みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （４）

>ランドマーク的存在
立地と外見のことですよ。とっても目立つでしょ？

>>121
照明計画もいいのでエントランス付近は、夜にはなかなかいい感じになると思いますよ。

>>121
34街区に建物が建つまでは、クイーンズスクエアから正面に見えてかなりの存在感がありそうだね。

Why?

ここにきてMMMのランドマーク的価値が浸透してきたね。
完成の暁にはみんなが住みたがる物件になると思うよ。

>>125さん
日本人は謙虚だから、すぐはずかしがるね。いい所ははずかしがらずに
素直に誉めて良いと思いますよ！

まあまあそんな風に言わないで下さいよ。言わずもがなですが、もし監修がフランク・ロイド・ライトだったら当然この価格の数倍はしたと思いますが（実際そうだったら返って売れませんよ）、この価格でそのエッセンスを取り込めた事だけで十分ですよ。ＭＭＭはみなとみらいのランドマークとなるべく、その概観にこだわりを持って取り組んでいるという事は評価すべきだと思いますよ。概観が大変お洒落なので、あとは実物があの完成図の通り出来上がるのが大変楽しみです。パティオも早く現物が見たいなあ！

見ずらくてすみません。

>>130
それは、確かに言えますね。
フランク・ロイド・ライトが絡んでいたらかなり高いものになっていたでしょうね。
完成図通りに出来上がるのを楽しみに待つことにします。

しょうがないじゃん、F.Lライトは既にいないんだから。
無理言ってはいけませんよ。

外観基壇部のデザイン監修を担当したエリック・ロイド・ライト氏とありますが。
基本設計・監理は、株式会社東急設計コンサルタントで、あのオムスビ形も東急設計コンサルタントによるものと思われます

○△□それぞれが素晴らしいランドマークになると思いますよ。
みなとみらい及びその周辺は
二年後にはそれはもうワクワクするような見事な景観美を
放つことでしょうね。

何はともあれパンフレットで見る限りＭＭＭの概観は
本当に壮観ですね。先週も見に行きましたが、未だコ
ンクリートの壁面しか見えない状況でしたよ。
いつ頃外壁が見えてきますかね？ほんと楽しみ。

>>134
その通りですよ。エリック氏は監修（広辞苑によれば書物の著述・編集
などを監督する事とあります）ですからね。パンフレットには、タワー
の外観基壇部のデザインの監修を担当したとあります。具体的には
エントランス及びその周辺からパティオにかけてのイメージデザインや
１〜３階部分の外壁タイル、ステンドグラス・デザイン柱のデザイン等
です。これによりＭＭＭはみなとみらいのランドマークとして誇れる存
在感を示すだろうとしています。とりあえず百聞は一見にしかず。
完成を期待しましょう。

本当に外観が見え始めるのが楽しみ？いつ頃から見え始める
のかしら？

ブリリアの掲示板で建築会社について議論されていますが、私も
ＭＭＭを購入するにあたり建築会社の知人から色々とレクチャー
してもらいました。そもそもマンションはオフィスビルに比べ
採算性が低く、大手建築会社は意外と積極的にマンション建築
を手がけない若しくは丸投げのケースが多いとの事です。それ
故に返って大手よりも中堅建設会社の方がマンション建築につ
いては実績・技術面で優位性があるケースが多い様です。一方
で海洋土木関連に強みを持つ建設会社は最近になって漸くマン
ションについて積極的に実績を積み始めた感じで、未だこれか
らといった感じでしょうか。その中で意外と知られていないの
が三井住友建設の高評価です。
知人いわく、三井住友建設は特に旧三井建設が長年三井不動産
案件を手掛ける中でその厳しい要求水準を求められてきた事から
かなりマンションの建築技術は優れているとの事でした。確かに
タワーマンションの建設会社を見ると三井住友建設ってすごく
多いんですよね。ＨＰで建築実績を見てみると青山タワーやよく
建築関連書の表紙を飾ったり、いくつかの賞を取っている麻布霞町
パークマンション等も同社の建築物なんです。
現在はパークシティー豊洲で三井住友建設は鹿島と共同で建設して
います。過去に業績は悪く三井住友ＦＧから支援を受けた事もあり
ますが、三井＆住友のダブル財閥のバックアップ故に現在は業績も
堅調です。これらを聞いてなおさらＭＭＭの完成後の姿が待ち遠し
くてなりません。きっとみなとみらいのランドマーク的建築物に
なると思いますよ！

＞＞１３９
採算性が低いから、同じ高さで階高を３１Ｆ
（ＭＭＴＦとＢは３０Ｆのところ）にした訳ですか？

>>140さん
もし非難されるのであれば、せめて139さんの半分でも
良いから事実に基づいた中身のある内容の書き込みお願
いできませんか？
もし139さんの書き込みに対して事実と反する事がある
ならどの様な根拠かも含めて書くべきですよ。上の様な
書き込みではまるでひがみにしか聞こえませんよ。

>>140
言葉をそっくり返します。採算性が低いから駅近を避けて、
共用施設（ＭＭＭは駅近、共用施設充実）を少なくした訳
ですか？※この手の議論は意味がないよ！140番さん！

>>１４０
階高の意味、違ってない？もっと勉強してから書き込みしたら？

>>142
そうか、ＭＭＴＦは共用施設を減らして部屋数を増やし、
ＭＭＭは、階数を１階多くして、部屋数を増やしたのですね。
では、Ｂはどうして採算性を高めているのでしょうか？
↑
という話になるから、この手の話は止めようってことだねｗ

>>144
ブリリアは割高！なんと駅から５分も歩くのに関わらず、海側を
望む下層階でも7,000万円台！キッチン等の設備も安っぽく、廊下
はなんとみなとみらいのマンションで最も低く、建築法における
許容基準最低限の高さ210cm！海の眺望だけが売りだが、それなら
The Tokyo Towersなら▲20％程度の価格で購入可能！
　↑
という話になるから、この手の話はやめようって事だよｗ

まあまあまあ
みなとみらいの△○□が揃い踏みする二年後は
大海原の桟敷席で新緑に包まれた見事なＭＳ群が燦然と輝き
「みなと横浜」の新名所になること 間違いありません！

>144,145
醜いな〜、さりげなく他物件の悪口言って。
じゃあ言わせて貰うが、ＭＭＭは駅近だけで魅力なかったけどな〜。
ＭＭのマンション群で一番魅力なし！
俺には検討内にも入らず！
　↑
という話になるからこの手の話はやめようって事だねｗ

>>147
>144・145と147の違いは、147には根拠がないといることかしら・・・

>>147

ずいぶんと早起きのニートだな。

>>144
戸当たりの敷地面積が一番小さいのはどこかな？

>>147
表現の良し悪しはともあれ、130番台以降でされてきた議論って
ある程度裏づけ情報に基づいたものであり、ある意味で有益だっ
たけど、147のスレは明らかにレベルの低いものだね！知識に裏付
けられた根拠も無いし。多分非難されている物件の関係者（ご自
身の物件Ｂの掲示板かなり荒らされてますね。）で腹いせまぎれに
こちらの掲示板を荒らしにきたって感じだね。自分が恥ずかしくない？

まあまあ皆さん ここは
みなとみらい＞ポートサイド＞コットンハーバー
ということで 如何でしょうか！

>>152

ニートのくせにでしゃばるな。月曜日には仕事とさがせよ。

N>Bだろ！

みなとみらい＝ポートサイドだろ！

>>153
柄がお悪い方ですね ほほほ

どっちでもいいの
ｂｙオージンジ

契約前はＭＭ地区と他地区を比較して優劣比較していましたし、ＭＭ地区に絞ってからは
周辺物件と比較していました。
しかし契約後はＭＭ地区他物件も人事ではなく兄弟のように親しく感じるようになり、
対岸のポートサイドやコットンハーバー親戚や友人のような親しみを覚えてます。
契約者ならきっとそんな気持ちになるのでしょう。今更甲乙付けてガタガタ言わないよね。

みなと横浜 万歳！
ＭＭ＋ＰＳ＋ＣＨ＝現代都市建築のミラクル！

ちょっとほめすぎだミャー

契約したあとは、たしかに兄弟のように親しく思えるにゃ−。
将来を考えても、ブリやFのどちらかの中古価格がもし下落してしまうと、ＭＭＭも足を引っ張られるから。少なくとも良いことはない。

みなとみらいの地域価値を
みんなの協力で向上させましょうや！

うまい！ ざぶとん一まあい！

162さんのおっしゃる通り。みなとみらいに住む仲間として
ＭＭＭ、フォレシス、ブリリアの居住予定者で情報を交換
しあい、将来のみなとみらいについて健全に語り合いまし
ょう！私もＭＭＭを購入してから毎週みなとみらい近辺に
出没してますが、本当に飽きがこない町ですね！
来週あたりはサイクリグに行こうと思ってます。
ング

現地下見、モデルルーム訪問、営業さんとの議論、重説、契約、等々で毎週末、
しかも土日両方とも、みなとみらいへ行ってましたが、さすがにちょっと、
ランドマークとクイーンズには飽きてしまいました。
これから、臨港パークや高島方面、遊園地などへ活動の場を広げていきたいと
思います。

>>163
すみません、一日中気になってたので質問します。
何に対してざぶとん一枚なんでしょうか？

私も気になります。。。

163です
相互に尊重しあう気配りがあれば
さらにみなとみらいの価値向上に繋がる
との162さんの言葉に
ざぶとん一枚 との意です
言葉足らずですみませんでした

>>168
そういうことでしたか。
とりあえずすっきりしました。

私もそう思います。
たまに怖くなってきますよね！