コットンハーバー【マリナゲートタワー】その6

ポートサイドも水の流れがよどんだ運河があり、シーバスが定期便で運行していますが、やっぱり
臭いんですか？　シーバスに乗船してもやっぱり臭いんですか？　もしポートサイドの運河も
臭ければ、コットンの運河もみな臭い訳ですね。
生活と言う意味では運河の脇道を通らなければ、CHTはMGTより臭いのが緩和されるんでしょうか？
でもCHTの方は海の臭いがある程度ありますね。　内房/外房、伊豆なんかとは全然海水の色が違いま
す。　　　　そんな臭いよりも他の利点を考えますか、、、、、、、、、、、、、、、

その臭いなんですが、アンモニアとゴムの臭いの混ざったような臭いでしたら、新子安の守屋町にある石油会社の臭いではないでしょうか？私は新子安在住ですが、よく臭います。風向きによってMM辺りまで臭うときがあります。工場前に行くとああこの臭いかと思います。

まさに陸の孤島、しかも臭うなんて最悪ですね。
おしゃれなカフェ作れだの花火の日は立ち入り禁止だの勝手なこと並べてたけど、
誰も近寄りませんな。

潮の匂いとかゴマ油の匂いというレベルの匂いではありませんので
体験した人なら分かると思いますが、あのひどい悪臭がするのは、
夏期＋雨＋その後晴れという条件が重なったとに強烈な悪臭を放って
いる気がするけど、先々週は特に臭くなかったけど先週の土曜日は
何か妙に臭い、というレベルでした。しかし日曜は強烈な悪臭を
放ってました。雨天は横浜は東風が吹くのでそれなのかな？

雨が降ると普段きれいな川でもあちこちから汚ない水が流れ込んで濁って臭くなる、
なんてことはどこでもある。海や運河でも同じこと。

だからそういう所の近くに住みたくない

>>266
そういうレベルの臭いじゃありませんのよ。

そんなに嫌で目障りなのになぜこのスレに張り付いてヤンヤと書き込んでるのか不思議。
時間に余裕のある人のようで羨ましいです。

>269
あんたが一番暇ですよ。

あの悪臭については体験した人じゃないと分かんないと思う
掲示板でただ臭いと言いはっても荒らしと区別がつかないからね
私は運河の体積したヘドロの匂いではと思ったのですが
ＣＨＴはそろそろ入居がはじまるけど問題にはなっていないのかな

264・270は以前から削除されても書き込む暇な「うじ」でしょう。
個人的事情でここを買えず、アパートのＰＣから憂さ晴らしをしてる
奴ですよ。すぐ興奮するから、気をつけてね。

湿度の高いこの時期は横浜駅でも夜などは潮気臭い臭いのする時ありますね。
大学時代東横線の横浜駅(当時は高架駅)を渋谷から乗った電車で横浜で降りると
強烈に磯の臭いがしたのを思い出しました。
海に近いコットンはそうした臭い等もあるのでしょうね。
湾岸に住むならそれくらいの覚悟は普通すると思うけどな。
運河は埋め立ててしまうという方法もあるだろうけれど、せっかくの水辺を
生かしてどんどん環境が良くなると良いなぁと思います。
今すぐ住むのではなく二年先なので、過剰な期待はしていませんが変化もあると思います。

>アンモニアとゴムの臭いの混ざったような臭い
そうですねそんな感じかな、でもあれは川底をさらえば改善されるような気もするな。
私も先週の日曜に川沿いをチャリで通りましたけどあの日は特にひどかった。
何もしなければ放置されるだけでしょうが２年半後の入居時にまだ臭ければ要望書を
集めて出すぐらの事はできると思う。高い税金払っているんだから川底の堆積物を
取り去るぐらいの事はしてくれるんでしょ。

まぁCHT入居が始まると徐々にでも動くだろうな。今は住民いないから放置したって構わないが、
入居者が次々に区役所辺りに苦情を言えば黙ってる訳にもいかなくなると思う。
商業施設も出来たりするわけだし、そうした施設からだって陳情行くだろうし。
住民が誰も済んでない状態の工業再開発地に今行ってあれこれ行っても正直分からない。
一番良いのはここが二年後辺りの販売になっていたら分かりやすかった!
イメージ良かったりしたら今の価格帯以上してるだろうけど。

今日は湿気が多かったから「うじ」が沸いてきていますね。
同一人物がなぜこれほど繰り返して投稿するんでしょう？

>>276
「うじ」・・・「うじ」言ってるあなたも、以前から結構この言葉繰り返して投稿してますね。
今日も湿気が多かったから、家にまた「うじ」沸きました？

おっとまた沸いてきた！真夜中なのにね。

臭いと言うと
うじがわくのね

煽り気味な人がいるのはともかく、臭いの問題は重要ですね。
雰囲気が怖いとか、貨物列車がスロー走行なので踏み切り長いとか、周辺の道路事情は少々難有りだよねえ。
あの駅までの経路の整備計画はあるんですかね？式場やホテルもできるみたいだし大丈夫かな？

>>277
うじと湿気関係ないでしょ

東神奈川の情報を知るために、
ネット上にいろいろある地域の人が書き込む掲示板を見てみました。
地元では、臭いがするのは、当り前の事実のようです。
「それが嫌なら来なきゃいい」
「この臭いを知らずに、コットン買っちゃう人達可哀想」などと書き込みありました。
その上、結構変な人もいます。
今、自分が住んでいる所とはかなり環境が違うようです。
どの地域でも、表面は普通でも、実は変態という人はいるかと思い諦めますが、
駅で出会ってたりはしたくないです。

私はYBMに10年前から小さな船があって年に何十回も横浜港も含め東京湾に出ていますが、
一つ言えるのはこの10年で海がすごくきれいになっていることです。
臭いについてもこの10年で劇的に改善されていると思います。信じてもらえないかもしれませんが、
情報まで。

下水処理場は、家庭から出た汚水を処理して海へ流す役目の所です。
汚水管を通って処理場に集められた汚水は、固形物をしずませます。
つぎに細かな汚れを、微生物（バクテリア）に食べさせます。。
汚れを取りのぞいたきれいな水を消毒して、海に流しています。
コットンはこのようなきれいな水で囲まれています・・・しかし臭いなぁ〜
情報まで。

あの運河にはたくさんのボラが泳いでいますよ。

これからは、加速度的に環境は改善されていきます。
実際、目に見える形で変わっています。

http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/pdf/rinkai.pdf

重要事項説明（案）には風向きにより北東の入り江川第二派川から臭気等の影響
がある。とうたっているので販売サイドも川が臭いというのは認識してるのでしょうね、
秋にはコットンの入居がはじまるんのすから、そのまま放置するという事は無いと思いたい、
仮に放置されても夏は南西風、冬は北西風の日が多いので夏場に川沿いを通る時以外は
問題無いでしょ。

だから前から臭いってみんな言ってるでしょ。あの臭いはたまらないよ。
環境にしてもそう。夜間の青木橋から東神奈川にかけては。

匂いもだけと海風ってどうなんでしょう？
うちの実家が海そばにありましたが、風の強い日は洗濯物が干せなかった。
飛ぶとかじゃなくて、全部塩味になっちゃうから。
田舎なんで窓全開放生活当たり前でしたが、母親が畳を舐めてはｗ、文句言ってたのを思い出した。
あと、チャリがすぐ錆びちゃったりとかしてたな。

ここも同じだと思いますよ。

横浜自体独特の匂いを発していますよね。

イケア港北のオープンが9月15日に
http://www.kanalog.jp/news/local/entry_23470.html
http://www.ikea.com/ms/ja_JP/local_home/funabashi.html

最近のマンションで外に洗濯干す人っているの?
浴室乾燥とか洗濯乾燥機とかで乾かすのかと思ってましたけど。

文庫の海そばマンションに住んでいるけど私はいつも外に干しますよ。
風が弱ければ別にいいんじゃないですか、乾燥機を使うのは雨の日だけ。
お日様の下に干した方が全然仕上がりが違うもの。ＭＭが絶対嫌だなと
思ったのはベランダに干せないからです。

>296
まったくの同感。

>295
フトンとかラグとかどうしているのでしょうか？

>>287
下水処理場は拡張されることはあれ、なくなることはありません。
臭い運河は埋立てて欲しいけど、運河を残す街づくりの結果、
これもまた、なくなることはありません。
加速度的な改善は見込み違いです。残念＝＝＝＝〆。

>298
だから良くなるのです。
処理場も有効活用されます。
運河を埋め立てる必要などまったくなし。
運河は、マリーナになります。
今までの変化から、先を見れない貴方は、未来を享受できない。
残念＝＝＝＝〆。

http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/toshin/portside/press/pdf/d...

処理場は所詮処理場。
発展の無いどん詰まりだ。
汚物地区としての未来を享受してくれ。
臭い運河がマリーナに？
夢も休み休み見な★

重要事項説明書案に「川からの臭気」って書いてある位だから、臭いのは運河ではなく川なのではないでしょうか。

すごいスレの伸びだね。
いつでも上位に浮いてるから、MGTの知名度アップには相当貢献しているね。

自分がもし営業マンだったら、こんな有り難いスレはないな。
顧客開拓は物件を知ってもらうとこから始まるものだからね。

運河がどうこう、下水処理場がどうこうなどとこの場で書かれたって、
興味をもった人は自分の目で現地を見て判断するから関係ないでしょ。

一所懸命にネガティブキャンペーンやってる人は、自分が新規顧客の
掘り起こしをしていることに、早く気付いた方がいいと思うなぁ。

予想通り301のうじが興奮してきましたね。（笑）
16時33分に低レベルの投稿しているぐらいだから、フリーター
かな。

私も「うじ」のひとりです。
自分の目で現地を見て判断したとたん、臭気でけろゲーロが込み上げました。
雨の日なんか現地の見学台のところまで漂います。
ぜひ行ってみて下さい。鼻さえつまんでいれば、景色は最高ですよ。
知名度ＵＰに貢献。

>臭気でけろゲーロが込み上げました。
でもMGTが気になって仕方がないのですね。

すごく気になります。倍率下げたくてしようがありません。
でも大きな買い物ですし、病気になると困るから。
景色は健康に影響ないけど、悪臭は体調悪くなりそうだし。
迷いに迷っています。てか〜□

臭いに敏感な
正義のうじ退治ごくろうさん
現実から目を背けるのは意味無いよ〜
蒸し暑くなると
臭いもこみ上げてくるよ

ちょっと隔離されたところに住居地区ができる。
なんか住民がひとつにまとまりそうな予感。
いろいろな意味で夢が広がります。
そんな気がする場所ですね。
やっぱり申し込んでよかった。

>310さん
皮肉ですか？
本気ですか？

第一期のＭＧＴを申し込んだ方の４割は、ＣＨＴの抽選ではずれた方だそうです。
当初１４０戸の販売でしたが、バッティングしているのを調整する為、１７０戸に
増やしたんだと・・・

>>310
スラム化と紙一重の予感

何と何がバッティングしたら戸数が増えるのですか？

確かに、東神奈川周辺ではコットンハーバー地区は別世界になるのかな？
あそこだけ綺麗に開発されちゃって・・・羨ましい！

>>314
低層階の要望書が重複したため、第二期の販売予定だった
上下階に分散してもらったそうです。
１３Ｆより下の階を第一期で売切るんだって・・・

工場の騒音、周囲の臭い、高層階での風揺れとかに馴染めず、奥さんがノイローゼになっちゃってすぐ手放したという人も少なからずいるようです。
どのマンションも多かれ少なかれなんらかの問題はありますので、最後は自己責任で！

＞317
何を今またこの時期、素っとん狂なことを仰っているのでしょうか。
荒らし？、煙幕、・・・・

>>317
でも気になるんだ？

皆さん、
MM地区では、住宅建設個数の制限が再び論じられています。新規計画は、ほぼないでしょう。
従って、MM地区、PS地区、ではないけどMGTは最後の砦です。
http://www.kanalog.jp/news/local/entry_23488.html

『必ず希望の部屋の抽選で勝ち取ってやる！』と言った強い覚悟で望みましょう。　第二期位になる
とドッ！とMM地区などの外れ組みが流れてくるよ。　と言うことでたぶん二期目は価格は上がっても
下がることはないな！！

抽選前だから嫌がらせ多いのかもしれないけれど、高層階の眺望の良い部屋はやっぱり
希少価値高いですよ。お買い得だと思います。
横浜湾岸地区ってMMTに始まって現在販売中物件も含めて5000戸近くはあるでしょうけれど、
その中で眺望が開けて海が見える部屋って全体の二割くらいでしょう?
買っておいて損はないと思います。

学校等のインフラ整備が面倒だからＭＭに作らないという事らしいけども、周辺で計画が
確定しているものだけでもコットン１２００戸、ポートサイド５００戸、北仲１５００戸
もあるのに、ＭＭだけに蓋をかぶせる事に意味があるのでしょうかね？小学校や保育園は
どう少なく見ても足りないと思うんだけど。

MMには作らずに周辺地域に作ることでまかなうのでしょう。
いいんじゃないの？コットンに出来れば。

ポートサイドにもマンションが沢山できるんだからと真ん中あたりに
小学校や幼稚園が１つ有っても良いような気がしすね。ＪＲの貨物駅
となりの駐車場なんて良さそうじゃない。入居が始まったらそんな声
でるかな。

MMが打ち止めってのはあるコットン地区にとってもある意味良いニュース!
ポートサイド地区も開発余地がほとんどないので、今後インフラ整備(学校など)にしても
住宅整備(分譲・賃貸マンションなど)にしてもコットン地区〜東神奈川駅一帯に掛けての
再開発等に行政が目を向けるようになる可能性が高くなりました。
横浜湾岸の海辺の再開発となると残された地区はコットン地区だけ。象の鼻地区と並んで
横浜港一帯の都市再整備もしっかり頑張って欲しいものです。

日産本社ビルの一年前倒し&外観デザインが決まりましたね。MGTから横浜駅〜MM方向の
眺望も俄然期待できます!　抽選前に眺望に関して良いニュースは嬉しいけど競争率に影響あるなぁ

コットン、子安、新子安、生麦あたりまで開発されるでしょう。
上記地区とＭＭやポートサイドは違いがあります。

とんとん拍子で↑あ↑げ↑調子ｗ

>327さん、
それはないでしょう。部分的には多少あるにしても大規模はないです。　MM,PS,CH と違って
今でも、そのさきもきっちり稼動している工業地帯です。
　MM,PS,CHは時代の流れで不要になったので再開発につながったわけです。

湾岸の再開発物件のキーポイントは一社で莫大な土地を所有していることでしょうね。
子安〜生麦もJFEの施設がいくつもありますが、他社の敷地もあるので
ここまでの大規模は難しいでしょうね。

ただ一つだけありますよ。
それは米軍から横浜市に変換された場合のノースドック!
横浜港の中心に食い込むような立地だけに闇雲にマンション建設は反対運動が起こりそうですが。

ＰＳならいいけど、コットン子安地区には住みたくないな。

ノースドックは民間利用はありえないでしょう。
よくて“シドニー”というところでしょう。いかがでしょう。

コットンならいいけど、３３１が住むような地区には住みたくないな。

私もシドニーみたいな感じになったらと思う。立地的に似てますしね。
あそこが返還されたら市民のいこいの場になると良いな。

あれ？カジノが出来るんじゃないの？

こんな話をしているよりも、抽選会に当選することでしょう？　他の地域の開発なんて当選してから
いくらでも妄想話は出来るでしょう！

　当選してやると言う信念が必要では？　　

どこも一緒だよ。

今日とどいたＤＭでだいたい倍率が分かるけどバラの色が分かりずらいよね、
つまんないとこけちらないでカラープリンターぐらい使えばと思ったわさ、
まだ売れてないお部屋は２０戸ぐらいかな、私が申し込んだところは倍率
上がってました、ちょっと悲しい。

うちもDM届きましたけど、それで倍率わかりましたー？
写真付き？詳細きぼんぬぷりーず。

手書きのDMにはびっくりですね。
まだ最初なんだし、もうちょっとお高い感じでもいいと思った。

日曜日どうしようかな。
とあえず登録だけしてみようかな。

手書きって丁寧な感じがしてよいではないの。でも今回は印刷文字だったぴょ。

MMがいい人はＭＭの売れ残りに行けばいい。
私は絶対MGT。海辺が好い。

ここの書き込みを私のパワーに変えて見せる。
絶対に抽選に当たってやる。
皆さん、ご期待を。

326さんの投稿を見て、日産本社ビルを検索してみました。

横浜に日産自動車が本社機能を移転！
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/toshin/mm21/press/mm66kette...

いい感じですね。見た目は福岡のシーホークみたい。
ジャックモールからGENTの方に伸ばしてる空中の歩行者道路が日産を通って
スカイビルまで伸びるんですかね。

>345・346
いくら頑張っても、ＭＭがレベルが高いとは思えないんだけど。
君の間取りを教えてもらえれば、鑑定してあげるよ。
どうせ、ＣＨＴに落とされて、ＭＭのお見合い部屋で甘んじた購
入者なのだろう。色々と悔しいんだろう。同情するよ。
でもＭＭ物件のよさは、向かい合った住人同士が「我々はレベルが
違うよねえ。」なんて言いながら、交流し易い点だろう。
お互いの生活を見せ合いっこできるのはいいよね。緊張感があって
羨ましいよ。
それにしても、実際気になってＭＲ見に行ってるのには、笑えるよ。

ＭＭもそう悪くはないですよ。第一希望はマリナゲートだけどここの抽選落ちたら
ＭＭＭの売れ残りかパークタワーのどちらかにしようと思ってますので向こうも私は
けっこう気にはなってますよ。比べてけなしあうようなものでは無いし縁があればと
いう事ではないですか。

今日明日でここは450超えるんだろうな。
次スレ作っておこうかな。

抽選倍率の分布はどんな感じ？

なんかこのスレッドみてたら購入意欲が↓だよ。。。

まあ、でも、良い面ばかり見て買ってから後悔するのもイヤだし。

とりあえず今回は申し込むのやめた。

私も結構悩んだけど、あとで後悔しそうなので今回はやめました。

ターミナル駅の横浜から一駅。
これは一見よさそうですが実はかなりのマイナス要素だと思います。
どこに行くにも横浜駅経由で一駅戻ることになり乗り換えの手間と時間がかかります。
購入当初はは新鮮ですが、私はしだいにストレスに感じてしまいそうです。

余計なお世話ですが、勢いで購入してしますと後悔する要素のあるＭＳだと思います。
マイナス要素を十分検討して割り切った上で購入したほうがいいです。

あとで後悔って、、文法おかしいですよ355さん。

今日は昼過ぎから、
“とりあえず今回は申し込むのやめた。”
“後悔しそうなので今回はやめました。”
“しだいにストレスに感じてしまいそうです。”
“ここにカキコしてるような人ばかりが入居するのかと思うとぞっとしますね。”
ディスターブもどうかと思いますねーっ。

まじめなこと言っても>>359みたいに茶化されちゃう。
ここに限らずマンション掲示板の存在意義って何なのでしょう？

迷っているのであれば、とりあえず申し込み。
当たってから、考えましょう！