匿名さん
[更新日時] 2006-09-29 00:37:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目9番(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
605戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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382
匿名さん
ケーブルテレビとの一体契約はお勧めしないな。あれは、プロバイダーとしてはヘボすぎる。たとえ安くても将来性がないから、割高になるよ。NTT、KDDI、ソフトバンクの3社の中から選ぶべきだろう。これら3社がネットの世界の覇者になるのは間違いない。間違ってもデベ系のつなぐネットはやめたほうがいい、そのうちどこかに吸収され消滅すると予想しているよ。
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383
匿名さん
>>377
>>380
プロバイターは自由に選べるよ。宅内LANで入居時に対応させてるのがBフレッツと
つなぐネットでしょ。第二芯が自由に選べる光回線だからこちらで自由に選べばいいんじゃない。
この第二芯を宅内LANの第一芯対応の方のハブに接続切換えも簡単にできる
ようだから結局自由だってことだよ。
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384
匿名さん
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385
匿名さん
マルチメディアコンセントにはAMやFMのラジオの配線は無いようですが、ラジオはどのようにして受信するか知っている方がいたら教えてください。ラジオを受信しようとすると、窓際に持っていって聞くか、窓際又はベランダにアンテナを立てるとかしないといけないのでしょうか?
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386
匿名さん
メディアタワーの強電磁波の影響で、ラジオは入らないと思います。
だから地デジやBS、CSはケーブル経由しか受信できないのです。
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387
匿名さん
>385
>386
FMの電波は、フォレシスに限らず普通はテレビの共聴電波に乗ってますよ。
いまどきは常識かも。AMラジオも普通は部屋で受信可能。
ただし、システムコンポなどはAMラジオ用のアンテナをうまく設置できないと
かなり入りは悪いよね。
それに、ケーブル経由でテレビ受信するのは各戸のベランダにアンテナいっぱい
立ってたらかなりみっともないからじゃないかな。
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388
匿名さん
386さん。返信有り難う御座います。
車でみなとみらいを運転している時、車内でラジオは聞けたと思います。雑音などはどうだったかは思い出せませんが。今度、みなとみらいに携帯ラジオを持って行って試してみようと思います。
みなとみらいでも普通にラジオを聞く事が出来たとしたら、窓際にラジオを持っていく以外に住戸内でラジオを聞く良い方法はないかな? でも、ラジオが聞けなくても不便はありませんので、強いこだわりはありませんが。
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389
匿名さん
387さん。返信有り難う御座います。
FM電波がテレビの共聴電波に乗っている事知りませんでした。受信できると判って安心しました。
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390
匿名さん
>>376
プロバイダー費用は、MSで一括契約する方が有利で安心。(ナビューレは840円/月額)
都心3区内のタワマンだと、400戸程度で1050円〜1365円/月額だから、
横浜でMMTFの規模でMS一括契約だと、ナビューレより安くなって当然。
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391
387
>389
ついで言うと、FM横浜はランドマークタワーのスタジオから放送してるはずですよ。
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392
匿名さん
>390
一括で安くなるならその方がいいですね。
ナビューレの840円/月は安いですね。いつアナウンスあったんでしょうか?
MMTFは?いつ決まるんですかね?一括かどうか・・・。
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393
匿名さん
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394
匿名さん
かなり前、営業から聞いた話では「つなくネット」で1,600円/月と聞きましたが、ナビューレと比較して高いですね。ナビューレのプロバイダーはどこですか?
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395
匿名さん
つなくネットはいくら安くても契約するつもりはない。いつなくなるかわからない弱小プロバイダーだから。Bフレッツがいくらになるかが焦点でしょう。
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396
匿名さん
>>394
個人契約者向け価格でしょう。
管理組合で一括契約するとして、スケールメリットがあるから
¥840〜¥1,050の指値で、数社競合させて見積もらせるべきです。
NTT、USEN、ファミリーネット、つなぐねっとあたりかな?
管理組合が立上がるまでは、個人契約して高値で、接続するしかないですね。
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397
匿名さん
NTT、KDDI、USEN、ソフトバンクの競合だろう、 つなぐねっとは地所がらみでしかたないとしても、ファミリーネットはないだろ
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398
匿名さん
しょせんマンションだからあまり融通はきかない。
将来も。期待すな。
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399
匿名さん
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400
匿名さん
>>397
TEPCOも入れてもよいと思う。ま、管理組合で合い見積してもらわないとね。
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401
匿名さん
つなぐネット
丸紅株式会社 60%
三菱地所株式会社 20%
東京建物株式会社 20%
通信企業がゼロ。いつ売却されてもおかしくない
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402
匿名さん
http://www.tsunagunet.com/co/co.html
会社概要のホームページも貧弱で、きつそうだなこの会社。もってあと3年だろう。どこかのメジャー通信企業に吸収されるはずだ。
>>400
TEPCOの通信事業は、KDDIと経営統合したよ。新聞読んでいないの?
つまり、将来性のある通信キャリアは、NTT、KDDI、ソフトバンクの3極に集約される。
USENは、キャリアとしてはきついから、コンテンツ配信にシフトしてが、相見積もりに
いれても良いだろう。
つなぐネットはいつかなくなるだろうが、安ければ、つなぎでつかうまでかな。
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403
匿名さん
ここのマンション、管理規約につなぐネットはいっているけど、それはそれでおいておいて、KDDIやソフトバンクも入れておいたほうがいいと思うよ。いつでも切り替えができるように。もっともつなぐネットがどこかに吸収されたら、自動的に変更になるけどね
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404
MMT住民
またまたですが、フォレシスの工事関係者がMMTの塀を乗り越えて立ち小便をしていました。飯場には
トイレがないのですかね!本当にモラルがなくこまります。このような方が自分たちのマンションを
作っているのをやだとおもいませんか?どうかお願いです。三菱地所に話してください。MMTの管理室
には鹿島建設にいうよう手配しましたが、何度もなので結構問題になってます。ご近所になるじゅう
みんのかたへご連絡まで。お互い気持ちよく住みたいですから。
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405
匿名さん
工事現場の苦情を入居もしていない契約段階の人たちの掲示板にウダウダと書き込む
MMT住人のモラルの無さに呆れます。
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406
匿名さん
飯場にはトイレあるよ。MMTのお庭が素敵で、つい立ち小便したくなったと思う。
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407
匿名さん
MMT住民はブリリアのスレでも荒らしまわっているね。
374: 名前:MMT住民投稿日:2006/06/12(月) 12:54
ベランダに洗濯物を干したら屋上の監視カメラで絶えず見られています
383: 名前:匿名さん投稿日:2006/06/12(月) 14:54
入居されたら、お向かいさんになる家にはご挨拶に行って、お互い
にどう見えるか部屋に招きあって、お互い了承のもとにカーテンは
開けておきたいと思っておりますのでよろしく。
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408
匿名さん
404と全く同じ文面(売主当の名前だけ変えて)が、
以前ブリリアと武蔵小杉のどこかのマンションのスレに書き込まれていました。
武蔵小杉では、見事にスルーされていました。
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409
408
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410
匿名さん
『MMT住民』さん、そろそろ『元MMT住民』か『本牧住民』に名前を変えてもらえませんかね。
MMTの住民の方に迷惑でしょうよ。
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411
匿名さん
MMTFの版で聞いても無理ですかねぇ。MMTの方に教えて頂けたら嬉しいのですが。
或いはMMTの方に質問出きる様な場所はあすのでしょうか?
MM地区からはどこら辺の幼稚園に皆さん通われるのでしょうか。
色々あるでしょうが、どんな「色々」があるのか伺いたいのですが。
ご存知の方、いらっしゃいますか?
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412
匿名さん
間違っていました。。
MMTの方に質問できるような場所はあるのでしょうか?
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413
匿名さん
>>412
インターネット使っているなら検索しろよ。
ヤフーで一発ででてきたぞ 検索ワード「みなとみらい 幼稚園」
はまっこタウン 横浜臨海都心部子育て情報局
http://hamakkotown不適切なページの可能性が高いので伏せ字にしました/shisetsu/shisetsutop.html
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414
匿名さん
hamakkotown不適切なページの可能性が高いので伏せ字にしました/shisetsu/shisetsutop.html
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415
匿名さん
http://hamakkotown不適切なページの可能性が高いので伏せ字にしました/index.html
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416
匿名さん
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417
413
なぜ伏字になるのかわからん。別に変なページじゃないぞ。ヤフーで 検索ワード「みなとみらい 幼稚園」でやってみてくれ
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418
匿名さん
ありがとうございます。
どんな幼稚園があるのかは、広範囲で一つ一つHPなども検索済みです。
参考までに、具体的にどこに通われている方が居るのか、知りたかったのです。
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419
匿名さん
>>418
それは個人情報だ。こんな場所で聞くのは不謹慎だぞ
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420
匿名さん
ごみ捨て場について質問があります。各階にゴミ捨て場がありますが
匂いとかどうなんでしょうか?今のマンションは1Fにあって、結構
臭かったり、水で洗ったりしています。フォレシスは内廊下ですし、
ゴミ捨て場の匂いとか衛生的にはどうなんでしょうか?MMT住民の
みなさんはどうですか?感想を聞かせてください。よろしくお願いします。
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421
匿名さん
まずはディスポーザーで、生ゴミは処理されているのが前提。
弁当ガラや、魚や肉などの食べ物が入った容器は、捨てる前に、
ゆすいで捨てるとかのマナーは必要だと思う。
つまり臭くない状態になるべくしてから捨てろよ。人に意見を聞く前に自分で努力しろ。
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422
匿名さん
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423
匿名さん
>421
全員がマナーを守れるとは限りません。
あなたは臭くしてないつもりでもほかの人には臭いかもしれません。
ごみの匂いをコントロールできるあんたは何者?ごみそのものか?はははは。
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424
匿名さん
>421
ディスポーザーで処理できないものあるんですけど。知ってますか?
あなたのような言い方をする人がこのマンションにいる?と思うと
ぞっとするよ。まあ同じ階ではないことを祈るけどね。
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425
匿名さん
>420さん
私もごみに関しては気になってます。
MMTの方のご意見を聞きたいです。
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426
匿名さん
>>424
ディスポーザーで処理できないものある?
そんなのは当たり前。常識。
量を減らせといっているのだよ。
臭くない状態になるべくしてから捨てろよ。人に意見を聞く前に自分で努力しろ。
なるべく減らせよ。なるべくだ。日本語わかる?
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427
匿名さん
>>全員がマナーを守れるとは限りません。
この性悪説野郎が。
逆に言えば、
マナー違反が一人でもいれば臭いだろ。
みんなで、なるべく、努力しろよ。
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428
匿名さん
できの悪い不良学校ほど、校則が厳しいものだが、マナーのない住民が多ければ、管理規約でがちがちに縛ることになる。ゴミ出しルールの厳格化とかな。おまえらそれほど自制やマナーが守れないのか?そうじゃないだろ。
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429
匿名さん
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430
匿名さん
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431
匿名さん
各階のゴミ捨て場から,ごみはどうやって外へ運ぶのかが気になってます。図面ではゴミ捨て場にDSと書いてあり,ダスターシュートかな?と思って担当営業さんに聞いたけど,違うとのこと。エレベーターでスタッフの人が運ぶって言ってました。そうするとゴミ捨てに使われるエレベーターが臭ったりするのでしょうかねえ。
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