シティタワー有明ってどうですか？ その１１

ここは検討者ではない方が多いのですか。
それとあちこちに登場しているにっこりさんは同じ方ですか。
今日も西、東、南角は真っ暗で虚しさを感じるＣＴＡでした。
＞４５８
＞４６０
コンシェルジェもないのにホテルライク？管理費が安いのはそれなりだからでしょう。
駐車場出入り待ちが２０分といううわさも本当なのでしょうね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

＞４６２
追伸。あなたの前提は価格設定を間違っていないことを前提にしていますが、新築価格は高値設定だと
言っているのですよ。一貫してね。ＣＴＡとトイレットペーパーは少し笑えましたが。

どちらも意味分からない。あ、ちなみに義塾卒です。

まぁまぁ、もう３－１も築地移転も決まってしまったのですから安くは買えないでしょ。
ゆっくりやりましょうや。中古が安くでるのを夢みてさ。（にっこり）

そうですか。では、仕方がないですね。おやすみなさい。

有明地区のマンションから駅までよく分数で表現されていると思いますが、今ひとつ、距離感が分かりづらいので
メートルに置き換えてみました。


有明地区の各マンションからの駅からの実測距離（googleルート検索）
http://maps.google.co.jp/?f=d&dirflg=w&utm_campaign=ja&utm...

◆シティータワー有明
有明テニスの森（ゆりかもめ）　1km　国際展示場駅（りんかい線）　1.3km
◆ガレリアグランデ
有明テニスの森（ゆりかもめ）　950m　国際展示場駅（りんかい線）　1.25km
◆オリゾンマーレ
有明テニスの森　500m（ゆりかもめ）　国際展示場駅（りんかい線）　850m

◆ブリリアマーレ
有明テニスの森（ゆりかもめ）　750m　国際展示場駅（りんかい線）　950m
◆ブリリアスカイタワー
有明テニスの森（ゆりかもめ）　800m　国際展示場駅（りんかい線）　1km


ご参考
人の歩くスピードは一般的に時速4キロと言われています。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%AD%A9%E3%81%8F

そうすると、一分間歩くと ４０００÷６０＝4000/60＝200/3（66.66・・・）より、 （200/3）ｍ（約67ｍ）歩けます。

最も近いオリゾンから有明テニスの森までで平均的な徒歩で500ｍ歩くと7分30秒くらい掛かると思います。

毎日通勤をされる方は路線そのものの不便さも多少はありますが、マンションから駅までのアプローチの距離がもっとも重要と思います。どんな不便と言われている路線でも駅の真隣や直結しているマンションであれば、日常的にはあまりストレスにならないと思います。
逆に駅までのアプローチが長ければ長いほど、ずっと生活していると、毎日のことですから日々ちょっとしたストレスが蓄積すると思います。

例えば、
・駅におりたったら突然の雨が降ってきたとき⇒駅の売店で傘を買うとか（ちなみに有明テニスの森には売店がなかったと思います）
・飲んで帰ってきたとき、心理的についタクシーを拾ってしまいたくなる距離（結構無駄、ちなみに駅前でまだタクシーが拾えればいいですが）
などなど、毎日の通勤ことなので重要と思います。

ちなみに、上記の距離の算出方法はgoogleのルート検索で各マンションの前の道路を右クリックで地点登録したところから駅までの距離で測った数値です。

これ、あきらかに嘘だろ。
オリゾンマーレから森駅まで何回測りなおしても２８０ｍになる。

まさか、往復で計算してるのか？？？

＞４７６
残念ながらＧＯＯＧＬＥの距離は間違っています。それと、1分８０ｍ換算で一般的に計算されています。

以上が常識です。実測で言えば、ＣＴＡ、ガリからは信号待ちがあるので、テニスの森までは１０～１２分、
国際展示場は１８分～２０分です。因みに国際展示場にはオリよりＢＭＡの方がぜんぜん近いです。オリ１０分、
ＢＭＡ８分、テニスの森はその逆でオリが３分、ＢＭＡが５分です。

ＣＴＡが一番遠いというのは正しいです。有明の端っこですから立地条件は一番悪いです。昼は有明医療大学
の学生に見られ、公開地の広場で喫煙されてます。
今度、小学校・中学校ができますので、ガキの大声と甲高い声で昼間は相当うるさいです。
公開地の広場はガキの遊び場となると予想します。
住民はこれを是とするか非とするかでもめると思います。

>>479
で、駅から近いと思ってマドンナに飛びついたらとんでもない高値だった訳だ。
そりゃ売る時も苦労するだろうに。似たり寄ったりなマンションが隣り合って、合わせて2000戸以上もあるんだから。
その点CTAは駅からは遠いかも知れないが、DWは今のとこ有明に500戸しか無い訳だからな。

>>471まぁあなたにとってCTAは高値設定かも知れないが、それはあなたの無差別曲線がマドンナとは効用最大化するくせにCTAとはしなかったって事でしょ。
少なくとも私はマドンナとは最大化しませんがね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

479
あの〜、すでにほとんど選べる部屋なくなった物件に何をしたいのですか？有益な情報ならまだしも…
そもそもこの掲示板ってまだ必要？
聞けばわかりますが、高い部屋数戸しかないですよ。残念ですが。

【一部テキストを削除しました。管理人】

＞＞４７９
私も先日北西が欲しくてＭＲ行ったら、「売り切れてありません、南もあと少し高層はない」
との事。
プレミアムは高いし、広すぎ！

ご近所のお陰で買いそこなった人も多いはず。
嘘ばかりついて、灯りが付いてないのと売れてないのは違うって事知らないの？
ご近所のやってる事は営業妨害ですよ！！

まあまあ
実際にはマンコミ見てる人だけが騙された

見てない人がお買い得に買えた
それだけです

わたしは買ってからマンコミみました。
第一期でしたのでラッキーでしたよ。

ここはご近所とか言う人がいる為荒らされてますね。
マンコミの管理人さんは何でご近所さんをアクセス禁止にしないのでしょうね？

＞４３５

バスに乗って豊洲へ向かう時に見えますが・・・・。

ご近所って何がしたいのか意図がわからない。
自分はもうマンション買ったんでしょ？
何でわざわざ検討板にいるの？

どうも、、CTAの中古価格に物申したいようですな。
まあ、その価格でも買い手がいれば良いでしょってだけの話なんだけど。

ご近所＠マドンナ３３はここを坪１６５で買いたいがためだけに張り付いてたのですよ。

まぁまぁ
今となっては叶わぬ夢ですね
築地もオリゾン前の三井の開発も決まってしまいましたしね。
安く買えた人おめでとうございます。

だからここが１６５ならマドンナは１００切ってるって。。。

＞４９４

三井に決まったソースはどこにあるのですか？

＞築地もオリゾン前の三井の開発も

これまた夢ですね。

三井ですよ。

＞４９８

三井の根拠は？

根拠のない噂は・・・・・。

根拠はありますが察して下さいよ。
世の中、ネットの情報が全てではないんですぜ？

複数入札ですので、どこがとるかは決まってませんがね

＞５００

ガセは良くないですよ。

明確なソースがないのに妄想しているのでは・・・。

それともここのサイトの荒らしでしょうか？

有明に来るのは医大だと思ってたり
NHKが築地に来るは確定だと言ったり

今度は三井ですかw

港湾局の人だったり、その関係者ならそれを察しろって意味も通じるよね。
港湾局だって有明の価値を上げたいのは同じでしょ。
より実績があり、付加価値の高い企業に開発させたいのも同じはず。

教授という悪しき例があるからね
正式にリリースされるまでは信用しないほうがいい

＞＞５０３
豊洲５丁目に昭和大学病院がくるのは本当ですよ！
４年位先です。有明からも近いです。

まぁ三井の件はほぼ間違いないんですけどね(^ω^)

三井三井と言ってますが、ほんとうなんでしょうか？
森も入れたと言われてますし・・・・

とにかく早く決まって欲しいですね。

本気でご検討されている方はこの検討板より、直接現地へ行き自分の目で確認された方
が良いですよ。特にご近所とやらが荒らしまくって住んでる者にとっては非常に不愉快です。

私はＢＡＳも、ＢＭＡも見ました、どれも素晴らしいマンションだと思います。
駅から遠くてもここを選んだのはＤＷからの眺望が素晴らしかった事！
間取りが良かった事。１００％満足ではありませんが
内廊下で冬でも暖かい、管理費が他より安い等色々な面で選びました。

プールが欲しい人もいるでしょう、でも泳げない私には必要ありません(笑)

今は施工済みのマンションは現地見れますから良いですよ。

＞＞５０９

ここは最悪住環境ではありませんよ、もっとひどい所あります。
荒らしなら他行ってくれませんか？

＞＞５０９
そんな事誰も思ってませんよ！ご近所みたいなこと言うんだね。

>>509
カッコがつかないのはあなたでしょｗ

>509
書きこんでも誰からも信じてもらえないなら、ネガの意味ないよな。
ネガにもレベルってもんがあるんだぜ(笑)

そうそう、ただ悪態つけばいいってもんじゃない。
それでネガってるつもりなら勘違いも甚だしい。
よそへ行け。

もう、三井だとか森だとかいい加減な話をするのはここの板でなく他でやってくれ。

ここはＣＴＡの板なんでよろしく。

洗濯物とか色々ネガな話が出ているが実際に見てから写真でもいいから証拠を投稿してください。

有明タワマンロードでコンジェルジュのいないマンションでも入居する方の勝手です。

それぞれの事情があるし価値観の違いだと思います。

板荒らしはやめてください。

ルミネに決まったみたいですよ