エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE（旧仮称 エステムコート伊丹３丁目ってどうよ。）

エステムはこの物件を相場より安価で販売するそうですが、
手抜き工事があるはず。欠陥マンション？？
営業電話も頻繁らしい、、、

ＪＲ伊丹駅の南東線路沿いにモデルルーム建設中ですね。
プラウド見たいに即日完売になるか楽しみです。

同地区でこれだけ建設ラッシュになること自体
理解できないし？このご時世価格含めひとまず
見物・比較検討Waitingでしょうね。

後に建設、販売される２丁目のジオ２のほうが先に売り切れるかもしれませんね。
戸数は１３０戸数以上あるみたいですが、、、
プラウドは９８戸数即日完売だったし。

即日完売ならすごいね。
2011年国内不況は一段と加速は必至。
倒産件数も過去最高更新は間違いない中、売れ残りは値引き合戦と言うところでしょうね。

2011年は日本経済崩壊元年となる。
アジアにて取り残されるのは北と日本だ。

国内空洞化は避けれないけどグローバル対応企業ならまだまだ大丈夫です。
従って新築購入するぞ！！！

日商エステムは数年前にも倒産危機に陥ったが、
来年は危ないかもしれません。

大半の中小企業は5年が寿命だもんね。

外観・眺望はさておき、
立地は良いし、何ていうかコストパフォーマンスがいいから
即日完売もありえそうですね。
現に問い合わせは多いようです。

ブランド力がないから、売りに出すときの資産価値はビミョウですが、
周囲の中古マンションは、築30年でも高値がついてるので、
それほど気にしなくてもいいかと思います。

確かにブランド力は無いですが、プラウドもジオ2も南側にエステムコートと賃貸マンションがあるために眺望が悪いのではと思います。
かつジオ2は、東側に寺の墓地が視界に入ります。プラウドもジオ2とお見合いになりますし、西側は交通量が多いため、騒音がうるさいと思われます。おそらく西側の角部屋は布団を干すと黒くなるかと。
ゆえに、南側に立つエステムコートの中のＢタイプやＣタイプなどが安くとも良いかと思います。
外観やエントランスがいくら立派でも、住む部屋からは見えないでしょうに。
部屋から墓地が見えるよりずっと良いかと。

ブランド力があってあの程度の見栄えじゃ
安い分こちらが買いかもね。

んなわけないやろ・・・・・
営業さん必死ですな・・・・・
販売したら、結果は、すぐわかるんじゃない？
即日完売するのはどこかが・・・・・

こちらは最初から3流
でもアレが今の平和ボケ日本人が好むいわゆるブランドって
やつなら欧米人が言うところの本物を知らない名ばかりのブランド好き
日本人いってことじゃないの。

なるほど上辺だけのブランド好きが押して知るべし
あの仕上がりですね。購入者の中からもがっかりとの
声があるみたいですね。東隣の阪急主導系への期待もこめて
はっきり大したこと無い仕上がりだと思います。

プラウドは仕上がりが悪いのではなく、色調が今一なだけだと思いますよ。

ＢＣＤタイプはほぼ完売で、２ＬＤＫタイプはまだあるそう。

野村の営業が言ってたけど、
プラウドはグッドデザイン賞を狙っているそうです。
なのにあの外観は…。
値段が高い=期待が高いから、がっかり。

エステムは期待がない。
どんな外観でも、値段相応ということで済まされそう。

オープンして２週目の土日にモデルルームに行きましたが、結構混雑してて
気になってた間取り・価格帯の部屋は契約済み、それ以外の部屋も結構埋まっていました。
近辺で他にも新しいマンションができるしこの掲示板で見る限りそんな人気だと思っていなかったので
もっと早く見に行けばよかったと後悔・・。
はじめに思っていたより高価格の部屋で購入するか悩んでいます。
ブランド云々については人それぞれなので私は関心がありませんが、実際見に行かれた方、
購入予定の方の感想をお聞きしたいです。よろしくお願いします。

エステムさんはこの辺のマンションではかなり安いです。
だからと言って設備が悪いとかではないようで、
載せてる利益が少ないそうです。
（もともと投資用マンションがメインの会社ですので。）

検討中の物件がいくらかわかりませんが、
周辺マンションの相場と比べて決めたらいいのでは？