コットンハーバー【マリナゲートタワー】その6

良い意味で化ける可能性がある物件だと思います。
未定だった商業施設も徐々に概要が明らかになり、スーパー,コンビニ,スパ&フィットネス
ハウスウエディング施設,セキュリティーセンターは確実でしょう。
MGT入居時には既にCHTは全棟竣工・入居済なので現状以上に変わっていると思いますし、
臨港幹線道路も完成し車利用者には便利なんだろうと思います。
売主・施工主・設計会社も遜色ない会社ですし、やはりリスクは「まだ誰も住んでない開発地」
だからでしょうね。敷地内、地区内がこれだけ緑化された物件はそうはないと思うので、
今後の発展をどう思うかで感じ方が変わるでしょうね。

>>181
おもろいおもろい
もっと聞いてみたい！

183さんは住民でしょう？
ほんとにネガティブな意見をこれ以上求めますか？

うなづける点も多々あるけれど、瞬時にここぞとばかりに書き込んでいるのは
どういう人なのかとか考えてしまった。
「実際は高い物件」などと言ってることから「ネガティブ要因も受け入れつつ購入しよう」
と思ったものの、実際の販売額が想定以上に高く&今後の金利負担等で諦めた人だったりして。
まぁ今後の金利上昇を考えると購入できる層は限られてきますけどね。

ハウスウエディング施設,,,,,,
年中”鐘 ”をならされたり歓声を聞かされたり、住んでから気が付くとうんざりかも知れない。
当事者だけは御めでたいことなんですが、ね〜〜！

187

モテない独身オトコの行き着く先って感じ。笑える。

>179さん、
まじめに取り組んで下さい。　消耗品とは違います。

寿司は中央市場へ行けばあるんじゃない?

スシローってなに?

>ネガティブ１＝駅までの距離だけでなく渡れる横断歩道が整備されていない。

友人を呼ぶときにちょっと心配かな。
でもそんなに人呼ばないからまあいいや。

>ネガティブ２＝どぶ川の臭さの他に、タクシー臭、ごま油工場の油臭や、線路の機械油臭がある。

市街地なんてどこいったって臭いじゃん。

>ネガティブ３＝住みやすそうなマンション周辺の緑（公園）が逆にホームレスを呼ぶことに。

これは意外な視点で面白い。

>ネガティブ４＝道路が整備されればされるほど、中央市場のトラックが押し寄せ、騒音＆大気汚染。

ヨーロッパやチュウゴクでの大気汚染が他人事ではない昨今、
こんなローカルなこと気にしてどうするのか。
騒音とあわせてこの条件クリア持つ物件あるの？
ああ、騒音＆大気汚染のレベルの考え方が違うだろうからなんともいえないな。
やっぱ自分にとってはネガティブ２と同様。

>ネガティブ５＝倉庫など拉致監禁事件がおきそうな物騒な場所が豊富。

ネガティブ３と同様。テレビの見すぎでは？

>ネガティブ６＝実際は高い物件だが、安い物件だと思われているのでステータスがない。

ステータスにこだわる生き方もあるからね。

>ネガティブ７＝浄水場が近くにあるので今後発展の見込みがない。

そうなんだ。調べてみようっと。

>ネガティブ８＝一気に住民が増えて、小学校など隣の学区に回されてしまう。

これは困るよね。

>ネガティブ９＝東神奈川駅から帰宅する場合、サティーは遠回り、買い物はコットンマムしかない。

自分はこれで十分なのでOK。
ほかにも何箇所かスーパー知ってるからそこ行く。

>続ネガ１、村雨橋がぼろい。

なんか計画あるみたいよ。

>続ネガ２、横羽線の排ガス。

ネガティブ２と同様。

>続ネガ３、１５号線まで出ないと、今のところコンビニすらない。

いまのところね。

>続ネガ４、横浜ノースドックなんじゃらほい。

それがいい。

>続ネガ５、ちょっと入ると、寂れた駐車場。

？？？

>続ネガ６、使われていない線路。
>続ネガ７、錆びついた鉄橋。

なんとか有効に使って欲しいものです。もったいない。

>続ネガ８、寿司たべた〜い。スシローしかないね。

私はべつにいいです。

>続ネガ９、結婚式場できま〜す。→こんなとこで結婚したら錆びついちゃうよ〜。

そんなのは知ったことではありません。

>続ネガ１０、ゴルフの打ちっぱなしの音、うるさ〜い。

現地に行ってみてください。

>続ネガ１１、町内会費不払いの住民が多そう。

これは困りますよね。
でもＭＧＴに限ったことではないし。

①眺望（MM21、山下、横浜湾、船、ベイブリッジ、風力発電の風車の風景、ポートサイド地区）
②少し歩くだけで足元はすぐ海、
③MM21地区を常に散歩など日常生活域として取りこめる。
④MM21、横浜駅周辺などで買い物がすぐできる。
　（都内など各方面へ行かなくともブランド品をすぐ入手できる。）
⑤情報がすぐ入って来るエリアだと思う、
⑥車利用として大変便利（道路事情）、横浜の名所、鎌倉、湘南など近い、
⑦MM21、山下地区などからコットン地区を見た景観がとても素敵、
⑧都内や内陸地と違って将来の地域開発への夢がある。
⑨港湾関連ので緊急事の避難場所および救援活動の拠点として整備され、内陸よりも充実してくる。
⑩周辺地域では京急線、JR線、東横線など多くの電車網がある。
⑪マンションのエレベータ、道路のバリアフリー、など充実してくるので内陸地の高台の坂道、
　戸建のような階段などが無く将来もっと体に優しくなる。

>ネガティブ３＝住みやすそうなマンション周辺の緑（公園）が逆にホームレスを呼ぶことに。

住みやすそうなマンションって評価しているってこと?
コットン地区は地区全体で24時間タウンセキュリティーを行うそうですから
不審者がいた場合は警備員の方々にお願いすれば良い事です。
警備員以外にセキュリティーセンターも出来ますしね。

196

ありがとう。格安回転寿司チェーンだったのですね。
私は利用しないなぁ・・・汗

釣った魚は食えないけど、いい季節には夜な夜な「ビールでも飲みながら、夜釣りが楽しめる」
もう既に、試験的に行って来ました。とても快適 、、、、 早く引っ越したい。