匿名さん
[更新日時] 2009-08-10 15:39:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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コットンハーバー【マリナゲートタワー】その6
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221
匿名さん
>211さん、
コットン地区に5棟できれば、もうその付近に住宅はないでしょう。 別な施設の策定が始まると
思います。 如何ですかな?
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222
匿名さん
CHT契約者です。MGT登録開始と聞いて掲示板見たのですが賛否両論ですね。
先ほどCHTの契約者専用のHPを見ましたら、野村不動産の契約営業部の方たちの
現地視察レポート画像が記載されていました。
まだ我々も工事囲いで入る事の出来ないボートウォークやグラスフィールドの
画像などが紹介されていましたが、CG画より遥かに良かったです!
休日や早朝の散歩など爽快な気分になりそうですよ!
MGTの現地見学会で見れるのかも? ちょっと羨ましいです。
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223
匿名さん
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224
匿名さん
>「パークタワー横浜コットンハーバー」なんて出来るかもしれませんし。
すぐにでも建ちそうなネーミングですね!
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225
匿名さん
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226
匿名さん
海近で駅からの距離はあるが売主主体で一体開発+ウエディング施設やフィットネスなどがあり、
比較的占有面積が広い住居が多いコットンハーバー地区は三井不動産が手がけるマリナイースト21の
スモール版みたいだから横浜港にあるというブランドをつければ人気が出るのも分かる。
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227
匿名さん
226さん、
もう少し具体的に分かりやすく説明願います。
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228
匿名さん
私も三井倉庫さんの開発に期待大!
でもタワーマンションが建てれるのかな?
コットンは、都市再生特別地区だったか?なんだか?
でタワーマンションが建てれるの?
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229
匿名さん
朝方№177だつたのに もう №200越えでつか @。@
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230
匿名さん
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231
匿名さん
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232
匿名さん
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233
匿名さん
>>232
高さ制限は第一種・第二種低層住居専用地域にしか適用されません。
また北側斜線制限は第一種・第二種低層住居専用地域、
第一種・第二種中高層住居専用地域にしか適用されません。
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234
匿名さん
この物件、はっきり言って高いですよ。
冗談みたいな立地ですし。
デベロッパーが一体開発している佃島や豊洲などと比べてはいけません。
あくまでJFEはここだけの開発ですし。
未だに東高島の旅客化など夢を見ている方もいるようですが。。
こんなアクセスの悪い立地が再開発されるなんてありえませんよ。
そこを理解して買うのならいいですけれどね。
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235
匿名さん
>>234
そんなこと言っても安いと思って買う人もいるんだし。
(自分もその1人)
高いと思ったら買わなければ良いだけ!
豊洲は、土地が沢山余ってるからね?
質問ですが、周辺でココより安く条件良いとこあります???
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236
匿名さん
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237
匿名さん
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238
匿名さん
ところで月、火曜日でMR行かれた方おられますか?花、どれくらいついただろうかと思いまして。
日曜時点では、中層階は結構空きがありました。上層階は一つづつくらい。下層階は三つ位のところもありました。積み立て君も一つあったかな。七倍らしいですが。。。
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239
ターミネーターより
>質問ですが、周辺でココより安く条件良いとこあります???
MGTはずれたら 安い、駅近、駐車場100%、3拍子揃ったCCTで盛り上がろう。
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240
匿名さん
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241
匿名さん
>>187
米軍基地移転では名前が挙がらないノースドックですが、なにげに広いですよね。
みなとみらいと同じくらいの敷地のここが移転になったら、再開発のしがいがありそうだなぁ。
ノースドックの先に風車を作ったりするし、もしかしたら、移転した時の再開発の計画なんかも
裏でコッソリ検討してたりするのかな。
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242
匿名さん
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243
匿名
すごい人気ですね。ここは将来が楽しみな地区です。横浜港の真ん中に位置して、ベイブリッジ
から船が入る時は正面にコットンが見えるので、綺麗に整備して欲しいですね。
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244
匿名さん
価格は安いね。唯一にして最大の問題は駅までの距離。徒歩10分以上は中古じゃ売れないんだよね・・・。自分的には他は満点なんだけど、悩むなぁ・・。
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245
匿名さん
>242さん、
更に、その先の地域の計画が実現するまではたぶん、中央卸売り市場からコットンハーバーへの
近道はないかも、ね!
但し、期待したいことは地域のご厚意で、中央卸売り市場からコットン・ハーバーへの抜け道
(人と自転車位の)は可能のような気がします。 その位は野村さんに頑張って欲しかったです。
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246
匿名さん
市場の壁に穴あけて通れるようにしても早朝に通勤バイクの抜け道として
使われるだけだからメリットは無いよ。築地みたいに場外が充実してるわ
けじゃないし、メリットは年2回の市場開放日だけじゃね。
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247
匿名さん
>244
・・。自分的には他は満点なんだけど、悩むなぁ・・。
ご心配なく。申し込んでも当たりませんから。残念!!
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248
匿名さん
>247です。訂正です。
>244さんと同じです。
・・。自分的には他は満点なんだけど、悩むなぁ・・。
ご心配なく。私は、申し込んでも当たりませんから。残念!!
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249
匿名さん
眺めは最高ですが、やっぱりベランダと洗濯物は潮でベタベタになるのかなー?
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250
匿名さん
中央卸売り市場からコットン・ハーバーへの抜け道を作ってほしいですね。
JFE、三菱地所、野村不動産に頑張ってもらいたいです!
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251
匿名さん
希望としてはいいですが、まず不可能ではないでしょうか。
1000世帯が通り抜け可能になれば、不審者が入り放題ですよね。
市場は公共施設ではありません、営利目的の会社が運営しているのですよ。
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252
匿名さん
中央市場って小売りしてないんでしょ何の意味も無いんじゃないですか。
市場の先は運河だからそこを突き抜けてMMに行けるわけじゃないし。
どちらかというと竜宮橋のたもとからポートサイド地区へのプロムナード
計画を具体化して欲しいですよ。
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253
匿名さん
市場の先を突き抜けてMMに行けるように、
市場からの歩道は既に完成しています。
臨港幹線道路が開通する時には使えるようになるのでは。
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254
匿名さん
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255
匿名さん
今日東神奈川で下りてMGTの前で折り返して会社まで歩いてみましたが、
びっくりするくらいの臭気がただよってました。
春に行った時は何も臭いとは思わなかったので、掲示板荒らしかと思って
いたのですが、本当に臭かった。ゴマ油臭など香水のように感じましたよ、
川から立ちこめる異臭だと思うのですが、先住のコットン住民が入居と同時に
自治会立ち上げて文句でも言ってくれたら何とかなるかな、入居済みだから
文句を言う権利はありますよね。
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256
匿名さん
>>255
多分その臭い感じたことあります。
息が出来ないくらいの臭気ですよね??
お酢みたいな、薬品みたいな、あの臭気ですよね?
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257
匿名さん
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258
匿名さん
あれってドブ川のにおいなんだ?
ドブ川でむか〜し遊んだけどあんなにおいしてなかったな。
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259
匿名さん
>>255
運河の臭いって誰に文句言ったらいいんでしょうか。
どこかの排水が原因と特定できれば文句言えますけど、不法投棄の類だと特定困難な場合もありますよね。
行政に頼んでキレイにしてもらったとしても、運河=海なので、沖から異物が流れ込むこともあるし…
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260
匿名さん
>>256
運河沿いを歩いていて、酢みたいな臭いは私も経験あります。
コットン地区までいくと臭いがせず、帰り道も臭いがしなかったので、運河じゃなく何処かの建物から流れてきているのかなと思っていました。
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261
匿名さん
臭いだけなら良いけど何かの有害物質だったら困りますね、大規模開発なので
アセスメントを行った際の水質データなどの資料は無いのかな、なんと言っても
大阪で有害物質を地中に埋めたまま平気な顔して売りつけた実績のあるデベだからね
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262
匿名さん
ポートサイドも水の流れがよどんだ運河があり、シーバスが定期便で運行していますが、やっぱり
臭いんですか? シーバスに乗船してもやっぱり臭いんですか? もしポートサイドの運河も
臭ければ、コットンの運河もみな臭い訳ですね。
生活と言う意味では運河の脇道を通らなければ、CHTはMGTより臭いのが緩和されるんでしょうか?
でもCHTの方は海の臭いがある程度ありますね。 内房/外房、伊豆なんかとは全然海水の色が違いま
す。 そんな臭いよりも他の利点を考えますか、、、、、、、、、、、、、、、
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263
匿名さん
その臭いなんですが、アンモニアとゴムの臭いの混ざったような臭いでしたら、新子安の守屋町にある石油会社の臭いではないでしょうか?私は新子安在住ですが、よく臭います。風向きによってMM辺りまで臭うときがあります。工場前に行くとああこの臭いかと思います。
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264
匿名さん
まさに陸の孤島、しかも臭うなんて最悪ですね。
おしゃれなカフェ作れだの花火の日は立ち入り禁止だの勝手なこと並べてたけど、
誰も近寄りませんな。
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265
匿名さん
潮の匂いとかゴマ油の匂いというレベルの匂いではありませんので
体験した人なら分かると思いますが、あのひどい悪臭がするのは、
夏期+雨+その後晴れという条件が重なったとに強烈な悪臭を放って
いる気がするけど、先々週は特に臭くなかったけど先週の土曜日は
何か妙に臭い、というレベルでした。しかし日曜は強烈な悪臭を
放ってました。雨天は横浜は東風が吹くのでそれなのかな?
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266
匿名さん
雨が降ると普段きれいな川でもあちこちから汚ない水が流れ込んで濁って臭くなる、
なんてことはどこでもある。海や運河でも同じこと。
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267
匿名さん
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268
匿名さん
>>266
そういうレベルの臭いじゃありませんのよ。
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269
匿名さん
そんなに嫌で目障りなのになぜこのスレに張り付いてヤンヤと書き込んでるのか不思議。
時間に余裕のある人のようで羨ましいです。
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270
匿名さん
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