リバーガーデンシティアリス　住民用　Part3

昨日の雷すごかったですね！
落ちたらどうしようって思ってしまいました。
ところで、第五期が完成した後にシャトルバスは走るのでしょうか？

予定では走ることになってます(-。-)
利用できるのはアリスとアリスの森の住人

しかしながら予定は未定であって決定にあらず
相手はリバー、いつ反古にされるかわかりません

このはな、せせらぎ、さくらは利用できないの？

ｅｃｏアリスを検討しているものです。
高層の眺望に憧れて申し込み検討中です。

高層マンションの場合、雨がふった場合共有廊下などへの
吹き込みなどが心配なのですが
こちらのマンションでは雨の日廊下でずぶ濡れになった
ことなどは無いでしょうか
雨の日や強風時の共有廊下などの状況を教えていただければ
ありがたいです。
現在20階前後で検討中です。
よろしくお願いします。

最近よく思うのですが、USJに遊びにくる方がマンション周辺に食べ物のごみを捨てたり、レジャーシートをひいて、ご飯食べてるのを見かけます。
ゴキブリがマンションによく出るのはその影響もあるのかな？と思います。

こぐま此花保育所って週５日利用で月にいくらくらいかかるのでしょうか？

保育園は所得によって保育料が変わってきます

バス利用はアリスと団地形成してるさくらも利用できる予定でしたが反故

アリスは販売中にそれを売りのひとつにしてたのでOK

販売終わった他の物件は初めから無視

売るための道具でしかない(ー_ー)!!

バスってそんなに売りになりますか？
人の乗っていない時も運行される無駄な経費、乗らない人の方が多い中、
得するほど使う方はどれほどいるのでしょう？

使う人が毎日タクシーに乗るのとどちらの方が費用かかるのでしょうか？

なくなるでしょうね。

利用出来るのはアリス住民だけ(ECO含め)ってことですか？

電動自動車の貸し出し状況ってどうなんでしょうか？
来客用駐車場が、さくらとアリスで3台分しかない・・って
きついです。。
電動を早く解約して、来客用にしてほしいなぁ。。

アリスとアリスの森しか利用できないってことは経費負担も多くなるってことですよね？ヤバそう。

車持ってない人や運転出来ない人には便利ですよね。

でも運転できない人の為に費用負担するのは・・・いずれなくなる予感。

教習兼ねて借りたらいいんですよ。

カーシェアリングとレンタサイクルは年間の稼働実績とランニングコストを管理会社から提供してもらい、管理組合で存続の是非を決めないと駄目だと思います。その分管理費を削減するか、将来的な修繕費に回す等考えられるかと。うる覚えで申し訳ないですがレンタサイクルだけでも一ヶ月１０万くらい維持管理費かかっていたはず・・・。

修繕費にまわせば将来的に大分楽だと思うのですが。

レンタサイクルに管理費月10万もかかる？

儲けは管理会社へ？

俺が自転車を管理するからバイト代ちょうだいよ。

9月頭ごろにマンション道路側の池に金魚が放流？されたようですが、
すでに半数ぐらいになっているみたいです。

ボーフラわくころは全然いなくて、涼しくなったら放流。
しかし、それも冬には全滅と思われ。

なんの意味があるんでしょう？見た目はどうでもいいので、ちゃんと
長生きする魚にしてもらえんでしょうかね。

水が汚すぎてむりなんでしょうか・・・。

金魚って誰かがお祭りとかで取ってきたやつじゃないの？
元々、外で生きれるように創られてないからすぐ死にますよ。

子どもや鳥がつついてましたね。

みんな（金魚で癒される人）でなんとか、金魚を長生きさせたいですね)^o^(
鈴虫なんかも鳴いていて、結構癒されますよね！

金魚を本気で飼うなら、管理人室の前で水槽に入れなさい。
無責任な飼い方ではただの虐待です。

２１です。
私はてっきり自然の感じを演出、もしくは5期マンションのための
イメージアップのために管理会社の方が金魚を購入して放流した
のかと思ってましたが・・・。

放流された9月ごろは、ぱっと見で70～80匹程度いましたが、これは
お祭りで誰かがとってきたにしては多すぎでしょう。

管理費で毎年金魚を購入しているのだったらあほらしいので、ちゃん
と生き残る丈夫な魚を放してほしいなと思ったしだいで。

＞金魚を本気で飼うなら、管理人室の前で水槽に入れなさい。
＞無責任な飼い方ではただの虐待です。

？？？
25さんは何が言いたかったのでしょう。
無責任ではない飼い方なら、自分で飼うべきと思いますが・・・。

鯉にしましょう。大きくなったら、食べるか川に放流するとか。
汚い沼でも生息できる生命力なので、長生きします。

自宅で飼いなさいが抜けていました。
あと、管理会社があそこで飼っているなら、
丈夫でもあの環境では長生きしないでしょうから、
という意味合いです。

先ほど、アリスの非常階段の下の池に、小学生の男の子２人が、金魚を捨てにきてました。
多分、アリスの金魚は小学生がちょこちょこ捨てにきてるみたい。
アリスの住民ではなさそうな小学校低学年くらいの男の子でした。
あやしくて様子を少しみてたら捨ててたので、やっと理由がわかりました。

でも餌はちゃんとあげているのでしょうか？

自転車でたくさん捨てに来てましたね。

この時期お祭りとかあるのかな？
家で飼ってたなら親は何も言わないのでしょうか？

マンションはやっぱり、温泉の素はいれちゃいけないですか？

シティウォーク以外で、
車や電車で10分程度で行けるオススメのランチ情報を知っていたら教えてください！

ない

金魚を捨てに来たんじゃなくて、返しに来たのが正解。
その日の夕方に小学生５，６人が池に入って金魚をビニール袋に詰めてるのを見ました。

池の回りはびしょびしょで周りの観葉植物も踏み潰され、めちゃくちゃでしたよ。


親に怒られて返しに来たんでしょうか？

どちらにしても迷惑。自転車がたくさん止まっていて通行の妨げでした。

ゲストルーム使った方いらっしゃいますか？おいくらかかりました？また、こまったことなどありませんでしたか？細則をみるとタバコを吸うのがだめとかあったので、すごく細かいのかと。。。使ったかた教えてください。

2000円くらいでしたよ。
風呂も洗濯機、冷蔵庫ありで便利でしたよ。

↑同じ内容を色々なマンションに書き込みして気持ち悪い。

動画見てません。きっとごく一部の事例でしょう。

妊娠時のお腹が大きな時、小さな子どもがいてベビーカーが有る時、女性専用車両が便利です。
比較的空いていますし、ありがたいです。
主人は女性専用車両が有った方が、痴漢被害やそれひ伴う冤罪も減るのでは？との意見でおおむね賛成です。
以前、テレビで特集されてましたが、女性専用車両反対の団体がありますよね。男性が集団で、無理矢理に女性専用車両に居座る…というものです。
あんな行動される団体が近くにいたほうが、資産価値が下がると思います。
意見は自由です。でも、行動に移す前にはよく考えられた方が良いですね。注意や警告を無視すると逮捕されますから。
(しかし、わざわざ、マンション掲示板に書き込む事？こんなことで資産価値下がるならＪＲ沿線全部じゃん。)

ゆめ咲線には女性専用車の設定はありませんよ。女性専用車に男性が座っても大丈夫です。設定があるのは西九条から先の環状線です。

時々、エレベータの不思議な動きに苛立つのは私だけでしょうか？

エレベーターの向かって右側のドアが閉まらないことがたびたびあるように思います。

↑同じ人？

エレベータに向って左端のエレベーターは割りとスムーズに動きますが
他の２つは閉まりにくい＆時間がかかりすぎだと思います。
待ち時間が長くて・・・

いつか、エレベータの知能をファームアップして欲しいものです。

右が上昇しているのに、左が上階で停止している事があったりして、
ちゃんとリクエストに答えて、３Ｆに降りて来いよ！！と
何度も待ちわびました（泣）

エレベータの遅さもそうですが、エレベータって掃除されてないんでしょうか？汚れ激しいですよね。
引越しやのテープの跡もあったりするし・・・

エレベーター内の汚れはあまり気にしていませんでしたが、
時折、掃除後に水の腐ったような臭いが充満している事があるので
密室のエレベーターではきついです。

あと、各階のエレベーターホールの壁は掃除対象に入っていないのでしょうか？
壁についた汚れが放置されているので気になります。

アリスの宅配ボックスの登録の仕方、使用方法をご教示くださいませんでしょうか。

ご使用されている方、宜しくお願い致します。

２年命以降に住宅ローン控除に必要な何枚つづりかの用紙ってすでに届いてますか？去年うけとったのか？無くしたのでは？と心配でして、、、

＞50
https://f-cs.jp/web/
宅配ボックスの登録はここからできますよ
入居時にもらったIDを用意して登録してください
IC付きのクレジットカード等も登録すれば、入居時にもらった緑のカードと同様に利用できます

住宅ローン控除の用紙はまだ届いてないです。12月くらいに届くのかもしれませんわ。

うちは、先週届きましたよ。

届きましたね。

３階のとある部屋の方ですが真夜中がガタンガタンと言う音が頻繁に聞えてきます。
何をしているのかわかりませんがかなり物音響いてますので掲示板みてましたら注意してください。

夜中に盛り上がってるようですね。

真夜中に3階をウロウロと彷徨くのは止めましょうね。泥棒と間違われますよ。

エレベーターの件、遊びに来た友人にいわれました。
「1年も経つのにテープ跡が残ってるって、この先何十年経っても残ってるんじゃないの？」
さらに他のエレベーターに乗った時は、「ドアにほこりついてるじゃん。汚いね。。」

赤っ恥です（泣）
掃除の方は毎日誠実に掃除してくれていると思いますが、掃除の内容は現場任せでしょうか？
1年経つのに各階のホールの壁の汚れを掃除した形跡がありませんよね。傷だらけですし、何かで保護した方がいいのではないでしょうか？

管理会社の質が問われます。毎日見ていると慣れてしまい、汚いところが分からなくなるものです。時折見に来るからこそ汚い所がわかるんですけどね。。

本当は、こんな事書き込みたくないのですが。。

No.60 by 匿名さん
そうですよね！！エレベーターのテープ跡は目立ちますよね(；一_一)
自分勝手かもしれませんが、水を使わせて頂けるのであれば自分で
掃除をしたいくらいですよ<(｀^´)>
やはり住民みんなが共益費を払ってる以上、身勝手な行動は出来ませんし・・・・

管理人室前に目安箱を置くとかはどうですかね(；一_一)
それに対して、管理会社が答えて掲示板に張り出すとか！

みなさんのご意見を宜しくお願いします<m(__)m>

そうですよね、自分で掃除したくなる衝動にかられながら
どうにも出来ないもどかしさがたまっています。

No.61さんの目安箱の案、いいですね。

住民の意見を伝える手段が欲しいです。
ささいな事でも、面と向って言うと管理人さんとのつきあいもぎこちなくなりそうですし。
長くつきあうためにもそういうの、あった方がいいと思います！
ただ、全ての内容を掲示板にはりだせないかもしれませんが、ケースバイケースで。

ここの掲示板に管理人さんも回答してもらえばいいのでは？

安治川口駅近くのラーメン屋『虎一門』でしたっけ？あそこ潰れちゃったみたいですね。。。

アリス前に毎週火曜日に来る　移動販売のお豆腐屋さん行って見ました。
私の感想ですが
もめん豆腐は　豆の味がしっかりしてたけど普通な感じで、豆乳おからドーナッツは　あっさりしておいしかった、厚揚げは　豆腐がプルプルしてて外はカリッとして私好みで大変おいしかったです。
豆腐の（スイーツ・湯葉・揚げ物・お惣菜）や漬物などあってよかったですよ。
難点が　他のお客さん待ってる間は寒いし雨降ってもきつい。料金も量の割には少し高めだかもしれません。

N0.63さん
このような掲示板で回答するのもおかしな話だと思いますよ(^-^;

管理会社に問合せできるようです。
https://www.naniwakanri.co.jp/form.html

管理会社に直接？
なんの為の理事会でしょうか？
ここは理事から色々働きかけてもらいましょうよ。
ちゃんとした管理・管理費の見直し等々。
だめな場合は管理会社の変更も視野に入れる事ができますし。

No.66 by 住民さんAさん、ありがとうございます。

理事会の窓口ってどこでしょうか？
マンション初心者ですみませんが、何かあったら理事会に言うのでしょうか？

理事会がだめだめだから管理会社が好き放題できるんですよね。

マンション管理会社なんてたくさんありますからね。
どこもメリット・デメリットはありますが、築数年以上が経過している他マンションは大変参考になります。

時々夕方暗くなってからマンションの道路側の通路の真ん中にベビーカーに子供を乗せた女性がじーっと一点を見つめ立っていますが何をしているのでしょう？

だれか帰ってくるのを見て待ってるんじゃないですか？

ハチ婦人

怖い顔で待ってるのでちょっと怖くて、、、

小さい子を育てて育児も大変な時に
旦那様？帰りが遅いんでしょう。

私も若いころ帰ってくる方向をずっと見ながら
待っていた経験あります。

家の中でイライラして待っていられなくて

ほおっておいてあげましょう。

皆が楽しく幸せに子育てしているとは限らないのですね・・・

時間が１７：３０頃なので不思議だし位置的に睨まれている感じで・・・

子供も寒そうだなぁと・・・でもそういうものなのですね！

どうでもいいじゃん。
何か言われたわけでもないのに。

アリスの外灯って、他のマンションより早く点いたりしませんか？

朝も消えるの遅いような・・電気代・・(^-^;

マンションの管理組合立候補したやつ、マンションに不満のあるやつがしたか暇人が立候補したんちゃう？

理事は下の掲示板に名前や部屋番号が張り出されてましたね。
いつまで張ってるかはわかりませんが・・・
理事会にかける、あとは住民集会があればその時に議題にあげる。
賂をもらってないかぎりはもみ消されたりしないはずですし・・・
まず投書し自分の部屋番号を記入し返事をお願いすれば良いのでは？
管理人さんに管理会社の文句を直接は言いにくい場合、有効かと。
まさか理事も誰が言ってるかまでちくったりする事はないでしょうし。

投書はどこにするのでしょうか？

投書は下に張り出されている理事さんの部屋のポストで良いのでは？

部屋番号はのってないよね？

意見は受け付けない姿勢に問題があると思う。

部屋番号のってますよ。

右下のとこですか？アリスかサクラかわからないですね。
（部屋番号までのせる必要ないと思いますけど）

部屋番号と名前フルネームで書いてましたよ。

あの方々は皆アリスの人ですか？
さくらの人は入ってないのですか？

佐川急便の配達についてですが不在票も入ってなくて、チャイムも鳴らないことって多い気がするのは私だけでしょうか？
ネットで追跡するといつも、不在のため持ち帰りになってます。

フルタイムロッカーの利用を強くお勧めします。

そういう問題ではない。
部屋番号なんておし間違われたらおしまい。

着払いのときにもよくあると思う。
めんどくさいだけちゃう？

わかる！
うちはチャイムが鳴らされず不在票だけがポストに入ってるパターンが多い。
赤ちゃん持ちだから１日中家にいるのに！(怒
きっと面倒くさいからだろう、に同意。
再配達の手続きしなきゃいけないこっちの手間なんかどうでもいいんだろうな。

佐川急便に直接いいませんか？。このエリア担当しているドライバーの問題でしょう。

やっぱりチャイムも鳴らさず不在票だけ入ってるパターンですよね。
アリスに住まれてる方で、同じような体験された方教えてください。
数が多ければ、佐川に直接説明しようって思います

このはなとリバーが裁判沙汰になってるようですね。

食洗機の洗剤はどこか投入口がありますか？

宅配業者等のカート類でエレベーターを出てすぐの角に傷がついていると思いますが、
さくらの丘では角にきちんとガードがあるようです。

後からできたアリスがノーガードなのはいかがなものなのでしょう。
設計ミス？手抜き？それとも修繕狙い？と考えてしまいます。。

エコです。

保育所から駅にかけての通路横で、糞ガキがおでん食ってたけど、見事にゴミ残してたよ。

悔しいかな、そのお子様達マンションにかえってった！
逃げるように！

＞No.93

佐川は二度配達するほうが面倒では・・・