Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１9階）

>>320
そうですね。
ＭＭＴからも丸見えだし、フォレシス内でも当然、非難の声があがるから、
フロントに苦情がいって、管理組合で議論されることになるでしょう。
管理規約で縛ることになると思いますが、入居１年くらいはもめるでしょう。

ベランダの喫煙やＢＢＱをやりたがっている人がいますが、管理組合で議論されて、禁止されるはずなので、話題を変えて、
フロアコーティングについて、情報があるひとは教えてください。

>>323

不満があるなら、管理組合の総会で、私はベランダで自由に喫煙したいと主張してください。
私も、ベランダでの迷惑喫煙の禁止規約化を提案しますから。
どちらに分があるかは、管理組合の総意で決めましょう。

>>326

私は、粛々とベランダでの迷惑喫煙の禁止規約化を提案します。
管理組合の総意に従いたいと思います。

フローリングのコーティングの件ですが、トイレと洗面所だけだと実質いくらくらいかかるのでしょう。リンク先みたけど結局よくわかりませんでした。
Ｌ棟はオプションに追加してくれないかな。

そういえば、芝浦アイランドは敷地内に
バーベキューをできるところがありましたね。

フォレシスのフローリングは元々ＵＶコーティングが施されてますよ〜!テカテカしてないので，コーティングしてないかのようですか，焼付けてあるそうです。全く強調していないけど，いいものが細部で使われていて嬉しいですね。

なぜここまで盛り上がる！
こんな狭いスペースで縮こまりながら
ＢＢＱなんてするわけないでしょ。
集合住宅住まいで惨めになるだけなの
わかりきってるじゃないか。

あの真ん中の吹き抜けでやろうよ！！

>>326
無責任なこと言うな！
火事になっても消防車届かない、
失火法により賠償義務ない
どうするの？

２度と出てくるな！

荒れてきましたね。そろそろ落ち着きましょう

フォレシスホール前の植樹エリアの有効活用として、
アウトドアゾーンを提案します。
ベランダや屋上などでＢＢＱをされるよりは全然いいと思います。
何かと孤立しがちなマンションライフも、そこでの社交で
近隣付合いの向上に繋がると思います。

>346
公開空地では、禁煙はもちろん、その他のアウトドア活動も全て禁止するのが常識。
公開空地をBBQエリアなどに開放すると、非居住者の使用にも文句言えなくなるから、論外。

BBQやりたきゃ、MMTFを離れて、キャンプ場や許可された場所地域で勝手にやってくれたまえ。

このマンション契約者の中に、何故そんなにBBQに固執している人がいるのか
どうもよくわかりませんが、八景島や野島公園にはバーベキュ−スペースがあるので、
そちらでしたらいかがでしょうか？
そもそもIHで炭っておこせるのでしょうか。

ＭＭＴの方々はどうされてるのでしょうね。
最初は右（東）へならえで良いのでは。
よくそばを通りますが（下のローソンも使いますけど）、ひっそりと落ち着いていて良い印象をうけます。

MMT住民さんでバルコニーでタバコ、バーベキューをしている方はいますか？

ＭＭＴにはあるＢＢＱ施設がフォレシスでは作られなかったってことは，使用上で問題が起きてるか，あまり利用されないか，など，無いほうが良いと売主が判断した何かがあるんじゃかなあ。。

>>325
タバコは吸っていますが、さすがにバーベキューはしてないなぁ

もうすぐですが、抽選会って行きますか？

>349,359
MMT にはバーベキュー・ガーデンという共用施設があります。バーベキューコンロ
とテーブル・椅子がセットになって、木立で囲まれた 6 組ほどの設備が芝生庭園
（パシフィコの二階通路から見える）にあります。道具と炭がついた有料の予約制
ですが、あまり利用されていないようです。 バルコにーでやる人はいません。

使用時、使用後のマナー（大騒ぎする、後片付けしない等）が、当初は問題になって
いました。

抽選会は行けそうもないです
無理して買う組なので、操作があるならさり気なく落とされることは覚悟です。
みなとみらい、あと２年後くらいに販売してくれてりゃ頭金もかなり貯まったのにな。
なんで３ついっぺんに建てるんでしょう…

特に来なくてもいい、と言われたのですが。あまり来て欲しくないのでしょうか？

355

これから二年間頭金貯めるのは頑張ってほしいけれど、その二年間に金利も上がり
税金の優遇措置も無くなり、二年後にタワーを契約したとしても完成は四年後とかなので
消費税も上がる可能性もあるでしょうし、二年先の頭金貯金を貯めても現在より厳しく
なるかと思われます。

少人数がくり返し投稿していたからでしょう。

周りに何が迷惑か、判断も着かない輩が増えているのかな〜！？
このような輩は、どこに行っても村八分だろうね。

ＢＢＱ荒らし，ブリリアスレにも登場してたけど，向こうの皆さんは完全スルーしてすぐにフェイドアウトしてました，私たちも，スルーして有意義な話しでスレを進めていきましょう!

賛成です！悲しい人だなと思って、相手にしないのが一番・・・！

ＢＢＱで思い出したけど「羽沢バーベキュー」ってまだあるのでしょうか？

このマンションはスカイクラブ以外から屋上に上がれるのでしょうか。

>>359
そんなコメント書きこむとまた削除されちゃうよ！
気を付けて。　

皆さん，洗面台はどれをセレクトされますか?うちは，実用性からスクエアボウル+三面鏡の予定ですが，折角色々個性的なセレクトができるのに，勿体ないかなと言う気も。個性的な洗面台を計画されている方のお話し，うかがいたいです。

うちは、丸型彫り込み型ボウル+スライド式鏡にしました。丸型彫り込み型はお掃除のし易さとホテルライクなデザインに惹かれて選びました。スライド式鏡はアロマグッズやお洒落なアメニティなどをディスプレイしたくて選んだのですが、まめにお掃除する必要がありそうで、今となって三面鏡が良かったな・・と少し後悔しています。うちはR棟の低層階で変更はもう無理なので、頑張ってお掃除してバリのリッツやアマン風の小物などもプラスしてディスプレイを楽しむつもりです。

ディスプレイか〜。素敵ですね。
でもうちでは他の家族に、生活感いっぱいの物を並べられてしまいそうだなぁ。
家族の協力も必要ですね。。
私は最初は三面鏡＋四角浮き型を希望だったんですが、先日遊びに行った友人宅が三面鏡で、
思っていたよりもお洒落な感じはないなぁと思い（一面鏡のようなホテル感を想像していたので）
せっかくなんでかまち付き開き式鏡か、今スライドもちょっと候補に入りました。
でもスライドだとブラウンなんですかね。白がいいなぁ。

男らしく？、一面鏡＋四角浮き型でいこうと思います。
って、色はホワイトアッシュなんですけど…。

白系は目地の掃除が大変そうだ。特に玄関…。

うちは四角浮き型で三面鏡です。
理由は、四角浮き型は面積が一番広かったので。結構水を飛ばすので小さいと
水が飛び散ってしまうので。堀込み型は内側の接続部分がカビるのでやめました。
三面鏡は実用的と思いましたので。他はほこりがたまりそうだし、かまちのやつは
容量が少なそうでやめました。みなさんも同じような意見なのでは。
でも四角浮き型はチャレンジャーって言われましたよ。営業さんに。

チョイスは人それぞれ。他人も自分と同じ意見と思うなかれ。

374
うちも四角浮き型で三面鏡にしようと思っています。
四角浮き型は飽きたら削り取って、他のやつを上に載せようかと
浅はかな考えを持っています。

373
うちもホワイトアッシュにしようと思っています。
同じく玄関をきれいに保てるか、やや心配ではあります。

うちは3面鏡、やめました。理由としては両端2編が思いのほか長く、使い勝手が悪いと判断したからです。
実際にMRで確認しましたが、MMTの三面鏡（両端二枚の鏡の幅が真ん中の一枚の幅の半分以下）と違い、FORESISのは3枚とも同じくらいの幅があり、たとえば歯を磨きながら三面鏡の裏側のものを取ろうとすると、顔を後ろによけるくらいの感じで不便と感じました。

今のところ、スライド型にしようかと思っています。でもスライド型はあまり物置けない、(おきすぎると見えてしまって格好悪いと言うのも悩みです。)

素人の質問お許し下さい。

ホワイトアッシュっていうのがわからなくて以前調べましたが
http://www.fuchu.or.jp/~kagu/mokuzai/w-ash.htm
ダークアッシュって何なのでしょう？？

３７８です。
セレクトプランの名称ということくらいは
わかっておりますので、念のため。

アッシュはトネリコの木です。カヌーやバットに使われる木材。ホワイトアッシュはアッシュ材の白系の床，ダークアッシュは黒く着色したアッシュ材の床ってことでしょう。

ホワイトアッシュ　白い灰

オーク、マホガニー、ウォールナットと並び、ヨーロッパ家具の四大木材の１つに数えられるアッシュ。なかでもホワイトアッシュは北米産広葉樹材を代表する人気樹種となっています。
　ホワイトアッシュは日本のヤチダモに極めて近く、タモモク・縮み杢などの美しい木目や、粘り・強度があり、加工しやすいといったヤチダモの長所を備え、粘り・強度についてはヤチダモ以上と評価されています。建築用材としては、フロアー材や壁材はもちろん、テーブルやカウンター、階段、玄関框、窓枠など、高い強度が求められる箇所への使用に適しています。その他、強靭さと弾力性を活かして野球のバットやテニスラケット、古くは馬車の車輪に用いられ、無臭であることを利用して桶樽やパイプに使われています。また、化粧短板や家具材に多用されているのは、材面の際立つ美しさの証明と言えるでしょう。

３７８です
勉強になりました。ありがとうございます。
抽選、あたりますように。

うちもホワイトアッシュです。好みとしては断然スライド式なのですが，美しく収納するのが難しい点と鏡が小さい点がネックです（夫は収納に絶対協力してくれない)。実用性では，三面鏡（鏡広い・収納多い・隠せる収納）だと思うのですが，やっぱりお洒落を追求したくなってしまいますね。う〜む，迷います。

ジャックモールは後３年で更新ですって？次に別のが建つ可能性を加味するとやはりある程度高層買った方がよいかな。どう思います？
ＭＭＴ６０平米低層がＭＭに建物がない現在、賃料３０万だとか。多少値下がり考えても、飽きたら貸せば元取れるな…

>>385
え！？あと３年なんですか？？？？
１０年くらいあると営業さんから聞いてましたが！？
今週末申し込み予定なのに。う〜〜〜む。。。
１０−１５年くらいしか住まないにしても、高層にした方が無難かも。。。ですね。
眺望はともかく日当たりが悪いのはつらいし
それに窓開けたまま素っ裸でウロウロできない（＾＾；）。

私も高層階希望なのですが、すでに２〜４倍の倍率があって驚いています。
最終期なので選び放題かと思ったのですが…
今日もう一度MRに行って最終決定します。

抽選当たりますように。

先週末で私の希望物件も申し込みする人だけで２倍、
購入意思が高い人を入れると４倍と言われました。
今日、明日行けば更にあがっているでしょう。
Ｒ棟や前期で他物件を天秤にかけまくって決められなかった
優柔不断な私が一番悪いのですが。
その時はフォレシスは過剰スペックかと思いまして。。。
田町、東雲、豊洲マンション群のほうがお買い得かと錯覚しました。
後悔先に立たず。

ジャックモールはどっち側ですか？
東西南北それぞれ前には、何があるのでしょうか？m(_ _)m

ジャックモールは西側です。
東・・・MMT
南・・・Ｌ棟
北・・・高島中央公園
となっています。

南はR棟でツインフォルムになります。
高島中央公園と続く緑地帯にL棟は位置します。
海風と緑地と青空に包まれ
耐震強度３、免震、好立地、高スペックなど。
景観都市みなとみらいの将来は明るいでしょうね。

抽選が外れてもキャンセルが出ますように。

西側希望です。抽選当たるとうれしいな。
性能・設備は申し分なくて、
個人的には眺望も特に不満ないですし、
近くに交番もありますし、
サンクスですがコンビニ目の前にあって、
横浜駅も徒歩圏内で、かつ会社がみなとみらい線の
交通費も出してくれるわけで（馬車道まで定期ゲット）、
あとは隣に変な人が来ないかどうかだけでしょうか。
（私が一番変だったり！！がはは！！）
不謹慎ですが、大きな地震が来たらL、R丸ごと倒れたりして！
倒れたらドコモタワーかMMTが大迷惑！？
とにかく当りますように！！

私も祈っておこう。抽選が外れてもキャンセル待ちで買えますように。

既に購入した方には今さらの話題でしょうけれど、
実際のところキャンセルはあるのでしょうか？

>>396
意外とあるみたいですよ。
私はキャンセル物件を無抽選で回してもらいました。

公表されていないのに意外とあるとは？
明日聞いてみます。

>>385,386さん

ジャックモールのオープンのニュースリリース
http://www.shimz.co.jp/news_release1999/314.html

ふつうの借地なら期間延長とかあるかもしれないけど、
「事業地を更地にして返還するという計画案の事業性が高く評価」って言っている以上は、
なくなるのは間違いないでしょうねえ。

>>400
386です。ありがとうございました！！
間違いなく期間延長は無いでしょうね。。。
営業さんの"10年"はここから来てたんですね。
とりあえず上のほうの抽選に入れてみようと思います。
当たっても素っ裸は良いとこ2年と思っておきます〜。
次は価値があがる物ができるといいですね。

現在最高倍率24倍
実質の最高倍率は8倍
抽選無しはおよそ三割
希望無しは一部屋

>396さん
私はR棟1期のキャンセルを紹介してもらいました。
はりきって抽選会に出かけて目の前で抽選に外れてしまい、すごく気落ちしていた
ところだったので、電話を貰った時は嬉しかったですね。
電話は確か抽選会の翌日夜に来ました。

無事当選されると良いですね。

自分もそうだけど、駆け込みの応募多すぎ。
倍率上がらないでぇ〜

２４倍・・・！どこなんだろう。。
抽選無しだなんて、羨ましい。。

>>405
積み立て君の倍率優遇で２４倍だよ。２４人申し込んでいるのではないよ

積み立て君の倍率優遇持っているので、楽勝です。営業マンには、早めに申し込み予定を教えてくださいと言われたが、教えてない。最終時点で申し込むつもり。抽選は蹴散らすよ。

あ、積み立て君、忘れてました。。

積み立て君に立ち向かう人って、冷やかしなんだろうね。

>>409

たしかにばかだと思う

確率の問題。ばかとかではない。少しでも確率あればGO。

無謀とは思いますが、つみたてくんに立ち向かう人に１票。

先週倍率優遇を持っていた方が申し込んだ部屋に立ち向かった一人です。しかし、営業さんからの多少なりともプッシュがあったことも事実です。冷やかし客かと思われたのでしょうか？最後に営業さんからの口から「おもしろい」って言葉がでて、これが本音なのかと思ってしまいました。

月曜が楽しみですね！414さんの幸運を祈っています。
抽選はガラガラ（正式名称わからず）で原始的にやるみたいですね。

ＭＲに行った際に、別のテーブルで営業さんが他のお客様と
「先日、フォレシスでドラマのロケがあったんですよ」という
お話をしていたようなのですが、詳細をご存知の方いらっしゃいますか？
フォレシスが実名で出てくるとか。

うわ〜，どのドラマでしょうね!雑誌のreal simpleでは，何回かフォレシスのモデルルームが登場してましたよね。