先まで新聞配達していて雰囲気的に誰でも入れるんだな、オートロックだからって
    安心できないな、という気持ちで生活してました。だから玄関先のインターホンが鳴った時は
    毎回警戒してながら対応してました。だから基本的にマンションのオートロックというのは
    信用してません。

    うちは新聞とらないので新聞屋の勧誘も迷惑ですし、マンション内をうろちょろされるのも
    イヤですが、新聞を取る人にとっては毎朝(毎夕)下まで取りにいくというのはとても
    面倒でしょうね。新聞ぐらいは玄関先まで届けても良い気もしますが、やはり
    セキュリティの面を考えると下まで取りに行ってほしいような・・・
    難しいですね。

  30. 351 匿名さん

    新聞配達を入れるの反対です。
    大変迷惑!

  31. 352 匿名さん

    確かに新聞配達を入れるとなると、ICカ−ドを販売店に渡さないといけないので、
    悪用されないかと不安にはなりますが、エントランスまで取りにいくのが大変な方が
    いらっしゃるかもしれません。(お年寄りや足の不自由な方など)
    なので、ここで、新聞配達を入れるのが迷惑だとか自分本位で言うのはど−かなぁっと
    思いました。いろいろな方がいますからね。

  32. 353 匿名

    セキュリティーの問題もあるのでここで詳しくは
    書き込みできませんが、ICカードやカギを渡す訳では
    ないみたい。聞いた話なので、本当かどうか解らないけど。
    新聞の勧誘そんなに迷惑なんですかね?
    うちは断るのが面倒なので、言われたまま取ってました。
    どうせ取るんだし。だから2年先まで契約してたりしました。
    さすがにそれ以上は新聞屋さんも、しつこくは言わなかった。

  33. 354 352

    ICカ−ドやカギを渡すわけではないんですか?初めて知りました。
    それに、新聞の勧誘よりか換気口のフィルタ-の営業の方がよっぽど恐かったです。

  34. 355 匿名さん

    洗濯洗剤とかなくなると、新聞の勧誘、早く来ないかな
    って思ってたのは、うちだけ… みたいですねぇ〜
    せこい?!

  35. 356 匿名さん

  36. 357 匿名さん

  37. 358 匿名さん

    皆さんは、換気扇のフィルターどうしてますか?
    引っ越してすぐにフィルター売りに来ましたよね。
    高いのでやめましたが、安くてお勧めのところありましたら
    教えて下さい。今は、100円ショップで買ってますが
    どうなのかな?

  38. 359 匿名です

    フィルター どうやってつけるかがまず分かりません
    黒い鉄板の上からかぶせるのでしょうか?
    それとも、鉄板を一度はずして付けるのですか?

  39. 360 匿名さん

    はずしてフィルターをつけて、またつけてます。
    吸い込み悪くなるような気もしますが、見た目はいいです。

  40. 361 匿名さん

    私はやはり新聞配達をはじめ外部の人間を中に入れるのは反対です。
    最近子供を7階から落とした殺人事件があったけれども事件が起こって
    からでは遅いのです。
    失礼かもしれませんが新聞屋の言動をみて私は全く信用できる部類の
    人たちではないと思います。マンション内に入れる方法を口外しない
    とは言い切れません。
    足が不自由な方への配慮も必要かもしれませんが、半日遅れで夕刊の
    タイミングで朝刊を貰うとか(人を確認して中に入れられるので)
    ドアを明けたら知らない人間がいるという状況に不安を覚えるのは
    私だけでしょうか?本当にセキュリティーを考えるなら臆病なくらい
    が良いと思います。極端な例かもしれませんが首にIDカードをぶら
    下げて部外者かどうか直ぐ分かるようにするとか。

  41. 362 匿名さん

    新聞の勧誘やってる連中の大半はどこの新聞社にも属さない単なるチンピラ。
    脅迫まがいの勧誘で集めた契約を販売店に売り込んでるような連中なので、絶対に
    入れるべきではない。

  42. 363 匿名さん

    私も新聞の勧誘はとても苦手です。口調や態度が怖いですよ。せっかくオートロック付の
    マンションに引っ越したのにそんな連中は玄関先まで自由に来れるなんておかしいと思う。
    チンピラと聞くとますます入れたくないですね。

  43. 364 匿名さん

    それでは、ピザ屋さんもお寿司屋さんもパルシステムもエントランスで受け取りましょう。もしくは、エントランスまでちゃんと寄り道せずに帰るの見届けましょう。

  44. 365 匿名さん

    子供みたいなこと言う奴が一人いるな。

  45. 366 匿名さん

    こちらへ投稿の住民のみなさん、
    そろそろ住民板への移動をご検討されてはいかかでしょうか?

  46. 367 匿名さん

    364さん
    それはちょっと意味合いが違うと思いますが・・。出前や宅配は住人が確認して開けるんですから。
    だったらその人達は安心なのかというと絶対安心とは言えませんが、その辺を追及していくと
    最後は誰も通すな、すべてエントランスで、ということになって何も言えなくなりそうですね。
    マンションでの共同生活はそうゆう面で難しい部分がありますが、ようするに皆さんが安全に
    快適に生活できるようにしたいという気持ちで意見を言ってるんだと思います。だから
    子供じみたこと言うのはやめましょう。

  47. 368 匿名

    勧誘員はいやですが、配達は玄関までしてほしい…
    集金の時はしょうがないですよね?

  48. 369 匿名さん

    話はそれますが、新聞の勧誘もポストにチラシを入れておくとかにすればいいのに。
    日経新聞はそうでしたっけ?
    夕刊はともかく朝刊を下まで取りに行くのも大変ですよね。現在新聞をとってらっしゃる方はいらっしゃらないのでしょうか?

  49. 370 匿名さん

    うちは、仕事帰りに朝刊を取りに行きます。郵便物も見なくてはいけないし。最初は朝刊なのに、意味無いじゃんと思っていましたが、忙しい朝にじっくり読む間もなく、結局読むのは夜だったりします。
    玄関に届けてもらうと夜中に寝室の前を配達の人が通る事になるのでちょっとだけだけど、気になるかなぁ。配達の人は勤労学生(?)かもしれないし全然気にして配達してないだろうけど(・・?
    なので集合ポストでもまあいいかって感じです。
    ただ、仕事帰りの買物で、朝刊の売り出し等のチラシが見れないのがちょっと残念ではありますが (^^ゞ

  50. 371 匿名さん

    セキュリティーがしっかりしているマンションでは
    新聞はやはり下に取りに行くのが一般的なようです。
    面倒くさいという議論はもうやめませんか。

  51. 372 匿名さん

    マンション購入の大きな理由の一つはセキュリティ面での安心感です。うちも新聞は
    下まで取りに行くのに抵抗ありませんし、やはりそうすべきなのでは?と思います。

  52. 373 匿名さん

    371様、372様。やっぱりそうですよね。
    セキュリティがしっかりしてるというのは大きな安心感につながります。
    347様の「こっそり入りますから」には驚きました。
    もう少し、マンションならではの安心感を大切にしたいと思います。
    郵便局や宅配業者さんは住人を通してマンション内に入るのに、新聞屋さんだけこっそり入るなんてとんでもない!
    それでも、いつの間にか入ってくる業者さんもいるんですけどね・・・。
    あと脱線して申し訳ないのですが、入居早々のマンションに「売りませんか」と書かれたパンフがポストに入ってるのには腹が立つ!!下手したら毎日入ってるぞ!!

  53. 374 匿名さん

    うーん・・・
    新聞屋をシャットアウトすることがそれほどのセキュリティにつながるのでしょうか。

    仮にエントランスで部外者をシャットアウトできたとしても、
    一般のマンションは隙間だらけ。
    侵入しようと思えばいくらでも侵入経路はあります。
    MGに置いてあった新聞の切り抜きにも泥棒の談話が載っていましたよね。
    オートロックのマンションは、住民が安心しきっているので、
    却って狙いやすい、と。
    私はオートロックは気休めにすぎないと思っているので、
    ここは利便性をとりたいと思うのですが・・・

    異なる意見をお持ちの方、ごめんなさい。
    思い切って、思うところを書いてみました。

  54. 375 匿名さん

    新聞を玄関まで持ってきて欲しいなら最初からマンション何か住まずに
    戸建に住めば良いでしょ。
    購入時に郵便ポストは1階だと聞きませんでしたか?
    子供みたいなことを言ってないで決め事は守りませんか?

  55. 376 匿名さん

    なんだか新聞の話題で盛り上がって?ますね。
    374さん 確かに新聞屋をシャットアウトすることで安全が確実になるわけじゃありません。
    でもこうゆうのって最初が肝心だと思うのですが・・。新聞屋が自由に入れるマンションって
    セキュリティがとても甘い印象。他の勧誘業者も堂々と中に入って大丈夫って感じがします。
    このマンションにそういう印象もたれたくないです。セキュリティがちゃんとしてる、厳しい
    というイメージでありたいなって思います。それが安全な生活につながっていくと思うので。
    もちろんそれでまったく安心できるというわけではないですよ。でもそれはマンションに
    かぎらずどこへ住んでも同じですよね。

  56. 377 匿名さん

    >オートロックのマンションは、住民が安心しきっているので、却って狙いやすい、と。
    >私はオートロックは気休めにすぎないと思っているので、
    >ここは利便性をとりたいと思うのですが・・・

    狙いやすいのは、まさに374さん自身のお宅ですね。

  57. 378 匿名さん

    375さん
    >決め事は守りませんか?
    ベランダに物置置いてる人はいませんか?
    ベランダに布団干してる人はいませんか?
    新聞はポスト・・・に限らず決め事は守りたいですね。
    本当にオートロックを信じているのでしょうか?
    本当のセキュリティーは住人のコミュニケーションじゃないですか?
    敷地内で会っても挨拶して頂けない方もいます。

  58. 379 匿名さん

    >>377
    万引きですら成功しなさそう。。。

  59. 380 匿名さん

    >>39
    私も都内から引越しです。
    都内といっても治安が悪く不便なところですが。(だいたいわかっちゃいますね)
    会社が東京駅でたまに横浜に遊びに行きます。友達も横浜に多いので。
    それで川崎にしました。

    でも遠方の人は23区内から川崎というと「?」という顔をします。
    便利だといってもわかってもらえない。
    不思議に思ってよく聞いたら、横浜駅よりも静岡寄りだと思っていたらしい。戸塚のあたり?
    ちょっと無知な気もしますが、そういうイメージもあるんですね。

  60. 381 380

    書くところ間違えました。
    すみません。

  61. 382 匿名さん

    う〜ん。。。
    ・玄関先にはモニター用カメラが設置されていない
    ・オートロックではあるが、営業目的での進入は比較的容易
    ・新聞は今のところ1階集合ポストへ配達
    ・住民のコミュニケーション形成による防犯への意識は弱い
    ・管理規則遵守に対するモラルも低そう
    ・住民の合意形成に関わる仕組み(管理組合理事会or総会)が未整備?
    等々、
    セキュリティーに関わる重要な情報が、本掲示板への投稿によって
    マンション外部へ暴露されちゃってませんか?
    考えすぎですか?

  62. 383 匿名さん

    >382さん
    管理組合は6月末発足予定のはずですよね。

    コミュニティを立ち上げるのも大事ですが、それに加え、各自の意識の持ち方が大事です。
    今は勝手が悪い部分もあるかとは思いますが、自分の都合を優先ばかりすればセキュリティ
    は成り立ちません。お互いが気持ちよく住めるマンションにしていく事を最優先に考えませんか?

  63. 384 匿名さん

    ディーセント購入者です。

    近頃、セキュリティの話題で持ちきりですね。
    住み始めて分かる問題点・意識差が出てきているので、
    管理規約に盛り込んで、住人全体でセキュリティ向上を
    目指して行けるようになるとよいですね。
    ディーセントもコンフォートの皆さんの議論を参考に、
    しっかりした管理規約を作って行きたいものです。

    ところで、ディーセントも漸く入居説明会などの連絡がきました!
    購入決定から随分と時間が開いてしまいましたが、
    我が家では引越しまでカウントダウンを開始しました。
    今から新居が楽しみです♪

  64. 385 匿名さん

    >382さん
    外部の方ですよね?
    心配なさるのは結構ですが、いろんな問題点を
    羅列して不安を煽るのはやめて頂きたい。
    モラルや防犯の意識が高いからこのような
    話で盛り上がっていると思います。

  65. 386 非購入者

    >>382
    おいおい、玄関先のカメラは設置されてるとこってかなり少ないんじゃ?
    どっかもそれでもめてたけど標準装備にはまだなりえないものだと思うぞ。
    その他の項目はこの段階ではどこの物件も一緒ってレベルだと思う。
    (一部コンシェルジュ等にカードもらってそれがないとエレベータ動かないとかの
     物件はあるけど...)

  66. 387 匿名さん

    ディーセント購入者です。

    この間マンションを見に行ったら青い幕?がはずされていて自分達の住む部屋が見えて
    感激しました。ローン申込会や入居説明会の連絡もきていよいよか〜と
    少しずつ実感が沸いてきている今日この頃です。
    最近は休日となれば家具屋巡りをして、新しい家具にどんなものを購入するか
    考えるのが一番の楽しみとなっていますが、ローンのことを考えると・・・。
    1年前の購入時より金利も上がり、今後も上昇傾向となると返済方法悩みます。
    とにかく引越しまであと2ヶ月半もないんですよね。
    わくわくしますねー!やっとこの日が来たかーって感じですよ。

  67. 388 匿名さん

    玄関先のカメラですが、ドアの上部にはさむように設置して(ドアの中からひっかけて、カメラ部分を外部に出すので、工事は不要)画像をテレビモニターに映すものが、安価に販売されているので、自分でつければいいと思います。

  68. 389 匿名さん

    私は、マンション内の掃除が少々行き届いていないように感じます。共用廊下の側溝が砂で汚れていたり、敷地内の植え込みに枯葉・落ち葉・ごみが落ちていたり、駐輪場脇〜エントランスへ続くスロープが汚れていたり。以前住んでいたマンションではありえないことなので気になるのですが、私だけでしょうか・・・。清掃計画はどうなっているのでしょう。

  69. 390 匿名さん

    家の前辺りの共用廊下の側溝は、自分で掃除をしていますが、エレベ−タ−前などは気になりますよね。管理人さんが清掃するものなのですか?それとも、清掃業者に頼むとか?でも、業者に頼むとなると、管理費が上がりますよねぇ。それとも、住人が交代で清掃する?セキュリティにはもってこいですけど、全世帯が参加するかどうかが問題ですよね。

  70. 391 匿名さん

    同じこと思っていました。引越しがすんだら綺麗になるかと思っていましたが、
    そうではないようですね。管理費払っているのでそこからでないんでしょうか?

  71. 392 匿名さん

    管理人さんにどこまで掃除して頂けるのかもはっきりわからないですが、決して安い管理費を払っているわけではないので、今の管理費内でやって頂きたいものです。

  72. 393 匿名さん

    マンション共用部分は管理人もしくは清掃業者が掃除するのが当たり前じゃないんですか?
    管理費はその為のもののはず。気になる部分は早めに管理人に言った方がいいんじゃないでしょうか?

  73. 394 匿名さん

    上記コメントに賛同。じゃぁ管理費は他になんの費用?ちゃんと給料払ってやってるんだから
    怠慢はいかんな。ちゃんと働かせないと。
    それが聞き入れないようであれば管理会社の変更要請を出した方がいいです。
    以外に言われないとやらない管理会社は多いそうです。そこらへんは住民から毅然とした態度で
    接した方がいいと思う。
    まだ管理組合の発足ができていないようなので、早く発足して問題提議したほうがいいですよ?

  74. 395 匿名さん

    管理規約に管理人の清掃内容ってありますね。

  75. 396 管理人

    ネクサスシティの皆様
    この度はマンションのご購入おめでとうございます。

    新しいマンションでの生活が始まったこと、これから始まることに心躍らせて
    おられることと思います。
    入居者コミュニティがその一助となりますこと願っております。

    さて、eマンションを購入検討時からご利用頂いた方も多くいらっしゃるかと
    思いますが、販売終了後または入居開始後のマンションは、不適切な利用者を排除できます
    新システム(登録制)へと移行して頂き、より安心して情報交換を行って頂け
    ればと考えております。登録制を望まれる方が多かったための措置です。

    荒らせない仕組み(特許申請中)を取り入れた新しい掲示板へ今後は
    アクセスして頂けますようよろしくお願いします。

    http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=438&disp=1

    購入を検討されるという目的の方のご利用も可能として頂きたく思います。
    検討されておられる方のご質問にも回答をお願い致します。

    引き続き上記の掲示板にて良いコミュニティを築いていって下さいませ。
    ※当スレッドは様子をみて閉鎖させて頂きます。

                       eマンション管理人 福井直樹

  76. 397 管理人

    マンション住民の皆さんが安心してご利用頂けることを目的として
    新しく開発しました掲示板システムも広告料での運営のため無料ですし、
    システム運営・掲示板管理も引き続きeマンションが行いますので
    是非ともお気軽にご利用頂ければと思っております。

    閲覧は非登録でも可能。登録時もメールアドレスなどの個人情報は不要で
    匿名性も維持できる仕組みを採用しております。

    ●登録制に伴うログインIDの取得について●

    新システム上で投稿を行う場合はログインIDが必要となります。
    ログインID取得方法につきましては、以下のURLを参考にしてください。
    http://mikle.jp/how_to_use.html


    ●携帯電話をお持ちでない方のログインID取得について●

    テスト運用時のご要望を元に、携帯電話以外の登録方法としまして、
    往復はがきにてログインIDを取得することも可能とさせて頂きました。
    詳しくはこちら→ https://www.e-mansion.co.jp/oufukuhagaki.html

    ●新しいID登録システムについて●

    最後に「携帯電話」によるID登録について説明させて頂きます。

    携帯電話によるID登録の際、送信される情報は携帯電話製造番号
    (携帯電話番号ではありません)のみ。入力項目はログインID,PASSの2項目

    この作業によって携帯電話番号が登録されることはありません。

    不適切な投稿を行えないようIDを複数登録させないことが目的なのです。
    入居者を装って複数のマンションへ投稿しても管理側ですぐ不正が判明します。

    以上、皆様のご理解の上、特許申請中の新しいサービスでお楽しみ下さいませ。
    ご協力よろしくお願いします。

  77. 398 匿名さん

    みなさん新しい方に移られたのでしょうか?
    素人なのであまりよく分かりませんが、ここの掲示板と関係があるサイトなのでしょうか?

  78. 399 匿名さん

    なんか一気に熱が冷めてしまってますね。

  79. 400 匿名さん

    私も気持ちがさめました。
    外部の方の意見も聞けてこそ、掲示板の良さだと思いますけど・・・。

    最近、色々な話題に関しても、一方的な偏った意見ばかりでしたよね。
    もう少し「譲歩」していく姿勢がなければ、管理組合を作っても纏まる
    ものも纏まらないと思います。

  80. 401 匿名さん

    >外部の方の意見も聞けてこそ、掲示板の良さだと思いますけど・・・。
    そうですね。おっしゃるとおりだと思います。
    ただ、ネクサス住民は、たとえ意見が違っても、
    根っこの部分で住み良いマンションにしていこうという意識がみな同じですが、
    外部の方の中にはただ面白半分にひっかきまわすだけの人もいるようで、
    そこが難しいように思います。

    せっかく管理人さんが誘導してくださったので、住民板に移行したいところですが、
    携帯を使う登録の安全性が分からず、今のところ躊躇しています。
    話し合いたいことはまだまだたくさんあるのですが・・・
    あまり外部の方の目につかないようsageにチェックを入れて、しばらくこの場を続けませんか。

  81. 402 匿名さん

    ていうか、ディーセントはまだ入居してないのだが・・・・
    全く情報が入手できん。

  82. 403 匿名さん

    新しい掲示板は匿名性が薄れるんですかね。
    だから皆敬遠してるんですかね。
    外部の方って、今この掲示板にはいないでしょ。
    管理組合は匿名じゃないですからね。
    胸を張って意見して、よい環境作りましょうね。

  83. 404 匿名さん

    ディーセントがまだ完成してないし、新スレッド立てたらどうですか?

  84. 405 匿名さん

    >404
    今から新スレッドもちょっと遅い気がしますが・・、でも情報交換はしたいですよね。
    ディーセントが完成するまでこの掲示板を引き続き使えれば一番いいんだけど。
    管理人さん、それはダメですか?あと2ヶ月でディーセントも完成ですから。

  85. 406 匿名さん

    ディーセント購入者です。
    >401
    >405
    私もこの掲示板の継続利用を希望します。
    コンフォート購入者の皆さんのご意見も参考になりますし、
    引き続き情報交換したいですね。

  86. 407 匿名さん

    削除板に「削除しないで」依頼を出しましょうか(笑)。
    まあ、「当スレッドは"様子をみて"閉鎖させて頂きます。」とのことなので、しばらくここで情報交換しましょう。

    ディーセントもやっと、内覧会のお知らせ、引越し希望の抽選会など、入居に向けて動き出しましたね。
    引越し、一日4軒までなんですね。スムーズに引越しできそうで好感が持てますが、
    95戸すべてが入居を完了するまで、一月近くかかる勘定ですね。

  87. 408 匿名さん

    1日4件でしたっけ?
    エレベータが2機あったんじゃなかったでしたっけ?
    1日10件くらいできるんと思ってたんですけど。
    横長の物件ですから、少なくとも、同時間帯に1F右、1F左、7Fとやれば、3件はできるわけですしね。いずれにせよ、28日に入居できる人が羨ましいですね〜。

  88. 409 匿名さん

    私も1日10件くらいかと思っていたので驚いたのですが、
    幹事会社に電話で確かめたところによると、
    エレベータが1台しかないので、
    4つの時間帯にそれぞれ1軒ずつだそうです。
    勘違いかなあー?
    それとも1Fは別とか?
    コンフォートはどうだったんでしょう?

  89. 410 匿名さん

    コンフォートも1日4件でした。エレベータの設置数もそうですが、搬入車両の駐車スペースや、
    後続の待機車両の待機場所も確保の上での作業になるからです。引っ越しと同時に新調した家具や
    家電の搬入も考えると4件程度が妥当な感じでした。
    件数を増やすと規定時間に終わるとも限らないし、後々の入居者の確保時間に割り込む可能性も
    高いのでお互いに入居早々トラブルで気まずい思いをしないがためにもの配慮だと思いますよ。

  90. 411 匿名さん

    購入者です♪
    あぁなんかいよいよですね。契約してから早1年。長いようであっという間だったような
    気がする。もういよいよローン審査も滞りなく終了し、もう一ヶ月位したら内覧会ですね♪
    たのしみだなぁ。頑張ってあら捜しするぞ(笑)
    先週約半年振りくらいに現地身に行ったんだけどかなり出来上がっててびっくり。
    ていうかコンフォートできてるじゃん。ほぉぉぉ・・・
    無意味に玄関はいっちゃったりしてしまいました。もしかしたら怪しい人物に見られていたかも
    知れません。ごめんなさい。
    今週末くらいからインテリアを探しに裏原、表参道、目黒周りするぞー

  91. 412 匿名さん

    引越しが1日4件と知り、そんなに少ないの?!とビックリしましたが確かに色々考えると
    それが妥当ですね。その分自分の時は気兼ねなくスムーズに出来るんですからその方が安心
    だし嬉しいです。今、入居希望日を検討してるんですが、うちは平日でも大丈夫そうなんで
    平日狙いで提出しようかな?しょっぱなや土日、お盆休みあたりは希望者多そうですね。

  92. 413 marbo

    初めまして。D購入者です。もうあと2ヶ月を切りましたね。うちは主人が土木関係の仕事で単身赴任や夜勤が多いので旦那はあてにせず平日に引っ越そうと思っています。ちなみに姉歯事件の後大京からの紙切れ1枚の手紙に逆に不安を覚えMRに行って主人がなんだか専門的なことを聞いて営業マンを質問攻めにしていました。その後建設中のDを見に行って鉄筋やら何やら(私は詳しくないので詳細を書けなくてごめんなさい)を見てきました。関わっている業者リストも見たら一緒に仕事をした事のある会社と人物の名前が書いてあり「この人なら信用できる」と言っていました。主人のその言葉でネクサスを購入したことは間違いじゃなかったと思っております。沢山のスレを読んでまだ会ってもいないのにもうご近所さん気分になっていまぁす。

  93. 414 匿名さん

    もしかしたら最後の1戸かもしれないD購入者です。時期的に既にカラーセレクトは決定されていたんですが、購入をほとんど家族が決めてしまったため、マンションギャラリーなどもさっと見ただけでよく覚えていません。モデラートらしいのですが、参考になる写真等ありましたら教えていただけないでしょうか?手元にあるのはパンフレットのみです。ところでもう覆い取れてるのですか。戸塚に長年住んでいるので購入や引っ越しの緊張感がまるでなかったのですが、日程が迫ってきて少し楽しみになってきました。ちょっと見に行ってみようかな・・・

  94. 415 匿名さん

    私は最初から平日狙いですが、引越し希望者日程はやはり
    休日、お盆に集中なんですかね?
    その辺のこと聞きたいです。

    私は希望日程はずれたら18時以降に搬入するつもりでいます。

  95. 416 匿名さん

    414さん
    モデラートはパンフレットでいえば、DF2タイプと書かれてる写真かと思います。
    うちもモデラートなんですが、明るめのベージュですよ。

  96. 417 匿名さん

    414さん
    希望日が外れても、その他の設定外の時間外に引越し作業をするのは
    まずいのではないですか?時間外に引越し業者を呼んで引越しすると
    いうことですか? もしそうであれば良くないですね!!

    夜回りの方の迷惑もありますし、ちゃんと管理会社に聞いてからにす
    るべきだと思います。

  97. 418 匿名さん

    まあまあ、417さん、
    414さんは、18時以降の搬入も可能のようなことが、書類に書いてあったから、
    検討しているだけではないでしょうか。
    私も、その場合、どのように要望等出すのか気になっていたところです。
    たぶん、幹事会社が調整するのだと思いますが、
    詳しくは入居説明会で質問してみようと思っています。
    (入居説明会でこういう質問している人を見かけたら、それは私です?(笑))

  98. 419 418

    間違えました
    ○ 415さん
    × 414さん

  99. 420 415

    一応大京に今日電話して、
    最悪全部外れたときは18以降にしてもらうように要請し、
    許可されましたよ。

    まあ、みなさんは第5希望まで入ると思いますが、
    私の場合優先順位最下位なんで、最悪どこにも入れそうもないんです。

  100. 421 418

    415さん、ありがとうございます。参考にさせていただきます。
    最下位というのも、なかなかすごいですね。ブービーメーカー賞ですね(笑)
    うちは普通の順位ですが、できれば平日午後便で安く上げたいので、
    早速大京に問い合わせてみます。

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