WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その19

いつの間にかすごくキレられてしまったみたいですが、
テレビは３Ｄに替えたので５０インチにしています。小さい画面だと３Ｄの構造上意味がないので。
併せて配線やスペース活用のため、今のテレビ台から壁面収納にしようとおもったんですが
内見した部屋では無理だったんでつい書き込んだんですが
すごいヒステリック人がいるんでびっくりしました

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うちもWCTじゃないけど１４畳リビングダイレクトウインドウに５２インチ置いてる。
部屋の形状にもよるよね。長方形がちょうどいい。正方形ややけに細長い長方形だと無理。
でも、512みたいな間取りの良い部屋、なかなか出てこないよね。

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いつも同じ写真貼って、空が広いと言われてもね。

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>>517
あれ、キレている人なんていました？

もう、削除されたのかな…

空の件、実体は一つなんだから、同じ写真と言う批判はあたらないんでは。

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同じ写真っていっても
ごく一部だけを写した写真よりはよっぽど雰囲気がわかって役立ちます。

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>>516
ブリーズですよ、分譲価格は7,470万なので強気ですね。

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競売物件で出てたね！

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４億だって誰も買わないって言ってなかったか？

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ネガの言った事、信じてたの？

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言ってた言ってた。埋め立てのコーナンに４億出す馬鹿がいるわけはない、とか永久に塩漬け確定
とか。実際には、１億円以上の部屋を多数含んで、この１年でも６０戸以上は売れて残り１１戸。

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＞分譲価格は7,470万なので強気ですね

たしかに。でも、仲介屋も売れないと商売にならないし、馬鹿じゃないから
ありえない価格はつけさせないだろ。１億超えでも、眺望の良い高層階なら、
８０㎡１億は可能性はありということだよな。

しかし、中古価格は間違いなく反転したな。１年前はこんな価格は提示段階
でも全く無かった。

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一年前、未入居外側眺望良好物件を、分譲価格＋諸経費で買えて、今考えると、超ラッキーだったみたい。

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低層からの眺望も、参考のために載せて下さい。
宣伝用の写真だけだとイメージがつかめません。

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なんで、広告用の画像を大量に持っている人が掲示板にいるの？

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写真で見るより実際の眺望を、
低層の内覧して見るのが一番。

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＞なんで、広告用の画像を大量に持っている人が掲示板にいるの？

ちょっと検索すりゃすぐに見つかる。低層2階。

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ついでに最上階、眺め良いね。この開放感が好きな人は良いだろうな。

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公園側低層。公園が綺麗になると眺めが良くなるかもね。

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＞＞533
の部屋、外を船が通ると丸見えだけど、足元に水面が見えるから、こっちも船に乗っているような
錯覚になるかもね。

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公園側に桜が植樹されると春には美しい景色になるかも・・

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公園内で、池と噴水の製作が始まっているみたいですね。植樹も徐々に進んできてます。
535の窓からの景色がどう変わるのか。ダイレクトウインドウから緑が見える低層は
お買い得かもしれません。

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眺めは良くなるだろうけど、公園側から丸見えでは、奥様は気になると思うよ。
男は余り気にならないのだろうけど。

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公園で遊んでいて、覗くという発想の人は稀だよね。

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wikipediaのこのマンションの項に公園(?)から撮影した写真が載ってるけど、確かに室内のテーブルとかはっきり写ってた。

しかしあんなバカ解像度で人様の住居の写真を公開するなんて、居住者はクレーム入れた方が良いのでは？

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541さんは男性ですか？

私も男性で余り気になりませんが、妻はとても気になるようです。

我が家はアクア西側高層階ですがキャピタルと一部見合いがあるため、
私はDWからの景色を楽しみたいのですが、妻は嫌がっていつも薄い白地のカーテンを引いてしまいます。

女性ならDWでカーテンを開け放つことは普通嫌がるのではと思いますがいかがでしょうか？

なお公園に来て、覗こうとする方は私もいないと思いますよ。
ただ、低層階のDWをカーテンなしですと、見たくなくても本当に良く見えてしまうのでしょうね。

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見たけど、別に室内のテーブルが見えててもSo what?

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色んな意味で「開放感」が好きな奴が多いって事だな。

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隣接地に高い建物が建つ可能性の無い湾岸タワマンってここくらい？タワマンの売りは眺望だから、
眺望が無ければ、ただ一階まで降りるのが不便なだけのマンションだもんな。

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>>543
あれ、アクア西側キャピタルお見合い部屋って、DWじゃないけどな。

例外は、最上階角部屋だけど自分の部屋を特定されちゃうような書き込みしちゃったんですか？

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ワールドシティタワー　アクア初期の価格見つけた。今じゃ信じられない激安。

http://web.archive.org/web/20050208094524/http://www.sumitomo-rd.co.jp...

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あの頃は、他のマンションも安い時代だったからね。

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プチバブルははじけたのに、マンションの価格は高くなったまんま。

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プチバブル崩壊で割高外周区は安くなってるよ。
結局モノの価値なんて需給で決まるからね。

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アメリカの株価も日本のマンションの価格も反転してるよ。トレンドを見落とさないように。

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>548
あの時代は今以上に重い雰囲気で高い値段を付けられなかった。都内全般で安かったね。

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って事は2000世帯もあるけど分譲時期でうまく客層が分散してるのかな？

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坪単価180万円で買った人から坪単価350万円で買った人までが混在してるってことだね。ある意味でそれを実現したスミフは凄いな。

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人気無いってこと？

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いまどき4億円の部屋が売れたらしいが、、、

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麻布なら１０億以上がふつうだけど？４億って中流？

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恐らく５スターのお金持ちでしょう。

まとめて何部屋か欲しがっていたからね。ぎくしゃくしているだけに、まあ良いことですよ。

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何にせよ、ネガさんが絶対に売れないと言っていた4億円の部屋が売れた。買主がどういう目的だろうが、売れたのは事実。再販目的なら、さらに値上がりするということ。それだけの価値があるということだよね。

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2億ぐらい割引だったりしてね

ただの所有権移転とかさ

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>中国向けのスミフのサイトでは人気らしいです

ソースは？

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オイスターでしょ、中国人だし

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