ザ・パークハウス 南千里(旧称：南千里佐竹台プロジェクト）ってどうですか？

こんなに　マンションばかり建って　重要があるのでしょうか

＞２１８
団地の中の学校は、どっちも何処も同じでしょう。
其々が、あそこよりは此方がマシと、言い合ってますよね。

阪神間と北摂（千里、茨木あたり）は、やっぱり需要あると思いますよ。住環境と交通の便が良いので。
南千里も人口が増えたら、駅周辺のお店等が充実することを期待します。

１０年後は、建て替えた地権者の部屋が売り出され、マンションがだぶつく
時が来ると言われています。
今でもだぶつき気味で、デベは何処も売り切るのに、一苦労で中々売れない今なのに。

マンションを買っても、何かの都合で売りに出す事に成り、諸経費が高く成って居る、
中古が直ぐに売れるのか。とても気に成ります。

> 209さん
確実な情報ですよ。
パークハウスの南側に建つ予定だった大京のマンションは、予定を大幅に変更して、建物自体の設計を見直しています。つまりは、棟の向きにしろ、棟の高さにしろ、変更されるということです。
皆さんが聞いている向きや高さは、大京が土地を取得した際の当初予定の情報をもとに、パークハウスの営業マンに吹き込まれたものでしょう。
そして、『大京物件がこの位置にこの高さで建つので、この部屋なら大京物件とかぶりませんよ』とデタラメを言って、高額に設定してある部屋を購入させている訳です。
大京物件の予定が変更されるため、条件が変わる事を知っているにも関わらずに、です。まぁ、物件の売り出し方を根本的に変える必要が出てくるため、現場の営業マンはあえて知らされていない可能性もありますけどね。

どちらにせよ、パークハウス南千里は相当なリスク含みの物件です。ご契約される方は、くれぐれもご注意下さい。

>226さん
そんなの、詐欺じゃないですか！！

三菱レジデンス酷いな…、そんな売り方をするのか。
ザ・パークハウス第一号が聞いて呆れる。
その時さえ売れれば何してもいいのか？

それはどこのデベも同じようなもんでしょう。
グランファーストの営業も酷いよ。色々デメリットを隠してるし。
この掲示板で指摘されてたことを、それを突き付けて初めてやんわりと認めるからね。

２０８さん　　あの地形で建てる向き変える、素人の私でも無理と判断しますが？今販売しているマンションは大苦戦しているから時期を変更されるのでしょう、（たしか当初の計画では４月着工予定ですね）

すみません、２０８さんではなく２２６さんにです。

そもそも眺望を気にする人が買うマンションではない

>>226〜228

自作自演ご苦労さん。

明日は休みでしょ？ゆっくり休んでや(´ψψ｀)

なんだ、またグランファーストの営業の嫌がらせだったのか・・・。

↑
お疲れ様です。ライオンさん。

自作自演がんばってね!!

市役所で確認すればよいのでは？

駐車場２階と住居棟の直結通路にある扉の開錠を非接触式にしてほしい。
部屋に入るまでに２回鍵をまわすのは面倒そう。
今後変更されることを希望。

>232
ここのマンション、眺望をウリにしてますけどね（笑）
それにしても、南側の大京との距離は近すぎですよ。もし物件の高さが高く変更されるとしたら、少なくともＣタイプの部屋までは全滅。どの階数でも大京から部屋の中が丸見えです…。
それなのに価格は高い。とても購入する気にはなれません…。

とはいっても、今建設中の南千里物件で眺望が良いモノは見当たらないんですけどね。悩ましいです。

>236さん
市役所で確認できるんですか？？

大京のマンションは高さや向きなど変わるのでは？とのことですが
吹田市に提出している事業内容をそんなに簡単に変更できるのでしょうか？

>230さん
おっしゃるとおり、販売計画を見直しているわけですが、数年単位で着工時期が延びると同時に設計変更も視野に入れて構想を再検討している訳です。
もちろん、土地の制約がある中での変更になりますが、建物の高さが変更される可能性は十分あります。

何が理由にせよ、変更を知りながら知らないふりで営業をしている事、相当なリスク含みの物件である事には変わりないと思いますが？

ちなみに私はライオンではありませんよ。関係者に確認した事実を述べているだけです。
227、228も私ではありませんが…。