| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府八幡市欽明台東5番1、京都府京田辺市山手西1丁目1番2（地番） |
| 交通 |
片町線 「松井山手」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
622戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建（A・E棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年05月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電気鉄道株式会社
[売主・事業主]住友不動産株式会社 関西支店
[販売代理]京阪電鉄不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
[媒介]株式会社アースシティ
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエア口コミ掲示板・評判
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901
匿名はん
俺、正直、人生生きてきて日影程、呆れた人間に出くわした事なかった。。
これまでの話しの流れ、とりあえず終わったと思いきや、売れるか売れないか興味ないと言いつつも、スクエアが売れない事に喜びを感じ様とする日影。
ほんと、あゆみが丘マンション他の住民が気の毒だわ。
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902
匿名
一階で洗濯物乾してるの山手幹線から見えるわけない。
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903
匿名さん
日陰、ある意味すごいな、お前は。
まさかとは思ったが、この入居者うんぬんも本当にお前か。
結局、なりすまし、業者呼ばわり、全部お前やか。
あきれて何も言う気にならんが、
これだけは言える、
これ以上お前がわけのわからんことで騒ぐほど、一般検討者はスクエアの人が被害者で、スクエアは何も悪くないと思うだけだよ。
公開空地うんぬんやではあれとしても、今回の難癖はひどい。
逆効果やで。
ちなみに、オレは業者じゃなくて、院生。
あまりにひどくて、つい書き込んでもーた。
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904
匿名
Ｄ棟って売り出したばかりだし、直ぐには売れないよ。値段も高めだし、ローンとおらない人も居るから、商談中とかばっかりやし
まだ電気付いてないのかも。
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905
匿名
900だが ここはすごいな
あくまでも日陰さん一人だと思わせたいんだね
IP調べられるんでしょ 私も京都府民じゃないから。
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906
匿名
じゃあ、直接本人に聞いてみましょう。
890は、部会の考えを述べているから、日陰さんである事は間違いないとして、D棟の話が改めて出てきた863以降、日陰さんが書込んだレスはどれですか？
番号で教えて下さい、日陰さん。
あと前から思ってたのですが、頻繁に書込み人は、見る人を惑わせない為、いらぬ誤解を防ぐ為にもハンドルネーム固定するのが常識、マナーですよ。
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907
匿名はん
日影は現実社会でも日が当たらない奴なんだろな。
陰湿だわ。ほんと。これもまた議会に報告だな。違反おこして住民版なんかに書き込まないでね。これも通報するよ。嫌がらせしてるってさ。
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908
匿名
↑で あんた何？
掲示板 警察？
プラスの投稿でまとめたいのはわかるが
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909
匿名さん
日陰じゃないよ。
また出てきたか、院生！
前も言ったでしょう、主張が空回りだと。
何ら具体的な記載を指摘することなく、単に
抽象的に非難するのは、全然説得力ないですよ。
議論のイロハから勉強することをおすすめします。
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910
匿名さん
どこが空回りか、具体的に示してよ！
議論のイロハとは何？
ちなみに、私は某国立大学の博士課程院生で、すでに大学で教鞭もとっておりますし、年齢も30代です。
あなた、私より偏差値高いですか？（笑）
研究者相手に議論をふっかけるとは、それなりな立場の方でしょうね？
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911
匿名さん
ちなみに、あなたが日陰なら、私を敵にまわさない方がいいです。
なぜなら、私は共産党本部とつながりがあり、研究会、シンポジウムなどで、幹部の方々とも顔見知りです。
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912
匿名さん
あ。
そういや、もうここには書き込まないんやった！
上の返事はいらんので。
ではでは、無駄な時間をお過ごし下さい。
ごきげんよう。
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913
匿名
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914
匿名さん
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915
匿名さん
＞購入時の重要事項説明でも触れられています。だから私たちは自信を持って反論するのです！
>>251
２５１さんは出て来られませんでしたので、この件は反論できないということで決着です。
＞D棟入居増えてきましたね。はい、日陰残念。
>>772
この件も入居が増えていないことが分かりましたので嘘の情報ということで決着です。
ただ、30戸位売れていることになっているようですので、京阪・住友不動産は、何か工作してＤ棟を丸ごと中国資本やアウトレット等に格安で売ることを画策している可能性があります。今のような入居状況が続けば現実味が帯びてきます。
もし、Ｄ棟が中国資本やアウトレット等に丸ごと売られて他の棟と大きな価格差が生じるると、Ｄ棟と他の棟との住民との確執が生まれることが必至です。
京阪・住友不動産さん このようなことはまさかしないでしょうね。
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916
匿名さん
915さんへ質問
＞中国資本やアウトレット等に丸ごと売られて他の棟と大きな価格差が生じるると、Ｄ棟と他の棟との住民との確執が生まれることが必至です
それが何か問題なのですか？
915さんは他の棟の住民なら問題意識を持たれるのは理解できますが、おそらくそうではないですよね？
別にどこのマンションが丸ごと外資に売られようが関係ないのではないでしょうか。
そもそも土地の余りまくっている松井山手に大規模集合住宅の存在意義はあまりないのと思うので
外資も好んで買ったりしないと思いますが。
同じ金を突っ込むならもっと資産価値が高い物件を買うのでは、と思ったりします。
※松井山手のマンションに住まわれている方、気を悪くされたらごめんなさい。
でも、私は上記のように思ったので一つの意見として書かせてもらいました。
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917
匿名さん
↑
平成21年3月に竣工し
平成22年5月に即入居可で販売を開始し
平成22年9月3日の書き込みには
＞祝 Ｄ棟入居開始♪
（その３）の７５１
平成22年10月31日の書き込みには
＞D棟入居増えてきましたね。はい、日陰残念。
>>772
との書き込みがありました。
現在の物件概要には
69戸（Ａ棟7戸 Ｂ棟9戸 C棟10戸 D棟12戸 Ｅ棟6戸 Ｆ棟25戸）（先着順）
Ｄ棟も他の棟と同じ売り方をしています。既に30戸ほど売れたことになっています。
それを実際にＤ棟を中国資本やアウトレット等に丸ごと売るという事実が発覚すれば、京阪・住友不動産はＤ棟も他の棟と同じようにして売っていると見せ掛けたことになり、消費者を騙してきたことになります。金のためには社会規範に反する行為を行うことは問題であると言っているのです。（数字上売れているのにどうして丸ごと売ることができるのか？）
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918
匿名さん
今日の夕食時間帯⇒Ｄ棟は真っ暗だった。
ホンマに住んでるの？
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919
匿名さん
917さんへ
＞消費者を騙してきたことになります。
うーん・・・D棟を丸ごと売ったとして、それを理由に過去に販売した棟もそうだった
というのはあまりに無理があるのではないでしょうか。
あくまで「その疑いがある」というだけで断言するのは難しいと思いますが、いかがでしょうか？
なんか仰っておられる理屈が理解できません。
もう少し詳しく＆優しく説明していただけますか？
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920
匿名はん
確かな情報しか言わないんじゃなかったっけ？いつものごとく矛盾だらけだな。中国資本に売られるかもしれないだってw確かなの？日影が逮捕さらるかもしれない。これと同じだな。
毎日スクエアの洗濯物見るのも良いけど変な気はおこすなよw
そんな暇あるなら三権分立勉強しときなwww
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