シティハウス多摩川テラス（旧名称：新丸子計画）ってどうですか？Part2

匿名さん [更新日時] 2010-11-29 12:34:27

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シティハウス多摩川テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62021/

所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番）
交通：
東急東横線「新丸子」駅徒歩5分
東急目黒線「新丸子」駅徒歩5分
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.20平米～73.73平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

【物件URLを修正しました。2010.09.13 管理人】
施工会社：銭高組
管理会社：住友不動産建物サービス

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[スレ作成日時]2010-09-27 00:12:39

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シティハウス多摩川テラス口コミ掲示板・評判

381 匿名さん
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>>375,376
確かに正真正銘のプロである住商、三井やすみふがリスキーな物件を買い取って分譲するわけないよね。
鹿島だって自分の名を汚すような物件を建設するわけがない。
デべからすると分譲物件も賃貸物件もどちらもコスト重視であることに変わりないのに
362みたいなのは、それをわかっていないんだろうね。
382 匿名さん
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このマンション、どこの口コミみてもいいこと書かれてないので、
購入にすごく悩みます。
かなり前向きに検討しているのですが。。。
武蔵小杉で50平米ってここくらいしか見当たらないんですよね。
383 匿名
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性善説の空想。
おめでたいですな。
384 匿名さん
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武蔵小杉？
385 匿名
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>>382
ナイス武蔵小杉エアリーコートに46平米の物件がありましたよ。
386 匿名さん
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382です。
ナイスシティアリーナみたとき、なんとなく会社がいやだったので
それいらいナイスは避けてます。

すみふが良くないのか、このマンションが良くないのか。
どちらも良くないのか。。。
387 匿名さん
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＞381

ともかく法令さえ最低限ｸﾘｱさえしていれば
購入する素人には、仕様（構造）の良し悪しなんて
わかりゃしないから、売り抜けに自身があるのだろう。

鹿島建設が、何たらに到っては笑える甘さ加減。
んなわけね～だろ。
最低の基準でつくりゃ、
鹿島にとってそれ以上なにがあるというのか？
東京タワーなどランドマークならいざ知らず。
388 匿名さん
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あふぉか。売り抜けるって言うならどの分譲物件も一緒だろうが。
パークなんかも最低基準で造っていないという保証はあるの？
性悪説に立ったらどの分譲物件も買えないだけじゃなく、
賃貸物件にさえも住めないな。多摩川の河原に自分で建てて住めば。
389 匿名さん
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>>382

マンコミの新築版の多くの物件は、悪口ばかり書かれているから気にしなくても大丈夫です。
390 匿名さん
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＞388

誰が賃貸で住むマンションの構造まで気にするかよ。
分譲で一生ローン払い続けるから
普通は構造を含めた物件の良し悪しを真剣に検討するんだろ。

でもな、世の中にはそこまで考えないで
マンション購入する人もいるのよ。
デベの勝ちなのか、知っていて買うのかしらんけどな。

リエトは賃貸の東も
今は分譲マンション然としてる西も
最初は賃貸として竣工したものだ。
分譲に比べりゃ、その内容はみすぼらしいもんだ。
391 匿名
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マンション購入者は仕様通りに施工されているか自身で確認することはできません。やはり施工会社の品質管理を信じるしかないのでは。錢高、竹中、鹿島からどれか選ぶとしたら、私は鹿島を選びますが。
392 匿名さん
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おっきな地震がきたらどれがつぶれるのかなあ。
393 匿名
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住友不動産の物件なら安心感有りますよね。グループでも不祥事が一番少なイメージがあります。リエトはもともと住友不動産ではないので比較にならないのでは？
394 匿名さん
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>>390
普通はその考えでいいんだけど、タワマンの場合は違ってくる。
なぜなら大家さんだったダヴィンチはファンドに組み込んで
非常に長期間（普通のマンションと違いタワマンの場合100年単位だろう）運営していく必要があったからだ。
そのため、むしろ売ったらおしまいの分譲以上に、
長期耐久性・長期管理コスト削減について気にかけたんだよ。
395 匿名さん
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>>378
玄人からすると特に大きな差はないけど（笑)
396 匿名さん
- 削除依頼
>>395
これがすべてだよね。

＜耐震等級＞
パーク、リエトともに等級１。
397 匿名さん
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>394
あんたリエトの物件見てないでしょ？
398 匿名さん
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>>397
あなたはどこをみたの？
モデルルームをみてチープな感じがしたの？
399 匿名
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○ラウドの営業さんかね？関係ない話は外でやってくれないかな。
400 匿名さん
- 削除依頼
>>399
関係おおありでしょ。
ここもリエトの賃貸棟も現在ともにすみふの所有なんだから。
by 管理担当

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