【　Brillia Grande みなとみらい　】　その１１

柵住居階の住民はベランダ使用禁止に1票！

＞58,59
柵の外観や高級感はどうでもいいんだけど、安全性は大丈夫なのかな？

ベランダ面に穴を開けて支柱を建て、それに鉄柵を取り付けている。
普通は、手すりにはコンクリートの土台部分が80ｃｍほどあって、
その上にガラスや、金属の手すりが付いているが、ブリリアは下から
全部が鉄柵。

足元からいきなり柵だけで、問題ないのか？
子供じゃなくても、手すりに寄りかかったり、もたれたりするよね？
外れたり、曲がったり、折れたり、腐食したり（潮風の当たる地域）
しないのかな？

余計な心配ならいいのだけど。

>>ベランダ面に穴を開けて支柱を建て

ここが気になる。
ベランダ面はスラブだよね。穴あけて問題ないの？

>>57
そうですか。
もう一度念を押しておこうかな

柵の安全性は大丈夫だと思いますけど・・・。
手すりにもたれかかったら折れるような手すりなわけはないし、
潮風による腐食なども、もちろん計算されていることでしょう。

過去に、ベランダに寄りかかったら折れて落ちたという事故
はあったのでしょうか？？

さすがに手すりが折れて・・という心配は杞憂だと思いますよ。
もしそんな事故が起きたらマンション販売会社として致命的ですから、
素人の私たちが考える以上の安全性は確保されているでしょう。

ウエブサイトに「最終期最終次完売御礼！ただいま先着順住戸受付中！」って出てたけどどういう意味？

抽選ですよね？ここは超人気物件だから先着順って有り得ない！

キャンセル物件を早く売ってしまいたいので先着順にしているのでは？

キャンセル物件分は先着順でもいいはずだよ

>>69

抽選なのは公庫付きマンションだからだよ。融資をうけるための要件になっています。

ブリリアではCASBEE1は何級ですか？

耐震等級は何等級ですか？

>>69
某マンションの抽選はずれたらこっちだなと思い今日電話で聞きましたので間違いありません。
早い者勝ちです。

前から、キャンセル住戸は、タイミングよければ紹介してもらえたから、
（うちもそう）早いもの勝ちということもあるのではないでしょうか。
そのようなことは人気ある無しに関わらず、普通のことだと思います。

ところで、ベランダの柵が話題になってますが、
今ふと思い返すと、前に白熱した議論になっていた
屋上も同じようなものでしょうから、同じマンションで沢山ある
柵のベランダの使用は問題ないのに、屋上だけが特別に危険だとは
言えないようにも思えてきました。

そうだな、ベランダと同じなら、マンション住民に限って、自由開放でもいいよ。

>>76
キャンセル情報お願い。
オーシャン棟海側やパーク棟公園側なんてないよね？

＞認証をうけていない
CASBEE　B-かC

>>80
キャンセル住戸の再販については足を運ばなくても電話で教えてくれますよ。
でも早い者勝ちだからもう無いかも、残りわずかダッシュでＧＯ！って不動産屋の
売り言葉みたいだけどね

先着(キャンセル)住居は売るとまたあらたなキャンセル部屋が出てくるようです。
先週、今週と電話が掛かってきましたが、「前回の部屋は売れてしまったのですが、
新たに○階の○タイプと○階の○タイプが出てきまして」って勧められました。
なんだか倉庫から掘り出し物のお宝が出てきたみたいな言われ方で面白かったけど。
でもここの営業さんは丁寧で好感持てます。

タワーマンションの場合、タイルは後からはるのではなくて、タイルが既についているパネルを、
つけるような工法になると思います。

８６さんはどこの箇所のタイルを言っているかわからないのですが、タイルのとこと、塗装仕上げのところが、ブリリアの場合、混在していると思います。

＞86
ショールーム？
非購入者は荒らすなよ。

７０００万以上というのは無理です。
公園側なら低層で十分なので、キャンセルないかな。

>>84
住宅情報ナビですか？
確かに更新されてますけれど、あれって正確なのかな？
電話で聞けばいいのに、何となく聞かなくて済む方法を捜してしまう。

オーシャン海側高層25階以上の契約者ですが、８０㎡クラスで7500でどなたかいかがですか？

>>91

株で大損したの？

基本的には入居予定ですが、そのくらいの価格で購入希望の方がいらっしゃればお譲りするこも考えております。

>>91
ほしいです。けど7500はうちには無理。
6000くらいのありませんか？、できれば20階あたりで。
掲示板で聞くのはどうかしてますが本当にないかな？

そこまで希望が明確ならば、MRに連絡した方が早いのではないですか？
連絡しといた方が、ゲットできる率が高まるのではないですか？？

「美・交・創」
なかなかよさそう、近いし。
http://www.hamakei.com/headline/1711/index.html

>>95
そうですね、そうします。
迷っていても始まらない。

私も欲しい！
迷って近傍の物件にしましたが、やはりブリリアに心残りが…。
MRに電話しましたが、希望物件は売れてしまいました…。くそっ！
誰か、公園側で低層、4000〜5000万でキャンセルしてくれませんか？
キャンセル考えてる方は早めにMRに連絡してください！

５０００万以下８０平米クラスはありますか？

>>99
公園側もあったと思います。
水をさすようですが、
そもそも公園側はものすごい倍率の中で取得されているので、
キャンセルは期待できないように思います。

>> 100
５０００万以下８０平米クラス？
公園側はなかった。

公園側はマリノスファンにはプレミアム物でしょう。売れば値段が上がりますよ

ブリリアはベランダは柵で塗装か〜。

屋上の話はどうなった？

屋上は組合結成後でないと動けないぽいです。
大賛成派の皆さん入居後結束しましょうね！
反対派の方の意見も歓迎です＾＾よりよいブリリアライフにしていきましょう！

公園側・海側共に真正面はなかなかキャンセル出なそうだし、高いかな。
真正面じゃなくても、少し公園に面している部屋とか、少し海が見
える部屋は多いから、そういう部屋に妥協したら、手に届く値段で、
公園や海が見える部屋を買えそう。

考え込んでいる間に、申し込み機会を逃してしまった者です。
今、ＨＰを見て２９階に空中庭園があることに気づき、激しく後悔しています。
２９階の住戸はとても人気があったのでしょうね。
キャンセル住戸出ないかな。

キャンセルになった部屋は手付金分安くなるの？

私も、一度決断できないで居る間に気に入っていた部屋が他の人に渡ってしまい
むちゃくちゃ後悔したけど、なんと数ヵ月後にその部屋がキャンセルになり
タイミングよく購入できました！！ちなみに、手付金分の割引は無かったです。
手付金はその人の手元に戻ったとのことでした。

109ですが、書き忘れました。
私のようなこともあるので、98さんや107さんも、幸運がめぐってくるかもしれ
ないから、希望を伝えておくと良いのではないでしょうか・・とお伝えしたかったのです。

１０９さんよかったですね。
１０７です。
２９階の住戸も縁があれば、購入できるかな
（できるといいなあ）

>88
モデルルームですね。あらしではないです。
あなたが、あらしでしょ！

＞大賛成派の皆さん入居後結束しましょうね！
ぜひぜひ。
解決策はあるはずです。
気長にいきましょう。

１０７です。
明日、ＭＲに聞いてみようと思います。
もう、かなり昔のことなので、いまさらと思われるでしょうが、２９階の倍率ってどのぐら
いだったのでしょうか。
あまり倍率が高い階の部屋は、キャンセル待ちもかなりいるのではないかと思います。
オーシャン側でもパーク側でもかまいません。
もし、ご存じの方が、いらっしゃれば教えて下さい。

特別マリノスファンではないが、スタンドが見える側が絶対にいいな。

オーシャン側の29・30階は1倍だよ。
要望調整してたみたいだたなぁ

高層階で1倍ですか。なんか寂しいですね。

けっこう皆さん同じ事思っていたんですね。
私もグランド側、特に高層階が欲しかった。
南向きじゃないから日当たりが、と悩んでいるうちに売れてしまいました。
でも、北西側の部屋に入る機会があって、全然問題なかった！
ホント後悔！
やっぱりマリノスファンなので、先述にありましたがプレミアです。
スタンド側の高層階、あきらめかけていたけど、キャンセル待ちしようと思いました。
明日ＭＲに電話してみます。

>117
寂しいんじゃなくて販売上手なんですよ、お馬　鹿さん！
現に売れ残りそうなＭＳありますしね！

流石！ブリリア販売営業マン！優秀ですね！
ちなみに売れ残りそうなMSってどこですか？

おにぎりさんの新生ＭＲに期待
はっきりいって前のＭＲは購買意欲がわかないし魅力なかったです
あまりにもオプションだらけでインテリアもいやらしかった！
同じみなとみらいですから売れ残らないように頑張ってもらいたい

91さん
私は東角部屋の１００㎡を買いましたが２１階以上の角部屋がキャンセル出たらそちらに移りたいと思っています。９１さんは角部屋の90㎡ではないですよね？
80㎡クラスですと北東OR南東どちらかですか？

>122さん
１００平米ですと４人位のご家族なのでしょうね。我々は２人の世帯です。２人向きの部屋になるので、ちょっとマッチしないかもしれませんね。方角についてはご想像にお任せいたします。

　こんばんは、brillialife です。
　blog の方に新ネタの準備中と書きましたが、とりあえず公開しました。
　「バーチャルモデルルーム」を創ってみたのですが、まずはパーク側で部屋数のもっとも多い 60-DP からです。
　思惑通りに行ってないので公開をどうしようかとも思ったのですが、ツールの制限でこれ以上どうしようもないのでもがくのやめました。Windows の IE からしか見れないですが、実際にウォークスルーで中を歩いたり、インテリアテーストを変更してみることができます。
　ここがおかしいよとか、この部屋に対応してほしいとか、要望があればブログのコメントに書いていただけると幸いです。ではでは。
http://blog.goo.ne.jp/brillialife/

GJです。

液晶ＴＶ置く場所って困るよね。

>125 さん
壁に取り付けるといいよ。（木枠の部分に）
最近のモデルは、チューナー部分が画面部に内蔵されているから。

>>115,118 さん
夜になると、マリノスグランドの照明ライトが天然芝を美しく浮かび上がら
せています。
しかし、やがてMMTの我が家からは見えなくなります。オーシャン棟からも
大和で隠れてしまうようですね。

グッズを売る店がオープンし、サポーターたちでにぎわっています。
その隣にイタリアン・レストランとローソンが 7月の開店目指して
準備中です。

>>85さん、>>109さん
確かに丁寧、親切だと思います。
私も一旦は抽選で外れましたが、間取り・予算等の希望を汲み取っていただいていたようで、条件の近い別の部屋を紹介して頂きました。営業側からすれば、うまくはめ込んだという側面もあると思いますが、少なくとも個人の要望を吸い上げる努力をしていただいたわけで、非常に好印象です。

数日前、東京電力さんから、Switch キャンペーンの景品としてIH用フライパンが届きました。ブリの営業さんが、応募しておいてくれたようです。他のマンションスレには個人的に応募したとの記述がありましたが、知らない間にやっていただいていたようです。こんな細かいところからも、配慮があるなと感じます。

勝手に応募というのは、個人情報保護の点からいえば問題ではないでしょうか。。。

brillialifeさん、バーチャルモデルルーム、見ました。

我が家も角部屋で三角のリビングです。
テレビ、窓際にもってきましたか・・・
窓はできるだけ塞がない形で家具を配置したいと思っていますが、
プラズマテレビの置き場所、悩みどころです。
ダイニングテーブルからもソファからも観易い配置を考えると難しいです。

三角のリビングを契約された方、テレビや家具の配置はどう考えてますか？

↑ＣＯ２削減のために省エネに努めましょう

電球色の蛍光灯もありますよ。
LEDの照明が、来年秋までにいろいろ出てきてくれる事を望みます。

brillialifeさんいつも見ています。ありがとうございます。
３Ｄ素敵ですね。
実は私も自分の部屋の間取りを３ＤインテリアデザイナーＰＲＯ２を使って作成したんですよ〜
公開できるほどのものではないのですがイメージがつかめて良かったです。

130さん
私も角部屋三角リビングでテレビやソファの配置に悩んでいました。
窓が多く、壁が一面しかないのでそこにテレビを置くか（そうするとソファは反対側になってしまいます）ソファを壁側に置いてテレビを窓台に置くか・・・本当に迷ってしまいますよね。
そこで！３Ｄソフトでいろいろ配置してみました。
今のところ窓側に置くのがベストのようです。

うちは家具を全部買い換える予定なのですが
ダイニングテーブルを長方形にするか丸型にするか悩んでいます。
みなさんはどうされますか？

東電のキャンペーンは、うちの場合は「勝手に応募」ではなかったですよ。
MRから電話が来て「申し込んで良いか？」と確認されました。

>131さん
MMT のは、みな蛍光灯ですよ。最近の蛍光灯はいろんな色があります。
青色系がいわゆる「蛍光灯色」で、昼色系が「電球色」と言われているものです。
シャンデリア以外、白熱電球を使う人はいないでしょう。

134さん
お返事ありがとうございます。
やっぱりテレビは窓側ですか・・・
悩ましいですね。
あと1年半あるので、じっくり考えてみます。

家具を全部買い換えるなんて、うらやましいです。
うちは、住んでからいろいろ考えながら
買い換えていこうと思っています。
ダイニングテーブルは去年買い換えたばかりで気に入っているので
そのまま使うつもりです。長方形です。

照明は、リビングにダウンライトを増設したので、
ダイニングにだけペンダントをつけようかと思っていますが
ダウンライトの明かりだけって言うのは暗すぎでしょうか。
こればっかりは実際に入居してみないとわかりませんね。

ダウンライトは蛍光灯でしたか？

> 130 さん、134さん
　テレビの位置、やはり迷われていらっしゃいますか。私も今回配置するにあたってあれこれ悩んだのですが、これで完璧！という配置にはできませんでした。他の家具との兼ね合いもあるとは思うのですが、ダイニング、リビングの両方から見える位置は非常に難しいですね。
　モデルルームの 90-AO タイプはテレビ置いてないんですよね。参考にしようと思ったのですが…。

>>136
スポットはみんな電球使用じゃよ。

>>136
家は蛍光灯は使っていません。電球使用です。どこから全部が蛍光灯と断定したのでしょうか？

うちも角部屋ですがＴＶはプロジェクターと昇降スクリーンを考えています＾＾
今の家でもカーテンレールに取り付けてカーテン代わりですが、オススメです◎

照明はダイクロハロゲン球（狭角）でスポット的にすると、雰囲気でると思います！
（オプションで頼んだダウンライト5個も、ダイクロに取替えます）

あと角部屋でリモコン電動カーテンを考えている方いますか？
滑り出し窓部分のカーブ、電動にはＮＧなのでしょうかねぇ。。。

brillialifeさん すごいー！！いつもありがとうございます。

私も角部屋購入で、テレビの置き場所など悩んでいたので、
とても参考になります。
ちなみに私は、窓に向かって右端の窓台にテレビを置いて、
それと向かい合う形にソファーを置こうと思っています。
実際においてみないと良いのかわかりませんが・・・。

スクリーンもいいですねぇ！
普段は小さめの液晶テレビで充分ですし、
ダイニングテーブル等に置いて、映画を見るときにはスクリーンで・・
なんてグッドアイデアですネ。

あとは窓台に置くのが無難でしょうね。

これは素敵ですね！
要望出したいところですが、既に上がっているようなので
何れ様子を見てお願いしたいと思います。
まずは、皆さんのお話を参考にさせていただきます。

143さん
実は私も同じような配置を考えています。
ダイニングからと言うよりも、
台所仕事をしながらテレビが観えるようにしたいので。

家具の配置なんて、今から早すぎるかなとも思いますが、
契約して１年、入居までまだあと１年半、
今のところ何にもすることがないので
こんなことを時々考えたり、
休みの日には現地へ少しずつ伸びていく姿を見に行ったりしています。

今日久しぶりに現地を通りました。
３F（だったっけな？）部分は、角部屋にガラスが入っていました！
ガラスが入ると、完成イメージが少しつきました。
問題（？）になっている柵については、私は気になりませんでしたよ。
シャープな感じでした。

>>146さん
143です。私も同じ状況です！！早すぎると思いながら、
もらった家具シートを動かして楽しんでいます。
家具屋さんにも行きたいのですが、家族からは「早すぎる！」
と止められています・・・。
今後も皆で情報交換しながら、入居を楽しみに待ちたいですね。

143さん
ありがとうございます。
本当に完成が待ち遠しいですね。
同じことを考えている方がいてうれしいです。

入居までの時間を楽しく過ごしたいですね。
この土日も、雨が降らなければ行って見ようかな。

便乗して質問させてください。
うちではリビングも全面防音カーペットにしようかと話しているのですが、
もしそのような経験をお持ちの方、
主に困った点などありましたらコメントいただけないでしょうか？

防音カーペットにしようとしている理由は些細なことなのですが、
フローリングをスリッパで歩く音が好きでない、傷が付いたりしてワックスなど
メンテナンスが面倒、物を落とした時の騒音が気がかり、といったことでした。

マリノスのグランドの芝生、広々してて、すごく気持ち良いですね。
現在の天然芝２面に加え、人口芝１面がさらに加わって、さらに広々とした
グリーンエリアになり、もっと綺麗なりそう（こちらのブログさんに全体の写真ありました。http://urata.blog8.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-182.html）

特に、パーク棟のグラウンド側の部屋から、夜は、ベイクォーターのイルミネーションも結構綺麗そうですし、ナイターの照明で芝生が映えて、広々してて、とても気持ちよさそうな景色になりそうですね。

すみません。問題ないブログのようでしたが、はじかれてしまいましたね。

フォレシスの掲示板に横浜市への要望の話が出ていました。
>217
>たまたま、横浜市ホームページの「市民の声」というところを見たら、
>ポートサイド地区の方が、幼稚園・保育園・小学校の充実を求める意見を
>複数出していました。
>みなとみらい地区の充実度は知りませんが（子どもがいないので・・・）
>、必要でしたら、「市民の声」で希望を伝えてみてはいかがでしょうか。
>以前、現在住んでいる地域の別件について希望を伝えたことがあったのですが、
>丁寧な回答があり、その後改善されました

これだと思います。
>http://www.city.yokohama.jp/me/shimin/kouchou/jigyo.html#teian
>http://www.city.yokohama.jp/me/shimin/kouchou/teian_index.html
お子さんをお持ちの方は、出してみるのはいかがでしょうか？
うちは子供がいませんが、もし要望を出されるならうちからも出しますので、
要望したい内容を教えてください。お手伝いしたいと思います。

子供については、皆で見守っていけるようになるといいと思います。

↑↑実は私も1ヶ月程前に、このHPをたまたま見つけ、みなとみらい地区に認可保育園を設置して欲しいという要望を出しました！1週間ほどして、みなとみらい地区には設置予定が無いとの返事が来ましたが、まだ時間がありますし、要望が多ければ、市も動いてくれることを期待します！！

横浜駅周辺には新しい保育園が新設される予定のようですが、それでは最寄り駅（新高島）
を利用できないので、みなとみらいにできれば非常に助かると思っています。
また、保育園などが充実し、ファミリー層にも優しい環境になれば、資産価値も上がるの
ではないかと期待しています。

153さんへ
直接的には関わりが無いにもかかわらず、そのようなお気遣いをしてくださる方がいらっしゃるこ
と、非常にありがたく思います。（涙でてきちゃいそうです）
その思いやりに甘え過ぎることなく、皆さんに
ご迷惑をお掛けしないように子育てをしていきたいと思います。

反対意見が出ると思うが、
ミニシアターを止めて（個人的にはとても残念）
保育園を誘致してはいかがか？
少なくとも市がＯＫを出せばできるはず。
問題は、ここでは子供が限られるので、
商売として継続できなさそうといういこと。

>http://www.hamakei.com/headline/1717/index.html
どうなる？キング軸
さようなら？ミニシアター...
保育園いいね。僕も賛成。
私立だとつらいでしょうね、市の援助はどうかな？

あれ、ブリリアって映像に関連する施設がないといけないんじゃなかったっけ？
個人的にはミニシアターの代わりに保育園は賛成だけど。

キング軸ってどんな感じになるんだろう。
ある程度お洒落、でも人が集まり過ぎない通りになるといいけど。

期待している人には残念なことですが
みなとみらいには作りません。
広い意味でのポートサイドなら、
まだ余地は残っています。

＞ブリリアって映像に関連する施設がないといけないんじゃなかったっけ？
了解をとる必要がありますね。どこがＯＫと言えばＯＫになるのかが分かりませんが。

という訳で、そのようにできないか要望を出してみるのはどうでしょうか？
フォレシスの方にも呼びかけてみましょうか？

要望は現状をできるだけ改善していくためにあるもので、
現時点で作らないことが決まっていることは承知です。

どうよくできるかを前向きに考えましょうね。
子供の数が少なければ、それなりのやりようがあるのではないでしょうか。

MMMのバルコニーの手摺も縦格子なんですね。
ブリちゃんの方がシャープでかっこいいと思うけどね。