Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１8階）

>>260
入浴中に、常に換気ファンONで、湿気問題は解消できるはずでは？入浴後、ドアを開けっ放しに
しないように注意するとか。いずれにせよ、床が腐ったりするということはありえない。

261さん，
アドバイス有難うございます。換気オンやドアなどは留意して取り組めそうです。

いい感じで出来上がってきてますね。本当に入居が楽しみで仕方ありません　ワクワク
あこがれのみなとみらい高級マンション生活！！
ソファーどうしようかとか　いろいろ楽しく悩んでます。
無理して買いましたが‥資産価値もきっと上がるし、安心してます

常に換気ファンONは耐久性に難ありだと思う。
交換はあっさりできるけどね。

室内は24時間換気しているので、ここに書かれているような心配は無用です。
浴室、洗面も24時間換気の対象です。浴室用の換気ファンを回すとそちらが
優先のようですが、とにかく洗面の床が湿気でどうにかなるなどという
ことは杞憂です。考えすぎですね。

フローリングの洗面の床については、別の面で悩んでおります。

洗面や湯上りなどではどうしても床に水を垂らしてしまいます。そのためマットを使うのですが、どうしても周りには垂らしてしまいます。
その対策としては、水性樹脂ワックスやコーテイングの処理がありますが、ワックスは水で剥げ易くコーテイングは光沢が有り過ぎて品が無く、果たしてフローリングにするべきかどうかで悩んでいる訳です。
手入れの面で気楽なのは塩ビ系タイルですが、フローリングに比べれば味気ないものです。

現時点では、既にキッチンがフローリングに決まっているので、洗面もフローリングにして、水性樹脂ワックスでコマ目に手入れするしかないかな〜と、考えておりますが、皆さんはいかがですか？

>>266
私は塩ビを選択してしまったのですが、今考えると後悔しています。
フローリングは手入れをしているうちにいい味が出て来るんではないかと考えています。
いつまでもピカピカの新品では、逆にぬくもりが感じられない様に思います。
傷や傷みも付加価値のうちです。
フローリングをお薦めします。

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。
　お気づきの点ありましたら、ここで反論せず削除依頼板までお願いします。管理人】

>>272
マンションのフローリングは合板に表面加工してあるものですから、
昔の学校の床のように、年数を経ればいい味が出てくるということはありません。
経年変化といえば、表面につく汚れと傷ということになります。

>>282

結局、痛んだら張り替えるだけでしょうね。高価なコーティングをしても、張り替えても、ランニングコストは変わらないという話もあります。

フォレシスのフローリングは生木風の風合いですよね。上質な感じがしてとても気に入っていますが，よく見かける表面ツヤピカのフローリングと比べると，コーヒーのしみなどは染みこみ易いような印象です。汚さないよう，丁寧に使いたいなあ。

>>283
1238を騙らないでくださいね。

床材の張り替えは綺麗に張り替えるとすれば、巾木の張り替えや壁クロスの張り替えが必要となり、大変な工事になりますね。個人的主観になりますがこの場合は10年目位で行うリフオーム工事で考えたい内容です。

張り替えるから傷は厭わないということではなく、張り替えるまでの間もできるだけ傷めないで綺麗に気持ち良く住みたいものです。そのためにはどうしたら良いのか、見た目には良いものの手間の掛かるフローリングか、見た目には少し寂しいものの手間の掛からない塩ビ系か、で悩んでおります。

＞＞284
そのような風合いの素晴らしい床材に、テカテカに光るコーテイングの処理は馬鹿げてますね。
その風合いを生かす為の上塗り保護剤については、その床材のメーカーに確認する必要がありますね。
この点は確認出来次第、報告します。

まぁ洗面所なんてどうせビシャビシャになるしねぇ。

洗濯物が干せないのですが、今までそのような生活をしていないので
不安を感じます。最近の乾燥機付の洗濯機は洗濯物をふんわり仕上げて
くれるのでしょうか？またベランダに干せないのですが、それでも
問題なく生活できるのでしょうか？
MMT住民やそういう生活をしている方など知っている方は教えてください。

>>288

また不安君だ。あれそうだ。

床材は艶消しのＵＶコーティング済みと聞きましたが

浴室乾燥機はよく乾きますよ。便利です。太陽に当てるのは気持ちいいですが，粉塵なども結構つくので，室内干しの方が清潔だと思います。2〜3時間乾燥すれば乾いちゃいますよ。

コーヒーの染みが心配と書いた者です。ＵＶフロアコーティングはキズや汚れにも強いようですね。ペットのおしっこも染み付かないそうです。あまりアピールしていないけれど，さり気なく随所で良い物が使われていて嬉しいですね!

http://www.h-coating.jp/floor/uv30.html

今日明日と開港祭ですね。今日の昼間に開港祭の会場を見に行ったのですが、花火の打ち上げ台(幅30〜40m程)が沖から50m程の位置に浮かんでいました。MMTのW棟の東側にあるMMTの棟(S棟？E棟？)を背にして真東からほんの少し右手に台船が浮かんでしました。振り返ると、MMTFのR棟が中心の灰色の帯から左、言い換えるとAエリアが見えました。花火はR棟東側のAエリアの住戸であれば見えるようです。Bエリアでは灰色の帯に位置する住戸なら見えると思います。それと、L棟でれば、R棟同様に、東側Cエリアの住戸と、Dエリアでは灰色の帯に位置する住戸なら見えるように思いました。
ちなみに、BのO棟南東からの眺めは勿論ですが、P棟南東も花火やベイブリッジは見えると思います。P棟の眺めは限られてはいますが意外に良さそうとの印象を持ちました。
なお、測量したわけではなく見た目での感想ですので、ご自分の目で確認された方が良いとは思いますが。
以上、ご参考まで。

ど〜でもいいですけど、このスレって荒れやすいですね。皆さん一部の荒らし屋の仕業という事で無理矢理納得しているようですが、やっぱり変わった人たちのコミュニティなんじゃないですか、MMTF自体。見栄坊が千人集まると何が起るかといういいサンプルですよね。ホールだって、何にもない埋め立て地なんだから埋め立て団地同士で助け合えばいい話だし、花火だってどの部屋から見えるとかいうまえに、敷地の中は外部の見物客だらけですぜ。でも、公共敷地なんだから文句言えんでしょう、それで容積率高めてる訳だし。ケチな選民意識強すぎよ。ほとんど完売状態なのに。いつまでもこのスレでウダウダやってて誰もミクルに移ろうって人もいない。周りが見えずに、自分が言いたい事が言えればいいて奴の集まりでしょ。まあ、宜しくやってて下さい。

↑みなとみらいにマンションの買えないヤツのひがみです。

↑だから、みなとみらいなんてそれほどの場所じゃないんだって。笑われるよ。

↑たしかに。所詮埋め立て地だし、何か２９５みたいにギリギリで買った人は特別でいたいのかも。だとしたら、哀れだね。

↑ひとり芝居。

>288 さん
実は、私を含めて、MMTへ引越してきた当初は、太陽の下で乾かしたくて、
ひそかに隠れてベランダ干しをしている家がかなりありました。度重なる
管理人からの警告により、今は誰もベランダには干していません。

浴室乾燥設備（時間、風向、強弱、温暖など調整可能）と洗濯機の乾燥機で
全く問題ありません。浴室乾燥で2〜3時間のあと洗濯機の乾燥機で30分の
仕上げ乾燥をしていますが、ベランダ干しよりもずっとフックラして柔ら
かく、気持ちいいですよ。 雨や風、紛失や取り込み忘れなど心配なく、
自動的なので楽です。

浴室乾燥は、「地域冷暖房システム」の「暖房」機能ではなく、床暖房と
同じく「熱湯」機能を使用しており、一年中利用できます。

地域冷暖房と電気、上下水道の合計コストは、以前のガス／電気／水道の
コストよりも若干、割高（詳細は以前の掲示板にあり）になりますが、
快適な生活です。

＞299の補足です。
浴室乾燥と洗濯機の乾燥機を使い分けしている理由は次の通りです。

浴室乾燥は、一度に大量に乾燥でき、時間も早く、コストも安い。
ただし、仕上がりはベランダ干しと同じく「こわばっている」。

洗濯機の乾燥機では、シーツや、タオルなど大量に乾燥でき
ない。また、最初から全部乾燥させようとすると、5時間以上
かかり、電気代が高くつく。 攪拌しながら熱を加えるため、
フンワリ仕上げる目的には向いている。

大型の洗濯機や乾燥機のあるコインラウンドリーがあれば楽なのですが・・・・・。
これがあれば、毛布や羽毛布団等の手入れが楽になりますね。
管理組合がマンションの共用の部屋に、業者にベンダーマシンのように入れさせるような手口もある筈なのですが、地所ももっと生活中心に勉強してもらいたいものです。

このクラスの方は、普通毛布や羽毛布団等はクリーニング屋さんに出すと思うけど。。。

>302
フォレシスはワンルーム・マンションではないのです。

羽根布団ってぐるぐるまわす乾燥機使うのか？　布団乾燥機だろ普通。

>>304

コインランドリーなんて、不潔なものは使いたくないです。確かに単身赴任者用の賃貸マンションみたいになっちゃうよ。

>>302
もし購入者ならば、もっと「生活中心に勉強してもらいたいものです。」

ま〜、米国とは文化が違うけど、マンハッタンの集合住宅では君たちの所得より上のクラスの連中が共用のコインランドリーをうまく使っているけどね！

洗濯可能な羽毛布団は、例えば布団の西川に聞いてごらん。

確かに古いバーさん連中からは、コインランドリーなんて不潔だ！といった声は良く聞きますね。しかし、洗濯屋が果たしてどこまでのものでしょうか？

脳内アメリカ通がイタイこといっとります。コインランドリーも選択屋も、他人の下着と一緒にされるのは同じだから、不潔は一緒。上着やコートなど素肌にふれないものしか頼めませんよ。

布団のような、直接体に接触するようなものを洗うのは、おおざっぱなアメリカ人らしいな。
不潔は不潔。

賃貸と勘違いしている　あ　ほ　がいます。