「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》Part5

来年も来るそうですね。
楽しみ♪

お住まいの方へ質問です。
ここのマンションには、集会場や安くレンタルできるスペースはありますか？？

コミュニティーホールならありますよ
詳しい利用細則は知らないけど、スクーリング形式で40～50名くらいのひろさです

間違えてました。
シアター形式で40～50名くらいです

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

602です。603,604さん情報ありがとうございます!!!!!
はい、節電します。

605恥ずかしいですね（笑）
不要なチェーンメールなんか回すと支援どころか、メールサーバーの負担になり、迅速な情報交換を必要としている方々に迷惑がかかります。
関電区域で各家庭で節電したところで関東地方へは何の足しにもなりません。
｢節電｣自体はいいことですが、あくまで財布と環境に優しくなるだけで、今回の大地震の人助けには全く役立ちません。

そうでしたか。
サーバについては全く考えが至ってませんでした（恥）

テレビで節電を呼びかけてたから、そういった事もあるのかなって思ってました。

ちなみに私自身の友人は関西電力の人間ではありません。
回ってきたメールをそのままコピーしたため、表現がややこしくなってしまいました(^_^;)失礼。

605の発言については削除依頼だしときます。
重ねて失礼しました。

>>605さん

ドンマイ！
うちにも3件節電メールきました。
出どころはどこなんでしょうね。
善意を利用した悪戯って悪質ですよね(-"-;）
でも節電自体は悪いことじゃない。
これを機に、私ももっと節電を心掛けるつもりです。

テレビ見てると、こちらの普通の生活になんだか凄く違和感を感じてしまいます。
義援金、献血くらいしかできることはないでしょうかね…

地震が来て、津波がきたらここは孤立しそうで怖い！！

その可能性ありやと。橋が通行止めになると完全に孤立する。そんな立地に府庁くるんかいな？と思う。

皆さん救援募金をしましょうね。

咲州庁舎への部局移転は着々と進んでいます。

地震がきますってインターホンから聞こえたんですが、防災訓練ですか？？

聞こえました！
きませんけどどうなんでしょうか？

うちもです。

びっくりしました。
誤作動でしょうか。。。

こわいです…
１５秒後にきますっていってました

こないだは
前触れもなく来ましたよね
テストかなぁ

もちろん寄附+できる限りのボランティア活動には協力するつもりです。
が、｢皆さんしましょうね｣などと催促じみたことを言われるとなぜかイラッとしてしまいます。

イラッっと する意味がわからない

昨日はまえぶれもなく揺れて　今日は震度４以上？で全く揺れず・・・

これって管理費の中で毎月　いくらか払ってるわけなんですが・・・

こんな役立たずのシステムいりますか？

全然、信憑性ないのでやめたほうがいいのでは？

テレビでも地震予知速報してくれますし。

地震も恐いけど、原発の方が心配です。チェルノブイリみたいにならなければ良いのですが…

マンションの予知速報は、自治体が出す信号に基づいて発信されるものですよね。
今の予知システムに高度の正確性を求めるのは難しいかも。
まあ地震が来なかったから良かったんじゃないでしょうか。

津波がもしきたら、ここって住民に知らせてくれるサイレンってないですよね？
地震が起こったら、とりあえず建物の高い階に避難したらいいんでしょうか？
高台とかないですもんね・・・
津波にこのマンションは耐えれるんかな～？？

＞622
あなたもだよ

内湾ですからいまテレビで伝えられている様な津波はないですよ。

どちらかと言えば液状化が問題でしょうねぇ。
甚大な災害が来れば何が安全か分かりませんが。

さっきの地震予報は誤報ですって感じのアナウンスはないんですね。
１時間くらい怯えてました……。

そういえば、ちかぢか避難訓練みたいなのなかったですか？こんな時に避難訓練したら本当か訓練かまぎらわしいですねぇ

今回の地震を受け、大阪府の橋下知事はこれまでずっと主張してきた旧ＷＴＣへの府庁舎全面移転について再検討する考えを示しました。

　防災拠点として適切かどうか検証するということです。

　「全面移転をごり押しするのは、今はそういう気持ちではない。防災拠点とはなんぞや。（選挙の）争点から落とさなきゃいけない」（大阪府　橋本徹知事）

　想定外の地震被害を目にして心が揺れたという橋下知事。

　旧ＷＴＣへの府庁舎の全面移転を巡っては、ビルを購入する予算案だけが議会に認められたものの、移転条例案は２度、否決されています。

　このビルはすでに第二庁舎として稼働していますが、知事はこれまでずっと将来、全面移転させると主張してきました。

　しかし、今回の地震を受け埋立地の南港に位置する高層ビルが、防災拠点として適切かどうか、あらゆる津波被害を想定し再検討すると方針転換しました。

　「（旧ＷＴＣが）危険であれば方針転換ですよ。府庁移転条例が否決されているので考え直す機会になっている。大津波警報が出て津波が来るときはベイエリアの最前線にいるべきだと思う」（大阪府　橋本徹知事）

　知事は数か月後に最終決定したいと話しています。
　　　　～ＭＢＳより転載～

橋下さんが○○いったからとか関係なく、
いろんな事実を参考にしながらこのマンションを買ったはずですので
後悔する人とかはそんなにいないはずだと思います。
ま、どのマンションにもよかれ悪かれがありますし、
何をとるかですね。

大阪湾にどんだけすごい津波期待してんのw

一貫食べたぐらいでそんなに悦に入ってないで、二貫目頼むか早く清算して下さい。

府庁のシミュレーションによるハザードマップは４ｍ位だったよ。
確か咲島の海抜ってそれよりは高いよね。

知事の発言も念入りに確認してくれるってんだから御の字だと思う。

なんか荒らされて来ましたね。
海辺にあるマンションだけにこの時期、面白がって有ること無いこと書かれてしまいますね。

住民の皆さんには、挑発に乗らず冷静な対応をお願いしたいです。

一度、このＨＰをご覧ください。
大阪市の防災に関するＨＰです。

http://www.city.osaka.lg.jp/shimin_top/category/700-7-3-0-0.html

各リンクから、地震の震度予測、津波の被害予測、液状化予測のマップが確認できます。
此花、港、大正、西と比べると南港エリアは、比較的安全だと考えられています。が、
避難所がありません。　
旧ＷＴＣが防災拠点となるなら、問題ないのでしょうが、現在はありません。
（元々人が住んで無かった地域なので…）

卒業シーズンですね

卒業ジーンズです

マンション内か町内でソフトボールのチームはないですか？

＞６４３へ

おそらくマンション内及び町内会でのソフトボールのチームは聞いたことがありませんが、住之江区として、親睦リーグ/南港リーグの2リーグが存続します。
一応、親睦リーグは住之江区在住か勤務の方で構成されており、南港リーグはポートタウン在住の方で構成され、両リーグで２～３０チームが登録していると思われます。それぞれが別々でリーグ戦を行っていますが、統一大会も年に何度か行なわれ盛んに交流しております。

ちなみに私は親睦リーグに在籍しており月に2～3度日曜日に活動しております。

私も探しています！
仕事の都合上、月イチがやっとなカンジですが、そんなんでも参加できるチームはないかなぁ

ポートタウンなら自転車でいけるからいいけど住之江公園までいくなら港区でいいかって感じやしね。楽しめたらいいですが、まともな試合にならないチームもつかれるし、真剣すぎるチームもいややし。会費はこのあたりは年間どれくらいでしょう？

>645へ
月イチでも全然問題ないと思いますが、チーム事情しだいだと思います。
人数が少ないので、少しでも来てただければ・・・というチームも多いと思います。

但し、練習をしているチームは少なく、リーグ戦、大会、練習試合等の試合のみのチームがほとんどだと思いますが・・・・。

＞646へ
ポートタウン内の咲洲高校か南港中央公園での試合もありますので、一度見に行かれたらいかがでしょうか？

どこのチームも真剣にされていると思われますが、チームの実力差もありますので、まともな試合にならないこともあると思いますが・・・・。

ちなみに私の所属しているチームは会費は１０００円/月です。

中央公園や咲州高校で日曜日の午前中にみんなあつまってるのかな？一度みにいってみます。ちなみに自分は男ですので、男子チームですよね？

男子チームです！　女子もありますが・・・。

ちなみに今週の日曜日は舞洲で大会があるので、中央公園や咲洲高校で試合があるかはわかりませんが・・・。
舞洲の試合も観戦は自由でですよ！

建築中のベイサイドシティコスモスクエアのマンションのモデルルームに行かれた方おられますか？

こちらよりグレードは格上で値段は同じぐらいとサイトにありますが…

日当たり、景観が悪くなり移り替えを考えてるのですが、どうでしょうか？

こちらを売却して上記の頭金にと考えてます。

当方アクアの中層在住です。

どうでしょう？って言われても。ご自身で判断すればいいかと。

いつかはアクアの前に建物が立つって最初から分かってはいたけど、実際に工事が始まった今、この海岸線の眺めが無くなると思うとやり切れない。

651さん

ベイサイドシティのサイト、拝見しましたが、
どこに
「シーサイドより格上で値段は同じくらい」と書いてありますでしょうか？
探したのですがないのです。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

売主はＪＶ（４社）だよ。
正確に書かないとね。
眺望も高層階には関係ないし。

エレベーターにある貼り紙ですが。
あれを読んで節電する意図が全く分からないのは、私だけ？

私もわからないですよ。
もう少しちゃんとした理由書いてくれなくてはね。

建設関係者ですが、
施工会社は関係ないですね。
すべて下請けにまわしますので。
駐車場が0円なのはいいですが、
将来的に無料じゃなくなるトラブルが多いのが
駐車場無料物件。

ベイサイドシティのここがよいといえるのは、
シーサイドより新しいということが代表格でしょう。

そうです、駐車場無料とはどういう事なのか。
あの高層タワーパーキングの維持費、修繕費はどう捻出されるのか。

少し考えれば無謀なことに気付くはずですね。

節電・・・
この度の大震災に被災された方々の事を想い
首都圏関東の節電に同調する。
（その効果は関係なく）

意味や意図は私には十分わかりましたけど。

東北の津波被災された方々と、東京電力管内で停電困ったっていってる関東の人たちと、同時に起こった二つのことをごっちゃにするのは変じゃない？

あそこにマンションがたつのは最初に長谷工から説明なかったのですか？駅から一番遠く、前にマンションが建つからアクアの値段が安いのではないのでしょうか？買い換えるほどの問題はないとおもいますが。間もあいてるので、風も通るし、お日さんもよくはいるでしょう。励ましたつもりですが、気にさわったらすいません。

界隈に人口が増えないと学校、病院などの施設が建たないのでどんどんマンション増えればいいとおもいます。

停電は単純に管理費節約のために、普段からしてればいいと思います。特に夏場の夜中なんかは設備の中でクーラーつけて若い子の溜まり場でしょう。

私も管理費節約は賛成。3Fエントランスの冷房も要らない。でも、エレベーターの中はもう少し涼しくならないかな…

３F冷房なしなら
コンシェルジュさん達かわいそうだとおもいませんか？
蒸し風呂みたいな職場になりますよ。

そうですね。

3Ｆエントランスはラウンジも
繋がってるし、あそこはあった方が
いいんじゃないかな～？

弱冷、薄着、扇風機で乗り切れませんかね。
あの広い空間を一律キンキンにしている必要はなくないですか？
それよりも1Fのホール冷房はマジいらない。

コンシェルジェさんのあの部分は別でクーラーがきいてるでしょう。話はかわりますが裏口の自転車放置はどないかならないのかね？ポートタウンからきた友達が放置してるのわかってるならやめささないと。とりあえず、みなさん、自分の言いたい事はたくさんあるでしょうが個人個人モラルを持って生活しましょう。気持ちがひとつにならないとこれからよくなるどころか、わるくなっていくばかりです。

荒らしはスルーして下さい。

議事録読むに、また誰かがスタディルームの主の餌食になったんですね・・・。
もう、私物化に等しい。

スタディルーム？なにかあるの？占領してる人がいるの？あそこらの施設が一番冷暖房無駄使いしてますね。いつも夜中無人やのにクーラーいれっぱなし。

スタディルームの件は「入居者の声」にもあがっていないようなマイナー案件に、理事会がここまで対応してる事自体が問題。警告文を送った先の入居者を一方的に悪者扱いしているのもおかしい。一人の住民によるたかだか温度設定に関する苦情でわさわざ業者呼んで設備調査させますか？温度設定よりだいぶ寒い場所がある？その方のお気に入りだかなんだかの席変えてもろたらそれでいいんちゃいますの？

昨日の毎日放送VOICEで憤懣その後として、ここのトレーラー問題が再び取材されていましたね。
車両の待機場所を設けることが決まったり、また27日の地域清掃をトラック協会と合同で行ったのを取り上げ、関係性は改善の方向に向かっているとまとめていました。
確かに憤懣に投書されたローレルの方の周囲は改善されたかもしれません。が、その反面アクア側(建築中のマンション側)の道路の交通量はかえって増していませんか？音量の変化等、感じたりしておられている方はおりませんか？

ボイスの特集はどうやったらみれますか？一回もみたことがないので。そういえば旗がいっぱいありますね。

2010年11月8日放送
http://www.youtube.com/watch?v=cf4DaWchYfY

2011年3月28日放送
http://www.youtube.com/watch?v=ApSAn-FWIig

管理会社かわったのですか？

変わりましたよ。

長谷工コミュニティ
⇒　日本ハウズイング

長谷工から変更した理由を教えていただけませんか？

理事会で決まったとか…何でやろ

いつも思うんですが・・・・
マンションの総会に出ていたら管理会社変更の件も事前にわかるはずだし
総会で賛否を取って決まったことだし・・・・
もし総会に出られなくても資料が各戸に配られているし・・・・
どうして掲示板にこうして投稿している割に無関心な人が多いんだろう・・・

無関心だったので聞いています。すみません。

こんなオープンなとこで聞かなくても
咲ネットでもみれるし、
3階いったら資料の閲覧もできますよ。
私も無関心でしたが、
それでも周知徹底がなされていたので
無関心でも知ってましたけどね。

この掲示板読み返したらわかりますよ。

管理会社変更してとは知りませんでした。昨年の11月に引越して来たばかりです。興味深い話ですが掲示板がNO5なので、過去の掲示板はどれを見ると良いのでしょう。帰宅が遅いので資料を見に行けないので教えて下さい。

端的に言うと、コストパフォーマンスで日本ハウジングの方がよかったので変更になりました。

そうなんですか・・・長谷工さんが高かったと言う事なのですね。変更してコスト削減出来たのですね。今更の事を質問してしまいましたが、よく分かりました。
有難うございました。

あんまりまともに書くと良くない。
今年に入って議決したんだから分かってる筈。
内部事情を不特定多数に公開するのはやめた方がいい。
資料が無ければフロントで閲覧出来ます。

そうします。海外生活をしていて、行ったり来たりで分からなかったのです。時間を作ってその他の事も観覧して勉強致します。

総会決議によって決まった事ですから、日本ハウズイングさんにしっかりやって頂くだけだと思います。「安かろう悪かろう」という事に決してならない様に。

最近 マンション周りや廊下が汚ない

値段の安い管理会社に変更したから？

ここ数日の感想。
清掃員さんは、前のほうがよかったような気がしますね。
別にしてもらわなくてもいいのですが、
前があまりに普通に挨拶してくれてたので気づきませんでしたが、
挨拶されないってなんか嫌な気分になりますね。
1人だけかなと思ってたら、複数人だったので、
なんか悲しくなっちゃいました。

前の清掃員にかえて欲しいです

一側面だけを捉えて、代えて欲しいとかいう軽率で無責任な発言は控えるべきです。

いつも思うのですが、板への書き込みによる影響とか考えないのですか？

交替しろと言われた当人が見たらどう感じますか？

これから仕事を習熟し、またこのマンションに愛着を持って頂く事が良い仕事に繋がると私は考えます。

住民として厳しい目を持ちつつも、温かく応援することが大切ではないでしょうか。

どうか節度ある発言を心掛け願います。

森ノ宮大学のグラウンドの向こうの空き地、
ちょっと前に、草が刈られて、
その後、時々人が入って調査のような事がされていますが、
何か建つ予定でもあるのでしょうか・・・。
ご存じの方おられませんか？

704 前の清掃員もいろいろと書かれてましたが それはいいんですか

>>705さん

本当・・・今も計測みたいなことしてますね・・・

706はアホですか？

706はアホですか？

709はアホです

管理会社→清掃会社→パートさん

　　仕事内容？リップサービス？．．．どこまで要求するのですか。

当然管理費は当然高くなりますよね！

いっそう公営住宅なんかでよくある　自主管理！掃除は住民による定期的な出合いにしてみたら

管理費は飛躍的に安くなると思われますが！！！

清掃員たしかに愛想悪いですね
よく３階の授乳室やトイレのある狭い廊下に３～４人たむろしてて通りにくいんですが、通ろうとしたら
清掃員同士
「ちょっと通らせてあげぇや」
みたいな事言った後、露骨にめんどくさそうな態度で道を開けてくれたけど‥
あまり気分のいいものじゃないですね‥

長谷工に比べて管理費が安いのと掃除をしっかりしてくれるっていう理由で日本ハウズイングに変わったと聞きましたが皆さんから見て長谷工より掃除綺麗になった感じします？

ちなみに昨日夜中に帰宅したらエントランスはダウンライトも含めて全ての電気が煌々と点いたまま、エアコンもガンガン効いてました。
なのに庭の廊下のライトは全て消灯してありアクアまで歩くのに真っ暗過ぎて怖かったです。
改善してくれたらいいんですが‥

すごい剣幕、711の立ち位置がよくわからない。

712さん、ここに書き込んでも無駄です。
住民の声に記載して理事会宛てに投函しましょう。

712 同感です長谷工の方がまし

７０４さんの言うとおりです

今度の管理会社、そんなにダメなんだったら、来年、また変えればいいだけのことですよ。
それでも、１年間（今回の契約は、１年半だったっけ？）は我慢しないといけませんが。

だけど、ここでごちゃごちゃ言っている人、管理組合変更のための臨時総会（１１月頃にあったやつ）に出席されてました？
臨時総会に出席もせず、管理組合に白紙委任しているから、こんなことになるんです。
各人に責任がありますよ。

ちゃんと出席してましたよ？

出てたら異義を発言しなさい。でなければ文句は言えません。今更。

↑怖い…

717です。

おはようございます。

あの臨時総会の出席数は７０程度だったかと記憶しています。
委任が３００程度あったんじゃなかったでしょうか（記憶うっすらですが。。。）。
その程度の出席者数じゃあ、理事会からの提案を覆せないですね。理事会に対するチェック機能を果たせないです。

ここの理事会は、マンション運営に真摯に取り組んでおられますが、稀に「暴走」も見受けられます。総会がチェック機能を果たすことを期待しています。

では、さようなら。

719
そんな偉そうに‥
ちゃんと異議も言ったし反対票もあげました。
なんで決めつけられてるんだろ‥

705さん

測量実務研修を行っている様です。あの土地は、大阪市の所有地ではなく、大阪港トランスポートシステムっていう民間会社の所有地だそうです。早く何か（利便施設）できれば良いな～。

大阪港トランスポートシステムは倉庫や運送、鉄道事業をしている会社のようです。
咲洲トンネルの管理もしているようなので、それらの管理用事務局でも造るのかなあ。
わざわざ駅前にコンテナ置き場は作らないだろうし。
個人的には準備工事で止まってるっていうコスモスクエア駅と夢洲・舞洲をつなぐ新路線の開発用事務所だと嬉しいな。

今日の前の工事は非常に頭につく音が……何を掘っているんだろ？ひぇ〜

KCVから新しくベイコムのエリアになったポートタウンは
ネット料金が格安に設定されるそうですが
それに準じてここは値下げしないのですかね
むこうは戸数がこちらの10倍以上あるから安くするのかな

廊下がまた汚いようにかんじます。
また数ヶ月に一度の機械掃除を待ってるんでしょうか。
毎日とはいいませんが、週に一回でも
人手によるブラッシングやモップがけをやってもらうことはできないのでしょうか。
あれだけ人数がいますし、
安い管理費ではありません。

何度か住民の声でも言ってますが
全く改善されません。

理事会の方々は汚いと思わないのでしょうか。

どこに議題としてあげればいいのでしょうか。

長谷工の時のクリーンスタッフはゆっくりとしか動けないお年寄りばかりでしたよ。
それに比べてたら今のキビキビ動くスタッフの方がが全然マシと思いますけどね。

すみません。

この辺で救急外来（土日や夜も開いている）病院といったらどこになるでしょうか？
ご存知の方教えて下さい。

>>727 さん

今日、モップがけしてくださってるのを見ましたよ。


>>729　さん
ポートタウン東駅近くの咲洲病院が救急外来をしているようです。
http://www.jishin-kai.or.jp/sakishima/index.php

大阪港にある、大阪船員保険病院に我が家は行ってます。
電車だと駅前にあるので便利ですよ☆

ﾓｯﾌﾟ掛けても汚ないです 長谷工のクリーンさんの方が丁寧でしたよ

いい加減なこと言っては駄目ですよ。

729、731さん

病院ありがとうございました。
助かりました。
船員病院は救急外来ないといわれましたが、
総合病院なので重宝しそうですね。
休日夜間に何かあったら咲洲病院ですね。

ありがとうございました！

長谷工と日本ハウジングでは、どれぐらい管理費がちがうのでしょうか？現在長谷工の管理会社を利用してます。現在約一万三千円です。

ここはシーサイドレジデンスの住民版ですので
他のマンションのお話は他のスレでやっていただけますでしょうか。

また他のスレッドでも、
その情報だけでは答えようがないと思われます。
戸数や広さなどで管理費はかなり変わってきますので詳細書かれたほうがよいかと思います。

ついさっき、一瞬停電になりませんでしたか？
パソコンが落ちてしまいました。

ハウジングさんのゴミ回収の人は、今日、雨の中頑張っていました、頭が下がる思いです。

↑↑↑↑↑

「雨の中ご苦労様です。」と、（聞こえたかどうか分かりませんが）お昼間にお声掛けしました。しかしながら「頭は下がりません」。ボランティアでやってもらってる訳ではありませんから。

↑↑↑↑↑

専業主婦の方ですか？

お仕事なさっていない方にはお解かりにならないでしょう。
お金を払ってるのだからそんなこと当たり前とか、社会をよくわかってない人の言いそうなことですね。

一生懸命働いてくれた部下には感謝したり、自分も褒められたら励みになるんですよ。

ほんとにあなたって何様？って感じですね。

740さんの、言うとうりです。所で住民の皆さん、長谷工さん～今の日本ハウジングに、代わって、1ヶ月を過ぎました。掃除の人て、どう思いますか?

停電！やっぱりなりましたよね。
私もＣＤコンポの時刻がチカチカしてたので、？？？となっていましたが

740さん

その言い方はアカンで。

お互い言い方悪いと思います。

Ａコープの牛肉めちゃくちゃまずかった。。。。鹿追牛？

パサパサ。もう二度と買いません。

契約10年あるみたいですが、大丈夫？？って思います。
混む時間でもレジ人員増えないし。

経営大丈夫？？？って思いません？

たしかにまずいのもありますね。
鮮度の問題かな？
国産にこだわるのもいいけど、
安くて安全ならばOGとか米国産とかも置いたほうが消費者にとってもよいですね。

こないだはカツどん買いましたが、
100％醤油いれんの忘れただろ！というくらいまずかったですが、
次週にかったらとてもおいしくなってました。

これからも改善されればうれしいですね。

経営的には大丈夫？と私もおもいますが、
それでもなかったらとても不便ですから残って欲しいものです。

母体がJAなんでそんなに数字数字いわれないんじゃないでしょうかね。

マンションの掲示板で、スーパーの文句を載せる意味がわからない。
直接、スーパーに意見なり愚痴なり言えばいいのでは？
愚痴に同情してほしかったのですか？

ビール系の品揃えがいつもいっしょ。
値段はまあしょうがないとして、陳列が代わり映えしないと覗く気も失せる。

こーたりーな野菜は
なんだかうれしいです。
いつもいろいろ買ってしまう♪

スーパーの書き込みは一人の人が必死で書き込んでるとしか思えない(笑)
ご苦労さまです

別にいいんじゃない？
カナートの話題してるんじゃなくて、
自分のマンションに入ってるスーパーなんだから。
これも立派な情報共有でしょ。
いちいち文句つけてくる人の方が私は変だとおもう。

スルーするって事を覚えましょうよ･･･

もうすぐ管理組合の定期総会ですね～。

役員の皆様、ご苦労様です。

今回は何か大きな議題はあるのかな？

百均が欲しい

私のまわりにはそのような方いないですよ。
ここはと言うか、一部の方だけでしょう。

私の住んでいる階は何件か……ショッピングカートも。

罰則規定みたいなのはできないものなのかなあ？
なあなあのままだと周りも迷惑だし、迷惑かけるが故に本人も嫌われて、良いことなんかひとつもないですよね。

管理人がしっかりしてないから こうなるんや

この近くに幼稚園や保育園はいくつほどありますか？
子供の帰りを大学の前で待っているママグループとシーサイドレジデンスの駐車場で待っているママグループの２つあるのですが、別々のお迎えですか？それとも同じですか？
最近引っ越してきて、子供がもうすぐ幼稚園か保育園に行く年頃なので。。
あと知り合いが一人もいなくすごく不安です。
キッズルームを見ても、もうママ友グループができてるみたいで入りにくいです。。
同じ様な方はおられますか？？

キッズルームはママ友のたまり場になってます なんとかして欲しいです

746
せっかく近くなんで美味しくなって欲しいですね。
ちなみにカナートのお肉屋さんのは美味しいですよ。
でもやっぱり遠いので出来たら改善して欲しいですよね。
749
野菜は買ってますよ～。入り口の野菜いいですよね～。

７６０さん。

この辺り、幼稚園だけでもポートタウンの方に４つ、
保育園も同じくらいありますよ。

多分、大学前で待っているのがアスール幼稚園
駐車場前で待っているのが開成幼稚園だと思います。
大人数なのですごく目立ちますよね。

他にも住之江幼稚園、南港幼稚園のバスが来ています。

確かに、キッズルーム、狭い範囲なのでママ友さんグループが利用していると
躊躇してしまいますよね・・・。

私も入居が遅かったので、ママ友グループには入れてなくて
キッズルームを利用する勇気がないです。

でも、彼女たちに罪はないのでこちらが勇気を振り絞るしかないのかな・・・。

同じような人、ここにもいますよ～。

すれ違う時に自分から率先して挨拶する。
勇気を振り絞って話しかけてみる。

これが出来ればママ友たちは快く仲間に受け入れてくれますよ。
みなさん良い方達ばかりですし、最初入居の方でも２年前後の比較的新しい方達ばかりですからね。
当然、自分の子供と同じような年頃のママに話せば話しやすいと思います。
これだけの大所帯ですから当然ママ友グループはすでにたくさんありますよ。
頑張って下さい。

とりあえず挨拶でしょう
魔法の言葉を使いましょう
そのうち魔法で友達がいっぱいできますよ

絵本の読み聞かせもマンション内でやってるし、地域の子育て支援（近くならポートタウン保育園の『陽だまり』）にまず参加してみるといいですよ。もちろんいきなりキッズルームでも大丈夫大丈夫。

皆様色々情報やアドバイスありがとうございます！
いい方が多そうなので安心しました。これから無理せず少しづつ頑張ろうと思います！

すいません。

皆さんに伺いたいのですが、管理会社が変わりましたよね？

てっきり今までどおり引き落としかと思っていたのですが
振り込まないといけないんですかね？

請求が家に届いていたので・・・。

引き落としの手続きが遅かったか、
印鑑まちがいかありませんでしたか？

わたしは印鑑の間違いがあったので、
やり直しの通知に
「間に合わなかった分は振込で」
って書いてありましたよ

ってあんまりこーゆーの書いたら
マズイのかな？ｆ（＾＾；）

768さんご覧になったら
769発言削除依頼出して下さい

お振込の際はくれぐれも
ご確認を

委任状出せっていうインターホンからの案内アナウンスがしつこすぎてうるさいです。
子供が起きます（怒

７７１さん
提出して無い人が居るからアナウンスしてるんじゃないですか？
ココで、怒っても仕方ないような・・・

みんな早く出して～＞＜

質問です。

管理会社がかわって、管理費もさがりました。
私たちが支払う毎月の管理費と修繕費は変わらないのはいいのですが、
さがった分は修繕費にまわると思っていたのですが、
請求書をみたら内訳が以前のままで管理費もさがっていませんでした。
これっていつからか変わるのですか？
それとも管理費の残りとしてストックするのでしょうかね？

明細はずっと変わらないと思いますよ。管理会社変更に伴う全体管理費の経費削減分は余剰金として次期に繰り越されます。いづれは長期修繕計画に関する費用に振り替えられて充当されるのではと思います。
たぶん？

なるほど。
余剰金を最後に修繕費にまわすのですね。
それなら納得です。
ありがとうございました。

台風の影響か我が家の前に2件となりの玄関前の植木が倒れ、
我が家の玄関前まで土で汚れている状態。

しかも自分の家の前だけ掃除して、
どんだけ無神経なんだか。

そんなことここに書いても何の解決にもならないですよ。
あなたこそ無神経だと思いますよ。

777
情報交換の場でそんな投稿されても・・・・ね。

個人的にその２軒となりの方に注意されてはいかがですか。

だいたい玄関前においてるのもおかしいですね。
規約違反ですから。
以前からアルコープにおいたらだめですよと注意していれば
よかったんじゃないでしょうか。

なんにもならないのはわかってるんじゃないですか？ 直接苦情言いに行って、角がたつより、愚痴を聞いてもらいたいぐらいの感じでここに書き込みしたんでしょう。

778さん779さんもそんなに過敏に反応しないで、スルーしたらいいじゃないですか？

いやいや、781さん、あなたこそ過敏に反応せずスルーしたらよいと思うが・・・

同じフロアの人だったら、植木置いてる家はもちろん、771さん本人まで同定されそうな…
ステーションって名前だったし。
大丈夫ですか？

あ、ごめんなさい777さんでした。

いやいや、782さん、あなたこそ過敏に反応せずスルーしたらよいと思いますよ…

愚痴も聞いてあげましょうよ。
住人用なんだし。

しかし、置いたら駄目な玄関に植木を置いて、そのこけた泥掃除を自分家の前だけしかしないのは駄目ですね。
必ず、管理人さんに注意してもらうようにしてください。

もし鉢が飛んで下に落ちたりとかしたら大変ですからね。

こういう事はココに書き込んであ～だこ～だ言いながら解決していけばいいと思いますよ＾＾

少なくともここをみている住人さんは気をつけるようにするだろうしね。

それにしてもここはアルコープに私物置いてる人多いですね。
ベビーカーなんて普段でも廊下まで風で移動してるくらいです。

７８５さん 負けず嫌いか！笑

ごめんなさい。エンドレスになるとこでした…

とりあえず　管理組合も早速動いてくれたみたいだし（エレベーターに張り紙）＾＾

解決に向かうといいですね！

さっき換気口フィルタの案内があったんだけど、単なる訪問販売だったのかなあ？
正規の出入り業者とかの可能性ってあるんでしょうか？
正規業者なら、すげなく断って悪かったかな～

出入り業者なんて無いですよ。詐欺に遇わないよう気をつけてください。

先ほどワンちゃんを散歩させている方が二組みいらっしゃいました。
ワンちゃんがテリトリーマーキングした後、持参していらしたペットボトルでオシッコを流しながらお散歩させている飼い主様、素晴らしい！
私も明日から見習います。

もう一組のお若い女性はウンチも放ったらかし。
清掃の方の苦労が伺えますね。

そして、最近時々お見かけする防災センターのお若い（三十代後半のなかなか男前？…笑）の警備員の方にある頼み事でも親切にして頂いて助かりました。

どんどんマンションの質が向上してくれて嬉しいですす。
買って良かったです。

やっぱり訪問販売だったんですね(^o^;
気をつけます。
792さんありがとうございます。

入居者の声と管理組合の回答を読んでみると、会話になっていないところがありますね。
紙のやり取りの限界かな？

拍子木のような音を立てて歩かれている靴を履かれている方へ、その靴を履かないように抗議に同志が行きましたね。
管理組合に仲裁を求めていたのに、仲裁してくれなかったための行動です。

紙のやりとり以前に改善する気のなさが原因でしょう。
売り言葉に買い言葉な内容ばかりですし。

靴の音で多少、有名になっている人がいたでしょう。その人のところへですよ。
同志は５名ほどです。２０世帯ぐらい賛同しているので心強かったと思います。
＞きちがいですね
きちがいと言われるくらいの行動を起こさせたひどい音です。
私も2回ほど、敷地内で遭遇しましたが、ひどいです。
＞管理組合関係ないのに
たった１人のためだけの対処は難しいかもしれません。

多少気をつけて歩けば、
ある程度音は軽減される
ものなんですけどね。

それを議事録が配布されているにも
関わらず、配慮しなかったってのは
褒められたものじゃないんでしょうが…

でも10分も20分も鳴ってるものでなし、
そこまで神経質になることかなあ？？？