「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》Part5

匿名さん [更新日時] 2011-09-04 07:42:28

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シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前住民の方、契約者の方専用 Part5です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！

・住民板のため、住民、契約者の方のみにご利用いただきたいと思います。
・住民になりすましての書き込みは禁止です。
　また住民のみなさんは住民、契約者以外でも閲覧でき書き込める環境であることを踏まえて、
　閲覧、書き込みをお願いします。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/rule.html

↓ 荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

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Part2　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15059/
Part1　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15161/

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[スレ作成日時]2010-09-29 13:16:54

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401 匿名
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逆に経費が上がるのでは…
402 匿名
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何にしろ現在の月額600万円もかかっている管理委託費をさげないといけませんね。
だいぶぼられてますから。
相見積りとったらどれだけ無駄金かよくわかりますよ。
なんせ一日20万円毎日つかっているという計算ですからね。
これ半額にできれば
将来上がって行く修繕積立があがるどころか下げられますから、
雲泥の差です。
現在我が家では管理修繕で約15000円ですが
内訳は管理費11000円、修繕積立3500円、町会費500円です。
修繕積立は資産ですのでいくらはらってもよいですが、
最初に皆さん貰ってる修繕積立のシミュレーションでは
20年後にすごく増えるように試算されています。
これはマンション販売時のマジックで
購入者はマンション購入時に管理修繕積立費の内訳までみないのをいいことに
管理費の割合を高くしています。
いわゆる自分のグループ会社の利益を高く設定しています。
だから
管理費を半額位にして、修繕積立にまわしていかないと
今払っている金額は変わらなくても将来の支払額はかわるわけです。

問題は異常に高い管理依頼費。
これを下げないことには清掃ができてないとかいう問題よりはるかに深刻な
問題に発展しかねません。
403 匿名さん
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理事会は相見積もりもとってないんでしょうか？
来年も月600万以上払っていくんでしょうか？
404 匿名
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管理費の使い道がわからん…怪しい
405 匿名さん
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管理費の使い道はほぼ全額長谷工にいってますよ。
長谷工は請求明細をだしてますね。
406 匿名
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上の人は長谷工の人ですか
407 匿名
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違いますよ。
408 匿名
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ここは誰でも自由に閲覧できる私設のサイト。

管理費の総額とかその他の台所事情まで書くべきでない。

【一部テキストを削除しました。管理人】
409 匿名
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書くべきでない？
誰が決めたんですか？
総額など誰が見たって影響ないですよね。
しかも販売時に情報開示してるし。
何かばれたらいけないことでもあるんですか？

【一部テキストを削除しました。管理人】
410 匿名
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同感です
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411 匿名
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408さんに同感です
412 匿名
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区の詳細図や役員名簿にこのマンションだけ町会長が記載されてないけど、
まだ決まってないのでしょうか。
それとも町会長さん変わったのでしょうか。
413 匿名
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名前知られたらヤバイのでは
414 匿名
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臨時総会があるようですね。
管理会社の相見積もりとデモ清掃の報告を見ると、良さそうな感じですね。
415 匿名さん
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私も契約内容や金銭面の事は書かない方が良いと思いますね。
416 匿名さん
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相見積もりとったんですね！
よかったです。
これで無駄なお金がへりますね。
420 住民さんＡ
- 削除依頼
本当に住民の方かは知りませんが、証拠もないのに適当な事を発言するのはいけないことですよ。
もし思う事実があるのならば総会開催を発議すべきです。
外部からわざと面白がって荒らされるだけなので、分別をわきまえて発言して欲しいと切に希望します。
by 管理担当

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「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》Part5

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シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前