匿名さん
[更新日時] 2024-03-17 22:29:31
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、板橋区板橋1丁目2,546-5（地番） |
| 交通 |
埼京線 「板橋」駅 徒歩2分
都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分
東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
785戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建て
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年02月予定
入居可能時期：2011年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ池袋本町口コミ掲示板・評判
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393
匿名 2010/12/10 11:55:23
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394
匿名さん 2010/12/10 11:57:10
ここ1〜2年の大規模物件ではまれにみる人気物件でしたね、うらやましい。
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395
匿名さん 2010/12/10 12:03:12
別にみなさん自分を信じればいいんですよ。
ウダウダ言ってるのはただの＊＊＊ですから
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396
匿名 2010/12/10 12:17:36
そうですね…。しかし、やはりそんな事も知らずに購入に踏み切ってしまいました。
ここは電車の利用は良いのですが、東上線の踏み切りが鳴りやまず、まぁこれくらいはという気持ちでしたが今考えたら結構厳しいかなと思っています。
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397
匿名さん 2010/12/10 12:19:28
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398
匿名さん 2010/12/10 12:22:15
いやなら、すぐに売れば少しは利益でるんじゃない？
人気物件だったようだし。
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399
匿名 2010/12/10 12:24:13
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400
匿名さん 2010/12/10 13:53:16
＞買ってしまったよ…。どうしよう。
金消を目前にして、ようやく冷静になった人達も多いのでしょうね。
まあ、年収の5倍6倍の分不相応な住宅ローンを抱え、老後への不安を感じながらこの先暮らすよりは、手付を放棄してでもキャンセルする方が賢明でしょうから…
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401
匿名さん 2010/12/10 13:58:36
年収の5倍6倍なら無理してローン組んでるとは思わないけど。
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402
匿名さん 2010/12/10 14:53:39
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403
匿名さん 2010/12/10 15:55:16
よく見なくても長谷工でしょ。
１階のゴミステーションまで毎日小旅行だね。遠すぎでしょ。
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404
匿名さん 2010/12/10 16:25:10
ホームから丸見えの部屋があったり、
詰め込みすぎの配棟といい、
あんまり住む人のことを考えていないよね、このマンション。
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405
匿名さん 2010/12/10 23:57:12
＞年収の5倍6倍なら無理してローン組んでるとは思わないけど。
そうかもしれませんね。
売る側にとっては審査が通りさえすれば「無理のないローン」ですし、貸す側にとっては30年間自己破産されずに回収可能な額であれば「無理のないローン」です。
例え、借り手が返済まで爪に火を灯すような暮らしを強いられ、老後はシルバー人材センターのお世話になろうとも…
＞あんまり住む人のことを考えていないよね、このマンション。
まあ、このマンションに住む人も「あまり考えていない」ようなので…
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406
匿名さん 2010/12/11 00:50:30
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407
匿名さん 2010/12/11 01:08:12
詰め込みすぎの配棟は、実際に住んでみて、がっかりするでしょうね…。
ただ、入居後、購入者が買ってよかった！とスレで盛り上がれば、転売も容易かも。
そうなるといいですね。
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408
匿名さん 2010/12/11 02:01:13
あれこれ意見があるけど配棟計画が無理矢理なのは同意。
長谷工ならではというか長谷工お得意の「容積率完全消化」ですね。
居住性よりも容積率を目一杯使うことが第一目標。
ちょっと前までＬ字やコの字が普通だったのに、
ここ数年でＥの字やヨの字の配棟が増えたのも全部長谷工作品。
ヘビがのたくった配棟で近隣とモメた玉川学園も長谷工。
ついに「日」の字配棟で「史上最も醜悪」と言われている平塚・黒部平のＪＴ跡地も長谷工。
長谷工はそういう会社です。
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409
匿名さん 2010/12/11 08:55:42
プラウド上池袋の中古も条件の悪い部屋以外は
そこそこの値段で取引されてるし、
プラウド自体、これだけ注目集めてれば、OK牧場。
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410
匿名さん 2010/12/11 13:02:12
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411
匿名 2010/12/11 14:16:24
ここ抽選落ちました。しかもプロジェクト発表会から参加してるのに最終期まで全て抽選落ちました、、、、。最近立ち直ってきてまたマンション探してます。中野のツインマークタワー狙ってます。ここは三井と野村が売り主ですが野村で申し込みしようと思います。
今板橋に住んでいますが着々と工事進んでますね。駅のホームから自分の申し込んだ部屋が見えるので通勤時は後悔ばかりです。。
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412
匿名さん 2010/12/11 15:11:30
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坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
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