ネクサスシティ（戸塚）はどうですか？ （その２）

３８さん
今回大京とは違う売主へ連絡とりましたが、
今回送付された文書の位置付けは、第一報であるとの事でした。
取り急ぎ、疑念のある会社への依頼ではないことを伝える為に送付したとの事でした。
今後、第３者へ構造計算書の再計算を依頼する等は検討中との事でした。
文書にそのようなことを書いてあれば混乱させることも無かったのにと付け加えましたが
各業者もこれからの対応によっては、信用を無くすことを理解していると思います。
私達にとっての物件はココだけですが、各業者さんはたくさん抱えています。
次の第２段をもう少し待ちましょう。

39さん

> 29さん
> 確かに大京のオプションリストは税込価格で、フジタからの請求書は、
> 合計金額○○円、【内訳】工事費○○円、消費税に○○円という表示
> でしたね！合計金額だけ確認し間違いはなかったので特に何も言いま
> せんでした。合計金額も間違っていたのですか？

食器洗浄器(税込み155000円)を購入したのですが、請求書は
合計金額162750円【内訳】工事費155000円、消費税7750円と記載
されており、消費税分高く請求されました。
たまたま気が付きましたが、危く騙されるところでした。

こんばんは、36です。
既に住宅ローン説明会行かれた方いますか？
どんな説明会だったか教えていただけますか？
その場ですぐ契約だったのか、ただの説明会で契約は後日だったのかとか。

ローン説明会は、各社の申込用紙があって好きなのを選んで記入して終わりでした。
あっという間でした。

うちは住信の審査しかしていなかったので、住信オンリーで話は進みました。
ただ住信の中にも３種類の商品があって、どれにしますか？って聞かれたのですが
３種類ある事を初めて知ったので、その日は商品の説明を聞くだけで、後日申し込み
を行う事で了承して貰いました。申込用紙のチェックと提出書類の確認だけして終了
しましたよ。
年内に銀行側へ申し込みしたいから25日位までに提出してくれと言われました。

43さん
合計金額も間違っていたのですね！それは交渉すべきです。家は合計金額に誤りはなかったので振込みました。営業に一応状況確認したら今再度確認中ですとのことでしたよ！

大京からお知らせ来ました。
前回の姉歯関連とは関係ないという文面から一歩進んで、
再計算をした結果、問題ないとの結果がでたようです。

まだ売れ残ってるみたいですね。
早く完売しないかなぁ。
自分の選択が正しかったのか不安に…

時期が悪いからしょうがないとはいえ、気になるよね。
あと何戸ぐらい残ってるんだろ？
ディーセントはともかく、コンフォートはそろそろ売り切らないとね。
竣工まであと３月か・・・

35です。
オプション価格が、最初に申し込んだ人は税込みで、後から申し込んだ人は税別というのは変ですよね。
この書き込みを読んで、もう一度ネクサスの営業の人に確認しましたが、「税別が正しい」といわれてしまいました。
「○号室の○○さんは税込みで支払ったそうですよ。」と実名をあげられればよかったのですが、なにしろ私がもっているオプション価格表には税別と書
いてあるので、それ以上は言えませんでした。
フジタにもう契約書は送ってしまいましたが、まだ振り込んではいません。
もうどうにもならないのでしょうか。
どなたか家といっしょで、税別で振り込んでしまった方いらっしゃいますか。
（つまり、食洗器なら155,000円ではなく、162,750円請求されたという意味です。）

５１さんへ

　現在の消費税は、「総額表示義務」というのが税制改正で０４／４月から施行されております。
これをタテにして、いくら税抜きと書かれていても「総額表示」として受け止めた。として
注文付けするのが宜しいかと思います。
しかしながら、既に契約迄結んでしまった以上は非常に難しい状況です。
契約を結ぶ前なら、簡単に総額に持ち込めたと思いますが。

ディーセント、コンフォートともあと何戸くらい残ってるんですかね？誰か最近ＭＲ行った方がいれば
教えて下さい。

来年の今頃は新居ですね。みなさん、良いお年を。

ついにコンフォートの入居説明会の案内がきましたね。
ここで書かれているみなさんにもお会い出来るかもしれないですね。
少しずつ実感が湧いてきて、楽しみです。
来年がみなさんにとって良いお年になりますように。

説明会＆インテリア楽しみですぅ！

将来のご近所のみなさん、どうぞよいお年を！

おや、ここはまだ新年が明けてませんね。

あけましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いします。

そういえば、前スレにリンクを貼るのを忘れていました。スイマセン。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40283/
ネクサスシティ（戸塚）はどうですか？

５２さんへ

　５１です。
アドバイスありがとうございました。
しかし契約書も返送されてきてしまったので、諦めて請求された金額を払おうと思います。
アドバイスされた通りに営業の人に言う勇気がなかったもので・・・
でもすぐにお返事くださり嬉しかったです。このレスを読む限り、よい方たちばかり心強いです。

　ところでふとモデラピークスのレスを読んでみたら悪い事が一杯書いてあり不安になりました。
気になったのが、つなぐネットがすぐダウンしてしまうらしいことです。
モデラでは、個人的にＢフレッツと契約しようとしている人もいるらしいです。
また、２重床で上の階の足音がすごく響くと書いてありました。
家は、今住んでいるマンションでも音で苦労したので、また悩まされるのはごめんです。

　心配になったので、３年前に売り出したネクサスのレスを見てみようと思います。

５９の続き
ネクサスエアリーテラス、ブライトテラスのレスは見つかりませんでした。

ネクサスのＨＰ見たらコンフォートの物件概要や間取りがなくなってるんですけど
コンフォートは完売したということなんでしょうかね。
そうだと嬉しいですね！