物件比較中さん
[更新日時] 2011-11-24 20:30:43
セントアースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
売主:名鉄不動産㈱、大和ハウス工業㈱、㈱長谷工コーポレーション
施工会社:㈱長谷工コーポレーション
管理会社:名鉄不動産㈱、㈱長谷工コミュニティ
こちらは過去スレです。
セントアースの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-09-26 10:14:12
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物件概要 |
所在地 |
愛知県長久手市西原山1番地1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
346戸(別途、管理室1戸、パーティー&キッズルーム1戸、ゲストルーム3戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄不動産株式会社 [売主・事業主]大和ハウス工業株式会社 名古屋支社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 名古屋支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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セントアース口コミ掲示板・評判
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407
ご近所さん 2011/04/05 15:54:14
近くにずっと住んでますけど、何も不自由ありません。疑惑付きでも何でも無い土地です。同じような環境は名古屋のあらゆる所に存在し、近くのマンションも駅に魅力があれば売れてます。
ここは1000戸なんて謳っているので、本当に営業妨害がひどいです。まぁ1000家族もとたれたらたまったもんじゃないでしょうね・・・
グリニッシュとルミナスですごく迷っています。グリニッシュは目の前がルミナスってとこだけがマイナスなんですけど・・・実際の眺望がわからないので悩んでます。ガーデン見れるし、気にならないのかな。
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408
匿名 2011/04/06 00:29:22
大規模マンションだからこんなに安いんですか?それにしても安すぎませんか?
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409
匿名さん 2011/04/06 01:29:02
名東区じゃなく長久手町だから土地が安かったんじゃない?
ここは、工場跡地でしたっけ?
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410
匿名さん 2011/04/06 04:48:34
コンクリート工場跡地です。
まさかここがなくなってマンションが建つとは夢にも思いませんでした。
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411
匿名さん 2011/04/06 06:04:38
ほんとに部屋悩みますよね。
間取りの希望と、日当たりと、値段希望が中々かみあわなくて悩み中です。
皆さまの皆さんはルミナスとグリニッシュどちらにされました?
よければ選択した最大のポイント教えてください。
あと、一度見に行ってから、電話もかかってこないのですが、これって買わない客と思われたのでしょうか…?
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412
契約済みさん 2011/04/06 08:59:38
私は初めはグリニッシュでかんがえていましたが、結局ルミナスにしました。
決め手は日当たりです。グリニッシュだと、冬至の時は五階?以下は、午前中日影になるみたいな事を聞いたので、低層階希望でしたのでルミナスにしました。
日当たり以外を考えると、グリニッシュはラウンジを通過しますし、ガーデンの景色が眺められるので、それも素敵かもと思いました。
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413
匿名さん 2011/04/06 11:24:24
安いですか?リーマンショック以降のマンションはどこもこんなものですよ。
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414
物件比較中さん 2011/04/06 11:40:47
ここは、環境や共用施設を考えると、充実しているのに思った以上に安かった、という意味で安いというイメージを持つ物件だと思います。これだけ戸数があるので安く出来るのもありますが、床暖房が無く、食洗機はオプションです。あとは長谷工の技術だと思います。同じ面積でより多くの部屋を作れるって聞いた事があります。
土地は名東区に比べると長久手の方が安いのは確かですが、お隣のライオンズの値段はそれなりでした。安いというイメージではなかったです。
結構早い段階で見にいって、その時は次のアポを半ば強引にとられて、結構ぐいぐい営業電話もあったんですが・・・その時でも赤い花はたくさんついてましたけどね。今は人気が復活してきてあまり営業も必要以上に追わないのかもしれないですね。
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415
匿名さん 2011/04/06 12:28:59
私もルミナスにきめました。やはり日当たりが決めてです。
いい部屋はどんどん売れていっているようなので、早くきめないとと思っています。
私もお値打ちだと思います。
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416
匿名さん 2011/04/06 13:39:24
共用施設抜きにしても部屋の広さに対して安い
ホント、隣りのライオンズと比べて同じ広さでも価格がちがう
床暖ないのは知ってたけど食洗機もオプションとは
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417
契約済みさん 2011/04/06 13:50:14
>414
食洗機は標準仕様ですよ~
うちはルミナスかグリニッシュかというより、単純に
グリニッシュの間取りが気に入ったのでグリニッシュに決めました
ちなみにカラーセレクトやオプションに関しては確か
4階か5階くらいまではすでに選べなくなっているはずですので
検討されている方はその辺りも考慮されたほうがいいかと思いますよ
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418
匿名さん 2011/04/06 14:14:30
完成時期が同じで大高にもライオンズマンションできるみたいですが比較検討されてるのはうちだけでしょうか?
こちらは地下鉄始発、あちらはJRだけど名古屋市内。
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419
匿名 2011/04/06 15:31:05
このマンションの検討者と結構話したりしましたが、大高なんて僻地を検討してる人は聞いたこと無いですが…。
それも、地下鉄路線じゃなく、名古屋では超マイナー(名古屋では田舎者の象徴)で不便なJR…。
個人の価値観なので、とやかく言いませんが、名古屋で大高のイメージの悪さを、知らないと可哀想なので、ひとこと
>418さん
後悔しますよ!
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420
匿名さん 2011/04/07 03:50:22
名古屋で子供の進学を考えたら大高より東山線が使える土地の方が便利だと思います。
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421
匿名さん 2011/04/07 05:54:15
藤が丘検討してる人は長久手や星ヶ丘などの同じ東山線(千種より西は除外)はあっても、大高はないと思います。選択肢にすら上がらない。
それに藤が丘に決める人はもともと藤が丘Onlyで狙ってた人が一番多いと思います。もちろん比較するために他も見ますが。
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422
匿名さん 2011/04/07 10:26:14
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423
匿名 2011/04/07 10:51:34
私の場合、
理想:星ヶ丘、東山公園
現実:藤が丘、長久手
比較:一社、徳重
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424
物件比較中さん 2011/04/07 12:58:56
私の場合、
理想:藤が丘徒歩7分以内
現実:藤が丘徒歩15分以内
比較:星が丘、瑞穂運動場、新瑞穂
プラウド藤が丘やリフィア藤が丘が中古で出てますけど、中古なのにセントアースよりはるかに高くて手が出ません><
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425
匿名さん 2011/04/07 15:03:06
私も東山線沿いの徒歩圏内で比較しています。
東山より東で。
セントアースが候補です。
同じような方ばかりなのでなんだかうれしいです。
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426
匿名 2011/04/07 15:49:54
自分がもしマンションを選ぶ立場だったら星ヶ丘より藤が丘,長久手(藤が丘寄り)の方を候補に入れるな
星ヶ丘は三越やヤマダ,テラス,マタニティ(俺の出生地w)などがあるから便利に感じるけど,やはりスーパーが一つもないのが辛い…
てかなんでこのスレに一切関係のない徳重とか大高が出てくるんだ?
豊明市のスレに行ってくれよ…
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427
匿名さん 2011/04/07 17:02:47
私も藤が丘です!大高や徳重にはさっぱり興味わきません。
星ヶ丘は確かに三越くらいですもんね。藤が丘は東山線始発な上に高速へのアクセスも抜群です。高速降りてすぐ家は意外といいですよ。あと、友人(主婦)からは子育てに長久手はとても良いと聞いてます。
瑞穂区にはちょっと興味ありですね。
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428
匿名 2011/04/07 22:07:12
ここを欲しい人は藤が丘が良いと言うに決まってるよw
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429
物件比較中さん 2011/04/07 22:14:38
藤ケ丘やはり人気ありますね。
でも私は東山線沿線千種〜名東区に魅了を感じます。
考えが古いかな。
東山公園〜星ヶ丘〜一社辺り。
上記の駅徒歩10分圏内だと予算的に厳しいです。
なんだかんだ言ってもいい値段するんだよなあ。
そうなると藤ケ丘はお手頃なんだよね。
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430
匿名さん 2011/04/08 00:20:10
藤が丘は、始発駅で電車通勤者としては、座って通勤し易いためメリット大ですしね。
通勤時、何かと幅がひろがります。
地下鉄始発駅で比較してみたのですが…
鶴舞線は、
・平針でも名鉄乗り入れがあり通勤時座りにくい×
・栄、名駅に行くのに乗換え必要×
名城線は、
・環状なので始発駅ナシ×
・桜通線は、
徳重~久屋大通(栄)まで26分掛かる△
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431
匿名さん 2011/04/08 10:54:05
藤が丘は電車降りてすぐ外に出られるってのもいいです。他の駅と違い長々とした通路などいっさいありません。覚王山や今池など出口によっては徒歩5分が実は10分かかってたとかよくあります。
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432
匿名 2011/04/08 13:22:11
駅から徒歩11分が無駄なんだよな~。
徒歩5分以内にならないかなぁ…。
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433
匿名さん 2011/04/08 14:35:39
駅11分はOKだけど、団地の様に重ねて建てるやり方にやっぱり長谷工だなぁと幻滅。
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434
匿名 2011/04/08 14:42:39
どっちも嫌だ。もうちょっと駅に近く、長谷工仕様じゃなかったら良かったのに…
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435
匿名 2011/04/08 14:42:45
どっちも嫌だ。もうちょっと駅に近く、長谷工仕様じゃなかったら良かったのに…
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436
匿名さん 2011/04/08 15:30:06
人気が出てきたからと、あからさまなセントアース潰しはやめてほしいです。
他のスレ行ってください。
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437
匿名 2011/04/08 22:50:06
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438
匿名 2011/04/08 22:54:55
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439
匿名さん 2011/04/09 00:41:05
トータル約1000戸中20戸くらいが埋まったら
人気が出てきたっていうのもどうかと。
ただ、駅から遠いのもいやで、長谷工なのもいやとか書いてる人は
このスレにはこなくていいです。
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440
匿名さん 2011/04/09 02:35:35
そうそう。長谷工いやとか書いてんなら始めから検討してないんだからいちいちここに来なくて良し。
徒歩11分はマイナスに気になる要素ですね。藤が丘は魅力だけど。
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441
匿名さん 2011/04/09 03:08:29
実際は11分以上かかります。
行きは登り坂なので結構しんどいかも。
若けりゃ大丈夫です。
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442
匿名さん 2011/04/09 04:34:52
え?434さん大丈夫?
長谷工はマンション施工はナンバー1だよ。
うちは長谷工をわざわざ選んでますけど。。。
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443
匿名はん 2011/04/09 04:38:30
確かに、徒歩11分は、ちょっとムリがありますね。
実際、普通に歩いて測ってみると、最低でも15分~20分ってトコでした…。
あと、周りに何も無さ過ぎる。
マンション前の道は歩道が狭くて危ないですね。
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444
物件比較中さん 2011/04/09 04:57:02
バスがもっと便利になればいいのに。。。
Nバスはルートも本数もあまり期待できなさそうですね。
人口が増えてここがちょっとした街になれば
あたらしいバスルートができるんじゃないかなと期待してますが。。。長久手南部もそうでしたよね。
お店は駅に行くより、これからできる平和堂やドラックストアや清水屋でとりあえず間に合うんじゃないですかね。
道は確かに危ないですが、逆に危ないのでみんなライオンズの手前でスピード落としますよ。
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445
近所をよく知る人 2011/04/09 05:05:46
藤が丘から栄まで25分掛かるんじゃなかったか?
徳重から栄までとあんまり変わらんじゃないかと。
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446
匿名さん 2011/04/09 05:15:27
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447
販売関係者さん 2011/04/09 06:49:08
藤が丘検討する人って今、どこに住んでるの?やっぱり近所なのかな。
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448
物件検討中さん 2011/04/09 06:53:45
そうですか?
私は、携帯のストップウォッチで計ったら18分48秒でした。
個人差はあるかもしれませんが、それくらいが妥当な時間かと…
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449
匿名さん 2011/04/09 07:37:26
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450
匿名 2011/04/09 09:06:05
本当15分とかは普通ないと思います。計ってそうならそうなんだろうけど、30歳女性ヒール靴で12分です。
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451
匿名 2011/04/09 09:16:18
私もはかりました 子供抱っこしてはやあるきして13分でした
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匿名さん 2011/04/09 11:13:08
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匿名さん 2011/04/09 11:18:13
長谷工は他のゼネコンに比べ、マンション沢山作ってますよね。
スーパーゼネコンの人がそう言ってました。
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454
匿名 2011/04/09 11:24:52
長谷工仕様のマンションについては首都圏版読めば、評判の悪さが良くわかりますよ。
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物件比較中さん 2011/04/09 11:27:27
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匿名さん 2011/04/09 11:34:19
長谷工は住み心地より造るのが目的。多少質を落としても価格を下げる事が優先。これって1流のやることですか?残念ながら長谷工は2流。
場所はよかったのに惜しい。長谷工じゃなかったら全く違ういいマンションになったかもしれないのに。
野村不動産か三井不動産が販売して欲しかった。ならば絶対に長谷工は使わなかったでしょう。
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