シティハウス多摩川テラス（旧名称：新丸子計画）ってどうですか？Part2

↑素人さんが、あっちこっちにコピペしてはしゃいでいる。ウザイ。ウザイ。ウザイ。

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あれだけもったいぶった割にパッとしない間取りですね。

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A 5,700万円～6,200万円　3LDK 72.40m2
B 4,150万円～4,980万円　2LDK 55.75m2
C1・C2 5,350万円～5,800万円 3LDK 70.19m2

公式HPに出ている間取りだけだと、坪単価245万～294万くらいか。

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間取りパッとしないなあ。
価格はこれだと高すぎだね。
ほんとに即日完売なの？

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物件概要には4,050万円 2LDK 55.75m2で坪単価242万というのもあるね。
今回は全115戸中35戸が販売対象。盛り上がりはこんなもんかな。

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何が何でもココに住みたい人が頑張って登録して、
低層階だけが即日完売じゃない？
上層階の坪単価、高すぎでしょ。
立地・グレードに見合わない。

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たしかに間取りはこれと言った点もなくぱっとしませんが、この規模のMSで購入層を考えればこんなもんかなと。

値段はブリリアと同じくらいか？場所を考えるとちょっと高いな。
すみふですから予想の範囲内？内装グレードが高いから妥当とか？

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ここって耐震構造？キッチンの引き出しはソフトクローズじゃないのかな？
維持費が安めで、駐車場が平置きでも１８０００円というのはいいかもね。

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178さん
>>BBQやっていいのが夜の18時までになったのが周りの住人にとって一番よかったのではないかな。
それは言えますね。BBQ後の大量のゴミ、その処理も大変ですがやはり近隣への配慮が一番ですからね。
有料になったことは、いいと思いますが、他の方も書かれていますが小学生や小さな子供を連れて
ただ遊びに来ただけって方にはちょっとかわいそうなシステムかなって思います。
自然が少ない中、河川敷とかって自然な遊びができる場所だと思います。そういうところが
行きにくい場所になってしまうのは残念なことですよね。

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ブリリアと同じ位の価格ですが、建物のグレードが違うので割安感はありますね。新丸子と小杉駅前の違いを差し引いて少し割安な感じです。駅にちかいし売れますよ。東向き高層がいいと思います。

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間取りに関しては、オーソドックスなものの方が住みやすい場合も有るのでまあこんなものかと。
共用部の情報がもう少し詳しく判ればいいんですが。

個人的には多摩川サイクリングロードが近いのが嬉しい。
駐輪場、どんな感じかなあ。

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割安でお買い得と思うならぜひどうぞ。
うちはここと迷って結局ブリリアを選びましたが買い逃さなくてよかったです。

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ブリリアもシティハウス武蔵小杉も免振構造でそれにこだわっていた人もいたけど、
ここの構造については誰も気にしていないのかね。

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２１３さんは自慢したいのかも知れないが、無知をさらけ出す事になるからほどほどにした方がいいと思います。

そちらと比べてた検討者はいないと思いますけどね。

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ホントは…即日完売じゃないよw

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一期は即日完売しそうだが…。

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あと一週間待てば、抽選キャンセル住戸が出ますよw

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もうひとつＤが間取り公開されてるな。
狭いから新婚家庭向けか。

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申込み断られたんですか？

プラウドも良いですよ。検討してはどうですか？

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