Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ　Ｐａｒｔ．７

それってどうやって比較すればいいんですか？不動産鑑定士に頼むのですか？

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立地やマンションの質など、素人なので何か比較できるポイントがあればと思いまして聞いた次第です。

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素人の意見で資産価値を比較したとして、それって参考になるのでしょうか。

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398さんへ

マンションは素晴らしいですが、周辺の環境も大切だと思います。先日、子供を連れて、五反田へ行きました。夜7時半ごろですが、スナックのお兄ちゃんお姉さんが街で並びました。娘は何のイベントですか？って、母親の私(￣◇￣;)
一番大切は平日、休日、昼、夜、一回ずつ駅からマンションまで回して、答えは自然に分かります。

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スナックね～ 武蔵小山じゃないんだから。

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大崎もこちらも、すでに入居しているので１時間ぐらいエントランスに居ればどんな住人がいるのか傾向が見えますよね。
また、街に対する直観も重要だと思いますよ。大崎と五反田。
子供の教育上良くないと思う人もいれば、そう考えない人もいるでしょう。
個人的には、風俗街の近くだから教育に良くないとは考えていません。
むしろ無理に遠ざけない方が惑わされずにいいと思っています。あくまでも自然に存在する方が意識しないでしょう。

私がこちらにしたのは、駅から程よい距離だと感じたからです。近すぎず、遠すぎず。
近ければ良いかというと実はそうでもなかったりします。
駅までの間に何もないとそれはそれで結構不便だったりしませんか？
これは、個人の考えに左右されると思いますが、少なくとも私は会社と家の往復というのは嫌なのでこちらを選びました。駅からみんな同じ方に向かって行進するというのが私にとっては悪いイメージしかなかったので。

今だと、川面に浮かぶ桜の落ち葉が結構きれいだったり、夜の雑踏が寂しさを紛らわしてくれることだってあります。
毎日少し違うルートで行き来して意外な発見があったり。
あくまでも、個人的な感覚です。

どちらを選ぶかではなく、もっと広い視野で選択した方が幸せだと思います。
そういった意味では、ごく近いところに趣の異なるマンションがあるので、選択のし甲斐がありますよね。
すぐに買い替えるものではないので、センスが問われているのかもしれません。
自分の志向を再検討して選んだ方が間違いがなくていいと思いますよ。
何を求めているか、受け入れないものは何かなど。

じっくり考えてみてはいかがですか？
あ、希望の物件があるんだとそんな余裕ないのかな？

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東洋製罐の北側（ソニー通りとの間）のエリアは再開発の予定が
あるようですがタワーマンションが建つのでしょうね

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住民さんが、宣伝長文を書き込むスレになってますね。
頑張ってください！

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子供が一人でタワマンに帰る図を想像すると、
グラスカはファミリー向け。
OWCTは単身者orディンクスカップルかなあ。
といってる私はディンクスカップルですがグラスカにしました。
ガラス張りの外観がオフィスみたいで苦手なんで。

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グラスカもOWCTもどちらも良いマンションでしょう。
何故に比較するんでしょうかねえ。

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ソニービルができてからOWCTの存在を忘れがちです
ツインタワーはかっこいいのに都心方向のビューもないしもったいないね

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>411
検討者398さんの質問にスレの流れで親切に答えてるだけじゃん。
なに訳のわからないこと言ってんの？

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413 さんへ

同感。

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比較してどちらかを選んだ方も多いのでは？
決め手を聞いてみたい検討者の心情はもっともだと思うけど。

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410さん

私もそちらの情報を知りたいです。
どこかに情報って、出ているのでしょうか？

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現地に再開発組合事務所はあるんですけど詳細不明です

都市再生本部の計画には載っていないですね。

http://www.toshisaisei.go.jp/04toushi/pdf/17tokyo_oosaki.pdf

北品川５丁目計画（品川区体育館周辺）と東五反田二丁目計画（グラスカＭＲの場所）は
載っているのですけど。
あとＤＩＫマンションは建替えのうわさがあります

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この辺りは再開発地区だから、色々変ってくるでしょう。
それが都心のダイゴミでもあります。

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