匿名さん
[更新日時] 2006-09-29 00:45:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目9番（地番） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
605戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上30階地下1階
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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M.M.TOWERS FORESIS L棟口コミ掲示板・評判
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421
匿名さん
なんでリクコスなんだ？
なんでダイワハウスなんだ！
be fair
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422
匿名さん
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423
匿名さん
抽選後に当選の人がキャンセルすると、次点や次々点の人よりも
他の部屋の抽選で外れた優良顧客を優先して電話するっていう噂
があるんですけどホントなんでしょうか？
次点や次々点の人は連絡が来なくても当選した人が購入したと思う
ってことなんですが、当選者が契約したかキャンセルしたか、次点
や次々点の人が確実に判る方法ってあるんでしょうか？
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424
匿名さん
>>423
当たるといいですね。
お気持ちはよくわかるのですが、そう書かれても
荒れるだけでは？
ここでお聞きになっても、正解がわかるはずがありません。
あなたにできることは、
営業さんに買う気をアピールすることではないでしょうか。
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425
匿名さん
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426
匿名さん
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427
匿名さん
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428
匿名さん
1万5000人アフターサービス調査なのに、回答者総数：1231名とは？ 非回答者が多すぎる。
信頼できない
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429
匿名さん
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430
匿名さん
きょうMR行く方、倍率見ましたら教えていただけますか？
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431
匿名さん
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432
匿名さん
完売は確実でしょう。もっと希望者が減って欲しいくらいです。
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433
匿名さん
>>423
私は本当だと思います。
某物件で第１期・第２期ともに、もっとも眺望が良く
倍率も高い方角の部屋に申し込みましたが、10倍の壁の前に玉砕。
次点・次々点にも入れませんでした。
なので、すっかり落ち込んで諦めていたところ、最後の抽選会の翌日に
「階数は違いますが（当方の予算より、ちょい上）ご希望の方角の部屋を
御案内できることになりました。いかがですか？」と電話が。
とりあえず喜んで契約しましたが、
当選者だけでなく、次点・次々点まで３人も一挙に
１日でキャンセルするもんなのかな？と思って、営業さんに
「キャンセルされた方は、どちらの物件に？」と、さりげなく
尋ねてみると・・・・思いっきり口を濁されました。
どうも雰囲気的に、次点・次々点の方には連絡されていないみたいでした。
実は当方、デベの関係者に知り合いがいまして、ちょっと営業さんにも
紹介してもらった経緯がありました。なので、ひょっとすると
優先してもらったかもしれません。
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434
匿名さん
最後までぺースを変えずにあっさり売り切りそうですね。
1200戸あるのにすごい人気です。
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435
匿名さん
>>４３３
フォレシスのことでもないこと書かないでくれや。まぎわらしい
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436
匿名さん
あえて「某物件」としか書いていないところが良心的なんジャマイカ？
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437
匿名さん
そういうことじゃなくて、フォレシスのことじゃなければ、無関係じゃろ。
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438
Kuroten
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439
匿名さん
抽選結果の電話連絡、いつごろもらえるんでしょうかね。
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440
匿名さん
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441
匿名さん
>>433
同じデベなら今回もこんなことがあるかも。
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442
匿名さん
Kurotenさん、いつもありがとうございます。
晴れた日を選んで、撮影に行ってくださったのですね。
お疲れさまでした。
バックの青空で、建物もより引き立って見えます。
Ｌ棟の基礎工事や、Ｒ棟の肉眼では見えないような細かい部分まで
拡大して撮ってくださっていて、感謝いたします。
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443
匿名さん
ドキドキ・・・明日は抽選ですね。
あー、でも、このマンション買ったのを彼女にばれたら破局だろうな（爆）
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444
匿名さん
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445
匿名さん
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446
匿名さん
え。かっこいいですよ。他になくって。植栽もバードウォッチングとかできるように計画してるらしいし、楽しみですね。
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447
匿名さん
そーゆー問題ではないんじゃない?
もし一緒に住むとしたらやっぱ一緒に選んだりしたいでしょ。
ここが気に入ったとしても間取りやカラーセレクトなど彼女に相談せずに決めたら
悲しいよねぇ。一人で住むつもりで買ってるなら話は別だけど。
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448
匿名さん
かといって婚約しているわけでもないのにカラーセレクトの相談なんかしたら
引いちゃうだろうしね。
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449
匿名さん
その彼女といつか破局しても、
マンションに彼女の思い出がしみついて…
なんて考えると(^^;;;
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450
匿名さん
近いうち結婚となれば色々カネも掛かるだろうし、そんな時に一人暢気にマンション
購入なんてしてたら怒りを買うかもね。
ここの購入部屋が狭かったら二人で住む場所も探さなきゃならないだろうし。
キャッシュで買うならまだしもローンだったらどーすんの? 早くも手放し?キャンセル?
ここを賃貸で貸して彼女との新婚生活を賃貸アパートでスタートは悲し過ぎだな。
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451
匿名さん
＞450
いや。それ、投資という名目の中身がそうゆうヒトっているとおもいますよ。
443のヒトも実は3LDKとか登録しちゃったりしてるんじゃないんですか？
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452
匿名さん
今の時点で話してないならば、カラーセレクトや間取りを聞く気も無いんですよね！？
つきあって長いならマズいでしょうが、最近なら会う前に買ったことにすればよいのではないでしょうか？
この際、新居にあわせて彼女の変更も視野に？（笑えない？）
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453
匿名さん
さて、キャンセルも含めて、売れ残りは何戸でるかな？
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454
匿名さん
完売しちゃってほしいなぁ。事業主でも施工会社でも広告代理店でもないけど。
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455
匿名さん
ここで狭い部屋でも十分広い気が…
その狭い部屋外れてしまいました〜
金港の三井不動産狙いで行きます。
ご近所？ということでよろしくお願いします。
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456
匿名さん
うちもはずれましたーーー。さようなら。金港の三井不動産って、どのマンションですか？
他にもＭＭＭ、ブリリア以外でね狙い目はないでしょうか。。
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457
匿名さん
うちは（Ｒ棟です）、倍率５倍の抽選結果３番目だったのですが、抽選の当日は何の連絡もいただけず。。。翌々日の夕方に繰り上げになったとの連絡がきて契約できました。ですので、はずれた方にもまだチャンスがあるかもしれませんよ。
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458
匿名さん
パークタワー横浜ポートサイドの事ですよね。
あそこも、ステーションプレミアと同じくらいの値付けなら「買い」だけど．．．
販売延期にしてきたあたり、高く出してきそうな気がする．．．
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459
匿名さん
今月中にもゼロ金利解除になる気配濃厚です。
金港のパークの頃には二度目の利上げ頃の時期でしょうから
キャッシュで買うならまだしも一千万円は余計に掛かると思ったほうが良い。
同価格で10平米程度狭くなると思う。
予算が限られている人は遅くなればなるほど横浜中心部から諦めるかどうしても欲しければ
犬小屋→ウサギ小屋と妥協して今度はネズミ小屋でも欲しいのか考えるべき。
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460
匿名さん
横浜駅近郊マンションと、みなとみらいのマンションでは、どちらが価格が高めなのですか？
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461
匿名さん
価格が高いか安いかというより販売時期と金利動向の問題です。
今買ってローンを組んだ総返済額と1年後買って同じだけローン組んだ場合とでは
総返済額も変わるが、借りれる額も違ってくるのです。分かりましたか？
現在横浜駅前のマンションで大々的に販売している物件が無い以上、なんの比較も出来ませんね。
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462
匿名さん
>>460
めちゃめちゃおおざっぱで個人的な印象ですが、
関内＞みなとみらい＞横浜駅周辺
じゃないですか。
もちろん、価格のみの話ね。
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463
匿名さん
付け加えますと、公庫で全額借りた場合は物件契約時の金利が適用されますが、
フラットだとか銀行で借りる場合は今契約しても引き渡し時間際の金利が適用されますから、
同時期に販売した物件でも完成時期が半年もズレればかなり変わってきますよ。
こんなことタラタラ書かなくても皆さんご承知の上だと思いますが。
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464
462
ちなみに、私の比較した物件は
ステーションプレミア（検討を始めた時、ナビューレはもう1億の部屋しか残ってなかった）
ブリリア、フォレシス、MMM
プラウド関内
の９０㎡前後の部屋です。
結局、フォレシスにしたけど、
ステーションプレミアの安さには、結構惹かれたなあ。
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465
匿名さん
あまり人気にはならなかったけど今にして思えば
ステーションプレミア確かに安かった。
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466
匿名さん
関内かー。大して便利でもないし、中途半端なのにね。
ほんと、働いてて住みたいと思えない。
だったら石川町か山手に一戸建て買った方がマシって感じ。
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467
Kuroten
442さま レスありがとうございました
実は塔屋部の作業員の方は現地では気づかず自宅のＰＣで写真を拡大したときに発見しました。朝早い時間に撮影に行くと前の幹線道路を清掃されている作業員のみなさんを見ることもできます。私は晴れまちして現地に行くだけですが作業員のみなさんはもちろんそうも行きません。巨大なタワーは勝手に立ち上がるわけではありませんから毎回どこかに働くおじさん、お兄さんを撮り込みたいと考えています。（あいにく働くお嬢さんが見当たらないのがちょっと残念）
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468
匿名さん
>Kurotenさん
467の文面を拝見しまして、温かいお人柄を感じました。
最後の一文には、ユーモアを感じて、
『男の人なんだなあ』と、クスリと笑ってしまいました。
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469
匿名さん
Kurotenさま
いつも楽しみに拝見しています。
働くお嬢さん、実はいらっしゃいますよ〜！
いつも同じ場所にいらっしゃるわけではないでしょうが、私がお見かけした時は、
北側（高島中央公園側）の車両出入口付近で、道路に出る車両のタイヤ等のチェックをされていました
女性だということで印象に残っていたのと、工事車両が一般道に出る際に
道路に砂や泥を出さないようたいやにホースで水をかける係の方の作業を見て
きちんとしているなと嬉しくなったことで、覚えています。
（常識だったらごめんなさい。あまり工事現場をみたことがないもので）
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470
匿名さん
L棟契約者です。働く人つながりで。
すこし前に休日早朝に現場の近くを通りましたが、50人くらいの方々がぞろそろと現場へ向かって歩いておりました。その人数にとても圧倒されて、なんというか、、、とても壮観な景色でした。
こんなに大勢の人が携わっているのかと思うと、目頭が熱くなりました。
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