購入検討中さん
[更新日時] 2011-11-03 00:17:31
阪急千里線「南千里」駅より徒歩3分。
ザ・パークハウス 南千里ってどうですか?
売主:藤和不動産株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:三菱地所藤和コミュニティ株式会社
総戸数:82戸
構造:鉄筋コンクリート造地上11階建
[スレ作成日時]2010-09-24 15:43:29
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市佐竹台1丁目25番10他1筆(地番) |
交通 |
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
82戸(他、管理室1戸、集会室2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 1棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
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こちらを参照下さい。
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ザ・パークハウス 南千里口コミ掲示板・評判
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281
匿名さん
南側のライオンズ、11階のほうは決定しているので、それほど大きな変更は
無理だと思うのですが、どうでしょう?
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282
匿名さん
たまに「貴女」との表記を見かけますが、なぜ断定的にそう書けるのでしょうか。
脈絡なくこの表記が登場すると気持ち悪いのですが。
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283
匿名さん
南側のライオンズは、11階の方も含めて再検討しているという話でしたが?
11階の方だけ決定しているとは、どういう事ですか?
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284
匿名さん
私がライオンズの営業さんから聞いた話では、11階は決定したとのことでした。
ただ、12月頃に聞いた話なので、その後再検討になったのでしょうか?
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285
匿名さん
281さん
裏のライオンズ、11階の方は決定ですか?
この建物は、南北に長い方ですね。
もう一つの建物は、たしか南東向きの7階建だったと思いますが、
此方が変更で未決定と成ると、パークハウスと向きが重なり、近いだけに、
心配で気に成ります。
すぐ南に出来ると聞きました、機械式駐車場、120軒分も出来るのでしょうか?
これってどの様に出来上がるのでしょうか。
次々と疑問が、湧いてきます。
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286
購入検討中さん
273へ
そうなんだ。その後、撮影許可を求めましたが、一切不可でしたよ。
インターネットライブ(カメラ)で随時、現場の進捗が見れた物件もありましたが、見られたら困ることがあるのですか?
ところで、「パパラッチ」とは、セレブリティをつけまわし、プライベート写真などを撮影して生計を立てるカメラマンをさす言葉ですよ。
現場写真を撮ろうとしただけのことで、こんな言葉を使わない方がいいですよ。(語彙が乏しいのがばれますよ)
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287
匿名さん
私は、土地売却も視野にいれて再検討していると聞きましたが?
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288
匿名さん
>287さん
そうですか?
南千里近辺に、これだけ多くマンションが、出来る予定が有りますのに、
今一、人気がもう一つ無いですものね。今のご時世の中、安定して居ませんし、
今建設中の物件も、手間取って居るみたいで、
デベさん、売却も一つの道ですね。
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289
匿名
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290
匿名さん
今さらどこの会社が土地を買うんだ?
大和が購入して、隣の大和の土地と合わせて大規模マンションの開発する可能性くらいしか、売却の道はないんじゃないか?
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291
匿名さん
パパラッチの意味を知らず、Wikipediaでも調べて言い訳してるなw
ヤブ蚊のようなうっとうしい奴の意味で使用しています。
こういった工事現場は、写真撮影をいやがるところは結構あります。
どのように悪用されるかわからんからね。最近では。
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292
匿名さん
284さん
私は一月に入ってから、ライオンズの営業さんに、全て未定になったと聞きました。
土地売却の話もあるのですか。。。290さんが言う様に、もし大和が購入して大規模物件建てたら、とんでもない事になりますね。
とにかく、南側の土地は未確定事項が多過ぎるので、早くクリアにして欲しいです。
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293
匿名さん
そうなんですか~
ライオンズはこちらの物件と競合しているとおっしゃっていたので、再検討を
考えたのかもしれませんね。
もう一度、吹田市に確認したほうが良いのかもしれませんね。
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294
匿名さん
私も、1月に入ってからライオンズの営業さんに聞きましたよ。南千里周辺は供給が多過ぎるので、時期も含めて企画自体を再検討していると仰ってました。
吹田市に確認すれば分かるのですか??延期する際は、市に変更届けなどの申請が出ているハズという事でしょうか?
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295
匿名さん
大和さんが買ってくれるでしょうか。
1月早々より、囲いをして、何か工事(測量?)
見たいな事をしている、様子でしたので、
今更大和さんは、変更はしないのでは?
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296
匿名さん
ダイワは2月着工と成っていました、予定通りやれれば凄いね、お金のやり繰り出来れば常識的には大京は延期でしょう?
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297
匿名さん
あの敷地では工事の延期はあっても、建物は当初の予定どおりになりそうですね
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298
匿名さん
以前、吹田市に問い合わせをしました。
南北に長い建物は、届けが出されていて確認申請がなんとかと
言っていた様な気がしますが、あまりはっきり覚えていません。
東南の建物については、12月の時点では確認申請までいっていない
と聞きました。
いろいろ詳しく教えていただいたのですが、もともと知識が
ないので良くわかりませんでした。
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299
匿名さん
なんだか、マイナス面ばかりが取り沙汰されてますが、この物件の良い面はどうでしょうか?徒歩3分というだけですか?
それであれば、あの価格設定は高すぎると思うのですが。。。
個人的には、あれだけ駅前物件が乱立している(今後も含めて)中で、徒歩3分というのは、資産性の面で考えても他物件に対する優位性は低いと考えています。
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300
匿名さん
同一物件で、棟によって申請が分かれるなんて事があるのでしょうか?
また、もしそういう事があるのであれば、何か意図を感じますね。どちらにせよ、一番の懸念材料である東西の棟が今後どうなるか分からないという事には変わりないという事ですか。
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