Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１8階）

>>23　有償共用施設の開放反対。>>15、>>23の意見に賛成。

23も無料で、フォレシスホールを利用しようと思っていないなら、自分が
予約して料金を支払い、利用時間を読書に充てれば良いだけのことでしょう。

わざわざ知恵を出すほどの問題じゃないと思いますが。
↓↓
>自由に使用できないように閉鎖するのは当然です。でも、予約制をうまく利用する事で
>予め読書したいと思う人間だけが入れるようにする事もできるはずです。

共用施設を利用した場合はカネ払えということか。ゲストルームが無料というのは問題化するな。
個人的には、無料は嬉しいけどな。

有料の共用施設
駐車場
フォレシスホール
無料の共用施設
ゲストルーム

>>23
住民が次のルール３点を守る方が、よっぽど快適(魅力的)なマンションになるでしょう。

★子供が、室内と建物内で、走ったり、飛び跳ねたりしないようきちんと躾をする。
★ペットは、共用廊下・玄関・エレベーター乗車時は抱きかかえ、ムダ吠えさせない。
★ベランダと建物内では、喫煙やペットの放置・飼育をしない。

管理規約をよく読んで、禁止事項を理解し、入居後はルールを守って欲しいです。

ベランダでの喫煙禁止以外は賛成！こんなルールはいらない。

2ヶ月程前に営業に方にゲストルームについて確認したところ、ゲストルームは有料とのことでしたよ。

ベランダでの喫煙は禁止です。なぜなら、たばこの煙が周囲に拡散して、２４時間換気から取り込まれて、近所迷惑になるからです。喫煙者は、室内で、空気清浄機の前ですってください

同意。ベランダでの異臭(悪臭)を発生させる行為は禁止です。管理規約上では、備品代として費用を徴収することになっています。
Nと同額(\4,000)程度で、適正な金額だといいんですけど。
ゲストルームの維持・管理費で赤字が出たら、非利用者には困りますからね。

確かによっぽど快適なマンションライフを楽しめそう。

失礼しました、ゲストルームはシーツとか枕カバーを洗濯するし、お部屋も掃除するだろうし、電気水道代も多少はかかるし、テレビがあれば受信料もかかるし、無料にするのはおかしいですよね。

ということで、無料の共有施設はないということで理解しました。

ベランダでタバコ？　私は堂々と吸いますよ！！

バルコニーから平気でタバコをポイ捨てする奴がいますよね。

31・34さん、

フォレシス敷地内(建物共用部分・共用施設・公開空地など)は、
全面禁煙ですので、喫煙は契約物件室内（バルコニーを除く）限定です！！

>>36さん、大賛成！！

＞37
ほんと？
喫煙者で反対運動起こしましょう！喫煙者の権限を守らないと。

ベランダの喫煙の何が悪い?
そとでタバコ吸ってなにが悪い
反対者は何様?
反対者はリビングで窓開けて焼肉禁止ね
煙が悪臭行為だからね
窓閉めて焼肉やってね

タバコからでる副流煙は有害です。
タバコは、本人が吸う主流煙より、タバコの先から出る副流煙の方が毒性が強いのです。
確かに本人が吸う分には自由かもしれませんが、
より毒性の強い副流煙を吸わされる周りの人の事も喫煙者ならば考えないといけないと思いますよ。

>>43
購入者？？？？
なんで削除されないのか不思議！

【神奈川】ＵＲ都市機構が売却手続き開始（５/19）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p01662.html
33街区の三菱地所のオフィスビルの東隣ですかね。何ができるのかな？

これは、ほんとうに楽しみです。
みなとみらい、どんどん変わってゆきますね。
我々も含めたみんなの力をあわせて、世界一の都市にしましょう！ＵＲ都市再生機構は、みなとみらい21地区の開発で、クイーンズスクエアに隣接するインターナショナルゾーンＢ地区（33街区２画地）の事業用地の売却手続きを開始した。敷地面積は１万０１３１平方㍍、建設施設の用途は事務所、店舗・サービス施設など。みなとみらい駅の直近であることから、事業者には、建築意匠のほか周辺と調和し賑わいを演出する施設構成を要求。21世紀にふさわしい新しい都心としてのまちづくりを目指す。
　同所は業務、国際施設、会議場、展示場、ホテル、ショッピング・アミューズメント施設、文化施設等が立地する地区と位置付けられている。建ぺい率は80％、容積率６００％。
　応募資格は、店舗サービス施設や事務所の建設や経営に必要なノウハウや試験を持っていることなど。土地引渡しの日（９月上旬予定）から５年以内に施設を建設し営業する。

>みなとみらい駅の直近であることから、事業者には、建築意匠のほか周辺
>と調和し賑わいを演出する施設構成を要求。

ここが気に入りました。グランモール沿いがますますお洒落になるといいですね。
オープンカフェを熱烈希望

33街区の再開発期待しています。あそこには、安っぽい中華レストラン、焼き肉店、マクドナルド、ファミレスがあり、深夜営業時間や土曜の晩などは品の悪い若者がたむろしていたから。もっと客単価の高いお店にしてもらい、深夜営業もやらないでもいいショップやレストランに変ればいいですね。

＞４２
管理人さんよ、スルーがいちばん効果的なんだから、わざわざでてくるなよ。。

４３は、管理規約の内容がわかっていないから、
まず購入者ではないでしょうから、スルーが一番。

４５も、共用部分の禁煙や、バルコニーでの禁煙
（＝悪臭を出す行為の禁止）を知らないから、
管理規約を読んでないか、購入者ではないでしょう。
喫煙問題はスルーするのがよいと思います。

51が契約者なら管理規約を読めば、>>45の意見↓が正しい事は一目瞭然。

>フォレシスに関して言えば吸気口があるベランダでは、
>タバコに限らず煙や悪臭の出るものはご法度でしょうね。

契約者は管理規約をよく読んでから投稿してほしい。

みなとみらい，休息に，開発計画が進んできてますね〜!
街が成長していく姿を見ながら生活するのも，楽しそうですね。
でも，ジャックモールは定借終了後も継続して欲しいなあ…
この調子では，高い建物に変わってしまう可能性，十分ありますね。

３４街区も、早くデパートでも建ってくれないかな？

３４街区は、デパートなんですか？
それはうれしいですね。

確定ではなく，57さんの希望でしょう。デパート「でも」ってことですので。
でも，デパートできたら嬉しいですね。

リーフみなとみらいのボーネルンドにあるあそびの世界，とっても楽しそう!
当方，こどもはまだいませんが，お子さんいらっしゃる方は，きっと楽しめますよ〜。

BRILLIAでは屋上を年中開放するように要求するようですが、
FORESIS では年２回の花火大会のときだけですよね？

花火の時に開放してくれるんですか？
そりゃ、いいですね。うちはあいにく西側なので。

50さんがおっしゃってるのは32街区では？
32街区は何ができるのでしょうね。

>61
屋上の常時開放のつけは、後に管理組合員にきますよ！
最初からの開放屋上は、其れなりの強化安全策が必要です。

夕立の後で。

フォレシスの方を見やると、まるでそこから立ち上がるように虹が出ていました。
思わず、うっとりと暫らく眺めてしまいました。フォレシス購入者は大勢いると
思いますが、この風景を共有できた方いませんか？デジカメ持っていなくて残念です。
フォレシスは祝福されていますよ！

今日の虹は綺麗でしたね！

ベランダバーベキューはだめですか?
家族みんなで楽しみにしてたのに
虹を見ながら　最高ですよ。
私はタバコ吸わないけど、バーベキューはいいですよね

>>67
バーベキューなんて、ダメに決まってるでしょ。
ベランダで、火気を使用するなんて、非常識極まりない。
そういう自分勝手が、マンションライフには禁物。

そうです。バルコニーで火を燃やしてはいけません。
ウチは窓際にコンロを置いてバーベキューしながら煙草をやります。窓全開で。

>>68さんのおっしゃるとおりです。67は、管理規約読んでください。
ベランダは、火気厳禁！バーベキューをする場所ではありません。

それから、屋上は開放していませんよ。利用時間も管理規約で定められています。
料金を支払ったスカイラウンジ使用者が、スカイラウンジに付属するテラスを、
利用時間帯に使用できるだけですので、誤解しないでください。

また、花火大会の時は、抽選利用や人数制限などを設けるでしょう。

タバコはいいけど　バーベキューはだめです。