コットンハーバー【マリナゲートタワー】その6

今日は昼過ぎから、
“とりあえず今回は申し込むのやめた。”
“後悔しそうなので今回はやめました。”
“しだいにストレスに感じてしまいそうです。”
“ここにカキコしてるような人ばかりが入居するのかと思うとぞっとしますね。”
ディスターブもどうかと思いますねーっ。

まじめなこと言っても>>359みたいに茶化されちゃう。
ここに限らずマンション掲示板の存在意義って何なのでしょう？

迷っているのであれば、とりあえず申し込み。
当たってから、考えましょう！

＞３６１
取りあえずですよね。
はずれたら、クレストシティにする予定です。
あたります様に！

>>356
そりゃ個人の諸条件の優先順位の問題。駅近がいい、って人はここ選ばないから。

>>356
駅近だけがいいとは限りません。景色、静かさ、価格、周辺環境いろいろ条件はあります！
３６３さんの言うとおり、駅近が良い、って人は子安やコットンは選ばないから！

>>迷っているのであれば、とりあえず申し込み。
こういう方も少なくないかと思いますが、これは担当さんとの信頼関係が
全く築けていないし担当さんを裏切る非常に身勝手な行動だと思います。
それだけではなく、真剣に購入を考えている人に対しても大変迷惑です。

「自分だけがよければいいや」「自分が一番おまえらは下」とかいう品格を欠く
思想や言動は、入居後のマンションにも悪影響を及ぼす可能性が非常に高いと
いえると思います。こういう方が多いと管理運営に支障をきたすのではないでしょうか。
「私んちには関係ないのに」「私はそうじゃないとイヤなの！」
建物の概観や構造，施設・設備などのハード面も大切ですが、
最終的にはその中身となるソフトが一番重要なのでは。
建物が立派でも住民の民度が低かったらねぇ。

>>365
民度という差別用語を平気で使うやつが一番民度を下げるのよ。
>建物が立派でも住民の民度が低かったらねぇ。
不特定多数が選ぶマンションで、民度は操作できないよ。
出来るとすれば、立地や建物が立派でなくては。

たしかに個人の裁量で出来る申し込みについて「おまいら身勝手」とか決めつける>>365こそ
『「自分が一番おまえらは下」とかいう品格を欠く思想』を自ら誇示している状態だな。

営業さんはこれまでいろんな物件を通じていろんな人を観察して来ています。そういったいろいろ
人間を勉強して来ています。　営業さんの愛想が悪いとか、説明が悪いとか言う人が時々いるけど
それってたぶん自分も品性がなかったり人あたりや印象が悪かったりと言うことも大きいと思いま
す。　そんなことを言うのも、、とりあえず迷っても何でも、申し込みをしてもし当たったら断る
と言った人は応対していれば分かるものです。　本当に住みたい人だけエントリーして欲しい。。。
　

『迷っているのであれば、とりあえず申し込み』
でもいいけど、お手続きのご案内に『ローンをご利用の方は、必ずお申込締切時までに
ローン事前審査を済ませて頂きますようお願い申し上げます。
事前審査が終了していない場合は、ご当選が無効になり場合があります』と書いてるけど・・・

>>367
それは365が申し込みをしたという前提での話ですね。

>>368
営業の人が人間を見極めるスキルと
「本当に住みたいだけエントリーして欲しい」というあなたのメッセージは
どのようにリンクしているのでしょうか？？

解りやすく言いますと、、、、
「営業の人は、本気で買うか冷やかしか解っているので、
住む気のあるやつだけ来てくれ」
と言っているんです。

もう明日しかない、抽選倍率の少ない所に移動考えよ

＃営業の方の書き込みだったりして :-P

買う気が有ろうと、無かろうと見かけ上の倍率が上がる事は抽選後のキャンセルの
抑止ににつながるから売り手としては有難いんじゃない。人気のマンションなら大して
気に入ってなくても当たったのにキャンセルするのはもったい無いという心理が働いて
勢いで買う人もいるさ。冷やかしだろうと本気だろうと買い手がつけば良いわけだからね。

勢いでマンション買う奴なんている訳ないだろ。

>>376
いやいや、営業ってのはね、倍率を見て色々調整するわけですよ。特にこういう大型物件は調整が大変。

冷やかしがいると、その調整が意味のないものになるわけですよ。

例えば、２倍の部屋が２つあったとして、片方が本気二人、片方が冷やかし二人になっちゃったりすると最悪。
冷やかしがいなければ、本気の一人をもう片方に誘導して、売り手も買い手も幸せなのに。

冷やかしって本当に迷惑。

冷やかしが後でキャンセルすれば、他の落選者に声かけたりするんだから同じこと。

明日は抽選、当選したら、ローン地獄、公庫の金利3.71

３０００万借りると最初は約９万／月以上の利子・・・。
高いなあ・・。

公庫を考えない人って羨ましい。
２年半も先のいくらになるか分からないものは怖くて買えない。
一応、全額公庫融資でと予定しておけば安心していられる。

公庫と半々で考えられないの？
全額はかえって怖い。

申込み期限もあと50分程度となりましたが、本日申込みされた方はいますか？
申し込み状況・倍率などいかがでしたでしょうか。

締め切りまで約１０分カウントダウン開始されました。

１倍の人は、今日電話があると思いますよ！

いまごろ集計している最中なんでしょうね。
当たりますようにっ！

>>392
先ほど、無抽選でしたと連絡がありました。

３９４さま
おめでとうございます。

>>394さん
おめでとうございます！
そうか無抽選だともう連絡来るんですね。
私は低層階なので抽選必至です。明日は仕事が手につかなそう。

>>395さん、>>396さん
どうもありがとうございます。
明日は、駐車場の抽選があると聞きました。
倍率は意外に低いそうです。
では、皆さまのご検討をお祈り致します。

無抽選の連絡あったー
よがっだー

４倍だったはずなのに無抽選だったらしい。
当たってしまった。
購入するか本気で考えよう。

おぉ、よかったですなぁ。
連絡のない私はやはり抽選なのでしょう。
締め切り直前の倍率分布がだいたいわかる人、っていますか？

おらも知りたい

遊びに出かけて結局登録しなかった。
二次でどうするかもうすこし考えていよう。

3分の1くらいの住戸は1倍で、あとのほとんどが2から3倍、その他下層階などは色が変わってるバラのところがいくつかありました。　（日曜、16時頃）

うーん、その「その他下層階」をできれば具体的に…

>>396
抽選会行かないんですか？
ＣＨＴでは絶対来てくださいと言われたんですが・・・
当選の秘訣はそこにもあったのかなと思いましたがＭＧＴはいかがなんでしょうか？

明日はもちろん行きませんよ。
仕事がどうしても外せないので行きたくても無理。
倍率の連絡ありましたけど、なんだか無理そう。
明日はハズレの覚悟で携帯待ちます。

ついに1位になりましたね。この戸数で1位はやはり人気物件なのでしょう。
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/ranking/

叩かれても叩かれても人気衰えず！
凄い人気ですね！

抽選結果の電話連絡は何時頃来るのでしょうか？

たぶん21時位まで待ってやって下さい。

JFEさんには周辺地区の遊休地や社有地を有効活用し、効率的・魅力的な
街作りをして頂くことを強く望みます!

魅力的？市場と漁港があるから無理だよ。

412
アンタ分かってないねー。ア・ホ!

抽選会に行きました。
やはり平日だと来る人も少なめなんですね。

月曜の昼から人が集まってるってのも変だしね。有休取っちゃいましたが・・・汗
忙しいサラリーマンが購入者の大多数と思えばかえって安心します。

今晩からの、スレの荒れ具合で、MGTの競争率の本当が分かるね。　ものすごく期待してMGTにかけて
いたけど結果外れた人は、どんどん”ボロクソ "　のことを言って来まっせ、　私思うには、
こんなこと言っている私は第二期にかけています。抽選を勝ち抜く為の戦略を考えます。

>419
にこにこ現金一括払い！これで無抽選確定です。

420,
それは無い、皆平等だ抽選からだ。
現金一括払いでも確立が上がることは無い平等だ。。。。。。と言うことですよ。　

2倍だったのに落選(＞＜)・・・が、お昼すぎに、当選者辞退のため、繰上げ当選との連絡アリ
あっさり、決まっちゃいました！！駐車場も当選(*^^)v
辞退するひと、結構いるのかな？
冷やかしのひととか・・・とりあえず申し込んでみたら当選しちゃった^^;ひと

現金一括払いって嫌われるよ。急伸デベロッパーなら別だろうけど。
ローン組んで上場企業のサラリーマンこそ歓迎されるかと。

CHTのときは現金一括の人は無抽選で優先的に購入できていたので、
こっちも同じかと思っていました。

ウソ言っちゃダメ。

第１期１７０戸即日完売だそうです。
ＣＨＴからの連続即日完売記録更新。

やっぱすげーなーここ。
170/250 いきなり完売って事でしょ?
次回が50戸、最後が30戸ってトコでしょうかね。

金利上がるぞ
何％を想定してるんだ
貴様らは

428さん

とりあえず公庫で全額組んでしまいますけど。ご心配なく。
入居時に金利の上昇カーブが緩かったら公庫分を一部崩して
変動にするなどすればよいだけです。

でも、
今より上がってるのは確実だから
なんか損した気分になるんだよね〜

消費税UP、鉄の価格もUPでマンション自体の価格も今より高くなると思うよ！

そうやってあおると二期も完売だろうな。

石油の価格もUPだから、価格も高くなるよ！

ここまできたら売主が「もうちょっと開発しとくー？」と色気を出すくらい
連続完売して欲しいなぁ。

ここまで売れると思っていなかったよ。
ここの人気は本物だった！

たった二期で完売しちゃうの？

半年程度で完売してしまった場合、「幻の物件」になりそう。
ＣＨＴが一期で海側2棟がいきなり完売したときも度肝を抜かれたし、
「もう海側買えるチャンスないの？」と思ったけど、ＭＧＴは1棟だけだから
「もう販売してないの？」となるかもね。

でもさーこれってポートサイドのパークタワーの思う壺じゃないの？

ポートサイドの企画や営業も強気に出れるぞってワクワクしてるだろうね。

ＭＭもまともな間取りなどは終わったようなものだし、利便性の最も劣ったＭＧＴが
この価格で半分以上の部屋が一期で完売となれば三井も予定価格をさらに上げるな。

なんで人気なのか理解できません。皆さん現地ご存知ですよね？

理解できない人はコットン地区の住民に
ならなければいいだけの事！

理解できない人もいて当然です。
想像力が少ない人。今まで信じてきたものに沢山裏切られてきた人。
冒険がきらいな堅実な人。その他・・・

そんな人にはこの物件は無理です。完成された街の割高物件を買って
満足しましょう。

ここは永遠に完成されない町ですよね？

そうですよ。常に進化し続ける街です。なんちゃってね。

安ければいいっていう人も
多勢いるんですよ

人それぞれなんで何とも言えないですが。
ただ一つの真実は、
皆さん営業トークを信じ過ぎじゃないでしょうか？
冷静に周辺環境、政治、環境等を考えれば分かる気がしますが。

こんなこと言っても人気物件に違いないですから意味ないですね。

あー言えば　こー言い返され
こー言えば　あー言い返され
かくしてＭＧＴスレは川のように流るる。
そろそろ、お次のスレ立てよしなに・よしなに。

追伸
御当選の方々、おめでとうございます。

>448
なんだかかわいそう・・・
がんばれ！

昨晩無抽選で希望の部屋を獲得しました。
何を言われようと自分達の目や耳や足で情報収集したことを信じたので
とても幸せです。

けれども皆さんのご意見はある意味参考になりましたので
ネガティブ・ポジティブの両方の意見を上げてくださった皆様に感謝します！
ありがとうございました！

次作ったよ〜！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9427/

>451
>>181
>>187
どういたしまして！

モデルルーム訪問日記アップしました。
http://blog.goo.ne.jp/rpc_2006/c/faf8a229f1cc0bb3c91d05497feb994d

ベイクオーターすごい人でした。