一戸建て何でも質問掲示板「建築条件付き土地なのに仲介手数料が建物に?」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2012-11-30 00:38:00

土地売買契約と請負契約を同時にしたのですが、土地と建物に仲介手数料になっています。これっておかしくないですか?いろいろ調べたら土地だけに仲介手数料が発生するみたいなんです。不動産交渉すべきでしょうか?あとローン事務手数料が相場は5~6万みたいですが30万です。ちなみに不動産提携の銀行ローンは使っていません。これも交渉すべきでしょうか?もうすぐ決済ですがもう遅いですか?アドバイスお願いします。

[スレ作成日時]2010-09-27 01:58:18

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建築条件付き土地なのに仲介手数料が建物に?

  1. 121 クルミ 2012/01/10 00:58:42

    スレヌシ様


    私も未だ解決出来ずですが、このスレでどれほど助けられたか知れません。


    建築条件付の不正仲介手数料で困ってる人のために、
    また、これから新築しようとしてる人が騙されないために、
    脅しに屈することなく続けてほしいです。

    私も頑張りますので、どうぞよろしくお願い致します。

  2. 122 匿名 2012/01/10 04:44:07

    >>121
    このスレからの手助けっていったら、専門家に相談しなってことと、頑張れってだけだと思うんだけどね。
    あれから一週間たってるんだから、報告してください。

  3. 123 121クルミ 2012/01/11 09:07:29

    >122さん、私は76さんではありません。
    昨年こちらで相談した者です。

    励ましも、どこへ相談したらよいかのアドバイスほんとに助かりました。

  4. 124 クルミ 2012/01/11 09:21:08

    昨年、こちらで相談してさせていただいてから、解決法を見つけて現在進行中ですが、
    私も含めてやはりこのような問題は時間がかかります。


    この間、ストレスもたくさんありますが、そっと見守って下さってる方々に、あらためて感謝いたします。

  5. 125 クルミ 2012/01/11 09:25:04

    昨年、こちらで相談させていただいてから、解決法を見つけて現在進行中ですが、
    私も含めてやはりこのような問題は時間がかかるのではないでしょうか。


    >122さんのお言葉を受けまして、
    長い間、騙された者の気持ちを察してそっと見守って下さってる方々に、あらためて感謝いたします。

  6. 126 匿名 2012/01/11 16:34:19

    76さんの方の話が聞きたいな。

  7. 127 匿名さん 2012/01/15 06:40:01

    報告義務はないですよ。
    解決してから、展開を書いてもらえたら、うれしいな。

  8. 128 Kです 2012/01/15 11:33:19

    見させてもらっています。

  9. 129 匿名 2012/01/15 12:46:14

    >127さんに同感。
    報告義務はないですよね。皆さん困って相談してるのに、
    報告を強要する人の神経疑います。

  10. 130 匿名さん 2012/01/19 22:33:33

    76さん
    その後どうなってますか?

  11. 131 匿名 2012/01/20 10:35:36

    東京都都市整備局ってことは関西じゃないのか

    また大阪かって思った

  12. 132 匿名さん 2012/01/20 22:47:29

    >>76
    工務店との請負契約は続行中なのですか?

  13. 133 匿名さん 2012/01/29 02:43:40

    >>76さん
    状況はどうなってますか?
    報告ぐらいすべきではないでしょうか。

  14. 134 購入経験者 2012/01/29 02:59:26

    不動産は怖い。報告出来ない状況に陥っていらっしゃるのではないでしょうか。

  15. 135 匿名 2012/01/29 04:35:27

    確かに

  16. 136 匿名 2012/01/30 03:58:27

    >>133
    別スレで状況報告と再質問して進行中。
    そもそも建築条件付きの手数料の問題じゃないので、このスレでやってもアドバイスもらえんかったし。

    さげ

  17. 137 匿名 2012/01/30 15:55:18

    >76さん、解決できて良かったですね。

  18. 138 匿名さん 2012/01/30 22:06:23

    >>137
    あっちのスレで力になってあげてくださいな。

  19. 139 契約済みさん 2012/11/29 15:00:32

    うちも仲介手数料を請求されて払いそうになりましたがコンサル会社にサポートしてもらって、払わずにすみました。。みなさん知ってたみたいですが当り前のことだったのでしょうか?はじめてでわからないことばかりで、ここは参考になります。

  20. 140 匿名さん 2012/11/29 15:38:00

    >>139
    そのコンサル会社、信用出来るんですかね?
    一見仲介手数料を払わずに済んだように見えて、実はその分が建物価格に載せられていて、建設会社から不動産屋やそのコンサルにバックリベートとして渡っているかもしれませんよ。
    不動産に群がる連中は汚い輩が多いから、十分用心しましょうね。

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