物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市此花区島屋6丁目432(地番) |
交通 |
桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
238戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階地下1階(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年09月15日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]リバー産業株式会社 [販売代理]リバーホーム株式会社 [復代理]株式会社プロヴァンスコーポレーション [復代理]株式会社サムリレイトコーポレイション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リバーガーデンシティ アリス口コミ掲示板・評判
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574
匿名
563ですが、管理人じゃ無いのに管理人とか言われても・・
もう掲示板で、憶測の書き込みはやめませんか?
ここ最近、憶測の書き込みに左右されて虐待だの上の方の件にしても
関係ない方に被害が出る事につながっていますよね。
特に、人物や部屋を特定できる書き込みだけはやめてもらえませんか?!
苦情があれば何回でも管理人さんに相談して下さい!
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575
匿名
三階の方への苦情が多い気がしますが、二階の方でしょうか?
ゴミ処理の機械の音や、直通通路があるので三階廊下を通る人は朝から深夜まで数多くいるのでその人たちの足音が響くのでは?
非常階段の音も響くしね
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576
匿名
ここのマンションかなり他の部屋の音が響きますよね。
とにかく子供がいる家庭や床に物をよく落とす部屋の方達は注意したほうがいいんじゃないでしょうか?
私はこの掲示板をみて、階下に住む方に音響かないように、部屋や廊下、リビングにはカーペットひいてます。
関係のない方まで書き込みしては誰が誰だかわかりませんし、当事者同士、管理人様とよく話したほうが良いのでは?
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577
入居済みさん
粗大ごみについてですが、食器棚とか捨てる場合、いくら位かかるか知ってるかたいませんか?
手続きは、コンシェルジュでするのでしょうか?
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578
匿名
はーい、今ヒマなので教えて差し上げますわ。
管理人さんを通さず個人で手続きです。
食器棚の大きさで金額が変わりますが一番高くても1000円です。
食器棚の 幅・奥行・高さを測り、合計した数字を出してから
粗大ごみ収集受付センターに電話してください。
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0120-79-0053
携帯からは06-6377-5750
受付は月曜~土曜/午前9時~午後5時
--------------
オペレーターが収集日や受付番号や手数料を指示してくれるので、メモを用意しておいてください。
指示された金額の手数料券をローソン等で購入して食器棚に貼り、受付番号を記入して
アリスの所定の収集場所に出してください。
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579
入居済みさん
578さん
答えていただいてありがとうございます。ローソンで手続きにビックリしましたが明日行って手続きしてきますね
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580
匿名
ちょっとニュアンスが違いますね。
「手続き」は あくまでも「粗大ごみ収集受付センター」で、
ローソンは単にシール(=手数料券)を販売してるだけです。
ま ず は 粗大ごみ収集受付センターに電話して、いくらの金額の手数料券を買ったらいいのか教えてもらって か ら
ローソンに行ってくださいね!
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581
住民さんA
573さんへ
掲示板を見なおして見た所、シーツの件も何人かに目撃されている様ですし、
もしかすると別の部屋なのかもしれません。
同じ日の昼間に別の部屋でシーツを叩いていたのかも知れないですね。
一軒が叩く短い時間に、何人かに目撃されるより可能性があるかもしれません。
ここ最近に掲示板の存在を知った為、
以前の掲示板の書き込みは物量がある為に確認できていませんので、
部屋が特定されるとは思いませんでした。
ピアノやゴミドラム、子供や走っている足音。
それとは違う方向から音が聞こえる為、壁に耳を当てたりして確認していました。
なのでその部屋の方に管理人さんより注意をお願いしていました。
573さんの所に管理人さんから注意の手紙が入っているか、
間違って読まずに捨てていなく、入っていないのであれば別の方かも知れません。
書き込みがあり、その部屋の方かと思い書き込みしてしまいましたが、
別の部屋の方でしたら申し訳ございません。
その場合は今後も管理人さんからの注意を続けてもらい様子を見てみます。
違う部屋の方の場合、この掲示板を見ていない可能性が高いとは思いますが、
見ている方でもできれば足音や生活音に気を付けて頂ければ幸いです。
私も気を付けたいと思います。
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582
匿名
581さんへ
管理人さんから注意の手紙は二度入っていました。
一度目はシーツを干している、物音がするということ。シーツの件については以前も書き込ませて頂いたように反省しており、今後ないように旦那にもお願いしてあります。
旦那が言うには最近も管理人さんから注意の手紙が入っていたそうです。
どんな注意かは聞いていませんが、物音だったような気がします。それを聞いて私は実家にいるし、旦那は仕事だし、部屋にほとんどいない私たちじゃないのにね、と話をしていたのですが今回書き込みがあったので、何でいつも私たちの部屋ばかりと思ってしまい戸惑っています。
管理人さんからの注意の手紙も入ってますし、581さんは本当に私の部屋の方から音が聞こえてるんだと思います。
ただ私の部屋ではないとしかお答えできないです。
あと1ヶ月は実家にお世話になりますが、そのあと帰宅したときに、私も一度管理人さんと相談してみます。
581さんも物音等で本当に困ってらっしゃると思いますし、私の部屋じゃないと言っても納得出来ないと思いますし、この掲示板だと部屋など分かることは書き込めないので、管理人さんを通じて頂いてお話する機会を作ってもらってかまいません。
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583
住民さんA
582さん
二度は私からです。
シーツの時にいつもと同じ様な音が聞こえていたので、夜もそうなのかと思っていました。
最近に関しては私ではありません。
以前から掲示板に書き込みされていたのでしたら、その方かも知れません。
家にいらっしゃらなければ、物音もするはずないですし、
少し不気味です。
何人かが音が聞こえるのですから、方向的に582さんの部屋も音が聞こえないでしょうか?
夜中の2・3時でもうるさい時もありますが、旦那様は気付かれた事はないのでしょうか?
方向がわかれば管理人さんに報告お願いしたいと思います。
3軒以上から方向がわかれば音の出所が特定できると思います。
私も音がうるさい時に、また方向を確かめてみます。
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584
匿名
低層階って細かいことが気になる人が多いんですね。高層階買って正解。
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585
匿名
低層階も高層階も騒音に関してはかわらないと思いますが?
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586
匿名
583さん
旦那に確認したところ、帰宅したらすぐ寝るので分からないとのこと。
私が里帰りする前の話ですが、昼間はコンコンという音など上と隣から聞こえてきます。
夜や深夜は上から聞こえてきます。一度どうしても我慢できなくて壁に耳あてたり、ベランダ出たり、上下の階段まで旦那と見に言ったくらいでした。
非常階段の音の方が気になるせいか、寝室にいると全く聞こえません。リビングや和室にいるとうるさいです。しかし毎日というわけではなく月に何度かというレベルです。
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587
匿名
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588
匿名
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589
匿名
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590
匿名
マンションでの音は、反響するんで、出所つかむのは難しいらしいですよ。
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591
匿名
給水弁がおかしいんじゃないですか?調整すればましになるんじゃないかな?
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592
匿名
人がいなくて留守なのに、騒音おばさん扱いされたら嫌だな…。
うちも低層で9時には寝ちゃうけど、音に関しては、朝の階段の音位で気にならないな〜。(たまにベランダ下からのワンコと)
お隣も何も聞こえないみたいだし、あまり神経質にならない方が楽ですよ。
その音は他の家族にも聞こえてるのかな?
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593
エンジニア
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594
匿名
低層階が文句多いか解析しても何の意味もないと思います。それならエブリの対策について解析お願いします。
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595
匿名
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596
匿名
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597
匿名
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598
匿名
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599
匿名
いや…まーまーだと思いますよ♪ それから594さん「解析」の意味が違うと思います。
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600
匿名
分析?私も低層階ほど文句が多いような気がしますがどうしてでしょう。
意外と低層階と思わせ管理人の目について書いていたりしてね。
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601
マンション住民さん
ベストショップちょこちょこ値上げしてますね(>_<)
卵に続きお肉まで・・・貧乏人にはキツいです(-_-;)
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602
匿名
いやいや…エンジニアが「解析」っていったらIPアドレスのことでしょ?
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603
匿名
ベストショップ安いですよ〜。たまにしか利用しませんが、ありがたいです♪
朝早くから開いてたら土日の朝なんか便利なんですけど…。
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604
匿名
値上げは全国的なものでしょ?ニュースでやってましたよ
しゃーないです
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605
マンション住民さん
さくら・アリス住民でない方がさくらにあるリラクゼーションルームで「食料持込の宴会をした」と聞きました。
飲食料代別途で部屋使用料として500円だったそうです。
主催者はさくらの方だったそうです。
宴会OKになったのでしょうか?
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606
匿名さん
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607
匿名
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608
匿名
このあたりにリサイクルショップどこにあるか知ってる方いませんか。
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609
匿名
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610
匿名
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611
匿名
大開のミスド横にリサイクルショップあるんですね。電車でいくことできるんですか?
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612
匿名
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613
マンション住民さん
4階の角部屋じゃない部屋で、一番東?の部屋の住人が、ベランダでタバコを吸って、深夜まで騒いでいる住人がいます。
過去の掲示板で4階か5階の深夜までうるさい住人とは多分この部屋の住人のことですね・・・
管理人に何回か言ったけど・・・
反省の意思無し・・・・
洗濯物はタバコの臭いで最悪で、最近では浴室乾燥だけで干してます。。。
夜中に、歓声はあがるし・・・
こういうのって、どうにもならないんでしょうかね・・・
本気で引越し考えてます。。。。
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614
匿名
引っ越せばいいと思いますよ。
管理人は注意なんてしていないのかもね。
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615
住民さんA
<613さん
うちも5階まで煙が上がってきてます。
下から、怒号のような声も響いてます。
私は部屋まで特定できなかったので、どこにも言ってませんが、部屋番号まで明らかであれば、正式に抗議文を管理事務所に送りつけてみたいと思います。
こういうことは、何人もの抗議が無いと本気で対応しないと思います。
引越しなんてする必要ないと思いますよ。
迷惑を被っているのは、2部屋や3部屋ではないはずです。
諦めずに抗議していきましょう!
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616
マンション住民さん
613です。
614さん
そうですね、賃貸ではないので一生このままの可能性もありますから引越しするのが一番でしょうね。
615さん
抗議はとりあえず、続けていくつもりです。
でも、他の方は平気なのかもしれませんね。。。。
もう、1年以上も変わってませんしね・・・・
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617
マンション住民さん
あの居酒屋と勘違いしているやつらは4階やったの??
タバコもそうやったんや・・・・
24時間換気が悪いと思ってたわorz・・・
クリーニング代請求しよか?
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618
匿名
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619
匿名
直接は危険でしょう。
管理人にしてもらいましょう。
特定出来ているなら理事会からも。
でもここで醸して的なやり方もどうかな~と思います。
気のせいかやはり低層階が多い感じですね。
もちろんベランダでの無神経な喫煙が悪いのですが・・・
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620
住民さんA
586さん
三階の音の件ですが、多分ですが部屋が判りました。
昨夜もゴトゴトうるさく、586さんが土日にいらっしゃらないとの事ですので、
駐車場から確認しました。
その部屋以外電気が点いていなかったので間違いないと思われます。
ですので、また管理人さんに注意をお願いします。
以前間違えて管理人さんに注意をお願いしてしまい、まことに申し訳ございませんでした。
多分4階の注意も管理人さんから注意はされているでしょう。
その部屋の住民が手紙を読まずに捨ててしまっていないならば、
見て無視しているだけでしょう。
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621
匿名
4階の騒がしい部屋の方へ
今現在もバタバタ、ドスンドスン足音うるさいしワーワー騒いで、本当に迷惑です。
部屋番号まで詳しくわかりませんがここ数ヶ月本当に迷惑してます。
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622
匿名さん
管理会社にメールすれば、対応してくれるのではないでしょうか。管理人も上からの指示には対応しないと駄目でしょうし。管理人に話しをする時もどうせ、こちらがどこの誰であるということは、伝えるのでしょうし。
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623
匿名
4階のうるさい部屋の人よく跳びはねてるような気する。
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624
匿名
皆様、4階の騒がしい部屋の話しで盛り上がっていますが、それは確信があってのでしょうか?
不特定多数の方が見るネット掲示板でどの部屋なのか特定できそうな投稿をするべきでは
ありません、この手の話しはマンション管理組合内部で処理すべきことだと思います。
以前にもありましたね?留守なのにあの部屋がうるさいって投稿が・・・・
間違いでしたじゃすまないと思いますよ。
本当は確信があってもネットに書くべきではないでしょう。
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625
匿名
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626
匿名
音ってでどころ難しいのですよ・・・管理人に特定もお願いしましょう。
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627
匿名
何やってんのかな?
飲み会したり夜中まで騒いでるなら子どもじゃないだろうし…。
独身、或いは子なしの夫婦。
マンションは戸建てと違って騒音問題が出やすいから、理解して住んでほしいね。
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628
匿名
自分の部屋で騒ぐのは自由だと思います。
でも共用部のベランダでの喫煙はダメです。
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629
匿名
共同生活の場であるマンションでは、自分の部屋で騒ぐのも自由じゃないですよ(笑)
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630
匿名
共同生活なんだから占有内で賑やかな家がいるのは想定内。
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631
匿名
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632
匿名
昨夜4階がまたうるさく、何人かの足音の様な音がどすどす響いてました。
まるで何人かでゲームでもやっているような感じでした。
ほんとに迷惑です。
部屋の特定は、外から明かりの点いてる部屋探せばわかりますね。
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633
匿名
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634
匿名
4階の方は週末よく客を招いて飲み会してるみたいです。
正月なんかは明け方まですごくうるさかったですよ。
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635
匿名
4階のヒト、尋常なくうるさいっすね。
ベランダタバコの煙も数人分が風にのって上がってくるし、部屋は窓あけてギャーギャー騒いでるし。
下の部屋には相当響いてると思いますよ。
最低なことに深夜にもかかわらずベランダに何人か出てきて歌ったりデカイ声で喋ってる。
たまに注意されてるのか一気に静かになるけど、30分くらいたつと復活。
毎週末深夜2時3時までやられるとさすがに眠れん。
確かに晒すのは全くもって良いことではないけど、他にも辛い思いをしてた人が結構居るみたいだし管理人に苦情言おうと思うきっかけになった。
管理人が居る時間に直接言えないので、文書で伝えてみようかな。
ただ、自分一人だけ言っても聞いてもらえるかどうかわからんのでそれぞれ苦情言った方が効果あるかも。
部屋番号はここでは書けないけど、結構わかりやすいので部屋の特定はできた。
わからない人は、とりあえずうるさいってことを伝えてみては?
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636
匿名
何度も何度も注意したお陰で、あの厚かましいエブリだって消えたんだから、
その4階にも何度も何度も注意したらきっと良い結果が出ますよ!
皆さん頑張って深夜に直接何度も何度も注意しに行きましょう!
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637
匿名
みんなよく我慢してるのねぇ。
一回だけじゃなく しょっちゅうなんでしょ?深夜なんでしょ?
私やったら初めての一回だけ「何か事情があるのかも…今日だけ我慢…今日だけ我慢…!」と耐えるけど
二回目された瞬間ブチギレて夫婦で怒鳴り込み確定やわ。
一体何をしてるのかと。今すぐやめろと。
もし635さんが書かれてるみたいに『30分くらいたつと復活』したりしたら また即行くわ。
まぁ3日。3日注意して改善されなきゃ 私なら警察呼ぶなあ。
悪質すぎて素人の手には負えないもん
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638
匿名
可能なら3~4家族連れだって注意しに行ったら、アホ家主にも
事の重大性が伝わりやすいかもですね。
玄関ドアあけたら10人くらい鬼の形相でズラーッと並んで
「近所みんな迷惑してます!!!今すぐやめて!!!」って迫るの。
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639
匿名
しょせん皆自分がやらない設定。注意しに行って何かあったら怖いです。
夜の警備員さんに注意してもらうとかのほうが賢明。
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640
匿名
飲み会?のように騒いでいた翌日、数人で出てきたのみましたが茶髪のイケイケの兄ちゃんって感じでした。かなりの人数で集まってるみたい
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641
マンション住民さん
やはり、みんな嫌だったんですね。。。
浪速管理へはメールで連絡できます。
↓
https://www.naniwakanri.co.jp/form.html
別に追い出したいわけじゃなくて、静かにしてほしいだけ
宴会したいなら、カラオケボックスに行くか、
2Fが借りれるんでしたっけ?
そこで借りてするなど、やりかたはあるはず
639さんの意見じゃないですが、
自分がやらない設定、
自分が被害を受けていないから言える
ですよね?
所詮他人事・・・
特に、上下左右で直接接している部屋の住人は死活問題です。
直面している被害者は掲示板にさらしてでも止めさせたかったと言う事を認識してあげて下さい
勿論、さらす以上は、消去法などでは無く、100%特定できていないとダメですけどね。
(消去法=外から見てその部屋だけ電気がついていた等・・・)
↑これでも充分間違いないと思いますけど・・・
何千万もするマンションを購入するとほとんどの人は一生ものです。
一生我慢できますか?
出来る人もいるかもしれませんが、私は無理です。
(経済的な理由で引っ越しも無理ですし・・・)
当事者の方、色々な意見の方がいると思いますが、大勢で管理会社にメールを送れば少しは変わるかもしれません。長期間、許すとそれが当たり前になってきますし・・・
今までは、部屋の特定が出来なかったので管理会社への連絡も出来なかったのですが、今回、醸して頂いて私自身でも確認できたのできちんと連絡できます。
(醸して下さった方、ありがとうございます)
エブリの時のように皆で言い続ける事が出来ればと思います。
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642
匿名
『自分がやらない設定だから言えるんでしょ』←きっと言われるだろうとは思ってましたが…(^^;
私なら本当に行きますよ。
喧嘩しに行くわけじゃないです、迷惑してると伝えに行くんです。
普通はそれで終わりますから、何かあったら…とか考えません。
何かあったらその時考えればいいです、戦えばいいです。
1人だと心配ならご近所誘い合わせてgo。
部屋番号名乗らなくても「近所の者ですが」だけでok。
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643
匿名
どこかでご意見に言って刺された話しを聞いたので怖いなと感じました。
そんなにお節介が好きなら代わりに言ってあげればいいのではないですか。
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644
匿名
そんなにウルサイ人がいたんですね〜、本当、よく我慢してますね。
ポストに、住民の皆さんへ〜が入ってましたが、あれくらいでは効果なさそうですけど。
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645
匿名さん
あんな紙切れ効果ないでしょうね。管理人あてにならないなら、管理会社にメールしましょう。
知人はそのようにして、問題提起することで、管理組合でもきちんと取り上げられているようですよ。
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646
匿名
管理規約に違反したことをしているのだから、管理組合に取り上げてもらって、改善勧告を出してもらえるはずだと思います。
一度理事さんに直接相談されたらどうでしょうか?
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647
匿名
こ、こんな時間に何故チェーンソーのような音が!?
超うーーるーーさーーーーーーい!!!!
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648
匿名
チェーンソーだったんですか。バイクのエンジンか何かを修理してるのかと思いました。
うちはあまり気にならなかったので寝ちゃいましたが…。
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649
匿名
ラーメン屋さんのチャルメラが聞こえますね。
食べたかたいらっしゃいますか?
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650
匿名
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651
匿名
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652
匿名
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653
匿名
4階のウルサイ人とエブリの持ち主って、同一人物?
再三の注意をものともせず、堂々と無視し続けられる神経の図太さが、そっくり。
目撃情報による風貌も似てるっぽいし。
それにこんな非常識な人がアリスに複数も居ると思いたくないから、同一人物であって欲しい。
誰か知ってる人いますか?
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654
匿名
最近ベランダに虫がよくでるようになって、少しでもこなくしたいんですが虫コナーズって効きますか?
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655
匿名
654さんへ
虫コナーズ使ったことありますが効果は微妙?わかりづらいです。
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656
住民
4階のうるさい部屋 また足音、笑い声ひどすぎる。こんな時間に本当迷惑なのでやめてほしい。
注意しにいっても無視、居留守まで使われてもう精神的に参ってしまう
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657
匿名
近所の方々かわいそうに…。
これはもう強制退去させるべき案件ですね。
居留守つかって騒ぎ続けるなんて悪質すぎる。
656さん、とりあえず警察に通報してください。
警察が訪ねてきたらさすがに無視はしないでしょう。
ルールを守らない輩は出ていってもらいましょう
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658
住民さんA
>>656さん
4F住人、やっぱり昨日深夜騒いでましたか。
1時くらいにうるさいなぁと思ってたけどチラシが入ってた後だったし、
まさかまさか4Fのあの部屋ではないよな~とガマンしてました。(まー、どう考えてもあの部屋でしたが)
無視に居留守って、あきらかに悪いとわかってやってるんでしょうね。
チラシもきっとゴミ箱にポイですね。
週末だし、また今日や明日の深夜に騒がれそうで今から気が重いです。
>>657さん
警察ってこんなことでも動いてもらえるもんなんですか?
通報しても「事件じゃないから住民同士で解決してね」と言われそうで二の足踏んでます。
もし取り合ってもらえるなら通報したいくらいです。
昨日みたいな日に騒いだり週末さわいだり、いったい某4F住人は何者なんだろ。
どうでもいいけど寝不足で朝が辛いです。いってきます。
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659
匿名
引っ越しおばさんと同類だから警察で対処してくれるはずです。ピンポンしても無視されるなら住民での解決はできないですから。
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660
匿名
通報すれば、必ず警察官は現場に来てくれます。
しかし、すぐに事件化するのは難しいでしょう。
事件化にはまず、騒音によって、精神的に被害を被ったことによる医師の診断書が入りますね。
それから、騒音の証拠化が必要です。ビデオカメラ等で状況を撮影するなど、音量計みたいなので、何デシベルか測定できれば、ベストでしょうけど、実際は厳しいでしょうね
とりあえずは、状況を撮影して、管理組合で検討してもらい、弁護士などに依頼して法的手続きを進めた方が早いかもしれないですね。
すべての住民が安心して暮らすのは当然の権利ですからね
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661
匿名
あと追加ですが、やはり刑事事件よりかは、民事裁判を視野に入れてた対応がいいと思います。
しかし、恐らく問題住民も何千万も出して、購入しているとすれば、すぐに追い出すのは厳しいかと思いますが、こんなヤツは裁判所からの命令(騒音の制限とか立ち退き)がないと、もう改善しないですよ。
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662
匿名
何階の人までわかる位の騒がしさなのですか?
うちは低層階ですが、気付きません。
早く寝てしまうからかも知れませんが。
夜、4階の廊下に出たら解りますか?
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663
匿名
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664
匿名
北港通りの島屋交差点を、北側に少し(50メートルくらいかな?)行くと
お米屋さんがあるのですが、
通りすがりにそこで精米機を見かけたような…。
うろ覚えですみませんが…。
このマンションからだと、歩くと10分くらい、車ならすぐですね。
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665
匿名
ありがとうございますm(__)m
以前どこかコーナン近くにある、と聞いたのですが、場所が解らず困っていました。
持ち込みの、たった10キロをお店でしてくれるか不安でしたが、聞いてみます。ありがとうございました。
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666
匿名
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667
匿名
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668
住民
皆さんに質問なのですが、掃除機ってどこになおしてますか?
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669
マンション住民さん
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670
匿名
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671
匿名
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672
住民さんA
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673
匿名
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