セントアース

なんだ・・・IKEAできないんだ。
IKEAできる情報って、前からちょくちょく発生していますよね。
できるできないってそんなに変わるものなの？

前は弥富にできるって話もあったし。
決定してから、話してほしいよね。

１０００戸できたら朝の渋滞すごそう
どれくらいの人が車通勤でどれくらいが地下鉄なんだろ
道路拡張予定もないみたいだし

渋滞は、できてみないとわからないですよね。
時間差出勤にするとか、工夫が必要かもしれません。

自動車でだったら、あんまり関係なくなるかもしれないですよ。

>イケアで働いている友達から聞いたので確かです


あてにならんな。
役員なら別だが

IKEAの噂はホント浮かんでは消え浮かんでは消えしてるな
確定してるのは弥富の倉庫の話くらいか

1000戸もできないのでは？苦戦中らしいし。マンションじゃなくて商業施設建たないかな。

ずい分前にイケア日本法人社長が中日新聞のインタビューに２０１３年出店を目標にしてるって答えてたけど中止になったのかな？

外資系ってそんなに、話がころころ変わるものなの？
そしてIKEAで働いているって、社員で働いている人のことかな。

信頼できる情報筋から話を聞きたいもの。

私の知っているＩＫＥＡの社員の友人は2013年に出店すると言っていましたよ。

私の知っているイケアの社員も2013年に長久手だって聞きました！ただ公では発表されていない(ネットでヒットなし)のでまた噂で終わるかなと不安がありますが。

あのさ、出店なんて役員会通さなきゃ決定できないんだから
２年も先の事業計画を社員が社外の人間にしゃべる分けないと思うんだけど。

しかも、ほんとに社員がしゃべってるのなら
機密情報の漏洩がひどすぎて
IKEAのコンプライアンスは最悪ということだな。

IKEAの何がすごいの？安くて商品が豊富ってこと？

オシャレな（感じのする）家具が安く買えるってとこでは？
IKEAの商品をテレビで見た時は組み立てとかめんどくさそうな感じでしたけどねぇ。
外資系が来るならコストコが良かったなあ。
日進にできるという話は消えちゃったし。

外国の家具？

そうだよ！

おしゃれな北欧家具が安くお手ごろに手に入ります。品数も半端ありません。とにかく広いです。北欧ならではの海外思考の便利家具やパブリックなども人気です。倉庫も連なっていて、探すのに目が回るくらいです。店内には北欧料理などが食べれるブッフェ式のレストランもあり大人気です。安価でおいしい北欧料理が手軽に楽しめます。神戸のIKEAに行った事がありますが、土曜日で歩くスペースも無いくらい混んでました。すごい良かったです。

長久手に本当に出来るといいですね！
長久手で先生やってる友達も長久手に2013年って口走ってたのですが･･･過度な期待は禁物ですね。

設備がそんなに良いとは思いませんが、良いマンションですか？
共用部分は豪華ですが・・・

良いマンションがどういうマンションかは人それぞれだと思います。

・東山線始発駅より歩いて通勤できる
・スーパーが近い＆多数ある

なので、生活は便利だと思います。

マンションについてですが、

・収納が大きい
・機械式駐車場ではない(修繕費の上がり方に影響します)
・共用部分が充実している
・植林があるので木が立派に育つと経年優化される
・価格が安い
・プレミアムアフターサービス採用

といった点がこのマンションの特色だと思いますよ。

モデルルームを実際見ましたが、収納の大きさに驚きました。
アフターサービスも素晴らしいと思います。

広告を見て気になっています
Ｃ-91aの部屋はまだ残っていますか？

良いマンションというのは、人それぞれの価値観によって
異なると思います。

豪華な設備を好む人もいれば、規模が大きくて比較的求めやすい価格の
ものを好む人もいます。

セントアースは後者に当たるのではないでしょうか。

あ

かぶった…

チラシやHPのイメージより、実際見た方がよかったですよ。他で検討していましたが、実際に見た結果、こちらで決めてしまおうかと思っています。
立派なモデルルームを見て購入したのの、実際にそれより狭い部屋を買って、内覧会でがっくりって事もあるみたいですから、２パターン実際に見れるのも良心的だと思いますよ。

どういう間取りから、売れているんでしょうか？（広さ）

グリニッシュコートの方が駐車場・駐輪場から近いですが、
日当たりが心配です…。

広い角部屋から売れているようです。

ルミナスコートかグリニッシュコートか悩みますよね。

ルミナスコートは日当たりよさそうですが、どちみち前にライオンズがありますし。
それならグリニッシュコートの方が使い勝手いいですよね。
高層階なら問題ないかな？と思います。

こういうマンションって
初期分譲より、最終分譲の方が設備がよくなっているのが当たり前ですね。
過去に私が経験したことは、
初期→最終
部屋の間取り：少し変更できる→大幅に変更できる
トランクルーム：なし→あり
駐輪場：戸外→地下
エレバーター：室内から外が見えない→見える
2重窓：一部→すべて
食専機：オプション→標準
床暖房：なし→あり


当たり前たらそうですが、初期分譲での要望を受け改善して時期建設が始まりますので
後になるほどよくなりますね。

私はグリニッシュがいいと思いました。中庭が見える方が良かったので。共用施設感も味わえますし、駐輪場や駐車場に近い。
日当たりは説明受けましたけど、あまり気にならない程度だったような…図を見たのですが忘れてしまいました…9階以上だと完全に問題なかったような

225さんの話本当ですか？
ここの話だと、階によって変更の期限があって、間に合わなければ標準だとか聞きましたが。。。
後半だと、材料発注の都合だとか、間取りならなおさら無理なんじゃないですかね？もうすでに下の方の階は工事進んでるし、締め切り間近みたいですよね。

２２７です。２街区以降の話ですね。。。失礼しました。１街区だけの話だと早とちりしたので。。。

でもその頃には消費税が上がってるかもしれないですよね。
そう思って、今決めようと思いました。

グリニッシュコートとルミナスコート両方検討して、結果ルミナスにしました。グリニッシュは前にルミナスコートがあり、50メートルしか離れてないので、冬至の時は五階以下は午前中は日陰になるとのことでした。
ルミナスは前のライオンズとか、第二街区建設予定の建物がたつとすれば、冬至で朝8時半まで日陰とのことでした。
私達は共働きで日中いないので、グリニッシュでもいいと思いましたが、家族に大反対されたので、ルミナスコートにしました！

金利が底値、住宅減税と今が買いでしょう。

金利が去年の11月を底にじわじわ上がってきてますね。

ここ！と思ったら、その時が買い時ですよね。
うちもそろそろ決断しないと！
うちは、やっぱりベランダから中庭が見えるグリニッシュの方かな。
下の階はお手ごろですが、やっぱり上の階じゃないと日当たりが悪いんですねー

ウィングコートって販売してるんですか？

ｸﾞﾘﾆｯｼｭの日当たりは確保されてないの？

されてるみたい！

ウイングコート販売されてますよ。

数は少ないけど･･･。


ルミナスコートとグリニッシュコートから先に
売るつもりではないでしょうか。

ウイングって西向きですよね？西向きって日当たりはどうなんでしょうか？

西向きは午後から日当たりが抜群ですよ

日当たり眺望風通し抜群。でも10年後はどうなってるかを考えると、とても買えない。

>10年後はどうなってるかを考えると、とても買えない。

マンションは資産として考えず、消耗品として買うべき。

そんなわけないでしょ


マンションは確実に資産です

30年後は人口減少で供給過多
資産にはなりません

↑
もっと勉強しましょう

資産にならないのは西向きだから。

>マンションは確実に資産です

７～１０坪の地べたの分は資産だよ。たしかに。
２５年後、上物の価値は、ほぼない。

↑今まではね。
超高齢化社会のこれからは、駅近で徒歩10分圏で生活が完結するようなマンションは値崩れが少なくなると言われてます。

逆に、資産価値を気にするなら、そのようなマンションを買うべきでしょ。

売却できるから資産でしょ。

便利でいい場所だと思うけどなー。

>↑今まではね。

３０年前のマンションが今、いくらで取引されているかみてごらん
あなたの論理は、都内だけに通用する
藤が丘や長久手のマンション、築３０年で８００万とかいっぱいあるよ。