WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その19

ここの物件は制震でも免震でもなく、普通の耐震設計なんですよね？
大地震がきたらまずくないですか？

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制震でっせ。制震ダンパー入ってる。シティタワーで耐震は豊洲の安っぽいやつだけ。

>>760
そりゃ文句なく東か北でしょう。海とお台場が好きなら東、レインボーブリッジと都心ビューが好きなら北。
270度両方みたいなら北東。なので、北東高層は面玉飛び出るほど高い。けど、それも殆ど売れて残り僅か。

>>759
工事用のライトと違い、ツリー完成後の照明は省エネLEDでっせ。
今の方が明るいんじゃないかな。

何だかんだ言って、このスレが立った八月以降は月一戸ペースで売れてるんだね。
やっぱり、景気が回復してきてるのか？

トイレがひとつしかないなんて。。。

ということは、あと9ヶ月で完売か...何億もする部屋、しかも築4年も経ってるのに
都心マンションを押しのけて毎月確実に売れてゆく。条件の良い中古は瞬間蒸発。
こりゃ本当にひょっとするとひょっとするね。

中古物件探しているんだけど、出てくるのは低層かダイレクトウインドウが無いか西向きばっかり。
眺望の良い東向きや北向きの高層は出ないし、たまーに出ても坪330万円とかするし、それでも
すぐに無くなっちゃう。やっぱり、人気出る前に買っときゃよかったと思う今日この頃。

北東のメゾネットは残っていますか？

制震ならシンボルと同じですね。

ここはキッチンはガスですか？それともIH？

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北東にメゾネットは無いよ。北東以外なら最上階以外にもメゾネットはあるけどね。
ここのマンションはオールガスです。床暖、風呂、キッチン...ガスだらけ。
アンチIHには良いマンション。

ガスですか！
良かったです。ご親切にありがとうございます。

メゾネットで残っているのはどちらの方角でしょうか。
二割引きが可能なら購入したいです。

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>出てくるのは低層かダイレクトウインドウが無いか西向きばっかり。 眺望の良い東向きや北向きの高層は出ないし、たまーに出ても坪330万円とかするし、それでも すぐに無くなっちゃう。

その通り。西向き坪300万、東・北向き坪360万とかで出てるけど、そんなのはなかなか売れない。
今の相場は西向き高層階270万、東・北向き高層階330万。
これ以上上がるかどうか微妙。

明日はリビングから水平線に上る初日の出を拝もう。

その前に、TDLのカウントダウン花火を見なきゃ。

過疎ってる住民板もよろしく

>>772
まだ東向き残っているのかなあ？最上階メゾネットだと、ブリーズタワーだから東向きか
北向きと思うけど。

http://www.womans-mansion.com/2010110300012.html

珍しい東南角部屋３５階。めったに出ない坪378万はお買い得かも。

住みにくい間取りだねぇ。どうやって家具置くんだ？
キッチン脇の小スペース、あきらかに死に場所
だめだよこんなＬＤ

それは数ヶ月前から出てた。
ちなみにアクア南東角は14階で8200万だった。

>>779
LDが小さいとすみにくいが２４畳もありゃ、家具の置き場に困る事も無いでしょ。

２４畳にキッチン含んでるよ。実際はデッドスペース除くと　ＬＤ１３畳くらいしか
有効スペースないぞ。
まぁ、それでよければいいけど。
実際、これに家具レイアウトしてみなよ。へんちくりんになっちゃう。
日建設計ハウジングってこんなレベルかよと疑いたくなる間取り。

柱一本だけの問題だけど

＞781
自分で書いてみろよ。

せっかくのダイナミックビューウィンドウとやらが生かせる家具配置
できないだろ？

キッチンの配置が微妙なのかな。

柱がじゃま。

自分ならそのデッドスペース部分にテーブル置いて、
２人で外を見ながら食べるな。

飯は向き合って食うもの。
せいぜいやるとしたらバーテーブルにスツール
だが、向かいはシーフォートホテルのバーだよ。

向き合って食うもの、なんて思い込み。
眺望が良ければ向き合う必要無し。

そこまでいうか、プリンセス

では、これを見ろ

791は、馬鹿だな。書き込みが完全にアクセス禁止レベル。

http://www.tower-2000.com/design/mellow.html

南東の24畳のLDKって、北東のこの部屋と対相形でしょ？リビングは全然狭く無い。むしろ、港区都心でこれ以上のリビング求めたら1.5億は行くでしょ。それに、ここは素晴らしい眺望というプラスアルファがあるから、合わせて総合的に考えないと。埋め立て地のマンションに坪378万の値付けが出来る時点で凄いと思う。少なくとも坪350以上で売れる可能性はあるということだよね。

反対側がどうなっていたかわからないが
http://www.tower-2000.com/design/mellow.html
の家具レイアウトは

これは、およそダイニングが貧弱か、ぎゃくにダイニングを大きくすれば
リビングが貧弱にならざるを得ない。そういうプラン。
設計した人は住宅を知らない人なんだと正直思うね。
友達や親戚招けない不思議な間取り

こんど、シーフォートのバーに双眼鏡持っていってみんながどういう家具
配置しているか見てみたい。

ごめん、北東なら図面は反転だ。

でしょう？おかしいと思ったんだよ

>これは、およそダイニングが貧弱か、ぎゃくにダイニングを大きくすればリビングが貧弱にならざるを得ない。そういうプラン。

ダイニングもリビングも十分な広さの角部屋って、このマンションに限らず、なかなか無いんじゃ？中住戸だったら、24畳のLDKって十分な広さだと思うけど。そもそも、このマンション坪240だったということをお忘れなく。住民さんは、坪300をはるかに超えて大満足だろうね。

角部屋でダイニングもリビングもゆったりはいくらでもある。ここは柱がデッドスペースを生んでいる珍しい例。

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柱がデッドスペースを生んでるマンションだっていくらでもある。

坪240のマンションを坪300以上で売っているのですか？

805
程度問題。設計が悪い。

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アクアの高層階角は坪280位だったと記憶

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そもそも中古板にだすべき話題だね