Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１9階）

ホワイトアッシュ　白い灰

オーク、マホガニー、ウォールナットと並び、ヨーロッパ家具の四大木材の１つに数えられるアッシュ。なかでもホワイトアッシュは北米産広葉樹材を代表する人気樹種となっています。
　ホワイトアッシュは日本のヤチダモに極めて近く、タモモク・縮み杢などの美しい木目や、粘り・強度があり、加工しやすいといったヤチダモの長所を備え、粘り・強度についてはヤチダモ以上と評価されています。建築用材としては、フロアー材や壁材はもちろん、テーブルやカウンター、階段、玄関框、窓枠など、高い強度が求められる箇所への使用に適しています。その他、強靭さと弾力性を活かして野球のバットやテニスラケット、古くは馬車の車輪に用いられ、無臭であることを利用して桶樽やパイプに使われています。また、化粧短板や家具材に多用されているのは、材面の際立つ美しさの証明と言えるでしょう。

３７８です
勉強になりました。ありがとうございます。
抽選、あたりますように。

うちもホワイトアッシュです。好みとしては断然スライド式なのですが，美しく収納するのが難しい点と鏡が小さい点がネックです（夫は収納に絶対協力してくれない)。実用性では，三面鏡（鏡広い・収納多い・隠せる収納）だと思うのですが，やっぱりお洒落を追求したくなってしまいますね。う〜む，迷います。

ジャックモールは後３年で更新ですって？次に別のが建つ可能性を加味するとやはりある程度高層買った方がよいかな。どう思います？
ＭＭＴ６０平米低層がＭＭに建物がない現在、賃料３０万だとか。多少値下がり考えても、飽きたら貸せば元取れるな…

>>385
え！？あと３年なんですか？？？？
１０年くらいあると営業さんから聞いてましたが！？
今週末申し込み予定なのに。う〜〜〜む。。。
１０−１５年くらいしか住まないにしても、高層にした方が無難かも。。。ですね。
眺望はともかく日当たりが悪いのはつらいし
それに窓開けたまま素っ裸でウロウロできない（＾＾；）。

私も高層階希望なのですが、すでに２〜４倍の倍率があって驚いています。
最終期なので選び放題かと思ったのですが…
今日もう一度MRに行って最終決定します。

抽選当たりますように。

先週末で私の希望物件も申し込みする人だけで２倍、
購入意思が高い人を入れると４倍と言われました。
今日、明日行けば更にあがっているでしょう。
Ｒ棟や前期で他物件を天秤にかけまくって決められなかった
優柔不断な私が一番悪いのですが。
その時はフォレシスは過剰スペックかと思いまして。。。
田町、東雲、豊洲マンション群のほうがお買い得かと錯覚しました。
後悔先に立たず。

ジャックモールはどっち側ですか？
東西南北それぞれ前には、何があるのでしょうか？m(_ _)m

ジャックモールは西側です。
東・・・MMT
南・・・Ｌ棟
北・・・高島中央公園
となっています。

南はR棟でツインフォルムになります。
高島中央公園と続く緑地帯にL棟は位置します。
海風と緑地と青空に包まれ
耐震強度３、免震、好立地、高スペックなど。
景観都市みなとみらいの将来は明るいでしょうね。

抽選が外れてもキャンセルが出ますように。

西側希望です。抽選当たるとうれしいな。
性能・設備は申し分なくて、
個人的には眺望も特に不満ないですし、
近くに交番もありますし、
サンクスですがコンビニ目の前にあって、
横浜駅も徒歩圏内で、かつ会社がみなとみらい線の
交通費も出してくれるわけで（馬車道まで定期ゲット）、
あとは隣に変な人が来ないかどうかだけでしょうか。
（私が一番変だったり！！がはは！！）
不謹慎ですが、大きな地震が来たらL、R丸ごと倒れたりして！
倒れたらドコモタワーかMMTが大迷惑！？
とにかく当りますように！！

私も祈っておこう。抽選が外れてもキャンセル待ちで買えますように。

既に購入した方には今さらの話題でしょうけれど、
実際のところキャンセルはあるのでしょうか？

>>396
意外とあるみたいですよ。
私はキャンセル物件を無抽選で回してもらいました。

公表されていないのに意外とあるとは？
明日聞いてみます。

>>385,386さん

ジャックモールのオープンのニュースリリース
http://www.shimz.co.jp/news_release1999/314.html

ふつうの借地なら期間延長とかあるかもしれないけど、
「事業地を更地にして返還するという計画案の事業性が高く評価」って言っている以上は、
なくなるのは間違いないでしょうねえ。

>>400
386です。ありがとうございました！！
間違いなく期間延長は無いでしょうね。。。
営業さんの"10年"はここから来てたんですね。
とりあえず上のほうの抽選に入れてみようと思います。
当たっても素っ裸は良いとこ2年と思っておきます〜。
次は価値があがる物ができるといいですね。

現在最高倍率24倍
実質の最高倍率は8倍
抽選無しはおよそ三割
希望無しは一部屋

>396さん
私はR棟1期のキャンセルを紹介してもらいました。
はりきって抽選会に出かけて目の前で抽選に外れてしまい、すごく気落ちしていた
ところだったので、電話を貰った時は嬉しかったですね。
電話は確か抽選会の翌日夜に来ました。

無事当選されると良いですね。

自分もそうだけど、駆け込みの応募多すぎ。
倍率上がらないでぇ〜

２４倍・・・！どこなんだろう。。
抽選無しだなんて、羨ましい。。

>>405
積み立て君の倍率優遇で２４倍だよ。２４人申し込んでいるのではないよ

積み立て君の倍率優遇持っているので、楽勝です。営業マンには、早めに申し込み予定を教えてくださいと言われたが、教えてない。最終時点で申し込むつもり。抽選は蹴散らすよ。

あ、積み立て君、忘れてました。。

積み立て君に立ち向かう人って、冷やかしなんだろうね。

>>409

たしかにばかだと思う

確率の問題。ばかとかではない。少しでも確率あればGO。

無謀とは思いますが、つみたてくんに立ち向かう人に１票。

先週倍率優遇を持っていた方が申し込んだ部屋に立ち向かった一人です。しかし、営業さんからの多少なりともプッシュがあったことも事実です。冷やかし客かと思われたのでしょうか？最後に営業さんからの口から「おもしろい」って言葉がでて、これが本音なのかと思ってしまいました。

月曜が楽しみですね！414さんの幸運を祈っています。
抽選はガラガラ（正式名称わからず）で原始的にやるみたいですね。

ＭＲに行った際に、別のテーブルで営業さんが他のお客様と
「先日、フォレシスでドラマのロケがあったんですよ」という
お話をしていたようなのですが、詳細をご存知の方いらっしゃいますか？
フォレシスが実名で出てくるとか。

うわ〜，どのドラマでしょうね!雑誌のreal simpleでは，何回かフォレシスのモデルルームが登場してましたよね。

>>421

ヒント　広告費

抽選後に当選の人がキャンセルすると、次点や次々点の人よりも
他の部屋の抽選で外れた優良顧客を優先して電話するっていう噂
があるんですけどホントなんでしょうか？

次点や次々点の人は連絡が来なくても当選した人が購入したと思う
ってことなんですが、当選者が契約したかキャンセルしたか、次点
や次々点の人が確実に判る方法ってあるんでしょうか？

部外者へ、その質問はローン板でやってくれ

1万5000人アフターサービス調査なのに、回答者総数：1231名とは？　非回答者が多すぎる。
信頼できない

>>423

デタラメだよ。

きょうMR行く方、倍率見ましたら教えていただけますか？

登録最終日　完売しますように

完売は確実でしょう。もっと希望者が減って欲しいくらいです。

最後までぺースを変えずにあっさり売り切りそうですね。
1200戸あるのにすごい人気です。

>>４３３

フォレシスのことでもないこと書かないでくれや。まぎわらしい

あえて「某物件」としか書いていないところが良心的なんジャマイカ？

そういうことじゃなくて、フォレシスのことじゃなければ、無関係じゃろ。

みなさまこんばんわ
TOERSLOGを更新しました
http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_top.htm
どうぞお立ち寄りください
ＭＭＴＦは屋上塔屋のフレームを構築中です
外観のフォルムとしてはほぼ完成形に近づいたようです

抽選結果の電話連絡、いつごろもらえるんでしょうかね。

早ければ明日の夕方には

>>433

同じデベなら今回もこんなことがあるかも。

ドキドキ・・・明日は抽選ですね。
あー、でも、このマンション買ったのを彼女にばれたら破局だろうな（爆）

なんでですか？良い投資なのでは？

女の子は見た目だけで判断するからなー

え。かっこいいですよ。他になくって。植栽もバードウォッチングとかできるように計画してるらしいし、楽しみですね。

そーゆー問題ではないんじゃない?
もし一緒に住むとしたらやっぱ一緒に選んだりしたいでしょ。
ここが気に入ったとしても間取りやカラーセレクトなど彼女に相談せずに決めたら
悲しいよねぇ。一人で住むつもりで買ってるなら話は別だけど。

かといって婚約しているわけでもないのにカラーセレクトの相談なんかしたら
引いちゃうだろうしね。

その彼女といつか破局しても、
マンションに彼女の思い出がしみついて…
なんて考えると(^^;;;

近いうち結婚となれば色々カネも掛かるだろうし、そんな時に一人暢気にマンション
購入なんてしてたら怒りを買うかもね。
ここの購入部屋が狭かったら二人で住む場所も探さなきゃならないだろうし。
キャッシュで買うならまだしもローンだったらどーすんの? 早くも手放し?キャンセル?
ここを賃貸で貸して彼女との新婚生活を賃貸アパートでスタートは悲し過ぎだな。

＞450
いや。それ、投資という名目の中身がそうゆうヒトっているとおもいますよ。
443のヒトも実は3LDKとか登録しちゃったりしてるんじゃないんですか？

今の時点で話してないならば、カラーセレクトや間取りを聞く気も無いんですよね！？
つきあって長いならマズいでしょうが、最近なら会う前に買ったことにすればよいのではないでしょうか？
この際、新居にあわせて彼女の変更も視野に？（笑えない？）

完売しちゃってほしいなぁ。事業主でも施工会社でも広告代理店でもないけど。

ここで狭い部屋でも十分広い気が…
その狭い部屋外れてしまいました〜
金港の三井不動産狙いで行きます。
ご近所？ということでよろしくお願いします。

うちもはずれましたーーー。さようなら。金港の三井不動産って、どのマンションですか？
他にもＭＭＭ、ブリリア以外でね狙い目はないでしょうか。。

うちは（Ｒ棟です）、倍率５倍の抽選結果３番目だったのですが、抽選の当日は何の連絡もいただけず。。。翌々日の夕方に繰り上げになったとの連絡がきて契約できました。ですので、はずれた方にもまだチャンスがあるかもしれませんよ。

今月中にもゼロ金利解除になる気配濃厚です。
金港のパークの頃には二度目の利上げ頃の時期でしょうから
キャッシュで買うならまだしも一千万円は余計に掛かると思ったほうが良い。
同価格で10平米程度狭くなると思う。
予算が限られている人は遅くなればなるほど横浜中心部から諦めるかどうしても欲しければ
犬小屋→ウサギ小屋と妥協して今度はネズミ小屋でも欲しいのか考えるべき。

横浜駅近郊マンションと、みなとみらいのマンションでは、どちらが価格が高めなのですか？

価格が高いか安いかというより販売時期と金利動向の問題です。
今買ってローンを組んだ総返済額と1年後買って同じだけローン組んだ場合とでは
総返済額も変わるが、借りれる額も違ってくるのです。分かりましたか？
現在横浜駅前のマンションで大々的に販売している物件が無い以上、なんの比較も出来ませんね。

>>460
めちゃめちゃおおざっぱで個人的な印象ですが、
関内＞みなとみらい＞横浜駅周辺
じゃないですか。
もちろん、価格のみの話ね。

付け加えますと、公庫で全額借りた場合は物件契約時の金利が適用されますが、
フラットだとか銀行で借りる場合は今契約しても引き渡し時間際の金利が適用されますから、
同時期に販売した物件でも完成時期が半年もズレればかなり変わってきますよ。
こんなことタラタラ書かなくても皆さんご承知の上だと思いますが。

あまり人気にはならなかったけど今にして思えば
ステーションプレミア確かに安かった。

関内かー。大して便利でもないし、中途半端なのにね。
ほんと、働いてて住みたいと思えない。
だったら石川町か山手に一戸建て買った方がマシって感じ。

442さま　レスありがとうございました
実は塔屋部の作業員の方は現地では気づかず自宅のＰＣで写真を拡大したときに発見しました。朝早い時間に撮影に行くと前の幹線道路を清掃されている作業員のみなさんを見ることもできます。私は晴れまちして現地に行くだけですが作業員のみなさんはもちろんそうも行きません。巨大なタワーは勝手に立ち上がるわけではありませんから毎回どこかに働くおじさん、お兄さんを撮り込みたいと考えています。（あいにく働くお嬢さんが見当たらないのがちょっと残念）

L棟契約者です。働く人つながりで。
すこし前に休日早朝に現場の近くを通りましたが、50人くらいの方々がぞろそろと現場へ向かって歩いておりました。その人数にとても圧倒されて、なんというか、、、とても壮観な景色でした。
こんなに大勢の人が携わっているのかと思うと、目頭が熱くなりました。

Ｒ棟だいぶできましたね〜

L棟は完売したんでしょうか　

>>470
昼休みの終了時にも作業者が隊列を組んで現場へ入っていくのが見られます。
現場の統制感が伝わってきて、なんとなく安心する光景です。

MMT住民ですが、朝みなとみらい駅に向かう途中で、逆にみなとみらい駅から「通勤」
されて来る大勢の作業員のかたに出会います。
思わず「ご苦労様！」と声をかけたくなります・・・！

Kurotenさん，いつも素晴らしいお写真，有難うございます!
住まいを共にする方々の中に，こういう配慮ある暖かい方がいらっしゃるということも，嬉しく思っています。
私も，現地を見に訪れた時，建設スタッフの方を見かけ，「お疲れ様です，有難う~!」とお伝えしたくなります。Kurotenさんの写真のどこかに必ず働く皆さんを撮りたい，と言うお気持ち，とっても共感できます!私たちも，Kurotenさんの写真を通してフォレシスの成長，それを担って下さっているスタッフの皆様の努力を感謝とともに見守りたいです。

倍率はどの部屋にもついてたよ〜まだ契約が済んでないだけじゃないかな。

みなさんの、あたたかく見守る気持ちとともにフォレシスは成長しているんですね。
私も、心あたたまりました。私も成長を待つ一人です。

>>477
はい、すべての部屋に希望者がいましたので、もう直ぐ完売のアナウンスがあるでしょう。
でも私はキャンセルを待っている一人です。
フォレシスに住みたい、MMに住みたい。

昨日の夜、申込金を入れにＭＲに行きました。
営業に聞いたら、完売と言っておりました。
キャンセルも、その時点では一件も入ってないとか。
ちなみに私は、抽選無しで無事に当たりました。
マンション購入も本当に、縁なのでしょうか、
いい物件に巡り合えたと思います。