購入検討中さん
[更新日時] 2011-11-03 00:17:31
阪急千里線「南千里」駅より徒歩3分。
ザ・パークハウス 南千里ってどうですか?
売主:藤和不動産株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:三菱地所藤和コミュニティ株式会社
総戸数:82戸
構造:鉄筋コンクリート造地上11階建
[スレ作成日時]2010-09-24 15:43:29
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市佐竹台1丁目25番10他1筆(地番) |
交通 |
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
82戸(他、管理室1戸、集会室2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 1棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 南千里口コミ掲示板・評判
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664
契約済み
結構、ガラスにこだわってますね〜
エコポイントは大丈夫です。着工は既に始まってますから。「既に完工したもの」であればアウトです。
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665
契約済み
エコポイントは契約後に手続きし使える様にしてくれればいいですよね〜オプションで使えた方が助かりますぅ。引き渡し後に何買うのって感じ〜
でも有れば有難いから。
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666
匿名はん
皆さん受け渡し、すぐに入居されます?
年末は毎年バタバタなので年明けにゆっくりしようかとも思ったりしますが。
結局、受け渡しの遅れは無いのでしょうかね?
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667
契約済み
引き渡しは予定通りだと思います。品薄って言ってましたが、さすが日本国!もう普通の流通に戻りつつあります。
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668
匿名さん
建材、鋼材(値下がり)、セメントなど遅れ取り戻して来たようですね、復興が遅れ気味で本格的には来年度からに成りそうです、しかし引渡しの件は三菱から正式に回答有りませんから今のところ判りませんね、パークハウス千里中央は24年1月入居に成っていましたね、当初より少し延びたのでは?
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669
契約済み
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670
匿名さん
ガラスコートってやっぱり必要ですかねぇ
結構金額掛かりますよね
お手入れはガラスコートしておいた方が
水拭きだけでお手入れできるようですけど
傷が入ったら結構目立つようです
お手入れのし易さを取るかどっちかなぁ
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671
匿名はん
ここは良く売れてますね!
両隣のモデルとの差別化を図った企画の勝利ですね。
ただ、値下がりするかしないかは、これから出てくるプレミストの値段や、ライオンズの値引き有無に大きく左右されると思いますよ実際のところ。
あまりライオンズが売れなさすぎると、資産価値的には大変迷惑被ります。
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672
契約済み
確かにガラスコートは悩みましたが今のガラスは昔のガラスに比べて良質になっているのでキズは付きにくくなっていますよね。色々コーティングで悩んでましたが結構高いので手が出ませんでした。
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673
サラリーマンさん
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674
契約済みさん
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676
匿名さん
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677
匿名
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678
匿名
イオン!?意味分からん!
勝手にしやがれ!ここで愚痴るな!他に行くとこないんか!
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679
契約済み
契約済みの皆さま、オプション会ではどのような物を選択されましたか?
私はキャンセルを見越してMGコート、洗濯機上の吊り戸棚、換気扇フィルター、キッチンのラクリーナ、寝室のけいそう天井です。
キッチンが御影石なので、ラクリーナすれば醤油などをこぼしても着色しないかな、と思ったのですがどうなんでしょうか??
(担当の方は浸透しないからすぐに落ちると言われてました)
あと、ピクチャーレールは自分でも簡単に取り付け出来る物でしょうか?
他に迷っているのは、湿気、防カビの商品です。
コンクリートが乾くまで、やはりかなり換気には気を付けないといけないのでしょうか?
平日共働きなので日中閉めたまま、24時間換気の換気で足りるのか不安です。
また、セルフィールも迷っています。
色々な商品に関してご存知の方、教えて下さい。
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680
入居予定さん
けいそう天井をはじめ、湿気対策のオプションは不要と思います。
おっしゃるように、コンクリートが乾くまでの間の換気は重要ですが、24時間換気と、各部屋の換気口を終日開けておくことで、かなり対応できると思います。
(けいそう天井をしても、24時間換気なしで、洗濯物を部屋干しすれば、結露します。)
ピクチャーレールも実際に住んでみて、最適な場所に、後から自分で取り付ければ良いと思います。
オプションはあくまでオプションです。
冷静に判断して、無駄な出費は抑えましょう。
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681
契約済み
確かにそうですね。なるべく出費は抑えないと気が付いたらかなり多額になってます。マンションの場合、コンクリート乾燥を考えないといけないのは上層部だけで最近は養生期間はしっかり日数取りますから大丈夫でしょう。
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682
匿名さん
オプションは割高なので
後から絶対に自分ではどうにもできない物と
絶対にあった方が便利な物をお願いしたら良いかと思います
入居後家具を置いてしまったらできそうも無いような物とかですが
コート材については結構価格も高いので
よく検討してからお願いした方が良いと思います
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683
匿名
エコポイントがオプションで使えるシステムにしてるマンションもあるみたいです。そうすれば少々高くてもオプション付けられる方は多いと思いますね。
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684
契約済みはん
オプションは、特に申し込みませんでした。
コーティングは、するなら外注します。
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