物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市此花区島屋6丁目432(地番) |
交通 |
桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
238戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階地下1階(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年09月15日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]リバー産業株式会社 [販売代理]リバーホーム株式会社 [復代理]株式会社プロヴァンスコーポレーション [復代理]株式会社サムリレイトコーポレイション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リバーガーデンシティ アリス口コミ掲示板・評判
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651
匿名
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652
匿名
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653
匿名
4階のウルサイ人とエブリの持ち主って、同一人物?
再三の注意をものともせず、堂々と無視し続けられる神経の図太さが、そっくり。
目撃情報による風貌も似てるっぽいし。
それにこんな非常識な人がアリスに複数も居ると思いたくないから、同一人物であって欲しい。
誰か知ってる人いますか?
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654
匿名
最近ベランダに虫がよくでるようになって、少しでもこなくしたいんですが虫コナーズって効きますか?
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655
匿名
654さんへ
虫コナーズ使ったことありますが効果は微妙?わかりづらいです。
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656
住民
4階のうるさい部屋 また足音、笑い声ひどすぎる。こんな時間に本当迷惑なのでやめてほしい。
注意しにいっても無視、居留守まで使われてもう精神的に参ってしまう
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657
匿名
近所の方々かわいそうに…。
これはもう強制退去させるべき案件ですね。
居留守つかって騒ぎ続けるなんて悪質すぎる。
656さん、とりあえず警察に通報してください。
警察が訪ねてきたらさすがに無視はしないでしょう。
ルールを守らない輩は出ていってもらいましょう
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658
住民さんA
>>656さん
4F住人、やっぱり昨日深夜騒いでましたか。
1時くらいにうるさいなぁと思ってたけどチラシが入ってた後だったし、
まさかまさか4Fのあの部屋ではないよな~とガマンしてました。(まー、どう考えてもあの部屋でしたが)
無視に居留守って、あきらかに悪いとわかってやってるんでしょうね。
チラシもきっとゴミ箱にポイですね。
週末だし、また今日や明日の深夜に騒がれそうで今から気が重いです。
>>657さん
警察ってこんなことでも動いてもらえるもんなんですか?
通報しても「事件じゃないから住民同士で解決してね」と言われそうで二の足踏んでます。
もし取り合ってもらえるなら通報したいくらいです。
昨日みたいな日に騒いだり週末さわいだり、いったい某4F住人は何者なんだろ。
どうでもいいけど寝不足で朝が辛いです。いってきます。
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659
匿名
引っ越しおばさんと同類だから警察で対処してくれるはずです。ピンポンしても無視されるなら住民での解決はできないですから。
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660
匿名
通報すれば、必ず警察官は現場に来てくれます。
しかし、すぐに事件化するのは難しいでしょう。
事件化にはまず、騒音によって、精神的に被害を被ったことによる医師の診断書が入りますね。
それから、騒音の証拠化が必要です。ビデオカメラ等で状況を撮影するなど、音量計みたいなので、何デシベルか測定できれば、ベストでしょうけど、実際は厳しいでしょうね
とりあえずは、状況を撮影して、管理組合で検討してもらい、弁護士などに依頼して法的手続きを進めた方が早いかもしれないですね。
すべての住民が安心して暮らすのは当然の権利ですからね
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661
匿名
あと追加ですが、やはり刑事事件よりかは、民事裁判を視野に入れてた対応がいいと思います。
しかし、恐らく問題住民も何千万も出して、購入しているとすれば、すぐに追い出すのは厳しいかと思いますが、こんなヤツは裁判所からの命令(騒音の制限とか立ち退き)がないと、もう改善しないですよ。
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662
匿名
何階の人までわかる位の騒がしさなのですか?
うちは低層階ですが、気付きません。
早く寝てしまうからかも知れませんが。
夜、4階の廊下に出たら解りますか?
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663
匿名
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664
匿名
北港通りの島屋交差点を、北側に少し(50メートルくらいかな?)行くと
お米屋さんがあるのですが、
通りすがりにそこで精米機を見かけたような…。
うろ覚えですみませんが…。
このマンションからだと、歩くと10分くらい、車ならすぐですね。
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665
匿名
ありがとうございますm(__)m
以前どこかコーナン近くにある、と聞いたのですが、場所が解らず困っていました。
持ち込みの、たった10キロをお店でしてくれるか不安でしたが、聞いてみます。ありがとうございました。
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666
匿名
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667
匿名
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668
住民
皆さんに質問なのですが、掃除機ってどこになおしてますか?
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669
マンション住民さん
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670
匿名
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671
匿名
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672
住民さんA
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673
匿名
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674
匿名
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675
匿名
四階とエブリは同一人物ですかね? 困ったもんですね…
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676
匿名
絶対同一人物ですよ
こんな図太い人間そうそういないですよ
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677
匿名
四階のうるさい人夜中にゲームとかして騒いでたんじゃねーの?
エブリの持ち主かどうかは管理人に聞けばわかるかも
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678
匿名
最近は木曜に騒ぐことに決めたんですかね、4階の例の部屋は。
他の住人が静かだから「他の部屋から音聞こえねーし、これくらい騒いでも大丈夫な仕様になってんじゃね?」くらいに勘違いしてるかもね。
ゲームで夜中に騒ぐって、どんなお子様だよ。
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679
匿名
4階の部屋 夜からほぼ毎日と言っていいほど物音が響いてきます。
本当に迷惑です。管理人は注意するどころか仕事もしてないじゃ?
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680
匿名
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681
匿名
>>665さん
〆た後だし もう必要ない情報かもしれませんが、
精米してくれるお店をたまたま見つけたので一応書きます。
此花警察はご存知でしょうか。
春日出商店街や、タコヤキ屋「風々」等も近くにあります。
その道路向かいに ほっかほっか亭があるのですが、
ほっかほっか亭の左隣がお米屋さんみたいです。
看板は出されていないのでわかりにくいですが、
出入口のガラスに『精米 ○○米店』と書いてありました。←店名失念しましたスミマセンm(__)m
ここからだと遠いし、車で行くと店前に路駐しないといけないから
あまりオススメできませんが、一応書いておきますね。
4階のうるさい人、ご近所さんの精神的苦痛は相当なものでしょうね…
管理会社さん!放置している期間、あまりに長すぎませんか?!
エブリの件とあわせて、迅速に対処してください!!
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682
匿名
浪速管理に期待しても無駄。理事長の耳に入れないと浪速管理は動かないですよ。
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683
匿名
エブリも4階も変化無しということは
まさかまだ理事長の耳には入ってないのですか?
誰が進言してくれるのですか?理事のメンバーですよね?
理事メンバーさん早く理事長に動いてもらってください!
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684
匿名
ここで言っても無駄。直接メンバーに言わな。気になるなら他人任せやめたら?
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685
匿名
今まで4階うるさかったけど、最近夜聞こえなくなったかも…
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686
住民さんA
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687
匿名
4階のうるさい部屋とエブリ同一人物の可能性高いですね。
部屋の真下によく駐車してますし
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688
匿名さん
基本、雨降ったら一日中置いてあるから職人系個人事業主なんじゃないか。って理事会って開かれてるのかな。
次回理事会っていつ?。
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689
住民さんA
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705
匿名
話は変わりますが現在エブリと同列に此花区に工場がある大手ガス器具メーカーの社有車を駐めている住人の方、今晩駐める気満々みたいなので会社にクレーム入れましょうか。
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706
匿名
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707
匿名
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708
匿名
なんか、無茶苦茶なマンションになってきたな。みんな、いっちょ噛みすきやな。
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709
マンション住民さん
次回の理事会は7/3らしいですよ。
しかし、エブリが我がもの顔で駐車するから、それに
便乗する輩が増えるのは悲しいことです。
おとがめがなければ、停めても大丈夫!という負の連鎖ですね。
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710
匿名さん
気にしだすと、結構、色々気になるもんですね
エブリがいつまでも駐車してること
騒音の件
ベランダたばこの件
自転車でエレベーターのる人達
時々、池の中に入れられる金魚の管理は誰かしてるのか
マンションで住むなら、皆のモラルと責任感が大事ですね。
管理組合のポストって投書したらちゃんと取り上げてくれるのですかね?
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711
匿名
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712
匿名
最近パン屋さん休みが多いですか?
それとも開店時間が遅くなったのかな?
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713
匿名
理事会で取り上げてくれないと関心がどんどん薄れていってますよー
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714
マンション住民さん
このところ掲示板に理事会の議事録掲示してないような気がしますがしますが...。
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715
マンション住民さん
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716
匿名さん
気のせいか、ハシゴ付きの車が増えているような・・・理事会でも何も取り上げられてなかったみたいですね?
なんか、レッカー異動とかとかしてもらったらいいのに
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717
匿名さん
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718
匿名
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719
匿名
赤ちゃんの泣き声がうるさい。どこの部屋かわからんけど
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720
匿名
うちも子供がいますが、近所に迷惑にならないように気をつけていても、赤ちゃんの時は夜泣きすごかったです。赤ちゃんのうちは泣くのは仕方ないかもしれないですね。
エブリはアリスの住民でしたよ
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721
匿名Aさん
たしかに赤ちゃんの泣き声は仕方ないかも知れませんが、ここ数日 三階から四階あたりで、頻繁に二人、三人くらいの赤ちゃんの泣き声が聞こえてきてきます。
時間によっては気をつけてもらわないと寝れませんからね
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722
匿名
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723
匿名
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724
匿名
エブリの持ち主は四階のうるさい部屋の住民なの?それとも違う階の人?
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725
角部屋住人
角部屋(B棟10号室)とC棟の方に質問です。
毎年(と言っても2度目の夏ですが。。。)玄関の扉が焼けませんか?
それも、尋常でない熱さに。。。。
去年は、直接扉を触らないように布などを駆使して玄関扉の開閉をして凌ぎましたが。。。
今年は暑くなるのも早い気がするし、対策しないと厳しい気がしてます。
玄関扉の外側部分は、確か規定で何も貼ったり加工したりできなかったはずですが。。。。
廊下(?)部分の外壁フェンス近くに簾のようなものでも取り付けれたらと思います。
(もちろん、落下防止や台風などによって飛んでいかないような施工をしないといけませんが)
ただ、これも良いのか悪いか・・・分かりません。
何か、工夫されていたり、いい方法があれば教えて下さい。
※角部屋に限定したのは構造上の問題で、玄関扉の向きが太陽光を最も受けやすくなっている為です。
C棟を加えたのは、逆に工場側にベランダがあり、どんな対策をされているか知りたかった為です。
よろしくお願いします。
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726
匿名
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727
あかちゃん
赤ちゃんの声がうるさいとの事。
ウチかもしれません。すみません。。。
実は、生まれてまだ数ヶ月なのですが、2,3ヶ月で耳が聞こえるようになったころ、例のうるさい部屋の
騒音で何度も夜泣きをするようになりました。
騒音の度に驚いて目が覚め、また寝かせてを繰り返しているうちにここ最近では夜泣きがひどく
授乳しても抱っこしても、オムツを替えても、音楽を聞かせても、本当に考えられる全ての事をやりつくしましたが
一向に泣き止んでくれません。
それまでは全然、泣かなかったのに。。。。
病院に連れて行きましたが、やはり周りの環境でそのようになるそうです。
後、数ヶ月すれば落ち着いてくるかもしれないそうですが、それも騒音が無くなればです。。。
なるべく、外に泣き声が漏れないように窓もちゃんと閉めて、防音のカーテンも閉めて、24時間換気の蓋も閉めてはいるのですが、私たちでさえ耳が痛くなるほど号泣してます。
本当にかわいそうで。。。。
どうしていいかもわかりません。
騒音部屋の方、もう、2度と騒音はやめてください。
多分3,4階の2,3人の赤ちゃんはウチと同じように騒音が原因で夜泣きしたり号泣したりしてます。
2次災害です。
赤ちゃんのいる部屋の方
赤ちゃんが泣くのは仕方ないですが、泣かないようにするのは親の努力義務です。
それは忘れないでください。
赤ちゃんが泣いて、他の部屋の方がうるさいのは親の責任です。
謝るべきです。
仕方ないやん!って態度は赤ちゃんをもつ家庭への理解を失わせるだけです。
努力していき、周りの方の協力に感謝しましょう?
今後もなるべくご迷惑をおかけしないよう努力しますので、ご理解をお願いします。
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728
匿名
騒音住民のせいで赤ちゃんが犠牲になってるなんてお気の毒です。夜中に赤ちゃんがびっくりしてしまうのもわかります。エブリと騒音の方は違うようですから、早く警察に通報したらどうでしょうか?対応策とか相談にのっていただいたり、対処してくれるかもしれません。
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729
匿名
ご迷惑おかけして本当にすみません。なんとか泣き止むように色々努力しているのですが、なかなか思うようにいかず悩んでいるところです。
赤ちゃんが二人いるため、一人が泣けばもう一人も泣き、首が据わっていないため二人同時に抱っこも難しく、ご近所の方には本当に申し訳なく思っています。
少しでもご迷惑にならないように気をつけます。
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730
匿名
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731
匿名さん
赤ちゃんの声なんて生活音の一部なんだから
謝ることはないよ。
おまえらだって赤ん坊の頃は泣いてたわけだし、
大人ならそこは黙っとけ。
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732
匿名
えらそうに。エブリや騒音住民のせいで赤ん坊が犠牲になってるのはお気の毒ですが、夜中にギャーギャー泣かれたらこっちだってストレスになりますよ。気にしていただいてるので、がまんしますが、時間帯だけに生活騒音で片付けるのはやめなさい。
このまま問題を放置し続けると犠牲者がどんどん増えそうですね。
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733
匿名さん
泣き声などは持ちつ持たれつの関係だと思いますが、エブリについては、まったく問題の次元が違いますから
駐車料金は青天井ですが1階でも無料になっているなんて、まじめに駐車場借りている人が可愛そうですね。
あれがまかり通っているのであれば、このマンションはなんでもやったもん勝ちってことで荒れるだけですね。
ただ、あの車はずっと違法駐車ですから、何かあっても自己責任ってところはリスクですね。
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734
匿名
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735
匿名
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736
匿名
赤ちゃんに罪は無いよ。
それぐらいはわかってあげようよ?
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737
匿名
わかってますよ。悪いのは6Fのエブリと4Fの騒音住民でしょ。
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738
匿名
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739
住民さんA
赤ちゃんや犬、猫が泣いてるのを止めるのは難しいですね。
仕方ないからほっとけってのは違うと思いますが、
静かにさせようと努力しても泣き止まないのは、
言葉が通じないのですから仕方ないでしょう。
違法駐車とは次元が違いますね。
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740
匿名
赤ちゃんの泣き声、3~4階ではないですが、当方かもしれないです…。
深夜に不快な思いをさせてしまい、大変申し訳ありません。
最近になって夜泣きをするようになり、近隣の方々を起こしてしまっているのではないかと毎日ビクビクしていました。
何をどうしても泣き止んでくれず、こんな時間にと申し訳なく、毎日自分が情けなくて泣けてきます。
なんでこんなに泣いてしまうのか、もう、どうしていいのかわかりません。本当にごめんなさい。
我慢していただくなんてとんでもないです。
できるだけ声が漏れないように気を付けます。
ご迷惑をお掛けして本当に申し訳ありません…。
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741
匿名
赤ちゃんがいる方、泣き声でお困りの方、
お隣さん側に箪笥など置いたり家具の配置等に工夫を凝らしてはどうでしょうか?
家具は音を吸収してくれますよ。
また、狭い部屋の方が音は響くようです。
赤ちゃんの泣き声で困っている方がお隣の場合、赤ちゃんの寝室とお隣さんの寝室が
隣同士の可能性もあるので部屋を変えてみてはどうでしょう?
いずれにせよ、赤ちゃんの泣き声で困っている方もどの部屋にいると響くのか
お伝えするような協力をする事で少しずつ解決するのではないでしょうか?
お互い良さそうな人なので掲示板ではなく管理人さんを通してでも歩み寄りが出来るのではないかと思います。
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742
匿名
今まで住んでたマンションは犬の声や赤ちゃんの声など全然聞こえなかったのに、このマンションは結構音が響くことにビックリです。
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743
匿名
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744
匿名
たしかにこのマンション、よく音響きますよね。
天井の壁紙剥がれてきていたりと不備が多いような…。
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745
匿名
耐震性能に予算をかけてるのでは?と思うえば許容範囲内としましょう。
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746
匿名
耐震性能も実際どうかわかりませんよ。
このマンション無駄なとこにお金使ってるみたいだし
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747
匿名
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748
匿名
駅側のエレベーター費用 リバーガーデン側住民で負担してるみたいですが、全く使わないマンション住民にも負担させてるし、エレベーター費用各家庭で負担した金額かなり大きいですよね。
それにしてもエブリの長期間駐車腹がたちますね。
管理人や理事会など注意勧告しっかりしていただきたいです。
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749
匿名
エレベーターの件は最初からわかってた事ですし・・
ここでのエブリの話は正直もう飽きました v_v
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750
匿名
飽きるとかの問題じゃないですよ。もっと真剣に対応策を出しなさい。
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