アークレジデンス梅田北の購入を検討しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-28（地番）
交通：
大阪環状線 「福島」駅 徒歩14分
阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩20分
阪急宝塚本線 「中津」駅 徒歩20分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩21分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.10平米～70.11平米
売主：アーク不動産
事業主：アークレジデンシャル
販売代理：アークホームズ
復代理：プロタクト地所
施工会社：株式会社 金山工務店
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2010-09-24 10:06:58
安いけど、駅から遠い！ 以上！！
駅から遠いのもそうだけど
このへんはスーパーどころかコンビニすら殆んど無い。
定食屋やファストフード、ファミレスもほぼ皆無
旧大淀区のこのあたりは、どうも発展しませんねぇ
何か理由がでもあるのかな？
住めるけど、都会的で便利な生活を期待している人には、きついんじゃないの？
同じ北区でも天六のほうが便利で住みやすいと思う。
3期ですか。
順調に売れているのかな？
売れている？みたいで少々驚いた
うちのマンションも頑張れ！
伸び悩み？
駅から遠いのと車が無ければ生活出来ないような環境ですね
価格は安いけど・・・
作りも並だし。
今回はパスしました。
俺もここはパスだな。
昨日見に行きましたが、ほぼ完売していました残り3戸でした
下層階しか残っていませんでしたので諦めました
近隣状況ではそこまでよくないのですし、モデルルームの作りも程々です
歩けば梅田にいけるという事で気に入った場所でした
見学者も割と多かったです
淀川に窓が向いていないので花火が見れないのは惜しかったですね
玄関からの観覧だそうです
なかなか、いい意見がなくて思わずキーボードを叩いてしまいました。。。
私は地元じゃなくて、たまたま新聞に入ってたチラシをみてモデルルームにいきました。
２期分譲のときです。
実は地元のマンションに決めかけていました。
ただ、地元以外の場所もみてみたくて行きました。
話を聞いていると、無償でオプションが選択できるとゆうとこに惹かれました。
（間取り、バスルーム、キッチン転盤（高さも）、カラー...etc）
もちろん価格も魅力的でした！
まだ上層階も空いていましたし。
私は小さい子供がいますので広い公園、大きすぎない道路など細かい条件もクリアできたので悩んだあげく、こちらの物件にしました。
たしかに周りに何もなくて、ちいさい規模のマンションですが暮らすには静かでイイ環境かなと思います。
あと、歩いて２分？ぐらいのところにバス停があるので交通の便はそこまで考えませんでした。
ただ・・・自転車、車がないとツライかもしれません。。。
価格のせいか、順調に売れていてもうモデルルームはなくなるそうです。
３月中旬、入居予定なのですごく楽しみです★
※あくまで個人的な考えですので...
朗報です。徒歩五分位のところにライフが出来るようです。昨日、中津に向かう道沿いに建築中の現場見ました。これで周囲の利便性一気に上がりそうです。福島駅まで１２分位ですが、阪神高速の下を通ると、雨の日も殆ど傘が要りません。梅田までもスカイビル横のトンネルを通るコースで２０分位で行けます。それなのに価格が抑えられているこの物件、お買い得と思います。都会ですが、夏には近くの浦江公園でお祭りの夜店出たり天神祭のお囃子練習聴けたりして、郷愁誘ういいとこですよ。福島駅界隈はグルメ街としても存在感出して来ていますし。通勤の為、毎日、前を通りますが、段々といい感じのマンションに仕上がって来ました。
言い忘れていました。近所の浦江公園はお花見も出来るのですよ？ マンションから阪神高速沿いを福島駅に向かう途中右手にも桜の見事な小さな公園もあります。 夜桜見物も楽しそうですよ？ 又、夏に淀川花火大会の時は玄関前からも良く見えますし、河原へ行くにもとても近いですから楽ですよ？ しかもこのマンションの前の道路は交通規制かかりませんから、南側から普通に車で帰って来れます。 淀川沿いの道は大渋滞で動きませんが。 もう入居始まったみたいですね。 このマンションの前を通るたび、なんだか嬉しくなります。 白いタイル張りで素敵で爽やかな印象ですね。 笑顔の絶えないお幸せな生活をお祈りしています(#^.^#)。
日本ペイント前を通り過ぎてそのまま中津方向へ行った右側です。すみません、徒歩５分は無理でした。自転車で５分くらいかな？ 買い物は重いですからみなさん自転車で行かれますね。 ５分ならすぐですし。 今工事中ですよ。
駅までの距離が微妙ですが
自転車を使えばそう気にする距離でもなさそうですね
近くにスーパーが出来て価格とを見合せば
結構魅力あるマンションなのかもしれないです
一度近辺を歩いてみるのが良いですね
大阪府大阪市淀川区十三東１丁目 |
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5800万円台～1億600万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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60.81m2～91.21m2 |
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総戸数 712戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,648万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6540万円～9490万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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64.85m2～84.48m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4788万円～6238万円（商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.28m2・67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6660万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目 |
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3900万円台～6700万円台（予定） |
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3LDK |
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62.16m2～75.45m2 |
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総戸数 72戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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5070万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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67.11m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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5290万円～5850万円（うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月～お引渡しまで） |
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3LDK(3LDK+2WIC) |
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79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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2億5000万円・3億2000万円 |
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2LDK・3LDK |
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142.32m2・147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5668万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
