THE ROPPONGI TOKYO CLUB RESIDENCE Part 3

いや、まだあると思うけど、確か先月ぐらいに残り4分の1くらいあるとかいう話だったと思うから。
先着順住戸販売ってキャンセル分か何かなんじゃないかと思うけど。
間取りのところに一言書いてあるけどね。

※代表タイプの間取りを表示しております。
販売住戸の間取りについては、本広告時の物件概要内の『販売住戸の一覧』をご覧下さい。

まだ、それなりに残っているんですか？
そうすると、先着順の８戸が捌けてから
残りを最終期とかって売りだすんでしょうかね？

パーソナルスタイリストは利用したいと思っていました。
はっきり言っておしゃれとか全く興味ないので毎日の洋服選びがめんどうで。
仕事関係でも今の男はファッションにうるさいヤツがけっこういてダサいとか悪口言われるのもうるさいし。
街を歩けばイタリア系？なのかスリムなグレーのパンツに茶色の尖ったシューズ。
どうでもいいわりには人と同じで安心する方でもないので、自分にしっくり似合ってリーズナブルでそこそこセンスのいいかっこうを考えずにできれば楽でいいなあという理由です。
まじめに言うと商談も第一印象で左右するところもあるんですよ。
でも相談料5万円は高いなあ。
決まったショップの販売員さんと仲良くなる方がいいかな。

○期と明記してくれないから大よその残戸数も把握しづらいですね。
どこかの分譲では購入可能な部屋番号、階数、間取りを全て公表してくれているけど、
web上でも、そこまでしてくれてもいいんじゃないかと思う。
客としては希望がより具体的になるので、モデルルームでもスムーズに事が
運びそうなものだけどね。

大規模物件で完成在庫でもないのに、全間取り・価格公開中！
なんて物件聞いたことないけどなぁ
ちなみにどこの物件で公開していましたか？

948さん
自分では選ばない色だけど、着てみたら意外とシックリきたってこともあるかもしれませんね。自分で選ぶとどうしても偏った服装ばかりになってしまいますから、人の意見を取り入れるのもひとつの方法なのかもしれませんね。そう考えると、他のサービスなんかも試してみたいって気持ちになりますね。

955さん
954さんではないですが、全間取り・価格公開中！ ではなくて、購入可能な部屋番号の間取りを←ね！

家族向きの物件を見てからこちらを見ると全く世界が違っていて軽くショックです。若い頃に住むべきか、引退してから住むべきかなど空想して楽しんでいますが、ある程度成功して書斎として所有するのが一番似合いかなと結論が出ました。自分の現実からは程遠いですけどね。

実際、どのくらい残っているのかな？
広い間取りもたくさんあるけど、単身者やＤＩＮＫＳが多いのかな？

お墓がどうの気にしてる人いるみたいだけど、六本木だからね、お墓の中の人もきっとダンディーでおしゃれだと思うよ～
ここいらはさりげなくくずれたおしゃれして普段は美味いラーメン屋のカウンターとか一杯飲み屋で食べたり飲んだりするのがかっこいいっていうか普通なんだよ。問題は生き方っていうのかな。

六本木一丁目の方、坪500くらいになりそうじゃない？

震災後相場はどうなるかと思っていたのだけど、三井は、
案外強気なんですかね？？？

別に特別に良い場所、というわけではないし、坪500という
のは、震災前相場？のような気がする。

六本木や麻布十番の雰囲気は最高！
合う人にはだけどね。

>957さん
何となくですが、ここは家族で住むのではなく、仕事用や週末の息抜き用に
別宅として契約するのがベストな気がします。
契約者の中には30代の方もいるかと思いますが、このような場所に若い頃から
住める方が羨ましいですね。

話は飛びますが、すぐ近くのお寺は何という名前なのでしょう。

お墓と言っても、そんなに気になるものでもないでしょ？
真横にあるっていうならわかるけど、そうじゃないし。
空気の悪さは認めるけど、お墓という立地に、購入する気が
失せるって・・・。ムリムリ、ネガらなくてもよくない？
＞958
ここの購入者は単身者やＤＩＮＫＳが多いと思います。
プラス投資目的で購入される人が多いとも思います。

このマンションのリビングの天井高って245センチですか？
今住んでる三井のタワーマンションは255センチくらいあるので、
比べると少し低いですね。

天井245はちょっと辛いですね
南青山マスターズは240でしたっけ？最近低くなってきてますねー

フローリングも安っぽいです。
モデルルーム案内してくれた方も麻布十番なんかよりは
部屋の仕様落としてると言ってました。
内装は後でも変えられますが、天井高は変えれないですからね。
まだたくさん部屋は残ってましたし、実際に部屋からの眺望や騒音を
現地で確認してから決めても遅くはないかと。

六本木一丁目のタワーマンションに住んでいるものです。

皆さんがおっしゃていた通り、六本木通り沿いは綺麗になりそうですが、裏手には、お墓や、古いテナントビルが並んでいるので、眺望は、現地に行ってからお確かめになった方が良いかもしれません。

側面、裏手には、たくさんの桜や街路樹が植えられる準備がしてありましたが、新しいと木は育ちきってないので、何年か経つと、外壁のようにいい感じになる計算だと思います。


また、道路側にお住まいの方は、かなりの騒音があると思います。裏手側だと、窓を閉めれば、そんなには、音は気にならないと思います。

十番へ行く時に、こちらの建設中のマンションの横の細い路地を通っているのですが、お香や、飲食店のにおいなど様々な匂いがします。


賃貸用にご購入の以外の方は、周辺の治安や、利便性が気になりますよね。

建設中のマンションのすぐ裏手にクラブが５、６軒ありますが、賑やかなのは、土曜の夜だけなので、(それ以外は閉店しているかのように静かです)あまり心配なさらなくて良いかと思います。


マンション下部の階にはテナントが入るので、楽しみですね！

完成したスーパーがいまいちでも、大丈夫です。
この辺りに住民は、六ヒルのスーパー（SEIYU)や、日用品はドンキで購入している方、多いですよ。

価格も安いですし、商品量の多さが違うので、選べます。

生活用品には困らないと思います。ご参考まで。

たしかに失礼ですよね。
でもヒルズのフーデックスをすすめているところとかちょっとズレていますよね。
この場所から歩いたら何分かかることか。車でも帰りが遠回りになるからまず行かないと思いますよ。
この辺りの人ならば、賃貸住まいでとにかく安い物が買いたい人以外は、このスレでも名前がよく出るプレッセか明治屋に普通は行くと思います。

おとなしくミッドタウンのプレッセにいけば食品は苦労しません

六本木ヒルズのスーパーは遠いのもだけど品物も雑に散らばっていて臭いがするし鮮度も心配。賃貸の人ならともかく分譲マンションを六本木に買えるような人はいかないお店です。

ヒルズのフーマガ閉店だって。
好きだったのにな。。

す、す、住みたくない。何故ここに惹かれる？

フードマガジン閉店？
どこかに貼り紙でも。そのあとはなんになるのですか。

ホームページに８月１４日１８時で閉店とありました。きっとまたスーパーになるんじゃないですか？
ちょうどここで話題になっていたのでびっくり！今度は使えるお店だと良いですね。

エスカレーターが面倒で、最近はまったく行ってなかったけれど、
弊店となると一瞬、寂しい気がします。

今日は天気もよかったので久々に現地見学をしました。
エントランスとかテナントエリアとかの工事が始まっていました。
思ったより立派な感じに仕上がりそうです。

ただ気になったのは路地向かいのぼろぼろの雑居ビルとの
ギャップが想像以上に凄い。このギャップは他の物件では
ありえないと思う。（住民の方、ごめんなさい）
中国、韓国ではよく見かける街並みではあるのだが。


尚、９６８さんのコメントは大方、私も同意です。参考になると思いますよ。
元町ユニオンの評判はいいみたいなので、あまり遠くに買い物に行く必要は
たぶん、ないと思います。

さりげなく、日本頑張れ、の貼り紙してますね。
なんか色が広告とかのイメージ画像と違うのは気のせい？これからぬるのかな？

980です。ちなみに、じぶんは検討者でも購入者でもないです。タワマンはすきではないので。
ただ港区をタワマン特区にするのはありだと思う。逆に他のところには建てないでほしいのでけどね。

皆さんの書き込みの参考になればと思い記入しましたが、

残念な気持ちになりました。

ある程度、収入が限られた方がこういったサイトを利用されるのかと考え、比較的、一般の方も生活しやすい場所を記載しましたが、心ない方が多いので、驚きました。


六本木周辺には、一丁目以外にも物件を多く所有しており、ここは投資用に検討していましたが、、

穏やかな方が集まって下さるといいですね。

ちなみに十番在住の友人が、スーパーの事など話していたのを思い出したので、記入しました。

自分は係の方が準備して下さるので、あまりスーパーなどへは行きません。

http://oshiete.goo.ne.jp/qa/6105906.html
これはこのマンションのこと？

3.11後に電話が来て10月末の引き渡しが どうなるか未だに不明。
果たして今月中に内覧会の連絡くるのかな？？？ アレだけの地震だったので内装も やり直しの部分 多いでしょうね。でも引き渡し前で良かったです。

六本木と言う土地柄 悪いイメージとセレブ的なイメージありますが・・・自分は高校生の頃〜ここいらで遊んでたので危険なイメージないんですがね。でも この20年で六本木変わりました。昔の方が好きです『特にバーガーインあった頃が好きだって言うかバーガーインのバーガーが好きだった』

ここは賃貸棟も値段がハイプライスなので外資系の方々しか賃貸に入れないと思います。後、審査も厳しいと思うので夜の方でも かなり大物のオーナーなら入れるかもね。
そして賃貸棟と住居棟とエレベーターも違うので安全性は確かです。

リッツカールトンがフロントを運営するのでホテルみたいにルームサービルもあるし！意外に値段が安くてビックリしました。たしかクロワッサンとか300円くらいだった様な（本を見ないと正しい値段が今 分からないです）旅行から帰って来て外に出るのも面倒な時に良いですね。自分的には嬉しいサービスです。

値段も低層階でもファミリータイプの部屋は１億するので絶対に変な方は 居ないとは思うので入居前に関わらず安心してます。入居が楽しみ！

あっこのマンション！キャッシュで購入してる方も沢山 いるそうです。中国の方達も不動産投資でキャッシュで購入してるとの事、外国の方々に関わらず日本の方でもキャッシュ購入いるそうです。
なんとも景気の良い話ですね。

外壁、吹き付けなんですか？
見た感じ黒くてよくわからないのですが。

何でもいいから、ちゃんと完売させて、人を住まわせてほしい。
節電が始まる前から、こいつのおかげで六本木方面の夜景が陰惨な事この上ない。
早く住人がつける明かりを見たいけど、売れないとずーっと黒い塊のままになっちゃうし。

外壁がどうのこうのと必死にネガってるけど
外壁はほとんどガラス面と柱じゃない。
検討者でもないのになんのこだわりなの（笑）

外壁がタイル貼りか吹き付けかって、結構重要だとおもいます。
いくらガラス面が多いとはいえね。
検討してるから、気になります。販売の方にきいてみます。
この前アンケート用紙がおくられてきたので、返信しましたが。

今さら検討？アンケート？
ネガるならもっとアタマつかいなよw

すごい枚数のアンケート用紙がおくられてきたのは事実ですよ。
男性、女性別に何枚にもわたっていました。
ライフスタイルに関するものがおおかったです。
けっして、どんな間取りが希望ですか？とかいうものではありませんでしたから。
今後のマンションのサービスなどに活かしていこうとしてるんでは？

今更検討？といいますが、まだ売れのこっている部屋がたくさんあるんですから。
いつ入居できるかもわからないし。

安い部屋はもうほとんどないですよ。あるのは100平米くらいの広いとこばかり。予算1億以下の人は早く行かないと無くなっちゃいますよー。

９９８はただのネガだからスルーしましょう（笑）

外壁は吹き付けです。だから安いんですよ。

アンケート用紙はうちも来たけど、三井では珍しくないですよ。
何でネガなの？

わたしの予算は一億以上ありますから、ご心配なく。
ちなみにセカンドハウスです。
安い部屋もまだまだありましたよ。
エントランスが賃貸フロアと分かれてるのはいいのですが、
その分ラウンジがあまり広くないですね。
赤坂タワーレジデンスは賃貸用に森ビルが持っていた
10階以下の部屋をいま大量にうりにだしてますね。
ここの賃貸物件も将来売りに出てしまう可能性はないんでしょうか。

重要事項説明書に将来販売する可能性もあり、と書いてあれば、賃貸エリアも売りに出せます。

赤坂タワーレジデンスはもっと広い部屋をもっと安く分譲したので、低層会の賃貸エリアはあまり売れていません。

森ビルも最近、なにかと売り急いでるよね　これからの見通し暗いと見てるのかな？

元麻布ヒルズとかもそうだけど、最初は賃貸にしていた所も部分的に売り出して資金を作るのが森ビル方式。

森は港区だけでも数ヶ所の大規模再開発を抱えていて、震災後もストップしていないから、資金はいくらでもいるだろうが、今後新しい再開発が発表されるかどうかだよね。

そういえば、ロアビルあたりの森ビルの再開発はどうなってしまったんでしょうか？

アンケート送ったお礼に三井からギフトガードがきました。
この前現地またみにいきました。
外壁はタイル貼りじゃないですね。
購入されたみなさんは勿論現地みにいってるんですよね？
あれをみてどう思われたんでしょう。

ザブーの跡地には劇場が入るみたいですね。１７階建てのビルに入るようですが、シネコンはあったけど古い劇場しか六本木にはなかったので楽しみです。

なんか見た目が今一？
好き嫌いはあるけどミッドタウンと比べても貧そ。良く言えばシック。
昼間はかっこ良くみえません。夜の風景に映えるといいですね。
ホームページの室内のモダン感じとは釣り合いないなー。

ずっと張り付いているけどどんなレスがほしいの⁇

ミッドタウンの公園から見ると、なかなかかっこよいですよ。

ただし、日曜日の朝とかにドンキホーテ方面に抜けると、外人がたむろしてて、ちょっと怖いね。

引渡し日が決まりましたね。
今から楽しみです。

マイナス要素はどこの住居にもあるので、良いところを見て楽しく暮らそうかと・・・。

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いやいや、マイナス要素なんて自分には見つかりませんよ、いいところのほうが多くて幸せな生活が送れそうじゃないですか。住む本人達が満足することが一番です。

THE ROPPONGI TOKYOってどうですか？　part4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178609/

　やはり六本木のランドマーク的タワーマンションは六本木ヒルズであり、このマンションはあまり目立たないですね。アトラスタワーよりは良いと思いますが。
　あと、色々な意味で立地が悪いと思います。

もう分譲も終盤なのに今さらヒマ人を感想を聞いてもねぇ