Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１8階）

＞４２
管理人さんよ、スルーがいちばん効果的なんだから、わざわざでてくるなよ。。

４３は、管理規約の内容がわかっていないから、
まず購入者ではないでしょうから、スルーが一番。

４５も、共用部分の禁煙や、バルコニーでの禁煙
（＝悪臭を出す行為の禁止）を知らないから、
管理規約を読んでないか、購入者ではないでしょう。
喫煙問題はスルーするのがよいと思います。

51が契約者なら管理規約を読めば、>>45の意見↓が正しい事は一目瞭然。

>フォレシスに関して言えば吸気口があるベランダでは、
>タバコに限らず煙や悪臭の出るものはご法度でしょうね。

契約者は管理規約をよく読んでから投稿してほしい。

みなとみらい，休息に，開発計画が進んできてますね〜!
街が成長していく姿を見ながら生活するのも，楽しそうですね。
でも，ジャックモールは定借終了後も継続して欲しいなあ…
この調子では，高い建物に変わってしまう可能性，十分ありますね。

３４街区も、早くデパートでも建ってくれないかな？

３４街区は、デパートなんですか？
それはうれしいですね。

確定ではなく，57さんの希望でしょう。デパート「でも」ってことですので。
でも，デパートできたら嬉しいですね。

リーフみなとみらいのボーネルンドにあるあそびの世界，とっても楽しそう!
当方，こどもはまだいませんが，お子さんいらっしゃる方は，きっと楽しめますよ〜。

BRILLIAでは屋上を年中開放するように要求するようですが、
FORESIS では年２回の花火大会のときだけですよね？

花火の時に開放してくれるんですか？
そりゃ、いいですね。うちはあいにく西側なので。

50さんがおっしゃってるのは32街区では？
32街区は何ができるのでしょうね。

>61
屋上の常時開放のつけは、後に管理組合員にきますよ！
最初からの開放屋上は、其れなりの強化安全策が必要です。

夕立の後で。

フォレシスの方を見やると、まるでそこから立ち上がるように虹が出ていました。
思わず、うっとりと暫らく眺めてしまいました。フォレシス購入者は大勢いると
思いますが、この風景を共有できた方いませんか？デジカメ持っていなくて残念です。
フォレシスは祝福されていますよ！

今日の虹は綺麗でしたね！

ベランダバーベキューはだめですか?
家族みんなで楽しみにしてたのに
虹を見ながら　最高ですよ。
私はタバコ吸わないけど、バーベキューはいいですよね

>>67
バーベキューなんて、ダメに決まってるでしょ。
ベランダで、火気を使用するなんて、非常識極まりない。
そういう自分勝手が、マンションライフには禁物。

そうです。バルコニーで火を燃やしてはいけません。
ウチは窓際にコンロを置いてバーベキューしながら煙草をやります。窓全開で。

>>68さんのおっしゃるとおりです。67は、管理規約読んでください。
ベランダは、火気厳禁！バーベキューをする場所ではありません。

それから、屋上は開放していませんよ。利用時間も管理規約で定められています。
料金を支払ったスカイラウンジ使用者が、スカイラウンジに付属するテラスを、
利用時間帯に使用できるだけですので、誤解しないでください。

また、花火大会の時は、抽選利用や人数制限などを設けるでしょう。

タバコはいいけど　バーベキューはだめです。

>69
閉めきった室内で、副流煙やバーベキューの煙を、
しっかり味わってみれば、他人に臭いを嗅がせるのもったいないよ。

わたしは東南の中層購入者ですが。みな自己責任でやればいいのではないですか?
タバコなんて、どうでもいいですよ。すいたければかってにやればいい　ベランダでどうぞ。
それよりも西のドコモのブーーーンの方が体に悪いと思います。

閉め切ると部屋が汚くなります。
バーベキューはベランダでやりましょうよ
それほど迷惑とは…思えませんが

ベランダでバーベキューして煙がモクモクしてたら隣接タワーから消防に通報されたりして？
みの地区で野外でバーベキューなんて・・・
ただでさえ周りを囲まれてるからその部屋は注目必須ですよ。

みの地区
↓
みなとみらい地区

＞＞７２
窓閉め切ってやる奴はいないよ。
だいたいバーベキュー、煙草の臭いは異臭じゃないだろ

非常にくだらない話題ばかりだ。つまらん！

変な書き込み（多分、契約者ではない？）ばかりだ。つまらん！

契約者ではないという指摘をすると急におとなしくなるな。わかり易い。

興味ある話題でも提供してみ

荒れるよりは静かなほうがずっとましです。燃料を切らしたほうが荒らす者を駆除できますからね。契約者や真剣な購入検討者が語り合うネタはそう多くありません。ゆーっくり進行しましょう。

>78も、

ここまでくると、阿-呆を通り越して、救いようのない馬-鹿。
もちろん救う気もないから、勝手に絶滅して。

煙草ネタはキリが無いのでもうその辺で止めておきましょう

どこもタワーの騒音について横浜市に問い合わせをしました。
実際に公害があるかどうかは、居住者になった時点で居住者の
場所で騒音度合いを調査することで判断することになりそうです。

>>87
釣りくさい？

大地震がいつ起きるか分からない時代に、免震装置付耐震等級３のマンションは心強いですよね！
MMTFの構造より上をいってるマンションなんて無いんじゃないのかな？

構造だけではなく、セキュリティ、省エネ等等、全て最先端の一級品です！

>89
いまどきその話題？過去スレ見てますか？だから他からチャチャが入るんですよ。謙虚が一番

MMTFは、スタイルが悪いのかがタマニキズですね

ブリリアさんのスレに，スポーツパークの図が紹介されてましたよ。
サッカー場だった!
http://www.hamaspo.com/MM/sportspark.htm

荒らしはある意味正直な人たちなので、連中の来訪数はよい物件の指標だと思っています。
フォレシスはスレの伸びが全物件中でダントツだと思ってたのだけど、豊洲の物件にあっさりと抜かれましたね。ちょっと残念ですね。

ここって販売期間が長いよね。
スレが伸びて当然でしょ！

東京23区版や神奈川版に分散されるようになってからはより如実に分かるようになりました。
神奈川版を見ていると、横浜ではMMTF,BGM,MGTのスレが際立っており関心の高さが伺えます。
見ている限りではスレッドの高い物件は完売も早いようですし地区内のライドマーク的な存在に
なっている裏づけでもありますし入居を楽しみにしたいと思います。

〜結局はマンションというのは現代版長屋なので、如何に日頃から
「コミュニテイ」として住民相互が機能できるかが鍵で、その為には
日頃の地道な交流がベースになるのだということを改めて痛感しました。
無関心な人も多いのは事実ですが、「無関心だと結局自分が損をする」
ということを如何にわからせるか、という言い方は適当ではないですが、
啓蒙活動も必要なことだと思いました。〜

以上　住まいサーフィン『マンション管理運営セミナー』参加報告（耕作）
[マンション管理日記] Posted by akiras19 、
5/13土曜日に大手町で行われた「マンション管理運営セミナー」

http://blog.sumai-surfin.com/index.php?ID=1802　から抜粋

「スレが際立っているかどうか」とか「スレの伸び」というのは、どこを見れば
わかるのですか？

スレが多いのは、荒しから突っ込まれる要素が多いだけでは？
物件の良し悪しは関係ないと思う。

>>92
かなり距離がありますが、高層マンションは意外に遠くの音が聴こえます。
また周辺建築物に反響して、思わぬ角度からも響きます。
（人の声、ホイッスルの響き、マイクの拡大音、応援の嬌声拍手Ｅｔｃ．）
商業地区の住宅地ですが・・・騒音被害の少なからん事を願います＼(%_＼)(／_%)／

月中旬入居階だと、管理費半月分、損な件について